サンクタスコート芦屋 〜その２〜

[匿名はん]

新スレッド立てました。

[2: 匿名はん]

管理組合はいつできるのでしょうか？

[3: 匿名はん]

住人です。最近スポーツ界の方をお見かけします。
夫婦揃って大ファンなのでお声をかけたいのですが、、、。
どなたかお話された方いらっしゃいますか？
やはり気がつかないフリしてそっとしてあげた方が良いのでしょうかね。

[4: 匿名はん]

芦屋って多いですよね♪

[5: 匿名はん]

＞03　え〜〜っ！！誰〜〜？？？気になる〜〜〜
ちょっとだけヒントを!!お願いします。
○リックスの選手ですか？

[6: 匿名はん]

球界の方ですが詳しくは言えません〜〜。
ファンでないとすぐにはわからないかもしれませんね。
その他のスポーツ界の方もいらっしゃいますしね。
ちなみに私はフツーを装いながらかなり緊張してます。

[7: 匿名はん]

家政婦は見た、ならぬ、住民は見た、みたいです。
思わせぶりな内容は書かないほうがよろしくてよ＞奥さま

[8: 匿名はん]

０６ですが、そうですね。思わせぶりでしたね、失礼失礼。
ミーハーな住民は迷惑ですね。

[9: 匿名]

球界＝＞野球なの？（球技は他にもたくさんある）
業界＝放送業界って思う人たちばかりなのか。。。変な感じ。
まあ、何にせよ、知らぬフリするのがマナーです。

[10: 匿名はん]

球界といったら野球に決まってますよ！あ〜でも何となくわかってきたな〜〜
当たってるかな〜〜？

[11: 匿名]

野球好きな自分としては気になりますね。
誰なのかな。見に行ってみよう。もちろんサインを求めたりとかはしません。
遠くからこっそりって感じで。

[12: 匿名はん]

ピーコックに買い物に来てたらいいのに・・・・ま、そんなことはないよね。

[13: 匿名]

そりゃー、家の周りの方が効率的でしょう。

[14: 匿名はん]

うちは外に出ても誰にも会いません・・。球界の方にお見かけするなんて羨ましいですねー。

[15: 匿名はん]

独身選手かご家族持ちなのか、それだけでも教えて。たぶんあのマンションで独身で
入居することはないと思うのだけど。

[16: 匿名はん]

芦屋市内って野球選手はゴロゴロ居ますよ、その内に珍しくも何とも無くなります。
でもお付き合いする事が有れば気を付けてくださいね、選手の奥さんは良い人も居
ますがしたたかでトラブルメーカーな方も多いです。

[17: 匿名はん]

独身の方も結構いらっしゃいますよ。

[18: 匿名]

トラブルメーカーかどうかはともかく、美人さんが多いですよね。

[19: 匿名はん]

確かに美人さんが多い気がします。

[20: 匿名はん]

当然美人は多いでしょうでもね・・・

[21: 匿名はん]

当然多いとはどういう事でしょう？？それと、でもね・・が気になります。

[22: 匿名はん]

くだらないウワサ話はやめましょう。

[23: 匿名はん]

本当に住民のレベルが推察できる板だこと。
書いていて恥ずかしくない？＞うわさ好きの方々

[24: 匿名はん]

住民レベル？
お前らみたいなそもそも部外者ばかりでなりたっている板だろーが。

[25: 匿名はん]

24さん＝へんなひと

[26: 匿名]

18です。紛らわしい書き方して済みません。

美人が多いって書いたのは、野球選手の奥さんのことであって、
ここの住民のことではありませんので。
誤解なきようお願いします。

[27: 匿名はん]

ここの住人です。
ここにお住まいの奥様方は若くておきれいな方が大勢いらっしゃいますよ。
私は県外から来たものですが、さすが芦屋！とビックリしています。

[28: 匿名はん]

くだらない書き込みが多い

[29: 匿名はん]

それだけ平和なマンションて事か

[30: 匿名はん]

こんばんわ。電気代っていくらぐらい遣っていますか？うちは以前より高くなってしまったのでオール電化にやられたかなっと思っています。

[31: 匿名はん]

三人家族で、8月は二万円くらいでした。その前は1から1.5万くらい
ガス代とNTTがゼロで、KOPTの電話とインターネット代が三千円くらいだから
以前のマンションより安くなった気がするが、皆さんどうですか？

[32: 匿名はん]

８月分うちは２人家族で、７千円くらいでしたよ。
深夜の電気利用を心がけ、洗濯機と食洗機の乾燥機能は使っていません。
話はそれますが、マンション購入時の宣伝文句に、「Ｋ−ＯＰＴのインターネット利用料は無料」
と言われていたのですが、みなさんはどうでしょうか？しっかり３０００円取られているのですが

[33: 匿名はん]

↑すごい

[34: 匿名はん]

お邪魔します。先日見学に行ったものです。
ヴィラを購入しようかと考えていますが、ここのご意見を見ていると購入に
踏ん切りがつかず、1年経っても売れ残っているのにも訳があるのかとも思っています。
子どもがいてませんので中年夫婦でゆっくりお洒落に過ごしたいなと思って一目ぼれ状態
なのですが、何点か気になる点があるので、どなたかお答えしていただければ幸いです。

・上の方も書かれていますが光熱費ってそんだけ安いのでしょうか？構造的に光熱費は
かかるような気がしているのですが。。。

・冬場に結露は多くなかったでしょうか？私が億劫な性格なのでこまめな掃除が苦手で
今すんでいるところでも結露と格闘しているのです・・・

・イカリスーパーには面白い食材が多いと聞いているので是非利用したいと思っているのですが、
近くにあるのでしょうか？ネットを見ていると駅に小さい店舗があるようですが。

・ヴィラへの引越しの際に荷物の搬入が大きな問題だと思うのですが、スムーズに引越し
されましたでしょうか？

・打出町というのは治安が悪い地域なのでしょうか？高齢者の方が多いように見受けられましたが。

お手数をお掛けしますが、率直なご意見宜しくお願いします。

[35: 匿名はん]

ヴィラではないですが，

光熱費・・・私の所も安くなってます。
結露・・・・・この冬は１０人くらいで鍋をしたとき以外ありませんでした。
イカリ・・・日常はピーコックです。車があれば岩園の芦屋店まではそんなにかからないのでは？
打出・・・・所在地の浜町は「浜町メンズクラブ」という男性防犯チームがあり，
　　　　 登下校や夜間のパトロールもされています。

引っ越しのことはわかりませんが，以上が住んでみての率直な思いです。

１年経って売れ残っているのは，買いたい層（３０代くらい）と買える層（４０代〜）に
ギャップがあるからかなと思っています。あとは子育てのことを考えると１フロアが便利かと。

ヴィラに一目惚れされて，実際に購入できるのであれば羨ましい限りですけど・・・

[36: 匿名はん]

丁寧にお答え頂き、お答え頂きありがとうございます。
子供がいない分、少ないのですが蓄えがあるので、楽しい老後を送るために
思い切って決断しようかと思っています。

結露が少ないんですね。ホッとしました。結露に悩まされて冬が来るたびにどきどきしているんです。

今までガスが当然のようにあったので、オール電化になるとどれくらいになるのか想像が
つきませんでした。ガスがなくても炒め物が出来るって未だに不思議です。
ふふふっ、おばさんですよね。

ピーコックも近くにあるのは便利ですよね。

打出の治安に不安を覚える事は近くを散策していてありませんでした。ただこの掲示板で
不安になるような事が書かれていることもあったので、やっぱり気になってしまいました。
私たち夫婦二人の直感を信じたいと思います。

また決定しましたら、ご報告しますね。

[37: 匿名]

>>35
要するに買える層が買わない物件ってことでしょうか。
高収入の若い人向け？

[38: 匿名はん]

ロビーにおいていた白いグランドピアノは使われているの？

[39: 匿名はん]

自動演奏してますよ。

[40: 匿名はん]

たまに弾いてる人見かける。

[41: 匿名はん]

自由に弾いていいんですか〜？いいなぁ〜〜
それかプロ演奏者雇ってるとか？

[42: 匿名はん]

レイトラルハウス居住者ですが、上階の方がベランダで水を使って掃除されてあるのはいいのですがうちにまで雨が降り込んだかの様に水が落ちてきます。ベランダの床を流すだけだったら排水していってると思うのですがすりガラスの部分をホースで汚れを落としてるのかは知りませんがそこに水を当てると排水を通らず直接下に水が落ちてきてしまい困ってます。こういう場合どう対処したらいいのでしょう？直接言うわけにもいかず・・・。

[43: 匿名はん]

住人です。直接当事者に言った方が良いのではないでしょうか？
おそらく気がついてないのか、あるいは水がたれる事なんて何とも思ってないのか・・・。
どちらにせよわざとしているのでは無いと思いますよ。
私が当事者だったら何でも言ってほしいなぁ。話してみて解決するのが一番だと。
案外話のわかる良い人かも知れませんし？

[44: 匿名はん]

うちはヴィラ棟の真向かいになる住戸なのですが、
お隣近所の方の生活音や話し声・テレビの音が結構反響して
ときにはうるさいと感じるところもあり困っています。
昨日も夜遅くに騒いでいるおうちがあったようで仕事で朝早いのに
なかなか寝付けず悶々としていました。

窓を開けると気持ちのいい風が入ってくるのですが、音のことが気になり開けられず残念です。

[45: 匿名はん]

うちもマンション棟に住んでます。４２さんのおっしゃるように上の階からの水が落ちてき、先日は洗濯物が半分濡れてしまいました。確かに悪気はなく気づいてないのでしょうけど、やはり直接言った方がいいでしょうかね？

[46: 匿名はん]

同じような方がいらっしゃったんですね。
私もレイトラルハウス居住者ですが、上階の方がベランダで水遣りした水が降ってきて困ってます。先日は、干していた布団まで濡れてしまいました。
やっぱり、直接話したほうがいいんですよね。。。

[47: 匿名はん]

皆さん同じような事があったのですね。
もし私がご迷惑かけてたらと思うと本当に申し訳無く思います。
先日テレビで見たんですが、マンション内でのトラブルは住民同士の
コミュニケーション不足も関係しているそうですよ。ま、難しい問題ですね。
注意してもやめない、反省されないようなら問題視されたらどうでしょう？

[48: 匿名はん]

難しい問題ですよね。悪気はないと思うと直接言いに言っていいのかどうか・・。スリガラス部分確かに汚れてますしホース等で流せば汚れは取れそうですもんね。４６さんは直接言いにいかれますか？

[49: 匿名はん]

うちも上の階の水が降ってきてどうしたものかと思ってました。うちだけなのかと思ってたので同じようにお困りの方がいらっしゃったのですね。

[50: 匿名さん]

[51: 匿名]

金属部分の雨染み？（サビ？）はどうでしょう。

[52: 匿名はん]

金属部分とはどこのことでしょう？

[53: 匿名はん]

今日は騒々しい夜ですね。宴会？周りが静かなだけに響きまわってますよーー。
気がつかないのは本人達だけでしょうが。

[54: 匿名はん]

ほんとですね〜。

[55: 匿名はん]

大音量で音楽会始まりました。。。
ええいっ！えーかげんにせいっ！
何？予想外の展開。

[56: 匿名はん]

住民がうるさいのですか？
近隣住民がうるさいのですか？どっち？
以前のレスでスポーツ選手や著名人が住んでいらっしゃるような
ことが書いていましたが、そういった方々ではないの？

[57: 匿名はん]

住民です。
４４さんも書いているらっしゃるとおり、レイトラルの下階の音ってヴィラ棟に反響して結構うるさいんですよね。下階の方は気付いてらっしゃらないのかもしれないですが。

[58: 匿名はん]

ほんと昨晩は笑い声に音楽に響いてましたね。周りが静かなだけに余計に響いて気になりました。下の階の音は上にまで反響して聞こえてくるんですね。

[59: 匿名はん]

管理人に言えばいいじゃない。ここで言っててもね〜。

[60: 匿名]

あとは直接怒鳴り込むか。

[61: 匿名はん]

この前の騒音、管理人に言うにも週末の夜でしたからねー。

[62: 匿名はん]

ハッキリと騒音源のお部屋がわかっていれば
やはり匿名でポストに手紙いれるべきですね。
けっこう効きます、常識ある人ならば。

それもいかにも”複数の人が困っている”
みたいな書き方で。
”皆さん迷惑してるみたいですので〜〜”みたいな。

[63: 匿名さん]

[64: 匿名はん]

土曜は外出してたので，どの程度かわかりませんがみなさんの感じだと
許容範囲を超えているようですね。

とりあえずは管理人さんかコンシェルジュさんにお願いして
エントランス前の掲示板に張り紙してもらうのがいいのでは？
５７さんの書かれているように下階の方は気がついていないかもしれませんし。

あと上階のベランダから水が降ってくる件もありますし。

[65: 匿名はん]

この板は住人の何％くらいの人がみてるんだろうね。
土曜の騒音部屋の人もこの板見て反省してくれてたらいいですけどね。

[66: 匿名はん]

かなりの方が見てるのでは？
お知り合いになった方は全員見てますよ。

[67: 匿名はん]

そうでした。上階ベランダからの水の件もとても気になってる問題です。でもエントランス前の掲示板に張り紙してもらうのって効き目あるのでしょうか？張り紙してある自転車の件、未だに廊下に普通に置いてるとこありますしね。張り紙を見てないのか、それとも見ても気にしてないのか・・・。やはり管理人さんに直接言ってもらったほうがいいのでしょうか？

[68: 匿名はん]

ベランダからの水は度々ですか？
これだけの方が同じようなことが起こっているのは心配ですね。
ベランダの溝も浅いし水を流したりという掃除は無理ですね。せいぜい拭き掃除かな。
エントランス、金庫室と雨漏りの件もありますし。。。
ちなみに私の階では雨が降った翌日に共用廊下エレベーター前あたりで
雨漏りのような跡が残ってます。

[69: 匿名はん]

ベランダの件は地面だと溝を通って排水していってるようですが、ガラス部分に水を当てると排水する通り道がないため隙間から下に直接水が落ちていくようです。うちも上階からの水に困ってますが未だに解決策が見つかりません。

[70: 匿名]

そうやって、苦情の投書、張り紙、書き込みをやってとことん潰していかないと、
本人は気が付かないものですからね。案外。

[71: 匿名はん]

中庭で子供を何時間も遊ばせるのやめてくれませんか？
静かに過ごしたい人間も居るのです。

[72: 匿名]

>>71
時間帯が不明ですが、日中は仕方ないでしょう。
窓閉めてたら防音性高いのでほとんど気にならないのでは？

[73: 匿名]

子供ってそういう者だし、あなたにもそんな時代があったのでは・・・
もう少し温かい町にしましょうよ。今の子供たちって
思い切って外で遊ばせられない物騒な時代なのですから。

[74: 匿名はん]

けっこう隣の音が響きませんか？　んー壁が薄いんですかね

[75: 匿名はん]

隣の音ですか。気になったこと１度もないですね。上の方の音は、少し気になるときありますけどね。それも、夜の１２時ぐらいにディスポーザー使ってるなって感じの時ぐらいですけどね。

[76: 匿名はん]

「子供ってそういうものだし仕方ないでしょう」ですか。
少しはうるさくし過ぎたかなとか申し訳なかったなとか無いのかな？
他人に迷惑かけてるのは事実です。
子供は親を見て育ちますよ。子供を持つ親だから何でも許されるのは間違い！
中庭は車だって通るし思いっきり遊ばしたければ公園なら近くにあるはず。
自分達が面倒なだけだろ。
母親のグループって自分達の都合の悪いことには噛み付くくせに子供が絡んでくると
否を認めないなんてね。。。

[77: 匿名]

そこの住んでるわけでも、子供が居るわけでもないので
公園がどこのあるかも判りませんが、あなたに謝る筋合いの者ではないので
あ・し・か・ら・ず・・・

[78: 匿名さん]

[79: 匿名さん]

[80: 匿名さん]

[81: 匿名はん]

芦屋の人って本当に自分勝手で見栄っ張りよね。
よかった、このマンションでなくて。。。
おまけに隣の音が聞こえる？ですって？？？
何がデザイナーズマンションなんでしょ

[82: 匿名さん]

[83: 匿名はん]

大変ですね

[84: 匿名さん]

[85: 匿名さん]

[86: 匿名さん]

[87: 匿名はん]

ここのモデルルーム行ったことあるけど。
玄関のドア、物置みたいな安っぽい物でビックリした。おまけにガラスはペアガラスじゃないのに
は呆れた。つくりが雑だから隣の音も聞こえるんだね〜。

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[88: 匿名さん]

[89: 匿名さん]

[90: 匿名どす]

モデルルームを拝見した者です。
オシャレな物件で素敵だなと思ったのですが、私たち家族にはいろんな意味で条件が合わなかったので見送りました。見送ったものの、気になってチョクチョクこちらのスレを見させていただいています。
最近は住民の方のレスなのかどうかは分かりませんが、心無い発言や言い回しがあって残念に思います。騒音や共用部分の使用法などは難しい問題だとは思いますが・・・。住んでいる方もそうでない方もわざわざ悪意のある表現を使って書き込まなくてもいいのではないかと個人的には思います。
どんな方が入居されているのかが興味深くて読んでいる私も悪趣味と罵倒されそうでこわいですが、お互いに思いやりをもって書き込みをしましょうよ！

[91: 匿名]

オシャレな物件に飛びつかず他の条件をよく吟味した90は勝(ry

[92: 匿名はん]

昨年から購入したくて検討しております。ヴィラ（ガレージ付）に住まれている方にお伺いしたいのですが、車の排気ガス等での汚れ等はいかがでしょうか？また排気ガスがこもったままにはなりませんか?エレベータ付の方は、利用頻度はどうでしょうか？電気代もあわせて教えていただけますと幸いです。
近所に住んでおりまして、いつもうらやましくて眺めております。

[93: 匿名はん]

排気ガスは気になりません。
ガレージに入れたらすぐエンジン切るし、しかもガレージには換気扇がちゃんとあるから

[94: 匿名はん]

騒音、水が降ってくる件どうなりました？
うちは、水は降ってこなくなり一安心しています。（直接アクションはしていませんが）

[95: 匿名はん]

水の件・・・うちはまだ未だに降ってきます。このスレを偶然にも見てくれてたらよかったのですが・・。

[96: 匿名はん]

騒音もまだまだですね。
夜遅くにTV見ながら大笑いはやめていただきたい。窓閉めてくれたらそれでいいのに

[97: 匿名さん]

[98: 匿名はん]

いえ、確かに笑い声聞こえてきます。ほぼ毎日。あまり気にしてませんが。それだけ静かって事ですね。

[99: 匿名さん]

[100: 匿名はん]

ほんとだよね〜笑う角には福来る　っていうものね。

[101: 匿名さん]