ウッディタウン新三田セントパーク

[匿名さん]

ウッディタウン新三田セントパークのモデルルームがオープンしましたね。

駐車場、月額300円〜ってところが魅力ですね。


情報交換しませんか？

所在地：兵庫県三田市すずかけ台3-4-2(地番)
交通：神戸電鉄公園都市線｢南ウッディタウン｣駅徒歩3分
　　　　JR福知山線｢新三田｣駅バス約6分停歩1分
　　　　JR福知山線｢新三田｣駅徒歩21分

[287: 入居済み住民さん]

入居済みです。
入居済みの方は、うちもですが、なかなか引越し後でPC前に座る時間が
減っているのでは？と・・・
もっと住人が増えるといいですね！

[288: 284]

>>285さん
うちは、リビングにソファーを置いていますし、床暖房使っておりません。というか、うまく使えていません・・・。
エアコンのみです。
一度安い時間帯の５時ごろからつけて、７時に切るという設定で使ってみましたがあまり暖かくならず（若干部屋が暖かかった？？）。ずっと使っていればいいのかもしれませんが、子供もいるのですぐ部屋が暖まるエアコンを使用しています。本当は空気を汚さない床暖房の方がいいのかもしれませんが。そういうエアコンも、ずっとつけているわけではなく、暖かくなったら消しても充分です。

>>286さん
サンファルテは２ｍだったような・・・。ってあまり変わりませんか。30センチくらい。
入居する前にサンファルテも検討していたので、うちも夜見に行ったことがあります。車の中からだったし、サンファルテも実は住んでいるのに電気が見えにくかっただけかも・・・とここに住んでみて思ったりしました。実際住んでいる人からどれくらい住んでいると聞いたわけではないので、真相はわかりませんけれど。

>>287さん
今日も夕方に引越しされてる方いましたね。
よろしくお願いします♪ＥＶで、他の住民の方に結構会うのでちょっとホッとしたりしてます。

[289: 物件比較中さん]

サンフォルテの資料もってます。
ベランダを見たら一部間取りは２ｍでしたがほとんど２．３ｍでした。

[290: 匿名さん]

>>288さん
今までの御宅がどうかにもよりますが、内断熱とはいえ、10年選手のマンションにくらべると
かなり断熱効果はあるでしょうから、暖かさが逃げる割合も少ないのかもしれないですね。

カーテンは、カーテンレールボックスがついているので、中の光は外に見えにくいですね。
ボックスがついていなければ、外から見れば室内の電気がちてる所は一目瞭然なのですが・・・。

インターネットの速度はいかがですか？
http://www.musen-lan.com/speed/
上記計測サイトで図ったときの推定転送速度を教えて欲しいです。（広告欄見苦しいですが・・・）

[291: 288]

>>289さん
それは、失礼しました。
見に行ったときに営業マンに２ｍと聞いたような気がしていたので（うちが見せてもらった部屋が２ｍということだったのですね）
部屋の明かり関係なく、実際に住んでいる人が少ないのは事実ですから、何もいえませんね。

>>290さん
こういうものはよく分からないのですが、下記でよかったですか？そのままコピーしましたが。
1.NTTPC(WebARENA)1： 9275.519kbps(9.275Mbps) 1159.32kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 19134.434kbps(19.134Mbps) 2391.37kB/sec
推定転送速度： 19134.434kbps(19.134Mbps) 2391.37kB/sec
今までADSLだったので、うちは充分満足しています。

[292: 物件比較中さん]

はじめまして。先週モデルルームと現地も見学しました。マンションの外観は気に入ったのですが部屋について少し気になる点がありました。迷っているので参考に教えてください（すこしネガティブな部分もありますが真剣なのでお許しを）
システムキッチンや浴室の設備があまり良いものではない気がするのですが使い勝手はどうでしょうか？キッチンの吊り扉に取っ手がない廉価タイプだったり浴室の床も機能的にどうなの？と思うようなものでした。浴室も気になりました。床暖房もリビングだけだし中度半端なように感じてしまって。。マンションの見た目に中身が負けてるように感じました。
部屋の広さは希望通りなのですが設備面がイマイチ魅力的に思えませんでした。
こんなものなんですかね？気にしすぎでしょうか？
それと立体駐車場は４階建てですか？スロープは雪でも滑らないように出来ているのですか？エレベータが付いてますか？気になるところばかりですみません。見学された方でどこに魅力を感じたのか教えてもらえたらうれしいです。よろしくおねがいします。

[293: 匿名はん]

>>291さん
スピードテストありがとうございます。
まだ入居戸数が多くはないのに19Mとは、ちょっと遅いですね・・・。
うちはeoマンションですが42M出てます。
インターネットがつなぐネットしか選べないというのは、やはりヘビーユーザーからすると
ちょっと問題なのかもしれませんね。

[294: 入居予定さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2008/02/12 00:07:23
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 38004.709kbps(38.004Mbps) 4750kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 40044.123kbps(40.044Mbps) 5005kB/sec
推定転送速度： 40044.123kbps(40.044Mbps) 5005kB/sec

OS：vista

速度気になったので私もやってみました。
ぼちぼちです。

[295: 買い換え検討中]

>>292さん
こんにちは。私も連休で現地見学しました。
壁やエントランスがホテルのようで素敵でよね。ステータスがあるだろうと思いました。
でも中に入って同じくでした。部屋の設備が確かに安っぽい。というか明らかなコスト削減でしたね。コンセプトが見た目で売ってるってことなのなかと。
サンフォルテさんにも行ったことがありますががあそこよりも設備はかなり貧弱でしたね。。。

営業マンもちょっと不満がありました（私の担当の方だけだと思いますが）知識不足が露骨でした。誤魔化してるって分かるんだよぅ。

292さん、二番館の説明は聞かれましたか？
私は少しだけ聞きましたが車社会の三田で駐車場が遠すぎですよね。Ⅱ番館ってなかなか売れないでしょうね・・

私は見学してこんな印象でした。292さんとちょっと似てるかも。家選びって難しいですね。

[296: 匿名さん]

>>292さん
連休中の私が行ったときはざっと見ただけで4組ほど来てました。
Ⅰ番館が連休前で10戸ですよね？この連休でほとんど売れて希望の間取りが無くなるのも怖いですよね？悩む時間は少ないかも。

[297: 購入検討中さん]

セントパークのＨＰに本日付けの販売状況がアップされてました。

Ⅰ番館　14戸だそうです。

エッ・・・4戸増えてるんですけど。。。。

連休だったのに何故？(；一_一)

連休でキャンセル？

[298: 入居済み住民さん]

良いことも悪いこともいっぱい書かれているけれども
結局は皆さんセントパークが気になるんですね♪

買ってよかったです★

[299: 匿名さん]

>>298
ナイスフォロー！

買った後はそう思い込むのがベストです！

[300: 入居予定さん]

298さん
そうですよっ！うちも買ってよかったって思ってます！

設備はそう不満はないです。上を見れば確かにもっともっとって思ってしまいますが、
うちは今の状況で結構満足です。あればいいものなんてキリが無い〜汗

今のところ何より徒歩で気軽に生活品何でも（人によりますが）手に入る距離が最高です！
便利っ！・・・でも都会の喧騒はない静けさでいいですよね。

これからもっと人が増えて活気が出てくるといいですね。

[301: いつか買いたいさん]

以前見に行ってきました。

立地はよく、モデルルームや外観を見る限り、良かったです。

実際に見てみて、値段も若干高いがある程度妥当と感じました。

しかしながら、対応した営業マンが最悪でした。

知識が無いのに知ってるようなふりをしてこちらが間違いを
指摘しても取り繕って非を認めようとしません。

間に受けて購入してしまうとだまされたと後悔するように思い、
検討対象から外しました。

物件は悪くはないですが、あんな営業マンのいる企業は到底信用できません。

[302: 購入検討中さん]

私も購入検討中でここも見に行きました。
設備って上をみればもっともっとって声もあるようですが、
上を見ればっていえる？値段の割りにはかなりグレード低くないですか？
今どきあの浴槽はちょっとだし浴室の床の色も素材もちょっとだし

>>301さん
私もここ営業マンの接客が最悪でした。今までいろんなＭＲに行ってますけど一番酷い。ろくにマンションの説明もできないくせに早くしないと売り切れですよって急かすばかりでげんなりしました。あからさまなごまかしも多くて途中から話を信頼できませんでした。
販売戸数の動きもなんだか不自然みたいだし、価格表を２枚持ってるんですが分譲済みのところがもう１枚ではモデルルームって書いてあったり、どうなってるの？？って思う事が多くて。うちも検討候補の圏外になりました。あまり気持ちが入らないです。

[303: 物件比較中さん]

私の担当営業マンは親切で知識も豊富でしたが
不在のときにバトンタッチしてくれた営業マンは最悪でしたね。
いい人もいれば悪い人もいる、まぁこんなもんじゃないですかね。

しっかし３連休終わりの昨日の２２時くらいに前を通りましたが
やはり電気がついている部屋は半分にも満たないですね・・・。
みなさんいつ引越しされるんでしょうか。もしくは売れてないのか・・？

[304: 物件比較中さん]

私も3週前に一度訪問しました。
見る限りでは、悪くないのですが、センターコートでモデルルームに使ってる部屋の和室の床面が浮き上がってましたよ。
早く売りたそうでしたが…。
ランズと比較中だけどこちらのほうがまだ安いかなー。
お金と相談ですね。

[305: 契約済みさん]

先週の連休中に購入しまいした。
もう一方、隣で契約されていたので二つは減っていると思います。
入居するのが楽しみです。ｖ

[306: 物件比較中さん]

今日の広告に隣のマンションが1150万って。ここと同じで立地が良いのに安いですね！
あまりの安さにセントやめてそっちにしようかって思いましたよ☆