ベランダに物置設置することについて

[匿名くん]

マンションのベランダに小さな物置を設置しました。
規約上は物置の設置はダメだと記載されてます。
ただ、避難経路を妨げるような設置の仕方では無いのですが、やはりダメなんでしょうか？
避難経路の妨げに関してで言わせていただければ、植木鉢などの方が避難経路として支障があるように思いますが。やはりダメでしょうか？皆さんの意見を教えてください。

[42: ちょこっと疑問]

収納空間は住居として必ず必要なものですけど、
法的なことは別として、一般的にあれだけの荷重物が強風で落下したときの
被害を想定して設置している人が、どれほどいるのか疑問です？（-□-;）

台風などで階下にいる人が怪我もしくは死亡した場合、所有者の管理責任は
必ず問われると思うのですが。。。。。

以前、知人が勤めてたお店で起こったことなんですが、
台風や春一番等で物置がぶっ飛び、フェンスに突き刺さったって話や
マンションでワイヤー止めしてた物置が倒れて、ベランダの壁壊したとか（゜△゜；）
あったそうですよ？

[43: 匿名さん]

管理規約つうのは「目安」にすぎない。
いちいち、人の行動を予測して
あれダメ！
これダメ！
なんて言ってたら住めね〜よ。
他人に迷惑のかからないことが重要ですよ。

物置を置いた時の問題点を自分なりに検証して
購入したんだろうから
いいんじゃねえか。

そもそも管理規約つうのは個人の解釈次第で
どうにでもなるもんだよ。
「物置を置いてはいけない」と書いてあれば
「うちのは物置ではなく花台です。物置の機能はあるけど使っていません」
とか言ってしまう人もいると思うよ。

[44: 匿名さん]

私は物置は賛成できない。

１．美観
２．床が傷む(住戸に比べて防水機能が低い)
３．鉢と比べて動かしにくい。
４．７~８年おきくらいに防水処置をする必要があるが、動かせるのか?

ちょっとした箱くらいに文句を言うつもりはないし、私も植栽用の
薬、鋏などの小物入れを置いている。

基本はやはりすぐ動かせて軽いこと。汚らしくないことだと思う。
後は、自分で判断せよ。台風の時は、室内に入れてね!

[45: 匿名さん]

>>43

＞なんて言ってたら住めね〜よ。

あなただけでしょ。

[48: サラリーマンさん]

この主、なんでわざわざ書込みしたのでしょうね。
だれもなにも言わなれてないようなのに。
不思議なスレ主ですね。
主はおそらくここのサイトはみてないでしょうね。
もうこの件は閉鎖でよいのでは。

[52: 匿名さん]

４３のような方が全てのトラブルのもと。

[53: 匿名さん]

まったくそのとおりですね。４３みたいな住民しか規約を無視して自分勝手な解釈で問題起こさないですよね。

[55: 匿名さん]

４３さんのおっしゃる事は本当です。
管理規約というものは法律ではありませんから、皆が快適に暮らせる様に目安として定めたものが一般的に規約と呼ばれるものです。拡大解釈ではなくスレ主さんの様なケースでは危険も考慮されているのでほぼ問題ないと考えられるでしょう。ベランダに出せるなら移動も出来るでしょう。問題はそれを見つけて管理規約違反だと騒ぐ人が出る事でしょうか。必要以上に規約を守らせ様とする、理事又は理事長になって自分の意思を管理規約として盛り込みその人の考えに何が何でも従わせ様とする行為、これが別スレにある様な理事長や管理組合の暴走になってしまいます。実際の生活に即した危険の無いもの、他人に迷惑の掛からないものである限り、生活の自由は憲法が保証しています。

[56: 匿名さん]

>55
お宅の話は、事実誤認かつ支離滅裂なんで指摘しておきます。

＞管理規約というものは法律ではありませんから、皆が快適に暮らせる様に目安として
定めたものが一般的に規約と呼ばれるものです
まったくの間違い。管理規約は区分所有法というれっきとした法律に従って定められい
る。
当然ながらその効力は全ての区分所有者に及び、「自分は認めない、関係ない」などい
うたわごとは通用しない。
もし規約に違反した場合は、管理組合は差し止め請求や損害賠償請求ができる。

＞必要以上に規約を守らせ様とする、理事又は理事長になって自分の意思を管理規約と
して盛り込みその人の考えに何が何でも従わせ様とする行為、これが別スレにある様な
理事長や管理組合の暴走になってしまいます
独裁国家じゃあるまいし、ばかばかしい限り。そんな規約が総会で提起されて通る訳が
ない。
規約の改正には区分所有者の２／３以上の賛成がないとできないことを知らんのか。あ
ほだね。

＞他人に迷惑の掛からないものである限り、生活の自由は憲法が保証しています。
他人に不快な思いをさせることも、立派な迷惑行為だから。他人の犠牲の上の自由など
憲法で保障してない。

生かじりの知識で偉そうなことを言わないように。ついでながら管理規約は「マンショ
ンの憲法」
といわれることもある。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[57: 匿名さん]

５５さん
ありがとう。
以上、ここはもう来ません。
一言書けば三言かえってくるので
これにて失礼します。
自作ではないことは５５さんのみが知るでしょう。
では。

[58: 匿名さん]

ここは門戸付きポーチのスレと同じ匂いがする。

[61: 観客席]

私は出窓下の、いわゆる室外機置き場の部分に、ぴったりと収まる物入れを置きました。
洗車用具などを入れています。超使い勝手良いです。
今だかつて誰からも苦情は受けていません。あたりまえですが。。

[62: 観客席]

補足・・・

その出窓部分は和室の出窓で、我が家は和室には空調機を設置しておらず、
それゆえに出窓下の室外機置き場があいており、
そこに何も置かないのもスペース的にもったいないので
ちょっとした物置をはめこみました。
バルコニーの通常の使用において、他人様に迷惑をかけるものとは
とうてい考えにくいと判断した上での行動です。

[64: 入居済み住民さん]

ホント。内容的にはポーチと一緒だわ。
勝手な人が、自分は正しいと主張してるだけ。

61＆62さん　それはちょっと微妙なとこもあるけど、ナイスかも。
室外機の絵を書いておけば分からないかも？

[65: 匿名さん]

2006年の質問が今更上がってるし
規約で駄目なら駄目でしょう？何でルール守れないの？

今のマンションは収納だって豊富になってるし、そんなに荷物がいっぱいなの？
ポーチ板でも同じような問答の繰り返しだし
自分のマンションで決められた規約やルールは守ればいい。そんな簡単な事も
出来ないんでしょうか？

規約がルールがあるのは戸建と違って他人と一つの建物に住むからでしょ
好き勝手にやってたらキリがないです。

[66: 匿名さん]

収納量なんて、買う前からわかってた事で、それに合わせた生活するのが普通でしょ？一戸建なら別だか。

[67: 匿名さん]

窓の下のアルコーブも共用部分にあたるので、物置設置は規約違反。置いていいのは
室外機だけ。

と、日本で一番供給数の多い某デベの管理規約にはそうなってます。

[68: 匿名はん]

>>67
その管理組合や隣人からクレームが出てないんだから、そういう突っ込みは無用なんじゃない？
発言者も規約は理解してるっぽいし。

[69: 匿名さん]

収納量なんて、買う前からわかってた事で、それに合わせた生活するのが普通でしょ？
共用部でどうかしようとするなんて、ただのワガママじゃん。戸建に住めば？

[70: 買い換え検討中]

共用部分を物置にした場合に危険なのは爆弾を仕掛けられたときでしょうね。
おいた本人しか、異常には気がつかない。
どんな物が置いてあってもかまわなければ、注意もしない

何もないところに、爆弾を仕掛けられたら妙な物があると誰にでも気がつく。