オハナ平塚袖ヶ浜

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.087sumai.com/hiratsuka-sodegahama/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工アーベスト
管理会社：野村リビングサポート

桃浜町に続き袖が浜にもオハナの登場です。
情報交換はこちらでお願いします。

所在地：神奈川県平塚市袖ケ浜90-155（地番）
交通：東海道本線・湘南新宿ライン 「平塚」駅 　徒歩16分

【物件情報を追加しました　2013.6.3　管理担当】

[361: 匿名さん]

>>360
戸建ての方がメリットがあると思ったんでしょ。

[362: 匿名さん]

ちょっと販売不振ですね。
周辺にマンションがありますので、立地は変では無いともうので、もう少し売れても良さそう。

[363: 匿名さん]

オハナシリーズは、ファミリーには有難い物件。
間取りもそれなりに広いし、価格がまず安い。
ここは、せめて徒歩10圏内ならもっと人気でたでしょうね。
ウチは、夫婦二人で二人共、海が好きなので気になっているんです。
私は在宅勤務なので、主人の通勤の問題だけ。

[364: 申込予定さん]

オハナ平塚袖ヶ浜を初めて認識した時は、安いけど長谷工の安普請？かと思った（ゴメンナサイ）のですが
他の物件を含めて最近のマンションの建具等々見ているなかで、長谷工の部材調達力が高い、つまり値段の割に良いという認識に変わりました
不動産なので、安いには色々と理由があるとしても、駅から歩けない距離ではない案件でこの値段、しかも海まで徒歩２～３分なら海好きならありでしょ
ただし、家のバルコニー（うちではラナイって言ってます^^）から海は見えないです

それはそうと、龍城ケ丘のプール跡地はレクレーション施設に改修が予定されているようですね
ボードウォークまで行かなくてもすぐ近くで海が楽しめるようになるようです

[365: 匿名さん]

既に住んでる方にお聞きしたいのですが、塩害の影響、特にエアコンの室外機の仕様はどのようにされていますか？

[366: 匿名さん]

量販店のエディオンで耐塩害仕様のクーラー購入しましたよ。

[367: 匿名さん]

今日のオハナ報告で、
・現状で、51 区画へご契約・ご要望を頂戴致しました。
とありました。
ここでは、叩かれてますが、コツコツと売れてますね。

[368: 匿名さん]

＞365さん
うちはパナのエアコンを入れましたが、パナだと耐塩害仕様は特注になるし、対応モデルも少ないため仕方なく塩害仕様ではないものを買いました。基盤は標準でコーティングされているので心配なのはケーシングやファン等のサビですね。このあたりはこまめに水洗いしながら使っていこうと思ってます。
塩害仕様ならダイキンが一番いいようですが、室外機が大きいのが引っ掛かってやめました。
もしモデルルームに見学に来られる予定があるのならば各お部屋の室外機をそれとなく見てみて参考にされるのもよいのでは？

[369: 匿名さん]

エアコンの話題が出ていますが、海に近いだけあって暑さは今のところそれほど厳しくないですね。
今日は全国的な猛暑がトップニュースになるほどですが、浜風が通り抜けるためか日中の室温が２９～３０度くらいでした。
辻堂西海岸にアメダスの観測所があって、海から１５０ｍとほぼ同ロケーションです。辻堂の今日の最高気温が３１．０度ですから、だいたい同じですね。
冬もあまり寒くないだろうと期待しています。

[370: 契約済みさん]

＞366さん
＞368さん
＞369さん
ありがとうございます

やっぱりダイキンがいいですかね？
ダイキンの代理店に重塩害仕様の見積もりをとったら、プラス5万円で、納期が1ヶ月くらいかかるようで、皆さんどうしてるかと思いまして…
エディオンは要チェックですね

さはさりとて、本日契約してきました
引き渡しは9月になりそうですので、暫し考えます
369さん仰るように酷暑までにならないようなら、来年考えても良いかもですね

[371: ご近所さん]

長年平塚に在中しておりますが、普通に寒く、普通に暑い所です。冬場の降雪確立は低いようですが、今年は大雪で積もりました。塩害も海に近ければ影響は受けやすいと思いますが、立地によりそれぞれのようなので、住んでみないとわからないと思っていた方が、良いと思います。

[372: 匿名さん]

桃浜に住んでますが、地元と東北と比べると暑いし
以前住んでた関西と比べると寒いです。
ただ年間を通して温暖で過ごしやすいと思ってます。
通勤先は、現在東京ですが、あちらのようなヒートアイランドもなく、不快な暑さではありません。
駅の南側も茅ヶ崎、藤沢と比較して道が広く、人が少ないのが気に入ってます。

[373: 匿名さん]

平塚以外の地域でオハナ平塚袖ヶ浜を検討している方に情報です

平塚市は神奈川県内で最も農業の盛んな地域です（駅の南側には田畑はあまり無いですが）
例えば、神奈川県の農業試験場も平塚市にありますし、県営の農業体験？施設の花菜ガーデンも
平塚にあります

小生は、あさつゆ広場（産直の売店）近くに市民農園を借りて、夏はトマト、茄子、ゴーヤ等々
秋から冬に掛けては白菜や大根などなどを栽培して自家消費しています
東京でサラリーマンをしている関係上、週末だけの作業ですが結構やれるもので、
今は、自家消費できない多く作ったものを会社に持って行ったり、同じマンションの人に無料で配ったりしてます

以前は、年取ったら人生の楽園のような田舎に引っ込もうと思っていたのですが
今は、東京にほどほど近く（通勤圏）、病院や買い物等も便利な上に、畑も借りることができたので
平塚に永住かな～って思っています

[374: 契約済みさん]

住民スレつくりました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/

[375: 匿名さん]

>>373
いいですね。
私も漠然と田舎暮らしに憧れていたのですが、
こういうお話をうかがうと便利な場所でも田舎暮らしは
実現するのかもと思いました。
海も自然を感じられますしね。

他の場所と比較すると気候も温暖なようですね。
湘南のほかの街より安くて広いのも魅力です。
おしゃれ感が足りないかなとは思うのですが。

[376: 匿名さん]

この時期は暑いけど、海風が心地よさそう。

[377: 匿名さん]

おしゃれ感は確かに湘南エリアと比べると無いですね。
その分余計なものもないので、夏の雑踏が少なく、落ち着いてると思います。
市内では工場の撤退が相次ぎ、今後はその敷地を活かした商業施設を開発していくとのこと
駅付近だとJTや日産車体など。
個人的にはJTが商業施設に早くならないか楽しみにしてます。しまむらストアだけでは不便ですし。
以上、営業っぽい書き込みかもしれませんが、近隣住民の書き込みでした。

[378: 匿名さん]

>>377
日産車体跡地はららぽーとになるらしいですね
個人的には、オハナ西側の古い県営住宅が、イオンやヤオコーなどのショッピング施設になると便利だと思ってます^_^

[379: 匿名さん]

小田原のJT跡地にはイオンが入るそうですし、平塚のJT跡地も期待できますね。
ただ、イオンモールは大神に出来るようですし、イオン系ではないのかなと勝手に思ったりしてます。
コストコとか来てくれると嬉しいんですけどね。

[380: 匿名さん]

新しく出来るショッピングモールに客を取られるのは目に見えていて、平塚駅周辺は寂れていく運命と思います。また、七夕も５日間が３日に短縮されましたが、さらに駅周辺の商店街に活気がなくなると七夕の存続も危くなるのではないでしょうか？。