ウッディタウン新三田セントパーク

[匿名さん]

ウッディタウン新三田セントパークのモデルルームがオープンしましたね。

駐車場、月額300円〜ってところが魅力ですね。


情報交換しませんか？

所在地：兵庫県三田市すずかけ台3-4-2(地番)
交通：神戸電鉄公園都市線｢南ウッディタウン｣駅徒歩3分
　　　　JR福知山線｢新三田｣駅バス約6分停歩1分
　　　　JR福知山線｢新三田｣駅徒歩21分

[301: いつか買いたいさん]

以前見に行ってきました。

立地はよく、モデルルームや外観を見る限り、良かったです。

実際に見てみて、値段も若干高いがある程度妥当と感じました。

しかしながら、対応した営業マンが最悪でした。

知識が無いのに知ってるようなふりをしてこちらが間違いを
指摘しても取り繕って非を認めようとしません。

間に受けて購入してしまうとだまされたと後悔するように思い、
検討対象から外しました。

物件は悪くはないですが、あんな営業マンのいる企業は到底信用できません。

[302: 購入検討中さん]

私も購入検討中でここも見に行きました。
設備って上をみればもっともっとって声もあるようですが、
上を見ればっていえる？値段の割りにはかなりグレード低くないですか？
今どきあの浴槽はちょっとだし浴室の床の色も素材もちょっとだし

>>301さん
私もここ営業マンの接客が最悪でした。今までいろんなＭＲに行ってますけど一番酷い。ろくにマンションの説明もできないくせに早くしないと売り切れですよって急かすばかりでげんなりしました。あからさまなごまかしも多くて途中から話を信頼できませんでした。
販売戸数の動きもなんだか不自然みたいだし、価格表を２枚持ってるんですが分譲済みのところがもう１枚ではモデルルームって書いてあったり、どうなってるの？？って思う事が多くて。うちも検討候補の圏外になりました。あまり気持ちが入らないです。

[303: 物件比較中さん]

私の担当営業マンは親切で知識も豊富でしたが
不在のときにバトンタッチしてくれた営業マンは最悪でしたね。
いい人もいれば悪い人もいる、まぁこんなもんじゃないですかね。

しっかし３連休終わりの昨日の２２時くらいに前を通りましたが
やはり電気がついている部屋は半分にも満たないですね・・・。
みなさんいつ引越しされるんでしょうか。もしくは売れてないのか・・？

[304: 物件比較中さん]

私も3週前に一度訪問しました。
見る限りでは、悪くないのですが、センターコートでモデルルームに使ってる部屋の和室の床面が浮き上がってましたよ。
早く売りたそうでしたが…。
ランズと比較中だけどこちらのほうがまだ安いかなー。
お金と相談ですね。

[305: 契約済みさん]

先週の連休中に購入しまいした。
もう一方、隣で契約されていたので二つは減っていると思います。
入居するのが楽しみです。ｖ

[306: 物件比較中さん]

今日の広告に隣のマンションが1150万って。ここと同じで立地が良いのに安いですね！
あまりの安さにセントやめてそっちにしようかって思いましたよ☆

[307: 物件比較中さん]

色々検討してますが、立地はたしかにセントパークはいいんですけど
設備がちょっと弱い感じはいなめません。
「床暖房」とは言いますが、電気式ということ以外で、そこまで調べてる人も
いらっしゃらないと思います。電気温水式ならいいんですがヒーター式ですし
やはりペアガラスではない、というところも気になります。

売れていない物件も多そうなうえ、二番館の売り出し。
値引き必須だと思いますね。

[308: 物件比較中してます]

先日説明を聞いたら、セントの床暖房はＬＤの両方にはついてないそうですよ。リビングにしかないそうです。
うちはリビングだけカーペット敷いてるから床暖房の意味なしです。。。
ダイニングだと椅子に座るから床が暖かければ嬉しいなって思ってたので残念です。
リビングの使い方も工夫が必要ですね。

[309: 契約済みさん]

別のMR（セントよりもっと設備は充実していました）の営業の人に、
「設備は買い増し、買い替えが効きますが、環境、立地は変えられませんから」
という言葉を聞いたことがあります。
セントはたしかに設備は弱い？かもしれません（私にとってはそうでもありませんが）
自分達の環境希望を満たしていたので、セントに決めました。

色々な価値観の方がいらっしゃる中、皆さん満足してよい買い物が出来るといいですね。

[310: 匿名さん]

>>308さん
カーペットの厚さによっては床暖房に使えますよ。
８ｍｍ以内なら大丈夫だったはずです。
床暖房を買い増し、買い替えするとなるとけっこうな金額になるから悩みどころですね。

[311: 匿名さん]

2/12更新分

センターコート<Ⅰ番館>販売概要

＞今回販売戸数 14戸

10戸→14戸に増加。すでに完成物件でありこの時期に増加とは見た目より厳しい状況なのか？
検討者にとって思惑が広がるところ。見極めを大事にしたい。
大幅値引きに踏み切る可能性も現実味を帯びてきたのではないか。
ただⅡ番館は売り出し前でありⅠ番館の値下げはⅡ番館値下げに繋がるため表立った値下げとは出難いであろう。

フロントコート<Ⅱ番館>予定販売概要

＞今回販売戸数 40戸

ついに販売戸数が発表

明日締切の登録会でどれだけ減らせたか注目したい

次回更新2/19

[312: 物件比較中さん]

入居者増えましたか？

[313: 匿名さん]

昨晩、前を通りましたが、電気がついていたのは半分以下でした。
売れてないのか、引越ししてないだけなのか、ものすごく気になります。

[314: 近所をよく知る人]

セントのサイトを見たら販売戸数が先週と変わってませんね。
この時期に全く売れてないのでしょうか？
売れてないから引っ越してないってことかな？

[315: ご近所さん]

夜８時頃前を通りました。半分も電気がついてませんね。駐車場もガラガラでした。
まだ引越ししてないのかな？
ペレナやURハイツの駐車場はほぼ車が止まってたので対照的でした。
電気もペレナはいっぱい灯いてました。

[316: 入居予定さん]

いよいよ３月に入居します。

今すんでいるマンションの賃貸契約等で３月になっちゃいましたが、もうすぐです。
引越し準備、各種手続き、大変ですががんばって今こなしております。

まだ私のように入られていない方も居られると、営業さんが言われてました。
結構4月入居で入られる方が多いらしいですね。

楽しみです。

[317: 近所をよく知る人]

毎週のように営業から電話がかかって来るんだが、残り少ないって言ってたくせにまだ完売してないのですか。
ネットを見てると相当な値引きがあると書いてましたが500ぐらいいけるのでしょうか？

[318: 匿名さん]

まだ値引きはないんじゃないでしょうか。二番館売り出し中ですし。
マンションギャラリーは７月くらいまで置いておいて、その後は
セントパーク内に事務所を設けるみたいです。

[319: 物件比較中さん]

以前見学した者です。そのとき見積もりで値引いてもらいました。
さすがに500万まではいきませんでした。もうすぐ３月ですしどうなんでしょうね。

[320: 匿名さん]

百万単位で値引きしてますよ。秘密にしてほしいと言われますけどね。
画像付きで載せてあげたいぐらいです。検討中の方は強気でいってください。