[契約者専用] ブランズ四番町

[契約済みさん]

ブランズ四番町の契約者専用スレを立てましたので
契約者の方はこちらよりお願いいたします。

契約者以外の方はご遠慮下さい。

[517: 匿名さん]

じいさん今朝も「千代女」の娘を相手に歩き方がどうのこうのと怒鳴ってたよ。

[518: 住民さんＢ]

わが家もおじいさんから注意を受けました。
トリミングからの帰宅時に、ペットを抱いて正面ゲートから入り北側を歩いていたら、「ここはペットダメですよ」言われ、「平置き駐車場奥の出入口は、ペットを車に乗せる際は、仕方なく特例として許している」と言われました。
嫌な思いをしました。

[519: 住民さんＡ]

北側のペット出入り問題は解決しないのでしょうか？

[520: 住民さんＡ]

>>518
北側で、ペット禁止と注意されたのは、いつの話ですか？

[521: 住民さんＢ]

正確な日時は失念しましたが7月です。

[522: 住民さんＢ]

>>521
　ん？

[523: 住民さんＢ]

５１８です
トリミングの帰りですので、調べれば正確な日時はわかると思いますが...
お答えしないほうが良さそうな...

[524: 住民さんＡ]

>>523
お気の毒です。その様ですね。

[525: 住民さんＡ]

過ぎた話を蒸し返して何がしたいのか••••

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>525
暇なのでしょう。煽りに乗るのはやめましょう。

[527: 入居済みさん]

うちもおじいさんから大きな声でおこられました。
ずいぶん偉そうだったので驚いてしまいました。

しばらくしてからゲート付近でその人を見かけましたが、作業服を着ていた業者風の人にあいさつしている様子でした。

[528: 住民さんＡ]

お気の毒です。お気持ちお察し致します。
お偉いおじいさんなのでしょうね。
嫌ですね。

[529: マンション住民さん]

>>528

お偉いとは？

[530: 住民主婦さん [女性 40代]]

このマンションにはおじいさんはほんの数人しかいませんよ。

[531: 住民さんＥ]

クリスマスツリーは子どももとても楽しんでいました。ありがとうございました。

[532: 入居済みさん]

マンション管理費下げて欲しいです。
管理会社替えれば、2割以上安くなるって話です。
是非理事長検討してください。
利回りも上がりますし。

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>532
同意見です。是非理事長ご検討の程、宜しくお願いします。

[534: 住民さんＡ]

>>532
同意見です。
どうせなら管理を管理会社に委託するのではなく住人自らで管理するようにするのはいかがでしょうか？清掃やゴミ出しなど持ち回りでやれば負担も少ないですし。どうしても専門性が必要とされる業務のみその都度委託すればよいと思います。そうすれば2割どころか7割はカットできますよ。そうしているマンションも増えているそうです。是非検討してみて下さい。賛同してくださる方は理事会への働きかけに是非協力をお願い致します。

[535: 住民さん]

ごみ当番ですか？
そこまでの管理体制にして、資産価値は上がると思いますか？
公共の集合住宅のようです。

[536: 住民さん]

賃貸に出す場合はどうなるのですか？
そうじ当番、ごみ当番のある高級賃貸物件など、聞いたことがありません。

[537: 住民さんＡ]

>>535

532さんの理屈だと利回りが上がるそうです。特に不満もない管理会社を変えて2割程度管理費が安くなったところでいみはない。管理費を下げて利回りを上げることが目的なら管理会社を使わないのが一番。

ですよね？532さん。

[538: マンション住民さん]

>>534
本気？

[539: 匿名]

近くのマンションに入居が決まっているので、それまでお世話になります。
不動産やさんからこのマンションの評判はきかされましたが、気にしていません。
そのうち出て行きますから。

こどもはまだ小さいのですが、いずれ千代田区内の小学校に入れるつもりです。
番町小より、九段小の方が最近は人気があるとは知りませんでした。
以前ほどハイレベルではないらしいですが。

いろいろ知ることができるので、近くに住むのは大切ですね。

短期間なのでよろしくお願いします。

[540: マンション住人]

どんな評判ですか？

[541: 住民さんＡ]

南間口のカラーコーンの位置が引っ込みましたね。歩きやすくなって良かったです。

[542: 匿名さん]

おかしな人はどこにでもいますからね。
ただ攻撃的な爺さんは本当にいやですね。

[543: 住民さんＡ]

今日、現地内覧会してるみたいですね。
GEMSのある交差点に、リバブルの案内係の人が強風のなか、立っていますね。大変そうです。お疲れ様です。

[544: 住民さんＢ]

チラシみました。
売れますかねえ。

最初の値付けがやはり重要ですね。

[545: 住民さんＣ]

資産価値は上がっているのでしょうか？
現地内覧会のチラシ価格は
分譲時価格よりどれくらいUPしているのでしょうか？

[546: 住民さんＢ]

SUUMOにも掲載されてますよ。

[547: 住民さんＣ]

ありがとうございました。
SUUMO見ました。
すごい値段ですね。

[548: 住民さんＢ]

今は中古マンションの在庫が増えているみたいですね。

ただこのマンションは金額が適正であればすぐに売れると思います！

[549: 住民さんＣ]

>>548
どれくらいが適正なのでしょうか？

[550: 住民さんＢ]

回答したいのですが、売りに出してる方が不快な思いをされると申し訳ないので控えます。
今度ミートうちので情報交換しましょうか　笑

[551: 住民さんＣ]

とんかつ店の方？

[552: 住民さんＡ]

ペットは抱き抱えるかゲージに入れて共用部を移動する決まりなのに、
サブエントランス側の停車スペースや敷地内歩道部分でペットに排泄させている人がいます。

注意したら逆切れされましたよ。

[553: 住民さんＢ]

とんかつ屋さんではないですよ。
ここで営業活動はしません(笑)

それにしても逆ギレするのは前出のじじいでしょうか。
逆ギレされたら逆ギレ仕返しましょう！

[554: 住民さんＣ]

http://www.uchino-shouten.com/original7.html
いったことはありませんが

[555: 住民さんＢ]

ですからとんかつ屋さんでは・・・

[556: 匿名さん]

やはり高いですね。
今のうちに売り抜けようとする姿勢は評価できますが。

[557: 愛犬家]

>>552
ブランズの住人とは限らないと思います。
サブエントランス側の敷地内歩道とは、541さんご指摘のカラーコーンを引っ込めた部分ですか？ゴミ収集駐車スペースもゲートはありませんから、通行人も入れます。

[558: 匿名さん]

不動産屋さんに売却相談したら、オール電化がマイナスと言われました。
そんなことないですよね？

[559: 住民さんＡ]

電気代は3万超える月もありますね。

[560: 匿名]

皆さんがお話になっている逆きれジイさんが誰なのかやっとわかりました。

受付の女性と話していました。

内容が少し耳に入り、このマンションでどんなお立場の方か分かりました。

勘違いされているのですね、きっと。

[561: 匿名さん]

オール電化はやはり料理する時’火力’不足と感じますが、（特に炒め物をする時に）どうでしょうか？

[562: 住民さんＢ]

かわいそうな勘違い阿呆馬鹿クルクルパーじいさんですが、本人の為になりません。住民の為にも。

心を鬼にして、本人の為に叱ってあげましょう。

[563: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>552

カラーコーンを引っ込めるなと言いたいのですか？

[565: 住民さんＡ]

おじさんはペット飼ってないと思いますよ

[566: 住民さんＡ]

>>561
火力不足と思ったことはありませんが、
IHはアイランドにして、メインはガスがいいと思います。
ガスオーブンが懐かしいです。