ブランズ名谷

[ブランズ]

ブランズ名谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：兵庫県神戸市垂水区名谷町字横尾1827-1他
交通：山陽本線 「垂水」駅 バス12分 あみだ堂バス停から 徒歩1分
　　　　神戸市営地下鉄西神・山手線 「名谷」駅 バス12分 あみだ堂バス停から 徒歩1分
価格：1590万円-3290万円
間取：2LDK+F-4LDK
面積：68.11平米-98.17平米

[2: サラリーマンさん]

売れない　を絵に描いたような物件。

立地悪し、交通不便。

安さだけが売り・・

[3: 匿名さん]

そうかな？

名谷で東急ってのが渋いと思うが。
東急も火がついて関西に本腰入れだしたかな。

[4: 匿名はん]

東急不動産も何故、このような立地でマンションを分譲してしまったのか？？

駅前にどーん　と構えてほしかったね。

バス便、３階式の機械パーキング、どぶ川沿い・・

やっちまった　物件です。

[7: 匿名はん]

10戸どころか、１／３も入っておりませんが・・

周りの中古も売るに売れず。

[8: 物件比較中さん]

垂水はかなり激戦区ですね・・。
垂水ＩＣの大型マンション、リブコートオリジン。上高丸のアーバンコンフォートリアヒルズとルネヒルトップ。
どれも苦戦ですね。舞子や霞ヶ丘にも建ってるし。

[10: 匿名さん]

この物件、いくらなら売れると思いますか？

[11: 購入検討中さん]

１０００万以下なら売れるかもね。

ドブ川横で荒れている名谷小、買い物も微妙に遠いトコばかり。

[12: 購入検討中さん]

ここの営業は、非常にしつこい。
断っても断っても連日の訪問。
根拠の無い、無責任な買えますトークにうんざりです。

[13: 匿名さん]

入居してる人　カワイソスorz

[14: 入居済み住民さん]

1年程前から入居している住民ですが、去年の秋頃に販売会社さんが変わってからというもの、
マンションが見違える程に綺麗に、賑やかになりびっくりしました。
販売さんは皆さん愛想の良い方ばかりですし。
うちの子供も懐いています。

引っ越してすぐは、正直いって全然人が住んでないし心配(ちょっと後悔？笑)してましたが、
今は同じマンション内にお友達もできて安心して過ごしています。
それにもう完売間近だとか。
販売さん、毎日遅くまでご苦労様です。

[15: 入居済み住民さん]

完売おめでとうございます。

[16: 物件比較中さん]

チラシが入ってました。
キャンセルが出たの？

[17: 入居済み住民さん]

犬飼ってたら散歩はさせやすいです！
ペット可のマンションなので犬飼ってる家が多いです、
よく散歩させてると犬友達と会います（笑）
あと小学校はすごく近いので通学は安心かな！

[18: 匿名さん]

中古で1980万円で出てたよ！

http://suumo.jp/library/tf_28/sc_28108/to_0000224493/

91.08㎡で2000万円切っているのはかなりお得かも？
垂水区、やっぱり安いですね。

ペット友達ができるのも魅力ですね。

[19: 匿名さん]

1280万円で中古がありますね。

http://www.athome.co.jp/bldg-library/hyogo/kobe_tarumi/83397/

2LDKで68.11㎡。

上とは面積が違うので違う部屋っぽいですね。この値段ならお得な気がします。

[20: ご近所さん]

どういう層が買うのかな？
車がないと厳しい物件で，年取ってから住むにも厳しいかな。DINKS向け？
学区を気にせず，ローンで中古を物色するファミリーかな？

[21: 匿名さん]

今は中古もポツポツ出始めているんですね。
しかし91平米で2000万円切るのは、やはり安いと感じます。
ここは小学校が近いので、通勤さえ問題がなければ楽にローンを
支払いながら貯蓄を増やすのにもいいかもしれませんね。

[22: 周辺住民さん]

安さには何か理由があるのでしょう。

[23: 匿名さん]

中古、売れたようです。

1280万円、1980万円、どちらにしても安い気がします。
学校が近いので子供を育てるにも楽そうです。

[24: 匿名さん]

＞学区を気にせず，ローンで中古を物色するファミリーかな？

学区がよくないんですか？子育てするのに厳しい学区なら、検討を外します。