[契約者専用] ブランズ四番町

[契約済みさん]

ブランズ四番町の契約者専用スレを立てましたので
契約者の方はこちらよりお願いいたします。

契約者以外の方はご遠慮下さい。

[661: 住民板ユーザーさん3]

やはりよく分からないのですが、
北側からの自転車の出入りを禁止にした経緯については、

東急だけで決めた細則ですか？細則作りに関わった住民さんは？

おっしゃるように、北側は歩車分離になっているのですから、自転車から降りて歩道を引いて、通れば問題にならないのでは。

平置き駐車場で傷付けられる心配についてですが、機会式のタワーパーキングにされるとその点では安心ですよ。駐車場代はお安くなりますし。

ペットや自転車に対して、北側の出入りを過剰に制限していると思います。

[662: 匿名さん]

管理規約は東急不動産と京阪電鉄不動産がブランズ四番町管理組合の名で作成したものです。
分譲時に管理規約承認届に署名捺印して東急不動産及び京阪電鉄不動産宛てに提出してあるはずです。区分所有者なら引き渡し時までに管理規約は全て読んで確認するのが普通かと思いますが。
おそらくあなた様は賃貸されている方かと思いますのでオーナー様に一度確認して下さい。

[663: 住民板ユーザーさん3]

やはり評判通りの、かなり厳しいマンションですね。
引っ越したくなりました。それでは。

[664: 住民板ユーザーさん1]

>>663
マンションならどこに引っ越しても同じだよ。
原始管理規約は分譲会社が作って区分所有者が契約時に署名して有効化するのは当たり前の話です。私は複数のマンションを所有していますし、過去に所有していたものも含めれば三井、三菱、住友、東京建物、東急となりますがここのマンションが特別厳しい管理規約とは思えません。どこも変わらずですが最も厳しいと感じたのは旧三菱でしょうか。
賃貸のようなのでよかったですね。次に引っ越すなら分譲賃貸はやめた方がよさそうですね。
買うなら一軒家かね。

[665: 匿名さん]

ブランズ四番町自転車置場運営細則第17条三項

自転車の出入についてはプライベートエントランス側の駐輪場出入口に制限されること。

[666: 匿名 さん]

乙

[667: 匿名さん]

>>666
乙

[668: 匿名さん]

>>667
グッジョブ！

[669: 匿名さん]

北側の平置き駐車場の奥にある銀色自動ドア は自転車禁止ですよ。

＞機械式駐車場よりも年間10万円以上も高い駐車場代を払って自転車に傷つけられたらたまったもんじゃないですよ。傷は直せばすみますが自腹でやるんでしょうか？ そもそもルールを無視して北側エントランスから乗り入れてくるような方が名乗り出て弁償してくれるとはとても思えません。

ブランズ四番町自転車置場運営細則第17条三項
自転車の出入についてはプライベートエントランス側の駐輪場出入口に制限されること。

[670: 匿名さん]

匿名さん=ユーザー3=ユーザー1ですね！
＊＊＊です。

[671: 匿名さん]

>>664 住民板ユーザー1 ＝ >>448 ﾏﾝｼｮﾝ住民 ？
＊＊＊ですかね。（笑）

[672: 匿名さん]

>>671 匿名さん
グッジョブ！

[673: 住民板ユーザーさん3]

ありがとうござます。
ペットと車で。あれですね。
タバコはフェイクかも。

[674: 匿名さん]

>>673 住民板ユーザーさん3さん

どういたしまして。（笑）

[675: 匿名さん]

今日もすでにバルコニーは洗濯物のオンパレードです。さすが四番町。

[676: 匿名さん]

四番町は、公団や官舎ばかりですから〜

[677: 匿名さん]

他地区からの住民が多いので仕方ありません

[678: 匿名さん]

ブランズ六番町気になる

[679: 匿名さん]

急に売り物件増えましたね。パークコートへ買い替えですかね？

[680: 匿名さん]

麹町三番町マンションの方が気になる