オハナ平塚袖ヶ浜

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.087sumai.com/hiratsuka-sodegahama/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工アーベスト
管理会社：野村リビングサポート

桃浜町に続き袖が浜にもオハナの登場です。
情報交換はこちらでお願いします。

所在地：神奈川県平塚市袖ケ浜90-155（地番）
交通：東海道本線・湘南新宿ライン 「平塚」駅 　徒歩16分

【物件情報を追加しました　2013.6.3　管理担当】

[1: 周辺住民さん]

隣接している南図書館の愛用者です。看板を見て気になっていました。
図書館は、市内では新しいほうなので、あと十数年、東側の環境は変わらないはず。
近くに、昔ながらの和菓子屋・豆腐屋さんがあります。
駅までは、正直、遠いと思う。自転車ならすぐだけど、南口周辺の駐輪場は空きがない。
この立地だと、ファミリーより海好き・高齢者向けかな。

[2: 周辺住民さん]

駅までの遠さがネックでしょうか。
とはいえオハナ平塚桃浜の人気から考えるとここもすぐに売り切れそうですね。

[3: 匿名さん]

駅からはだいぶありますね。ただ、平坦な道なので歩けなくはないと思います。
北口のちょっと寂れ気味の商店街と南口の落ち着いた雰囲気とでは平塚でもだいぶ違いますので、人気は出そう。

海好きな人にはかなりいい立地だと思います。
その代わり、134号線は週末・夏場は大渋滞なので回避しないといけないですね。

[4: 匿名さん]

桃浜のオハナは駅近でほんとに良い立地ですよね。

袖ヶ浜はそれより駅から遠いので価格は安いのでしょうか？

[5: 購入検討中さん]

周辺環境が良いから桃浜と値段同じ位でも買いだと思います。

[6: 匿名]

桃浜も外観が良かったですが、袖ヶ浜も格好良さそうですね！
戸数が少ないから、更に人気化するのでは？

[7: 物件比較中さん]

海に近いのは魅力的。
平塚住みに聞いたら、駅まではやっぱ遠いみたい。

この戸数だとディスポーザなしだろうね。
駐車場も100％じゃないし、機械式もあるし、
料金はある程度かかりそう。

とりあえず資料請求かな。

[8: 物件比較中さん]

桃浜の立地が嫌だった人には朗報だね。

[9: 匿名さん]

ここも桃浜みたいに地元の人にすぐ売れそう。オーシャンステイツと同じ駅距離でも、オハナは床暖房がついてるし…もう少し駅に近ければな～。

[10: 購入検討中さん]

オーシャンステイツよりは断然こっちですね。

[11: 物件比較中さん]

価格帯が気になりますね～。

[12: 匿名]

袖ヶ浜だしね。プラウドでも通用する立地。

[13: 匿名さん]

現地を見てきました。駅からは少し遠いですが街並みが素晴らしいですね。ライバルが多そうです。

[14: 匿名]

駅を頻繁に利用しない人には良い環境ですよね。学区も人気の花水、浜岳ですし。

何より桃浜があるから外観などイメージし易いと思います。戸数も少ないからあっという間に売れそう。

[15: 匿名さん]

茅ヶ崎サザンビーチ前の元パナソニック保養所に造ってるマンションと迷うなぁ

[16: 匿名]

3LDK 2700〜
4LDK 3200〜

諸々はわからないけど、一期逃すと無理だね。

[17: 匿名さん]

海近、駅遠は厳しいでしょ。
茅ヶ崎の二の舞と予想。

[18: 匿名]

以前、この物件の近くの古い賃貸アパートを見学したことがある。
細い道の奥は、少し寂れた感じだった。
杏雲堂跡地のマンションに比べれば随分安いけれど、予想より高い。
建築費が高騰しているのかな？

[19: 匿名さん]

>>17
茅ヶ崎って？？？

[20: 匿名さん]

海近物件なら、こんなのも来てるね

http://www.oiso75.com/

[21: 匿名]

袖ヶ浜アドレスでこの値段…。また一瞬で終わる。

[22: 匿名さん]

公式サイトに出てる最低価格は西向きor東向きじゃないの？
松林側南向きはもっと高いと思う。

ちなみに袖ヵ浜アドレスってブランドあるんですか？

[23: 匿名さん]

公式に出る価格なんて一番条件の悪い部屋。
南向きは最低3000万はするでしょうね。

[24: 物件比較中さん]

桃浜が2300〜だったから少々お高めですね。
とはいえ地元では人気のあるエリアだからどうでしょう？

[25: ご近所さん]

施工ｇは長谷工だから安いでしょう。

[26: 匿名さん]

平塚に買い物件がようやく出現かな。

[27: 匿名]

松林が目の前なんだね。平塚では珍しいですね。

[28: 匿名さん]

茅ヶ崎には多いけど価格が全く違う。

[29: 匿名さん]

現地、確認しに行ってきました
南側だったら松林が眺められるので気持ち良さそう
134からも松林が奥行きあるので思ったより全然静かですね

[30: 匿名さん]

海に近いと、気持ち良いですが、砂が飛んできたり、塩害があるんですよね。
一番気になるのは地震が来たら怖い位置なので考えますね。

[31: 匿名さん]

松林が多少は防風・防砂になったりするのでしょうか。
海風とかも気になりますね。
レジャーではよく行く場所ですが住むとなると違う側面が出てきます。
この辺りの地区だと万一の際の避難場所はどこになるのでしょうか？
実際その場所に走っていけるかなどシュミレーションを色々しなくちゃと思ってます。

[32: 匿名さん]

海沿いにある松林のことを一般的には「防風林」を呼びます

[33: 匿名さん]

実際、その時がきたら走っていけると思う。

[34: ご近所さん]

生活する上で海に近いメリットはサーフィン以外に全くありません。

[35: 匿名さん]

目の前に建物が建たないのもこの土地ならではだと思います。
週末に海岸を散歩したり、良いことも多いんですよ。

[36: 匿名さん]

道路を挟んで建ってる公舎エリアが、夜になると真っ暗でゴーストタウンの様・・・
治安とかどうなんでしょうか？

[37: 匿名]

地元ではこの辺はお上品なエリアですね。
そういう意味では治安も悪くないのではと思います。
少なくともＪＲ線路の北側とは全く別の街ですね。
もちろん良い意味でです。

[38: 匿名さん]

このあたりってグーグルビューでまだ見れないんだね。。。

[39: 入居済みさん]

以前その付近に住んでいましたが、とにかく塩害がひどいです・・・
自転車がサビサビ。
住宅窓枠とか室外機とかもサビサビ。

住むには良いところです。私は利用しなかったのですが、
駅を利用する人には遠いかな・・・と。

[40: 購入検討中さん]

現地みて来ました。いいですね。図書館と横浜ゴムの研修所？と周りもガチャガチャしてなくて。

[41: 匿名]

MR作ってますね！ 桃浜と同じところ。

[42: 匿名さん]

平塚のマンションで一番立地が良い気がします。過去でもどこかありましたかね？

[43: 匿名]

海に近いから塩の被害は覚悟ですね。いまや花粉などいろんなもので汚れますから・・・
ここではないですが勤務先がうみのちかくで10年近く車置いてますがまそれほどひどくはないですね。風向きや車にもよるのでしょうか。図書館やプールが近いということ公園が多いことなど楽しい毎日になりそうです。

[44: 市北部住民]

横浜ゴムは、平塚から撤退を発表しているから、いずれ売却され、マンションが建つでしょう。

[45: 購入検討中さん]

そうなんですね。出入口側にいずれマンションが建つの可能性があると。

[46: ご近所さん]

横浜ゴムは関連施設の撤退なんて発表してないと思うけど。

[47: 匿名]

駅前のＭＲ楽しみですね。
桃浜みたいに瞬間完売しちゃうんですかね？
じっくり見たい気もしますが（笑）

[48: 匿名さん]

MRは駅前なんですね。現地もしっかり見ておきたいです。海が見えるというのは人気なんですかね。あまり周りにマンションが乱立するのは避けたいかなと。

[49: 周辺住民さん]

桃浜はMR予約するのも困難だったので、今回も激混みでしょうか?

[50: 匿名さん]

対抗馬はザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ？
環境はオハナの方が良さそうね