シティタワー神戸三宮（旧称・神戸三宮タワーマンションプロジェクト・三宮東地区再開発基本計画）

[匿名さん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_kobe/
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

所在地：兵庫県神戸市中央区　旭通４－３４３（地番）　
交通： 神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅下車徒歩3分
　　　 JR東海道本線「三ノ宮」駅下車徒歩4分
　　　 阪神本線「三宮」駅下車徒歩6分
　　　 阪急神戸線「三宮」駅下車徒歩6分
　　　 神戸地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅下車徒歩6分
　　　 神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅下車徒歩6分
総戸数：640　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上54　階建地下1階建　


http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kobe/birukobe.htm

三宮東側地区再開発計画の情報をお待ちしております。

【管理担当です。タイトルの一部を変更しました。】
【タイトル、スレッドを一部変更しました。2010.10.09 管理人】

[564: 匿名さん]

再開発して、区役所、東急イン、サンパル、ダイエーが出来、あそこだけ放置されていただけですよ。
３０年前にスタートしたこの地区の再開発は、これでやっと終了します。
でも、点在しているパチンコ屋で、このあたりの地歴が分かります。

[565: いつか買いたいさん]

地歴かぁ？地デジは７月２４日からやけど
地歴はもっとかかりそう・・・

[566: 匿名さん]

今現時点で生活するのに便利かどうかが問題なんじゃないでしょうか

[567: 匿名さん]

パチンコ屋は今なお数ありますよ

[568: 匿名さん]

中央区役所は移転若しくは建替えしないのか？
須磨区役所は大黒小学校跡地に移転するから
かなり広くなる
中央区役所も結構古そうだしあの駐車場どうにかしてほしい
市役所辺りに移転して跡地を有効に活用してほしい

[569: 匿名さん]

耐用年数からすれば、建替えは20年後と思います。今の神戸市には、建替えるお金は、ありません。

[570: いつか買いたいさん]

北はＪＲ、東は駅から遠くなにもない、南の区役所と西のサンパルは２０年変わらず
周りの道は、ほとんどが一方通行で狭い道、パチンコ屋さんに駐輪場代わりの道路
そんなところに５４Ｆのタワーを建ててどうするの・・
神戸の新名所やなぁ～なんて命名しようか？

[571: 周辺住民さん]

ほんまに６００戸も入るだろうか？
売れ残りもたくさんあり、賃貸でいつでも安く借りられるだろうから
人気はでないなぁ
そんでもって、マナーは最悪と思います

[572: 購入検討中さん]

でも、住民はお金持ち。

[573: 匿名さん]

でも三宮駅近でスーパーとか近くて生活利便性がいいから、案外ニーズはあると思うで。
まあ値付けが重要だが、スミフだから平均坪単価250万とかやって竣工後5年くらいたって完売な感じやろなｗ　今から7年後に完売とか我ながら胸熱な予想やわｗ

[574: 匿名さん]

低所得者のみなさんは、周りのタワーがどれ程売れてるかご存知ないようですね。
売れてるから、次々と建ってるんだよ。

[575: 匿名さん]

２５０万は高層部で、下のほうはかなり安いよ。平均なら２００万切ると思う。
同時期発売で、まともにかぶるハーバータワーが低価格で勝負しているのに、売れ行きはダメダメ。
モデルルームが遅れているのは、価格設定の見直しですよ。

[576: 匿名さん]

モデルルームがオープンしても価格発表は先ですよ。

[577: 匿名さん]

かなり厳しいな。

大苦戦必至。

[578: 匿名さん]

予定価格（チャレンジ価格）は出しますよ。

[579: 匿名さん]

５４５の方が書かれているように
「ここは詰め込みすぎ」、ビジネスホテルはもっと便利なところがいくらでもある。
他の商業施設も周りがさびれているのに大丈夫？
下駄ばきでだめになったら、マンション住人はみじめだなぁ～
マンションだけの方がよかったのに・・

[580: 匿名さん]

施設があるほうが住む人（売れる）も増えると考えたんだろう
それにマンションだけならもっと戸数が増えて大変だからな

[581: 匿名さん]

ホテルも造るのは、商業施設単独で収益をあげる自信が無かったからだろう。
住友系の社員にホテルを利用させたら、充分ペイできる。
しかし、商業施設に、あの駐車場からして、何を誘致するつもりなのか？
この辺は、買い物で困ることないから、住民には必要ないだろ。
ただでも、ごみごみしている地域なのに。

[582: 匿名さん]

５７４
ほかのタワーといっしょにしないで！
旭タワーだけは別だから、○○コやパチンコ屋の前に建てる感性がわかりません。
「最後のクラクション」が聞こえるところは「絶対にいやです」
○○○者にはいいかもしれないが・・

[583: 匿名さん]

買いたくない人（買えない人）はわざわざ悪口言いに来なくていいよ。
このくらいの規模の駅でパチンコ屋がない駅なんかあるか。
パチンコ屋があるからダメなら、駅前のマンションは全部ダメなのか？
そんな狭窄な視野しかなければ、金も儲からないよ。