アパタワーズ神戸三宮はどうですか？

[中央区民]

神戸市中央区磯辺通のアパタワーズ神戸三宮はどうでしょうか？
広めのプラン・天然温泉・分譲ガレージとAPAお得意の魅力物件ですが、
いろいろ情報交換しましょう。

所在地：神戸市中央区磯辺通4丁目1番28号
交通：阪神電鉄「三宮」駅徒歩7分
　　　　JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩8分
　　　　阪急神戸線「三宮」駅徒歩8分

[2: 匿名はん]

天然温泉というだけで、修繕管理費が高そう。
東京板・デベ板見れば、アパの評判は察するべし・・・

[3: 匿名はん]

まだ売ってるのか？
とりあえず、営業は怪しかったな。
東隣に40階の賃貸マンションの工事始まってるのにわざわざ今から買わんでも

[4: 匿名はん]

↓ナゼこの時期に突然このような動きをするのか、かなりウサンクサイぞ。
http://ime.st/www.hokkoku.co.jp/_keizai/K20051207001.htm

[5:]

職場が近いので、帰りにちょっと足を伸ばして現地見てきました。
もう、入居始まってるのですね。明かりのついてる部屋がちらほらありました。
中の様子はわかりませんが、周りはかなりきついですね。
南北に長く東西に非常に薄い建物なのですが、西側の賃貸がかなり接近してる上に高さもありました。
便利な場所なので購入を考えようと思ってたのですが、日の当たる部屋(南側中層階以上とその他の高層階)
なんてもう残ってないだろうなぁ。

[6: 匿名はん]

場所はいいが、売主が・・？？
見た目で勝負、中身は・・？？

[7: 匿名はん]

売主も見た目も中身もなあ。。。

日経新聞にしつこく17階の部屋の広告が出てるが。

[8: 匿名はん]

Yahoo!不動産に登場してきたよ。

[9: 匿名はん]

http://www.stepon.co.jp/kobe/
の下の方。
4件もでてる。

[10: 匿名はん]

かなり苦戦してる様子ですが…
何年も前に売り出してた物件でしょ?
最近急に動きが激しいくなってるんですね。
決済日が近いのかしらん。

[11: 匿名はん]

たぶん、関連会社にとばして本体では完売したことにする。
で、関連会社が売りに出すってとこか。
本体の数字はよくなるし、値段安くしても文句言われないしねえ。

[12: 匿名はん]

あの場所で温泉物件はねぇ、少しターゲットが違うような・・。

[13: 匿名はん]

2000万円台の安い部屋は売れたけど、4000万以上の部屋が売れ残ってるようです。
やはり、ターゲットを読み違えた感がありますね。

[14: 匿名はん]

本体でも12戸残って、住友不動産に４戸？
住友不動産のはうち３戸は同時登録だからＡＰＡからでてるともう。

東側で高層タワー建設始まった今となってはね。。。

[15: 匿名はん]

バイパスから見ると、ここの上のほうだけ見えるね。
ということは、下の方は・・。

[16: 匿名はん]

>09
また、1戸増えてるね。

[17:]

>14
東の高層は賃貸だから、客層はかぶらないんじゃないでしょうか？

売れ残りって、出来上がった現物を見て購入を検討できるし、値引きも望めるのは良いのですが、
残っている物件にはそれなりのワケがあるのが難点ですね。

[18: 匿名はん]

客層は被らないけど、建物被るよねえ。
目前でなくてもただでさえ、ビルの谷間にあるのに、隣に40階たつとかなりの圧迫感。

マッチ箱を横に立てたような外観だから、現物に説得力ないよね。
売れ残ってるのは西側が多いみたいだから値段に問題があるのかもね

[19: 匿名はん]

本体でも12戸残って？？・
え？そんなに残っているの？３ＬＤＫの南向きがありますか？買いたい！

[20: 匿名はん]

>>19
http://apatowers.com/kobesannomiya/outline.html
ほれ
南東向きならあるみたいだけど

[21: 匿名はん]

81.33平米　4080万安い？高い？本気で購入したいが、その向きはどうなんでしょう。ご意見を伺いたいが^^