オハナ平塚袖ヶ浜

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.087sumai.com/hiratsuka-sodegahama/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工アーベスト
管理会社：野村リビングサポート

桃浜町に続き袖が浜にもオハナの登場です。
情報交換はこちらでお願いします。

所在地：神奈川県平塚市袖ケ浜90-155（地番）
交通：東海道本線・湘南新宿ライン 「平塚」駅 　徒歩16分

【物件情報を追加しました　2013.6.3　管理担当】

[347: 土地勘無しさん]

>345さん
情報ありがとうございました。

[348: 匿名さん]

このマンションには管理人さん以外にコンシェルジュの方もいらっしゃいますか？

[349: 匿名さん]

駐車場は100パーセントにして欲しかったですね。駅からの距離がありますから、車がないとかなり不便さは感じそうです。
近隣に月極駐車場はあるのでしょうか？

マンション内に自動販売機があるのは利点かな。共用施設は色々あって良さそうですね。
雨の日はキッズルームが活用できそうですね

[350: 匿名さん]

この辺は海に近すぎて、塩害がホントにひどいですよ～

それを覚悟の上、海が大好きなら良いと思いますが、安くマンション買って
かえってお金がかかるかも～

[351: 匿名さん]

＞349さん

確かオハナはどこも駐車場は100％じゃないので仕方ないのかもしれませんね。
ただ、来客用駐車場がないのはどうなんだろうと思います。

月極は近所で募集してるとの貼り紙を見ましたが、どれだけ空きがあるのかは不明です。

[352: 匿名さん]

>349, 351
あまり売れてないから、
今なら駐車場の心配は無用かと思われます。

[353: 匿名さん]

最後までねばって大幅値引き期待もありでしょう
駐車場代５００ヶ月くらい狙いたいですね

[354: マンコミュファンさん]

ここなら車はあった方が良いでしょうね。買い物とかに出かけるのにどうしても使いたい。
近くにスーパーなど生活に必要な施設等揃っているなら別ですが、移動は交通機関を使わないと無理なら
車も必要だから、必然的に駐車場も。
心配は無用なら良いけど。

[355: 匿名さん]

>350さん
海沿いの暮らしに憧れを持っていましたが、塩害と言うデメリットを失念しておりました。
お金がかかるそうですが、家の傷みが早く修理する必要があったりするんですか？
家電が長持ちしないと言う話は聞いた事がありますが車やバイク、自転車もサビつきが心配になるのか…？
エアコンは室外機に塩害対策が施してあるものがあるんでしたっけ。考えてみると確かにお金がかかりそうです！

[356: 購入検討中さん]

海側の2階はまだ空いてるんでしょうか？
確かに塩害は…心配ですねー(>_<)

[357: 匿名さん]

モデルルーム使用住戸は値引いているみたいですね。

[358: 物件比較中さん]

そろそろ住民スレが立ち上がっても良い時期かと思いますが、他のオハナのような騒音や違法駐車などの問題は出てないんですかね？

[359: 匿名さん]

騒音なんてどこでもあるでしょ
イヤなら、戸建てへ

[360: 購入検討中さん]

＞359
否定だけして代案が他所へ行けって掲示板の意味ないですよ
戸建てよりもメリットがあると思ってマンション検討してるのだから
住人なら、同じマンションに住む人かもしれないんだからオハナのメリットを語れないですかね？
ちなみに、営業マンは感じのいい人です。

[361: 匿名さん]

>>360
戸建ての方がメリットがあると思ったんでしょ。

[362: 匿名さん]

ちょっと販売不振ですね。
周辺にマンションがありますので、立地は変では無いともうので、もう少し売れても良さそう。

[363: 匿名さん]

オハナシリーズは、ファミリーには有難い物件。
間取りもそれなりに広いし、価格がまず安い。
ここは、せめて徒歩10圏内ならもっと人気でたでしょうね。
ウチは、夫婦二人で二人共、海が好きなので気になっているんです。
私は在宅勤務なので、主人の通勤の問題だけ。

[364: 申込予定さん]

オハナ平塚袖ヶ浜を初めて認識した時は、安いけど長谷工の安普請？かと思った（ゴメンナサイ）のですが
他の物件を含めて最近のマンションの建具等々見ているなかで、長谷工の部材調達力が高い、つまり値段の割に良いという認識に変わりました
不動産なので、安いには色々と理由があるとしても、駅から歩けない距離ではない案件でこの値段、しかも海まで徒歩２～３分なら海好きならありでしょ
ただし、家のバルコニー（うちではラナイって言ってます^^）から海は見えないです

それはそうと、龍城ケ丘のプール跡地はレクレーション施設に改修が予定されているようですね
ボードウォークまで行かなくてもすぐ近くで海が楽しめるようになるようです

[365: 匿名さん]

既に住んでる方にお聞きしたいのですが、塩害の影響、特にエアコンの室外機の仕様はどのようにされていますか？

[366: 匿名さん]

量販店のエディオンで耐塩害仕様のクーラー購入しましたよ。