ウッディタウン新三田セントパーク

[匿名さん]

ウッディタウン新三田セントパークのモデルルームがオープンしましたね。

駐車場、月額300円〜ってところが魅力ですね。


情報交換しませんか？

所在地：兵庫県三田市すずかけ台3-4-2(地番)
交通：神戸電鉄公園都市線｢南ウッディタウン｣駅徒歩3分
　　　　JR福知山線｢新三田｣駅バス約6分停歩1分
　　　　JR福知山線｢新三田｣駅徒歩21分

[241: 入居予定さん]

電気式床暖房のおうちにお邪魔したことがないのでなんとも言えませんが
エアコンがあったほうがいいですね。

夏までエアコンをつけない予定であれば、住んでみてから
これじゃむり、となってからの購入をお勧めします。
床暖房でも十分暖かいとは思いますけど、住んでみないとなんとも言えませんね・・・

[242: 入居予定さん]

>241さん
お返事ありがとうございます。
なんとか床暖房でぽっかぽかだといいのですが・・・

いよいよ今週末が内覧会です。楽しみです！！

[243: 周辺住民さん]

三田は盆地なので寒いですよー
床暖房は暖まるのに時間がかかるので、朝はタイマーをセットしておけばいいですが、帰宅時はすぐに暖まるファンヒーターなどがないと辛いと思います。
三田の寒さって骨の芯からジワジワって感じで。。。冷え性の私には毎年辛いんです（すみません。愚痴でしたね；）

[244: 近所をよく知る人]

>>243
今年は三田でも雪が降らず暖かい。三田は寒いとはどこと比べてか分からないけど、てきとーな書込みで早く消えてほしい。

[245: 近所をよく知る人]

>>244
阪神地区周辺の住民の一般論として、当然「三田は寒い」だろ
あなたの感覚神経が狂ってるんじゃないの？それとも丹波篠山の住民か？

親切心でレスしてくれてるのに、何ヒステリック起こしてるんだよ。

[246: 近所をよく知る人]

>>245
マジレスしてて吹いた（笑）

[247: 匿名さん]

煽られても無視で＾＾

[248: 匿名さん]

フロントコート<Ⅱ番館>
予定販売戸数 10戸

センターコート<Ⅰ番館>販売概要
今回販売戸数 14戸

Ⅰ番館は長いこと14戸ですね。売れてないね。

[249: 周辺住民さん]

三田が寒いなんて常識やろ！天気予報でも今日１番冷えているのは三田ですってよく言ってるとおもいますが！！！あなたの方が早く消えろ！！嘘はいけません。三田は確かに寒いけどそれでも良いところはたくさんあります。全てが良いところなんかたぶんどこにもないと思いますよ。

[250: 入居予定さん]

240です。

やはり石油ファンヒーターを新調しました(^_^;)
初めての三田の寒さに早く慣れればいいですが・・・
皆さん、情報ありがとうございました。

[251: 三田出身の購入検討者]

三田で育った私ですが、結婚を機に三田を離れました。
子供も生まれ、そろそろ一戸建てかマンションを購入しようと思い、
セントパークとサンフォルテを見学に行っていましたが、まだどちらも空いてますね。

希望としては、セントパークですが、サンフォルテの値引きに驚き、金額面で悩んでいます。
初回見学で、200万円引きと言われ、正直驚きました。

ちなみに、私は三田で育ったので、不便さは感じません。
子供の頃から慣れっこだし、ここ10年で大分三田も暮らしやすくなりましたし。
そんな感じで、私は地縁があるので、三田に住もうと思いました。

近々セントパークの見学に再度行こうと思っています。
また情報を載せますね。

[252: ご近所さん]

>>251
この時期にセントパークもかなり残ってるから、ゆくゆくはサンフォルテみたいになるんじゃない？

[253: 入居予定さん]

みなさん、リビングの大きい窓のカーテンってどこで買われます？
あまりカーテンにこだわりはないのでジャストカーテンでいいかなとは思ってますが、
お見せ情報とか金額情報あったら教えてください！

[254: ご近所さん]

えるむプラザでチラシ配ってましたね

[255: 匿名さん]

1/15更新分

センターコート<Ⅰ番館> 15戸

フロントコート<Ⅱ番館> 10戸

センターコートは先週よりも増えてるね。

[256: 物件比較中さん]

>>255
情報ありがとうございます。
一ヶ月以上まったく売れてない？ようですね。

[257: 匿名さん]

>>256
あんなにチラシ配ってるのに・・・(；一_一)
サンフォルテの悪夢が頭をよぎる
ふ、不安だ・・

[258: 匿名はん]

サンフォルテのようにはならないでしょ。
残り15戸ってことは90％近くは埋まってるってことですし。

[259: 購入検討中さん]

>>256さん
今回販売戸数が１５戸って書いてますから
残りが１５戸とは限らないと思いますよ。
もし15以上残ってたらそう言い返されそう。

>>257
サンフォルテもこんな感じでしたね。
竣工前はここまで残ってるように見えませんでした。

[260: 購入検討中さん]

連投すみません。番号間違えてました

>>258さん
今回販売戸数が１５戸って書いてますから
残りが１５戸とは限らないと思いますよ。
もし15以上残ってたらそう言い返されそう。

>>257さん
サンフォルテもこんな感じでしたね。
竣工前はここまで残ってるように見えませんでした。

[261: 匿名さん]

サンフォルテは5割、セントパークは8割くらい埋まってる感じかな。
セントパークの8割ってのは1番館のみの数字。2番館が売り出されてどうなるか。

[262: 購入経験者さん]

サンフォルテ竣工前にモデルルームに行った事がありますが
売約済みを見ると割は埋まってました
不動産ってそんなものですよ

[263: 入居予定さん]

本日管理説明会にいってきます〜

[264: 匿名さん]

カーテンは北区にあるジャストカーテンが安いですよ〜！

[265: 入居予定さん]

>>264さん
三田にあるカーテンＤＯとどっちが安いですか？
ジャストカーテンの場所がちょっと分からないので、ついでに教えてくれたらうれしいです。
あと、カーテンを買ってなくてちょうど探していたんです。

[266: 匿名さん]

>>265さん
http://www.interix.co.jp/justcurtain/kobekita.html
地図は↑です。神鉄田尾寺駅の近くです。

カーテンDOと同じく10000円カーテンの店ですが
5m以上だと25000円〜くらいであると思いますよ。
両方いって見てみる方がいいですね★

[267: 265]

>>266さん
ありがとうございます。
早速行ってみようと思います。カーテンＤＯより量が多そうですね。

[268: 匿名さん]

1/22更新分

今回販売
Ⅰ番館 13戸
Ⅱ番館 10戸

Ⅱ番館はいつ売り出すつもりなんだ？

[269: 入居予定さん]

本日鍵の引渡しでしたね。
早速お引越しされている方もいて、うちはまだ先の予定なので、なんだか実感がわきませんでしたが、引越ししたら実感わくのかなとちょっとワクワクしてしまいました。
>>261さんが80パーセント埋まっている感じと書いていましたが、なんだか今日の雰囲気だと半分いってる？？？と疑問になる感じがありました・・・。
ＭＲに行ったら花は80パーセントついていましたけれど。
やっぱり信用しちゃいけないんだな〜と思ってしまいました。

[270: 近所をよく知る人]

突然セントパークからハガキが。

「キャンセル住戸 発生！!」だってさ。

ほんまかなぁ

[271: 匿名さん]

>>270
こんなハガキが来てるのですね。
情報ありがとうございます。

[272: 匿名さん]

会社の帰りにバイクでセントパーク前を通過してますが
まだあまり電気はついてないですね。2月引越しが多いのかな？

すでに入居されている方にお聞きしたいのですが、床暖房どうですか？
エアコンなしでもいける感じですか？

[273: 匿名さん]

もう値引きが始まってるような情報を見ました。
「他の方には言わないでくださいね」って念書書かされるとか
http://ut260.blog23.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

[274: 匿名さん]

ｈｔｔｐ：／／ｕｔ２６０．ｂｌｏｇ２３．ｆｃ２．ｃｏｍ／

[275: 匿名さん]

1/29更新分

センターコート<Ⅰ番館> 今回販売戸数 14戸 ←1/22より増加

フロントコート<Ⅱ番館> 予定販売戸数 10戸（販売予定時期 平成20年2月上旬）

二番館の売り出し時期が延期されてる。

[276: 匿名さん]

1/29更新分

センターコート<Ⅰ番館> 今回販売戸数 14戸 ←1/22より増加

フロントコート<Ⅱ番館> 予定販売戸数 10戸（販売予定時期 平成20年2月上旬）

二番館の売り出し時期が延期されてる。

[277: 匿名さん]

先日見たとき、マンションギャラリーの花がついていないのは14戸でしたが、
実際はキャンセルなどもあるので、売り残りがまだありそうですね。
そうなると、二番館の売り出しが不調の場合、値引きになるかもしれませんね。

サンフォルテの二の舞か・・・。

[278: 匿名さん]

鍵の引渡しから10日すぎましたが、まだ電気ついてるところ少ないですね〜

[279: ご近所さん]

次の３連休で引越してくるのかな？

[280: 物件比較中さん]

2/9(土)10:00〜
Ⅱ番館の登録が開始されるそうです
やっとですね。

[281: 匿名さん]

2番館が100戸くらいだっけ？
完売するわけないな・・・。こりゃ値下げ必須かな。

[282: ご近所さん]

入居した人の書込みとか無いですね・・・入居前はけっこう書込みあったのに

[283: 匿名さん]

2/5更新分

センターコート<Ⅰ番館>販売概要

＞今回販売戸数 10戸
＞センターコート第3期先着順申込受付中！
第３期に突入した模様

今回販売戸数が前回よりも減っているが残り戸数が10戸なのか不明ですね。

フロントコート<Ⅱ番館>予定販売概要

＞予定販売戸数 10戸
＞販売予定時期 平成20年2月上旬

共に変わらず。

[284: 入居済み住民さん]

282さん、住民でてきました。
かぎ引き渡し2週間がたちまして、それなりに引越ししてきたのかもしれませんが、日中仕事をしているのでよくわかりません。
ただ、駐車場には車がそれなりに停まっているので（2番館がまだなので、見た目はスカスカだけど）。
電気がついているところは、夜に出歩いていないのでわかりませんが、自分の家を外から見たときに電気をつけていてもカーテンを閉めていたらついている風に見えなかったので（ベランダが２．３ｍあるので）そういう家もあるのかな？と思いました。

[285: 匿名さん]

>>284さん
ご入居おめでとうございます♪
床暖房はどうですか？暖かいですか？
昨晩はものすごく冷えましたが、リビングダイニングは
どのような暖房器具を使われています？
床暖房＋エアコンですかね？

[286: ご近所さん]

>>284さん
>ベランダが２．３ｍあるので

サンフォルテも２．３ｍだし関係ないのでは…

[287: 入居済み住民さん]

入居済みです。
入居済みの方は、うちもですが、なかなか引越し後でPC前に座る時間が
減っているのでは？と・・・
もっと住人が増えるといいですね！

[288: 284]

>>285さん
うちは、リビングにソファーを置いていますし、床暖房使っておりません。というか、うまく使えていません・・・。
エアコンのみです。
一度安い時間帯の５時ごろからつけて、７時に切るという設定で使ってみましたがあまり暖かくならず（若干部屋が暖かかった？？）。ずっと使っていればいいのかもしれませんが、子供もいるのですぐ部屋が暖まるエアコンを使用しています。本当は空気を汚さない床暖房の方がいいのかもしれませんが。そういうエアコンも、ずっとつけているわけではなく、暖かくなったら消しても充分です。

>>286さん
サンファルテは２ｍだったような・・・。ってあまり変わりませんか。30センチくらい。
入居する前にサンファルテも検討していたので、うちも夜見に行ったことがあります。車の中からだったし、サンファルテも実は住んでいるのに電気が見えにくかっただけかも・・・とここに住んでみて思ったりしました。実際住んでいる人からどれくらい住んでいると聞いたわけではないので、真相はわかりませんけれど。

>>287さん
今日も夕方に引越しされてる方いましたね。
よろしくお願いします♪ＥＶで、他の住民の方に結構会うのでちょっとホッとしたりしてます。

[289: 物件比較中さん]

サンフォルテの資料もってます。
ベランダを見たら一部間取りは２ｍでしたがほとんど２．３ｍでした。

[290: 匿名さん]

>>288さん
今までの御宅がどうかにもよりますが、内断熱とはいえ、10年選手のマンションにくらべると
かなり断熱効果はあるでしょうから、暖かさが逃げる割合も少ないのかもしれないですね。

カーテンは、カーテンレールボックスがついているので、中の光は外に見えにくいですね。
ボックスがついていなければ、外から見れば室内の電気がちてる所は一目瞭然なのですが・・・。

インターネットの速度はいかがですか？
http://www.musen-lan.com/speed/
上記計測サイトで図ったときの推定転送速度を教えて欲しいです。（広告欄見苦しいですが・・・）