[契約者専用] ブランズ四番町

[契約済みさん]

ブランズ四番町の契約者専用スレを立てましたので
契約者の方はこちらよりお願いいたします。

契約者以外の方はご遠慮下さい。

[157: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

154さん失礼な言葉は控えてください、貴方こそそう思うのなら居なくなればいいのではと思います、自分の家で物干しを使わなければいいだけですから！！
馬鹿はないですよ、人それぞれ、それが嫌なら最初からベランダに干すのがダメと制限されてるマンションを選んで下さい！！

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

買う前に了承して買っているのだから今更つべこべ言うのはどうかと思います、私もそれが嫌なら規制されてるマンションを買うべきだと思います

[159: 契約済みさん]

モデルルームの時からバルコニーに物干し用アームがあったじゃないですか。
バルコニーに直接布団とか掛けてたらさすがに問題だとは思いますが。

個人的には洗濯物より、リビングの照明に蛍光灯色を使用されているお部屋が目立って、そちらのほうが安っぽいような。ダウンライトと調和しないし。まあ、個人の自由ですが。

[160: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

154さんとか150,151さんのような方ってジーパンとか履かないのかな？洗わないの？
ジーパンって乾燥機にかけてもなかなか乾かないし天日干しした方がいいと思うけど。

[161: 契約済みさん]

浴室乾燥機じゃ縮むしね。

バルコニーで洗濯干すの反対してる方々って、家事もあまりやらず、デニムなんて縁のない、おじさん、おじいさんでは。

高級ランジェリー身に付けてたら乾燥機なんて論外ですよ。

[162: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダの洗濯物は下着や褌で無い限りいいと思います。

冬場に実家から送られてくる柿で干し柿を作ろうと思っているのですがそれもダメでしょうか？

[163: 契約済みさん]

ここの住人さんって、余り都会に住みなれていない人が多いのでしょうか？
物干しで干す場合は、外から見えないようにするのが常識。公団住宅と同じ感覚じゃ困ります。

このままだと、きっと布団を干す人も出てくるでしょう。


組合の理事会で取り上げるようお願いします。

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>163

布団を干してはいけないのですか？
ではあなたは一年中寝汗とダニだらけの布団で寝るのですか？信じられません。
都会派気どりもいい加減にして下さい。お里がしれますよ。
私は誰にも迷惑をかけていません。私が干した布団が落下して誰かに怪我でもさせたというならいざ知らず、見てくれが悪いなどという自分勝手な理由で強要されても困ります。布団も干さない不潔、不衛生な人がいるとは先が思いやられますな。

[165: 契約済みさん]

私も昼間働いている身としては、昼間の洗濯物より夜の照明のカラーのほうが気になるね。
リビングに蛍光灯色はがっかりですね。子供部屋ならともかく。

[166: 契約済みさん]

＞164　布団は布団乾燥機を使うのが常識でしょう？

[167: マンション住民さん]

ここの住人さんは感情的になる人が多いのでしょうか？

ここは、場所柄、一応、高級マンションの部類に入るかと思いますので、ある程度外観に気を使うのは当然だと思います。
以前、三井の某パークマンションに住んでいましたが、管理規則で布団、洗濯物をバルコニーで干すことは禁止されていました。

洗濯物をバルコニーに干す場合も、外から見えない高さにするとか、布団を干すのは禁止するとか、新しいルールを作ればよいと思います。

[170: 住民さんＡ]

ところでベランダに鳥がきませんか？
鳥よけネットを付けようと思っているのですが効果ありますでしょうか？

[171: 契約済みさん]

うちは今のところ鳥はきていませんが、鳥ってまさかカラスとかですか？公園の近くだからありえますよね。

しかし168 169さんは同一の暇な意地悪おばさんと思われますが、同じマンションの住民を貶すのはよろしくないかと。
共同住宅が気に入らないなら戸建てへどうぞ。

[172: 契約済みさん]

価格帯が一緒だった為、三番町の新築物件と、最後まで迷いました。モデルルームで、あちらは、ベランダ物干し禁止でしたが、こちらは干せるという事に驚きました。（一応こちらも高級物件と認識しておりましたので。）マンションは生活の場でもありますが、資産でもあるので、皆で価値を高めていきたいものです。できれば、景観を損ねるような干しかたは避けていただきたいです。その為のルール作りは、今後、必要だと思います。

[173: 住民でない人さん]

自分勝手な意見が多いですね(笑)。
マンションは共同住宅なんだから、譲り合って暮らすものです。
価値観は人それぞれです。すべて思い通りにしたいなら戸建を買った方が良いですよ。
もっとも戸建てでも、町会のルールはありますが。

[174: 匿名さん]

盛り上がってまいりました

[175: マンション住民さん]

身勝手な意見ではないと思います。
ベランダに布団や洗濯物を干すのは、如何なものかと思います。
是非、理事会で議論し、ルールを作ってもらいたいと思います。

[176: 住民でない人さん]

干物禁止条例を早く制定して欲しいよ、新築マンションにはね。
番町はC国みたいになりたくないな。

[177: 契約済みさん]

＞171
気に入らないなら戸建てに行けと言うのはあまりに暴言ではないでしょうか？
価値観は人それぞれですが、何をしても良いという事にはなりません。
それに、意地悪なおばさんとか、人を貶す発言は問題です。

[178: 住民さんＡ]

布団をベランダの手すりに掛けて干すのは落下の可能性もあり禁止すべきである。
しかしながら購入時にベランダに洗濯物を干せると説明され、標準装備されている状況で物干し竿に洗濯物を干す行為を禁止する根拠はどこにもない。強要以外の何ものでもない。

[179: 契約済みさん]

＞176

賛成です。理事会のメンバーが決まったら、議題に載せるように働きかけたいと思います。　

[180: 契約済みさん]

ベランダに洗濯物を干せると説明を受けたのは事実ですが、それを止めるかどうかは管理組合で決めればよい事です。

新しいルールを作って、どうしてもベランダに干す場合も、高さを制限するとか、外から見えないようにするとか、考えればよいのでは？

[181: 住民さんＡ]

>>177

価値観が人それぞれなら洗濯物も干す干さないも人それぞれなのでは？
規約に反する行為ならいざ知らず。共同住宅なら我慢も必要だよ。
現に私も大の動物嫌い、犬アレルギーでマンション内で犬を飼っている人がいるのも正直辛い。しかしマンションの規約でペットは飼育できることになっているのだから我慢しているよ。それが大人というものだよ。
まだお若いようだからいろいろ経験して学ぶとよい。
老婆心ながら。

[182: 住民さんＡ]

私のような年寄りにはよくわからないが、何故そんなに洗濯物を干しているのを見られたくないのか？
アドバイスだが簾をベランダの上に引っ掛けて洗濯物を見えなくするのはどうかな？

[184: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前に住んでいたマンションは外干し禁止ではありませんでしたが、竿ホルダーが低い位置についていたので外からは、洗濯物が全く見えませんでした。住人の皆さんが、ベランダはマンションの共有部分と思っていて、花などを飾りなるべく美しく飾ろうと努力していました。その為、古くなって売却する時も、新築の購入時より、値上がりしていました。浴室乾燥機で乾かしても、衣類や高級下着が縮む事はありませんでしたし、布団乾燥機の使用や、工夫すれば低い位置でも布団をベランダから見えないように干す事は可能でした。ベランダに洗濯物がずらりと並んでいる風景は、将来のマンション価値の低下につながると思います。

[185: 住民さんＡ]

洗濯物をベランダに干した場合、どれくらいの資産価値の低下になるのですか？

[187: 契約済みさん]

１階から見る限り、昨日、今日と、洗濯物を見えるように干していらっしゃる方はそんなにいないと思いますよ。
バルコニーでの洗濯物を禁止されているお隣の番町PHやTPH四番町でも洗濯物を見えるように干していらっしゃる方は見受けられます。割合的には特別ブランズの方が見えるように干していると騒ぎ立てるほどでもないと思いますがね。

[195: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

物干しの件、終了〜
もうやめましょ、物干しサイトになってますよ！！
終わり終わり、ああ言えばこう言うの繰り返し！！
解決はしないですから、他の事話しましょう

[199: 契約済みさん]

ここに書き込んでいる方の一部はブランズの住民さんではない方が面白おかしく書き込んでいると思います。

こちらは契約者限定です。

[200: 住民さんＡ]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[203: 住民さんＡ]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[211: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネガティブな書き込みは、ほとんど、外部の方なので、ここで議論するのは意味が無いですね。今後、住民は住民だけがログインできる掲示板で意見を交換しましょう。

[213: 入居済みさん]

匿名の掲示板ですから住民以外の書き込みを防ぐことはできません。あからさまに下品な内容の書き込みは、住民ではない方だと思います。

そのような愉快犯の動機としては、
高すぎて買えなかった人がひがんで住民の対立をあおって楽しんでいる
抽選をはずした人がねたんで売りが出てくることを期待して悪印象を与えようとしている
相対的に自分のマンションの価値が下がってしまった近所の人がうっぷんをはらすために嫌がらせしている

などいろいろ考えられます。
本当の住民の方は冷静に対応しないと、自分で自分のマンションの価値を下げることになってしまいますね。^_^

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

角部屋のダイレクトウィンドウのカーテンを全開にして部屋中に洗濯ロープを張り巡らせてそこに干すのはいいのでしょうか？

[216: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まだ物干しの話をするのですか、もうやめましょう、本当にこのサイトが意味がなくなりますよ、規約通りお願いします！！その為の規約ですから！！

[220: 入居済みさん]

南側に桜を植樹すると聞いていたがありますかね？計画が変わったのでしょうか？
どうでもいい木ばかりのようですが。

[221: 匿名]

財務省官舎も耐震補強が完了し入居が始まるみたいですね。この界隈も賑やかになりますね。

[222: 入居済みさん]

財務省官舎は南側の学園通り側の斜面をセットバックして歩道にしてほしかった。ブランズやパレスビューのようにね。狭い道を車が猛スピードで通るから本当に危険。

[223: 入居済みさん]

国有地をどう使おうが国の勝手だから、近隣住民がどうこう要望したところで変わる訳がない。
あの道路は戦前からあの姿のままなのだ。パレスビューがセットバックした訳ではない。

[225: マンション住民さん]

マンション入居者専用の掲示板がありますね。
まだ、閑散としているけど、そっちで話した方がいいね。

[226: 入居前さん]

サイバーネットはネット上で評判が良くないので心配です。まだ引っ越し前なのですが、今つかっているフレット光＋ひかり電話を解約すべきか、そのまま使うか迷っています。サイバーホームの実際の使い心地はいかがでしょうか？

[227: 入居前さん]

サイバーネット→サイバーホームです、すみません。

[228: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引っ越し待ち遠しいですね。当方はすでに3週間近くになりますが住み心地は良好です。
サイバーホームの使い心地とは速度の問題でしょうか？

[229: 入居前さん]

ありがとうございます。サイバーホームはよく接続が切れるとか速度が遅いとか目にします。IP電話が050-なのもちょっと。スカパー光はフレッツ契約が必須ですよね？悩みます。

[230: 契約済みさん]

相変わらず洗濯物をベランダで干してる人が多いようです。

[231: 入居済みさん]

230さん、執拗な方ですね。
こちらに洗濯物のことを書き込まれてる大半は御隣の某高級マンションの高層階の方ですよね。覗きは悪趣味です！

ブランズの方は専用サイトで語りましょう。

[232: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>231
お隣様の東南側からはブランズのベランダしか見えないので気になさるのも無理はないと思います。
ブランズの北西側の方はいつも見られているという意識をもって洗濯物を干した方がいいですね。干し方も工夫して綺麗に干したらいかがでしょうか。タオルの種類や色を統一する、下着を干す場合はタオルとタオルの間に隠して干す等、工夫してみて下さい。

[233: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>229

今のところは接続状況、速度は安定しています。
wifiの実測値で50Mbps以上はでています。有線接続ならもっと良いかと。

[234: 入居前さん]

>>233

ありがとうございます。それくらい出ていれば充分ですね。電話はひかりではなく通常のNTT回線をご使用でしょうか？

[235: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>234

電話回線は今のところ使っていません。以前はひかり電話でしたが引っ越しを機にやめてしまいました。携帯だけで十分かなと思っているのですがやはり分譲マンションで固定電話がないのは変でしょうか？

[236: 匿名さん]

固定電話にするとろくな電話が架かってこない。

[237: 匿名さん]

こちらの住み心地は如何でしょうか？
中古を狙いたいです。

[238: 入居済みさん]

せっかく賃貸がありますので、ご自分で確認されるのが最も確実です。

他人の意見でよろしければ、私個人としては非常に快適と思います。
この立地でゲーティッドというのも貴重ですし、広々としたアプローチは気持ちいいですね。
裏に面したラウンジは日当たりが良く、植栽も上手で、天井も高くてくつろげます。
二方道路をいかした良い設計だと思います。
住民の方はみなさん気持ち良く挨拶されるので、本当に良かったと思っています。

[239: 入居済みさん]

ゲート必要なの？

[240: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑って思ってるブランズ住民はいないですよ。一体どちらの入居済みさんなのか。

[241: 入居済みさん]

最近、緑が繁ってきて、ゲートからアプローチにかけて、とても良い感じになってきました。年月が経ち、石が古くなってくると、重厚さが、増し、更に素敵になると思います。購入時迷っていた、初めてのオール電化も、予想以上に快適で、コンシェルジュも対応が良く、今の所、大満足です。

[242: 入居済みさん]

内覧会の時には貧相に見えた木々も次第に青々としてきていい感じですね。

当方もオール電化が初めてで心配でしたがIHもなれれば便利ですね。最初は突沸したりして吹きこぼれてしまいヒヤヒヤしましたが。それでも清掃も楽だし便利ですね。炒め物もガスと遜色なく仕上がります。

皆様にお聞きしたいのですがエコキュートの方はいかがですか？湯切れしないですか？

[243: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今のところ湯切れはないです。深夜沸かしておいて、次の日お風呂とお料理、その他つかってもまだ余っていますよ。

[244: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エコキュートの設定でもしかしたら貯めるリットルが少なく設定しているかもですね、満タン設定で足りない事は無いと思います！！

[245: 入居済みさん]

>>243
>>244 様

ありがとうございます。確認しましたところ貯める湯量が少なかったです。全量に再設定しました。
ありがとうございました。

[246: 入居予定さん]

今朝、地震がありましたね。
震度５弱だったそうですが、その割には揺れが小さかったです。
改めて免震構造の効果を感じました。

[247: 匿名さん]

うちも高層階ですが大して揺れませんでした。さすが免震だと実感しました。

[248: 匿名さん]

5弱は大手町
この辺りは震度3ですよ。

[249: 匿名さん]

また契約者スレに外野から参加ですか。

震度3の揺れすら感じないレベルでしたよ。しかもこの辺りは震度3って、どこからの情報なんですかね。

[250: マンション住民さん]

私も揺れが少なく感じました。免震の威力がでて、安心で良いマンションだと実感ました。

[251: マンション住民さん]

>>249さん

気象庁の観測点ではないのですが、千代田区では大手町(気象庁)、富士見、麹町に震度を観測する機械が置いてあり、
気象庁のオフィシャルなウェブサイトに掲載されています。

http://www.jma.go.jp/jp/quake/20140505053129395-050518.html

[254: 契約済みさん]

管理費下げて、利回りUP狙いませんか。
価格はもうピークに来ていて、オリンピックまで持たない可能性も高いです。
東急不動産の子会社コミュニティーは、高いことで有名です。
合人社だったら、3割下がります。
管理会社変更検討しましよう。

[255: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

254さん、こういうことはマンション住民専用のHPに書いてください。

このスレッドは外部の人が沢山見ています。こんなオープンなスレに堂々と利回りUpなんて、品格を問われます。

[256: 匿名さん]

<255さん
別にいいんじゃないですか？
人それぞれいろんな意見を出し合って
住みやすい環境にしましょうよ。
私はゲートがあるのでもはや管理人も
要らないのでは、と思います。
管理費も浮くし。