ブランズ苦楽園リヴェールについて

[匿名さん]

駅からは少し遠いみたいです。
でも場所柄いいお値段になるのでしょうか。

何かご存知の方、何でもいいので
情報下さ〜い。

所在地：兵庫県西宮市樋之池町300-10他
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩15分

[24: 匿名さん]

東京や大阪市内（地下鉄沿線）なら駅近＝車要らないですが、阪神間は南北の移動や坂道を考慮すると車はあったほうが便利、「嫁さんも子供も経済合理性で言ったらイラン」おっしゃるとうりでテレビもブランド物もステーキもイラン。ましてやマトモナ住宅なんてもっともイラン。ただ今のご時世にこの場所にこの価格はありえない。

[25: デベにお勤めさん]

本当に苦戦してるみたいですね。
数字を聞いてびっくりしました。

[26: 近所をよく知る人]

そんなに売れてないのですか？

確かに、あんな駅から遠い山の斜面なのに、値段が４千万後半からって値段聞いて、
思わず笑いましたもん。

３千５百万くらいの値付けと予想していたもので。

阪神間でも売れないところは値下げ初めてますし、ここも最低でも２割引にはなると
予想してます。
今、営業マンにせかされて契約したら1000万くらい損することになりそうですね。

[31: 住まいに詳しい人]

プリウスだろうがベントレーだろうが、車種の違いはあまり関係無い。
目糞鼻糞。マイカーに乗っているか乗っていないかの違いのほうが遥かに大きい。
人間1人を運ぶのに日常的に1000kg以上（自転車の50〜100倍以上）の乗物を
動かしてガソリンを浪費する行為がエコなわけ無い。車メーカーに騙されるな。

マイカーやマイカーに関するガソリンの税金は10倍ぐらいにすればいいのにねぇ。
そうすれば＊＊しか乗らなくなるから、インフラとして次世代公共交通機関が整備され
環境も良くなり確実に安全で便利で住みやすい街が出来る。
海外先進国（主に欧州）では都市部はクルマ乗り入れ禁止で歩行者＆LRT&自転車って所が
結構多いよ。日本は郊外まで都市部のようなものだからねぇ。

[32: 住まいに詳しい人]

プリウスだろうがベントレーだろうが、車種の違いはあまり関係無い。
目 糞 鼻 糞。マイカーに乗っているか乗っていないかの違いのほうが遥かに大きい。
人間1人を運ぶのに日常的に1000kg以上（自転車の50〜100倍以上）の乗物を
動かしてガソリンを浪費する行為がエコなわけ無い。車メーカーに騙されるな。

マイカーやマイカーに関するガソリンの税金は10倍ぐらいにすればいいのにねぇ。
そうすれば馬 鹿しか乗らなくなるから、インフラとして次世代公共交通機関が整備され
環境も良くなり確実に安全で便利で住みやすい街が出来る。
海外先進国（主に欧州）では都市部はクルマ乗り入れ禁止で歩行者＆LRT&自転車って所が
結構多いよ。日本は郊外まで都市部のようなものだからねぇ。

[35: サラリーマンさん]

ちょっと違うような。
銀行強盗と万引きぐらいの差かな。

まぁ最近は若者がクルマに興味を持たなくなってきた事ですし（これは実に良い事で日本が
先進国として垢抜けてきた証拠、野蛮な発展途上国ほどクルマに執着する）、将来的には
なんらかの車以外の交通手段が普及すると思われます。

ただし、現時点では山の上の住宅街は厳しいと言わざるを得ませんね。
車に依存してバスを使わない人が多いから、バスが不便なまま。
永住に向かない。

[36: 匿名はん]

この界隈（阪神間でもよいが）でマイカーの無い人間がどれだけいるのか逆に聞いてみたいが。

[37: 匿名さん]

マイカーのない世帯ですか。
６５歳くらいまでの運転免許を持っている世帯で
カウントすると大体２−３％前後かな。　

本物件の総戸数５４戸に対して敷地内賃貸５２台ってのも
その辺りの数字を考慮した上で、
１世帯分の駐車場が過不足するぐらいに設定した数字だろうに。

しかし、１世帯一台のファミリーを対象にしているわりには
ここはマンション価格が高いと思うよ。

[38: 近所をよく知る人]

世帯あたりの自家用車保有台数は、阪神間はかろうじて全国平均以下ですが
それなりに多いですね。
やはりまだ田舎臭い、垢抜けていないという事でしょう。
大都市圏では都会インフラを教授できる駅近の高価な不動産に居住して
車を持たない選択をする動きが増えています。

因みにこの辺では、自動車の保有台数は

篠山市　1.44台
三田市　1.22台
川西市　0.91台
尼崎市　 0.73台
芦屋市　0.69台
神戸市　0.73台
京都市　0.75台
奈良市　1.01台
生駒市　1.02台

ちなみに都道府県では

1位　福井　1.766台
2位　富山　1.734台
最下位　東京　0.521台（大阪は41位）

[39: 匿名さん]

阪神間は車で結構どこへでも行きやすく、道路も比較的整備されている（山道とか路地はあるが）
ため、東京からの転勤者や大阪都心部からの移住者も、つい車に乗ってしまうらしい。
これは多くの人から聞いた話がほぼ一致している。
しかも、トヨタにのって転勤して来たひとも、しばらくすると何故かベンツやＢＭＷ、でなくても
ＶＷ・プジョー等に乗り換え、国産派もレクサスに乗り換えたりする。何故？所得が増える訳でも
ないのに、皆、外車とか高級車に乗り換える病気にかかるみたい。
ボルボのコーチを使って通勤バスを出せばもっとバスに乗るんやろか？？？

[40: 近所をよく知る人]

東京都心に住んでると渋滞ばかりで車で出かけるのがおっくうになる。
平日の首都高なんかも大渋滞だし、駐車場代もメチャ高い。
そして地下鉄が充実してるので、都心なら電車でどこへでも行ける。

関西は休日でもほとんど渋滞には合わないし、簡単に日帰り旅行が出来る。
関西では車の有る無しで、遊びにしろ買い物にしろ生活の充実度がまったく違う。
生活を楽しむか、車を持たずに行動範囲を狭めて老後に向けてお金を貯めるかは、
それぞれの考え方だと思う。

自分も東京都心なら車は持たないかもしれないが、阪神間に住んでいると車無し
の生活など想像も出来ない。

[42: 匿名さん]

苦楽園や芦屋のスレって、どこもセレブに敵対心むき出しの書き込みする方がいて
おもしろいね(^^)

そでだけ気になる地域ってことなのでしょうけど・・・

[44: 周辺住民さん]

このスレを拝見している周辺住民ですが、
43さんに、思想文化の是非を問う前に一言申し上げます。

愉快犯に便乗する貴方は、あおりを助長するだけの薄っぺらな存在ですよ。
愉快犯の踏み台にされて嬉しがるなんて、貴方はＭですか？

この物件については車絡みでの問題が潜在していそうですが、車生活云々については
完全にスレちがいですので以降はこちら等でお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32487/

悪口雑言を並べ申し訳ありません。

[46: マンコミュファンさん]

まともな教養のある人なら、セレブとか高級○○とか言われて喜ぶなんてありえませんよね。
日本におけるセレブとか高級○○とかは何かと比較しての劣等的で俗物的な価値観そのものですから。

そういう下品で低俗な劣等的価値観を肯定している人間や、セレブと言われて失笑するどころか
逆に喜ぶような人間がうようよな時点で、知性や教養が無い下品な人間が多い恥ずかしい地域
という事ではあります。

[47: 教授]

＞46
知性や教養がないと卑下しているあなた、セレブの意味がおかしいですよ。
セレブとはcelebrity（セレブリティ）の略ですから有名人とか著名な人の事を指すのであって、決してお金持ちとか高級地に住んでいる人という意味ではないですよ。
あなたもまともな教養があるとは思えませんが。

[50: マンコミュファンさん]

＞それはともかく、本当に最近はこの地域は下品な人種が増えましたね。

それはどうかな。

最近というより、元々このあたりは約100年前から商人社会として拓けた所ですから
はなから下品ですよ。
見栄を張ってなんぼの人間を持ち物や格好で値踏みする日本屈指の恥ずかしい文化圏です。

４９さん
同感です。マスコミ、電通等自身が拝金社会そのものですからね。
最近は卑しい自分達を肯定する富裕層、勝ち組という言葉を刷り込み、自分達の存在を
否定する成金という言葉を封印する偏向報道に走っています。

[52: サラリーマンさん]

江戸の大名道具とか、昔の着物（表は木綿の質素なもので、裏が手の込んだもの）
を見てもわかりますが、本来の日本人の美意識は、人に見せる所では金品や豪華な
仕立て、高額である事を証明する符号（ブランド）をひけらかさない、見えない所に
拘るというものです。
そしてブランドや見栄に走らない、中身や精神的な尊さを追求する民族でもありました。
それがすっかりここ20年ほどで様変わりしてしまいましたね。

間違いなく賎しいマスゴミ、メディアの影響でしょう。

[54: ビギナーさん]

個人的には、こんな駅（しかも支線）から遠い崖に立つマンションには何の魅力も感じないし
20〜30年後の売却価値も絶望的ですから、敬遠したいですね。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[62: .]

>>57
苦楽園、岡本等と結びつけてスイーツ、スイーツと年がら年中＊＊みたいに
連呼しているのは雑誌テレビ等のメディアや不動産業者、行政関係者だよｗ
この手の連中が使う場合はスイーツ（笑）ではなくスイーツな。

[63: 周辺住民さん]

俺ら東京さ行くだ
ORA TOKYO SA IGUDA

http://www.youtube.com/watch?v=--dl-mtFObE