リブコート垂水駅前プライムブルー

[物件比較中さん]

垂水駅前にリブコートプライムブルーが建設予定になっています。
近くにワコーレウォータービューが建設中ですが、価格的に同じくらいなのでしょうか。

所在地：兵庫県神戸市 垂水区平磯3丁目79-1、2（地番）
交通：山陽本線「垂水」駅から徒歩2分

[2: 周辺住民さん]

おーい

[3: 気になる]

私も注目しています。耐震はどうでしょうね、海から近いので潮風が入って洗濯物に塩がつかないでしょうか？

あと、値段も気になるなぁ。

[4: 物件比較中さん]

兼北って大丈夫ですか？

北のオリジン？も全く売れてないみたいですし、建築関係の知人に聞いても

今は有名な会社以外は危ないと聞きましたので,,,,,,,

[5: 不動産購入勉強中さん]

でも最近は大手、準大手のほうが在庫を抱えすぎて火の車って聞きますが・・・
最近新しい物件をしてない会社のほうが怖そうです。金融機関か貸し渋ってるってことでしょ？

[6: 気になる]

やっぱり、値段があまり変わらないなら一戸建てが無難かな？


マンションを買って会社がつぶれたら管理組合で衝突しそう。
その分一戸建てだと個人だけで済むし、その分孤独との闘いですが。結局はどっちもどっちかなぁ？

[7: 物件比較中さん]

価格的には、同じような広さの部屋では、向かいのワコーレさんとほぼ同じくらいか若干安いって感じでしょうか。
ただ、後から建つマンションですので内装、設備的にはワコーレさんよりちょっといいかも知れません。
駐車場についても、毎日車を使わないサンデードライバー的には月額1000円のところは魅力的です（但しその区画は2台分
しかないですが）。
全べての部屋が明石海峡大橋方面を向いているということですので眺望はすごく良いと思います。ただ、方角としては
西向きになるので、夏なんかは大変そうな気がします。
あと、国道２号線から海側は埋め立て地であるということですね。

[8: 気になる]

モデルルームが２６日から出たようですね、自分はまだ行ってませんが、すでに行かれた方どうでしたか？

[9: 検討中]

ＭＲ行ってきました。
やはり気になるのは西向きというのと、車がかなり入りにくいのでは…と
手付金手付金とせかされ、ちょっと時間を…と引いてしまいました。
もう少し様子見ようかと…
橋が見える為には仕方ないけど方角がきになります

[10: とんぼ]

やはり西向きが気になりますね。

今、住んでいる家は西向きではないですが西向きのベランダが小さくあって日当たりがすごいです。カーテンで遮ぎっています。

それを経験しているので明石大橋の見晴らしはよくても毎日の生活を考えたら住むには大変かな、と。

ペアガラスがある、とは言っていますが。

[11: 住まいに詳しい人]

先↘↘↘↘週号のタウンズによれば８４戸中第２期分として２０戸が販売中。
昨年１０月９日でパッタリ書き込みが止まっていますが。
駅から徒歩２分、駐車場月額１０００円からとここだけ見ていると中々良さげな物件ですけれど・・・。

[12: 物件比較中さん]

書き込みすごいとまり方ですね・・・。
売主にゼネコン（建設業者）が加わったことで
資金繰りの悪さが露骨にでてしまった影響もあるでしょうか。
兼北はいつ潰れてもおかしくないですもんね。今年もつんでしょうか。

[15: 住まいに詳しい人]

先々々先々週号の情報にされば８４戸中第２期分として２０戸が販売中。
バスルームの壁が結構目立ちますね。

[16: 購入検討中さん]

西向きはやはり夏になるとやばいですかね？？

先日見に行ったのですが、眺めはすごく良かったです。

高い買い物なので悩んでいます・・・。

[17: 匿名さん]

私も少し西向きにベランダがありますが、カーテンを開けたままにするとフローリングの色が変わってしまいました。。

カーテンに気をつけると大丈夫かと思いますが、日差しはすごいです。。。
高い買い物ですから、買うときは慎重にしないといけませんね。

私もそこも考えましたが、駅近、買い物、病院便利でしたが、西向きがちょっとネックでやめました。
あと、垂水駅から南はもともと埋立地だそうです。

[18: 購入検討中さん]

やっぱり西向きはネックですよねぇ…。

もう少し考えようかと思っています。

昔は海神社の南の鳥居の辺まで波が来ていたんですよね・・・。
私の感覚では埋立地というよりは整備されたって感じなんですよねあのマンション辺りは
漁港は完全に埋立地ですが・・。

でも基礎工事がめちゃくちゃ長かったですよね？？
何かあったのでしょうか？？

[19: 物件比較中さん]

ここの営業はしつこしいし、特典の商品券は送ってこないし、
気分を害しました。

[20: 不動産購入勉強中さん]

確かに西向きは問題だけど、サンセットビューだと三田＆榊のマンションレポートに書いてあった。
あの辛口榊が少しはほめてるからね。

[21: 匿名]

物件詳細ありませんが、
もう、完売したのでしょうか？

[22: ご近所さん]

3月に見に行きましたが、あと少しみたいでした。

他の舞○の物件とか、大○○岸の物件も見ましたが、眺望や買い物の便とかは一番よかったですね。

駐車場が要らない人は、少しまけてくれそうな感じでしたね。

でも、確かに営業さんがしつこくて苦手な感じ･･･

[23: 物件比較中さん]

私も以前検討していましたが営業の方がしつこくてやめました。