オーヴィジョン防府駅前セントラルスクエアってどうですか？

[匿名さん]

オーヴィジョン防府駅前セントラルスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：山口県防府市駅南町8番4、8番5、8番6（地番）
交通：JR「防府駅」徒歩2分
間取り：2LDK（10戸）・3LDK（43戸）・4LDK（36戸）
専有面積：62.19㎡（10戸）～110.04㎡（1戸）
公式URL：http://www.strust.co.jp/o-vision/build/hofuekimae-cs/index.html
売主：株式会社エス トラスト
施工会社：澤田建設株式会社株式会社トラストコミュニティ
管理会社：

[21: 匿名さん]

確かにＢタイプだと、ダイニングをお客さんが通るのは避けられそうにないですね。これは少し考え物かも。
自転車のラック式というのは少々気になります。
たくさん置けて良いのですが、自転車を毎日使う人にとっては、ラック式は面倒です。できれば平置きがよかったです。
それ以外は、固定資産税が高いのは気になりますが、トータルして良いのではないでしょうか？

[22: 契約済みさん]

Cの間違いですね。

[23: いつか買いたいさん]

もーちょい待てば良いのでは？先月までと比べて消費税分値上がりしてるし。
売れ残りを高値で買いたい人はおらんし、値下げしてくると見てる。
同様の考えで狙ってる人もいるかもだし、物件情報を営業に確認しとくのも手かな。

[24: 購入検討中さん]

いやいや完成が１年先であと残り３戸ならたぶん値下げはないでしょ
最後家具とかは付くかなーとは思ってますが・・・

[25: いつか買いたいさん]

売れ残りに家具付き販売は他の板でも出てたからありそう。購入検討者には不評な様子だったが。

[26: 入居予定さん]

最終1邸かぁ〜

[27: 契約済みさん]

あっとゆう間に売れちゃいましたね！
購入者からすれば嬉しいです。

[28: 匿名さん]

固定資産税って大きいですよね。
うちも最初は、購入する値段ばかり考えていましたが、不動産屋さんに固定資産税も考えないといけないと言われ、気をつけるようになりました。
年間２０万円かかるとしたら、月で割ると１万７千円くらいは、ローンとは別に支払いがあると考えた方が良いですよね。
そう考えるとかなり大きい額になります。

[29: 購入検討中さん]

5年後に売り出しが急増したりして。
そしたら安く買えるかな。
あとはローンの金利ですね。
金利急上昇でも売りが増えるかも。

[30: いつか買いたいさん]

広告が入らなくなったね。売れたかな？ラス１だったと思うが。そのラス１がテナント用とかいうオチだろうか？

[31: 契約済みさん]

今日は潮彩市場の花火がある日ですね
バルコニーから見えると良いな

ここはどれぐらいの年齢層の方が多いんでしょうか？

[32: 契約済みさん(30代)]

潮彩市場遠いですね！
東向き上層階だと見えるかなぁ？
天満宮の花火なら問題なくみえると！

[33: 入居予定さん]

ロックシティへの無料シャトルバスがあるから行けるね。
基本防府駅からアクセスできるはずですよん。

[34: 契約済みさん]

ついに完売しましたね

[35: 契約済みさん]

テナントの収入って誰の収入？
このままテナントが入らなかったら誰が損する？

[36: 匿名さま]

損するのは
①住人
②地主・オーナー(最上階の方)
③エストラスト
④誰も損しない
どれかじゃないかな。

[37: 契約者]

商業地域にマンションを建てるための策で、エストラストがテナントを設置したんだろう。
入ればエストラストの収入、入らなくても痛くないのでは？
ちなみに焼肉屋の香りは大丈夫かね？
もっと美味しい焼肉屋が近くなら良いのに。

[38: 入居予定さん]

テナント早く決まらないかなぁ〜
マンション早く建たないかなぁ〜
イオン好き、ミスドも好き、映画も好き、図書館も好き、
音楽好きには、たまらんですねぇ〜！
ワクワク！！！

[39: 契約済みさん]

パナソニック、給湯器１０３万台リコール　エコキュート
http://www.asahi.com/articles/ASG7S4HC6G7SPLFA001.html


入居前にしっかり直していただきたい

[40: 契約済みさん]

たしか２０１３年の１月迄の製造が対象って書いてましたよ！
ここは新しいからリコール対象外じゃないのかな・・・