パークホームズ上社ってどうですか？

[匿名さん]

パークホームズ上社についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市名東区社台３丁目１００、１０１（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「上社」徒歩5分
　　　名古屋市営地下鉄東山線「一社」徒歩12分
間取り：3ＬＤＫ・４ＬＤＫ
専有面積：74.75平米（26戸）～92.39平米（5戸）
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/J1104/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス

[285: 匿名さん]

先着順４戸って、あと残り４戸ってことですか？

[286: 匿名さん]

282さんの20年間の損益試算、スゴイですね。

参考になります。

なかなか自分では計算しにくいし、イメージ出来なかったので

このように試算表を見るとわかりやすいですよね。

[287: 匿名さん]

売電したら法人税等がかかる。
申告書なんて管理組合で作成できないだろうから
税理士に依頼することになるでしょう。
だとしたらマイナスですね。

[288: 匿名さん]

4戸って…前2戸じゃなかった？

[289: 匿名さん]

久々にホームページみたら４戸に増えていましたよー
キャンセル出たとかなのでしょうか？？

[290: 匿名さん]

キャンセルかぁ〜
手付金とか払った後だと違約金とかとられたりしないのかなぁ。実際あといくつ残ってるんだろ？

[291: 匿名さん]

11月にコープができるみたいだし少し便利になるということですか。お店ができるというのは将来を予測して大体は出店されるもののはずなので、人が周辺に増えてきてるんでしょうね。この効果で今後は更に店舗や施設が増えて便利になっていくのかも。キャンセル出ましたという表記は無いから、出していなかった住戸の販売を開始したんじゃないですか。

[292: 匿名さん]

この周辺もマンションラッシュで次々新しい物件ができてますからね
値引きでも家具でも諸費用補填でもなんでもいいからさっさと売り切った方がいい

[293: 匿名さん]

コープもけっこう大きそうな感じですよね
買物に関しては便利になってくれるので朗報。
結局4戸ですか。キャンセルになったのか商談が成立しなかったのかローンが通らなかったのかはわかりませんが、まだ部屋の選択は出来るという風にとらえてもいいのかも。

[294: 匿名さん]

コープはどのあたりにできるんでしょうか？

チラシが入っていたので、駅から徒歩で行けるかなと思っています。
（まだ、現地を確かめてはいません。）

子供が小さい時はコープの個配をしていましたので、懐かしいです。
近くにできたら、また購入したいと考えています。

[295: 匿名さん]

ここ
http://www.coop-aichi.jp/files/topics/HL5JtT9xai.pdf
上社駅から北向いて徒歩2分

[296: 匿名さん]

購入された方いらっしゃいませんか？

[297: 匿名さん]

コープ情報ありがとうございますっ！！
コープなんで、組合員になる必要があるんですね。お金を最初に預けるだけだから、
別に組合員になって損するとかじゃないんで
普通に会員になってもいいんじゃないかなーと思ったりします。
宅配でお願いすると、お肉とか冷凍なんですけれど、お店だと普通に精肉なんでしょうか。

[298: 匿名さん]

組合員にならなくても買い物できますよ。なった方がお得だけど
お店では精肉取り扱いです。ふつうのスーパーと同じ
宅配やアレルギー対応商品の取り扱いがコープのメリットです

[299: 匿名さん]

コープは組合員じゃなくてもできるんですか。とは言ってもお得になるのなら組合員になってもいいですよね。
最初に出す出資金も辞めるときに返ってくるというはなしですし、貯金替わりみたいな感じでそういうのをしてもいいのかもしれないです。

[300: 匿名さん]

購入者さま、オプション何かされましたか？

[301: 匿名さん]

駅から近い。
販売価格が安い。
自走式の駐車場が100％なので、確実に確保できる点。
南向きの間取り。
ここら辺は、良い点ですね。
駐車場に関しては、チェーンゲードがあれば、自走式でもいたずらは防げるのではないでしょうか。

[302: 匿名さん]

シャッターゲートじゃないと侵入は防げないでしょ。

[303: 匿名]

周りが会社事務所や旧ラブホ街で上社駅が近いってほどでもないし、あの高架が気持ち悪いのもわかるけど何故格安なのにこうも売れずに長引いているのか不思議です。藤が丘の駅遠マンションと同じくらい安いし良い気がするんだけどなぁ

[304: 匿名さん]

確かここ液状化危険地域にぴったり当てはまりますよね。地元民ですが、ハザードMAP？に示されたと記憶しています。
購入検討される方は、気にされるんじゃないでしょうか。