プロパレス武庫川グランリーヴァってどうですか？

[購入検討中さん]

プロパレス武庫川グランリーヴァについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：兵庫県尼崎市武庫川町3-69
価格：2560万円-4280万円
間取：2LDK+S-4LDK
面積：61.16平米-79.85平米

[2: 物件比較中さん]

現在、検討中です。
周辺物件の出屋敷のマンションとも比較しているのですが、
こちらの良い点としては、武庫川が非常に近くいつでも散歩に行けるところと、あとは、大学病院が近い、それから、急行停車駅ということですね。
出屋敷の方も良い点としては、関西スーパーが近いというとこもあるんですが、今の段階としましては、やはり、なによりも武庫川での散歩、ジョギングがしたいというのが大前提であるので、８割方こちらのマンションで検討しているところです。
他の方々で、このマンションを検討されている方はおられませんか？
できれば、意見交換お待ちしております。

[3: 近所をよく知る人]

武庫川はいいですね。

わたしも毎日散歩しています。

景色が年中変わるので四季の変化を楽しめます。

[4: サラリーマンさん]

話は変わりますが、武庫川の駅って川の上に位置していて大変おもしろいですね。

すこし、改札から歩かなければいけませんが、武庫川に住むことは憧れます。

[5: 近所をよく知る人]

近辺を歩けばわかりますが、あまり良くはありません。
値段は確かに安いですが、出屋敷の方がはるかにマシですね。

[6: 物件比較中さん]

そうですかね、わたしは、出屋敷とも歩いて比較しましたが、向こうは殺伐としていて、いまさら、再開発が潰れた町に何も期待はできないと感じましたが。
それよりも、ここの方が閑静な町で、武庫川にも近く、環境としては、断然上を行きます。
私は趣味がジョギングと犬の散歩ですので検討には値しています。

[7: 購入検討中さん]

出屋敷も検討しましたが、やはり場所が尼崎の南、阪神沿線ということで昔とはだいぶ変わってきていますが微妙ですよね。今後の開発がどうとかはあまりきにしませんが、４３号線の排ガスもありますし暗い感じが抜けない地域ですよね。車での移動が主な家庭には便利かもしれませんね！

[8: 物件比較中さん]

開発ははっきり言いまして期待できなさそうな気がしますが、騒がしくなるよりは良いと思います。
排ガスに関しては、大きな川がありますので、十分浄化されており、むしろ、この周辺は空気は綺麗なほうだと思います。
武庫川も含めて散歩がてら周囲の散策をすることでいいところもわるいところも見えてくるでしょうね。
もっともっと歩いて検討したいですね。

[9: 物件比較中さん]

川の側って言うのは正直どうなのでしょう？
地域に限らず川側は悪いイメージしかないのですが・・

[10: 契約済みさん]

プロパレス武庫川グランリーヴァを契約したものですが、
どこの掲示板をみてもあまりここの情報がありません。
購入予定の方、契約済みのかた、もしくは他と検討中の方など・・・
意見を交換したいです！

[11: 契約済みさん]

売れ行きはどうなんでしょうか？
最近モデルルームに行かれた方がいらっしゃったら教えてください！
あと、売れ行きはどうか、担当者に尋ねてもいいのでしょうか？

[12: 申込予定さん]

生まれてずっとこの地域に住んでいますが、色々な意味で安心です。特に大きな災害等もなく、ごく普通の下町です。なんでこの地を離れなかったかと言うと、電車では梅田や三宮（滅多に行かないけど・・）まですぐだし、武庫川も散歩にピッタリだし、色々な意味でも不便と感じた事はありません。おいしい食べもん屋さんは期待できませんが。。。あっあと甲子園にいつでもイケる！！という訳で安心してもらっても全然大丈夫です（・е・）

[13: 契約済みさん]

私は大阪から引っ越してくるので、この辺りの環境は詳しくは分からなかったので、安心な町だと知ってホッとしました。私も武庫川での散歩をすごく楽しみにしています♪

[14: 契約済みさん]

大阪から越して来られる方へ！！少しは安心して下さいましたか？実際異なる土地への引越しは不安がいっぱいだと思います。私はなかなか離れた所への引越しは考えられず、気心知れたココを選びました。また大所帯のマンションではないのをプラス材料にしました。だから和気藹々と住みやすい環境に出来ればと思っています。せっかく自分の家なんだから、どうせ住むのなら安心出来るマンション環境がいいですね！！

[15: 契約済みさん]

ＮＯ14さん、ありがとうございます！
私も大規模マンションでないところが選んだ理由の気に1つです。
和気藹々とできるといいですね〜☆
引越しがほんと楽しみです♪

[16: 入居予定さん]

いよいよ内覧会ですね！
完成した室内を見るのが楽しみです。
なのに、内覧会の日はお天気があまりよくないようなのが残念です。
天気予報がはずれて、お天気になってくれると良いですね。
入居予定の皆様、宜しくお願いします。

PS.今日、たまたまモデルルームの前を通ったら、モデルルームの解体が
はじまっていました。

[17: 入居日間近]

こんばんわ。最近プロパレスが危ないと言う話を耳にしたのですが経営面では今どういう状態なのかを調べた方はいませんか？もしも無くなってしまうと、いろんなアフターフォローを受けられなくなる事を皆さんは、どうお考えでしょうか？

[18: 入居予定さん]

プロパレス危ないんですか？

この会社、上場してないし、規模が小さいのか週間ダイヤモンドとかの会社ランキングにも名前が出てこないので、
さっぱり情報がありません。

何かご存知の方がいらっしゃるなら、ぜひ教えてください。

[19: 匿名さん]

プロパレスの他の物件、HPで大幅値引き提示してますね。
そろそろヤバイかも...

[20: 購入検討中さん]

購入を検討してます。
環境や買い物などどんな感じですか？
武庫川での犬の散歩ができそうで楽しみなんですが、
川の近くは風が強いですか？

[21: 入居済み住民さん]

是非、おすすめです！

環境は川が近くとても気持ちよく、買いものもライフやグルメシティが近く便利です。

川の近くですが、マンション周辺は風も全然強くないですよ。

日当たりもすごくよく、冬なのに昼間は暖かいくらいです。

住んでいる自分達が売れ残っているのが不思議なくらいです。

お待ちしてます♪

[22: 匿名さん]

10年間も書き込み無かったのね。
中古が売りに出てます。
事業主の株式会社第一プロパレスって検索しても企業サイトが出てこないけどどういう会社なんですか？

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_94272770/
【SUUMO】プロパレス武庫川グランリーヴァ 中古マンション物件情報

プロパレス武庫川グランリーヴァ 2790万円（3LDK）
中古マンション即入居可
情報提供日：2020/7/18次回更新日：情報提供より８日以内

プロパレス武庫川グランリーヴァ 　【マンション】
価格2790万円
管理費8300円／月（委託(通勤)）
修繕積立金1万260円／月
間取り3LDK
専有面積67.53m2（壁芯）
バルコニー面積：13.95m2
入居時期即入居可
完成時期(築年月)2009年3月
所在階4階
向き南西