<出屋敷>ザ・ガーデネスクシティ

[あまーず]

尼崎市立明倫中学校跡地の再開発計画で、総戸数400戸の大型分譲マンション
大京、近鉄不動産、藤和不動産、東急不動産の4社で構成

阪神本線の出屋敷駅から徒歩5分の立地。敷地内に166戸、159戸、75戸のマンション3棟を建設
1戸当たりの専有面積は60—90平方メートル台で間取りは３ＬＤＫ—４ＬＤＫ
販売価格は60平方メートルの３ＬＤＫで2400万円台から

保育ステーションや、キッズルームも併設されるそうです。

所在地：兵庫県尼崎市蓬川町302-16、302-9(地番)
交通：阪神本線｢出屋敷｣駅徒歩5分（補足／交通:敷地まで）

[241: 物件比較中さん]

>聞いた話では、ガーデネスクの南東側の敷地に
>分譲マンションができる計画
あ、やっぱり!?
たま〜に電車に乗る度に
解体から更地にされていく過程を見届けていて、
もしかして!?とずっと気になってたんだよね〜
情報、サンクス!!

[242: 購入検討中さん]

リベルにスーパー入るでしょう。
一個人の勝手な意見ですが・・・
マンション周辺を見て回ったのですが、周りは静かでいいですね。
競艇が開催される時はどうなんでしょう？
どなたか教えて頂ければありがたいです。

[243: 契約済みさん]

競艇開催日は
はっきりいって、モーター音が聞こえます。
気になる人は気になるんじゃないですか。

ただ、競艇場は周りにすごく気を使っているみたいで、
周辺地域には５０Ｍおき間隔ぐらいに警備員を配置しており、
むしろ安心感は感じましたが。

[244: 契約済み]

モーター音は確かに聞こえますよね。
更地の時は気になりませんでしたが
今は建物に反響してる気がします。
とは言っても、私はあまり気になりませんでした。
西側の団地が出来ると、そちらに反響して
更に気にならないと思っています。
車は24時間ですが競艇は違いますからね。
幹線道路に面していないのと
ドン突きで車の量が少ないのが魅力です。
警備員に関しては同感です。
車で道意線から入る時も誘導してくれて助かってます。

[245: 購入検討中さん]

検討中の者ですが、入居する方々はこのマンションの近辺にもともと住んでいらっしゃる方が多いんでしょうか？
それとも、他の地域から移り住む方も結構いるのかな？

話が変わりますが・・・
阪神電車の難波線が開通したら、出屋敷も便利かなと思っています。
難波駅では近鉄も乗り入れて、神戸⇔奈良も直通みたいですね。

[246: 購入検討中さん]

周辺の住民の方々は、このマンションが建築される事に対して
どのように考えていますかね？
個人的に調べる限りでは、建設に反対する意見はなさそうなのですが。
もし周辺住民の方が、この掲示板をご覧になっていたら教えていただきたいです。

[247: 契約済みさん]

私はコムズ館を契約しました。
全く、周りのことを気にせずに契約してしまったのですが、私自身気に入っているのは、隣の小学校です。
いまどき、あんな都会で自然が沢山あって、小学校の全校生徒が２４４人と小規模なところも気に入りました。増えても、今の住んでいる所よりは少ないと思っています。
また。南側に市営と障害者の施設が出来ることも、余りネックに思っていません。
西側にある、古い市営が取り壊されて、ちょっとしたスーパーが出来る事を願っています。
商店街が近いとは言え、ちょっとした物を買いに行く時は、スーパーが楽ですよね。
いまから、入居が楽しみです。

[248: 周辺住民さん]

マンション近隣在住です。

ご近所のママさんとの会話ではマンションが出来ることによって若い世代が増えそう、出屋敷のイメージがよくなりそう、と好感触ですね。

自分自身もそう思います。

[249: 周辺住民さん]

246さんへ

ガーデネスクの前身である明倫中卒業の周辺住民です。
思いつくままレスさせていただくと、

マンション計画に対する反対運動は見たことがありません。
マンション建設前に出屋敷のダイエーが撤退したので、マンションができて、小規模でも良いからスーパーが駅テナントに入ったら嬉しいな、と思っています。
もともと、分譲マンションや新築戸建が少ないエリアなので、ガーデネスクができることで子育てファミリーが増えれば、ちょっと活気付くかなぁと淡い期待をしております。

以上、駄文すいません。

[250: 契約済みさん]

でも　中学跡地ってことは中学ほどこまで行くのでしょうか？

[251: 購入検討中さん]

周辺の方々も期待しているマンションなんですね。
これからの変化も楽しみなのでは？
私はまだ検討中なので、何ともいえませんが
周りの方々も含めて住民発信の活性化が期待できる地域だと思います。
けど住む人が志を高く持ち活性化して行くべきではないでしょうか？
他人任せ（行政等）の地域活性化は長続きしないのでは？
頭が悪いので、うまく伝わるかわかりませんが・・・
その地域に住んでいる人達が、周辺環境を本当に良くしたいと思い、行動を起こす事が
できる集団となれば、少しづつでも良くなる方向に向かうでしょう。
こんな考えは甘いかもしれませんが・・・

[252: 契約済みさん]

２５０さんへ
確か、中学はもう少し西に行くと2校あり、それが1校に統合される予定と聞きましたよ。
余り、遠くなかった気がします。

[253: 契約済みさん]

ありがとうございました。統合されるんですね。テナントが入るのが来春に延びたようです。気になることはありますが、よい街になることを願っています。

[254: 入居予定さん]

そうですね。いよいよ入居開始。
今度は検討中の方々を現地で迎えることになります。
「住みたいな」と思ってもらえるよう
皆さんでよい街にしていきましょう。

[255: 契約済みさん]

今日、イベントに参加しました。
凄い沢山の人でしたよ。
アクア館に入居の方も楽しみですよね。
ところで、引っ越しはどうなるのですか？
指定の引っ越し業者があるのですか？
何ヶ月前に引っ越し予定を聞かれるのでしょうか？

[256: 契約済みさん]

引越業者に指定はありませんでしたよ。
提携はアートとしてるようでしたが。
別業者ももちろんＯＫでしたよ。
２ヶ月ほど前（７月末だったかな）に
案内が送られて来ました。

[257: 契約済みさん]

ありがとうございます。

いよいよ、入居開始ですね。

私は12月なんですが、楽しみですね。

また、何かで会えたら良いですね。

[258: 購入検討中さん]

→№255さんへ

提携引越し業者以外で引越しを行う場合は
トラブルに注意しましょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3354/res/1-10

[259: 購入検討中さん]

いよいよ入居開始ですね。
明日9/22に開催される、
『現地・現物で確認！知っておきたい住宅選びポイントセミナー＆現地見学会』
に参加してみようかな。

[260: 入居予定さん]

今日鍵引き渡しを完了、来週入居します。
ちなみに引越し業者はアリさんマークの引越社です。
今日はさすがに大京の人だらけでしたがさっそくセールスが紛れ込んでいました。一斉入居でエントランスが開けっ放しなのでいろんな人が入れるので要注意です。
ちょっとしたトラブルがあったのでカメラ映像を早速見させてもらいました。仕事柄少し知っている機器でしたので管理人室も事情話し快く入れてくれて見ましたが駐車場各階、共有部とよく撮れてました。大体一週間記録が残るらしいです。
エレベーターも家電配送に引越しにで大混雑でした。さすがにしばらくは騒がしくなりそうですね