トア山手 ザ・神戸タワー (その３)

[匿名さん]

検討板パート３を立ち上げましたので物件を購入済の方、検討中の方、ご近所の方など引き続き情報交換をどうぞよろしくお願いします。


物件データ：
所在地：兵庫県神戸市中央区中山手通3-100
交通：阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩5分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩7分 （西口より）
　　　　東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩4分
価格：3998万円-2億1990万円
間取：2LDK-4LDK+N
面積：70.25平米-168.46平米

[251: 匿名さん]

２５０へ

あなた読解力なさすぎ。
だれもが神戸一って納得する物件はないって言ってるんだよ。
自分の中で神戸一だっていうのは全然結構って言ってんじゃん。
今まで色々な人たちが説明してあげてるのに、それでも理解できず
神戸一って騒いでるのは、イタイ人間にしか見えないね。
そんなイタイ人間が住んでるマンションはその時点で神戸一ではない気がする。
ココぐらいだよ、そんなに神戸一って連呼してるの。
なのにずっと売れ残ってるのはなんで？
せめて完売してから言おうよ。笑
規模が大きいから神戸一って意味わかんないし。
ってか神戸一がどうした？世界狭すぎ。笑

決して物件は否定してるわけではないですよ。
読解力のない、イタイ人間を否定してるのです。

[259: 匿名はん]

同じ間取りの部屋が、大量に売れ残ってるけど、
やはり使い勝手が悪いから？

[263: 匿名さん]

自分の買った物件が一番と思うのはだれでもあることだし、それは良いことなんだけど・・・
ここの住民は他の物件を見下して、よく分からない「神戸一」だとか批判者に対しては買うことができないから僻みだの・・・
イタイし、歪んでるね。
自分だけというのじゃなくて、他人を尊重するとか協調性が欠けてる住民が多い気がする。

批判されてどうだこうだって言ってるけど、一番他人のことを批判してるのはここの住民かと思います。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[264: 芦屋市民]

なんだかオッキイのがいいとか、、単純な人が多いんでないかい。センスや品性は少なくとも感じられない。
物件の内装もテナントの状況もそう。クオリティーが乏しい。まあ、とどのつまりデベが悪いってことか。

[265: 匿名はん]

普通に購入し住んでいる物件を気に入るのは喜ばしいこと。それは誰も否定していない。
立地も含め万人に気に入られる物件なんかないのに、神戸一とか客観的に根拠のない事を書き込むから、逆にレベルを疑われる。建っている元町にしても遊びに行くには良いけど、住みたくはない神戸市民も山のようにいるのに。
少しでも批判めいた書き込みをすると、荒らしだとか、買いたくても買えない僻みや妬みと決めつけられるし、それで本当に板が荒れても、今度はそれをもって「これだけ注目されてる人気物件はない」とか宣う。
そのあたり、いい加減痛いぞと言うのが、このマンションに対するかなり多数の率直な感想だと思う。

[268: 匿名はん]

地権者だけかと思っていましたが、やはり住民の方
にも、中国系の方が多いんでしょうか？
懇意にしている不動産屋さんにも、そのような事を
言われました。

[269: 住まいに詳しい人]

要するに、
これだけ一生懸命に否定される価値の有る物件かどうかということです。
価値があると心のどこかで思っていれば何か書き込みたくなるものです。
逆に興味ない物件はのぞきもしないはず。
否定し続けてる方はそれなりに気になっており、ただ自分の住まいと比較したいだけだと思います。
ただこの物件が神戸で注目度が高いということは私が言うまでもありません。

スレの流れが正常に戻ることを祈っております。

[270: 匿名さん]

２６７、２６８
ジークレフのスレに誤って書き込み、（通りすがりにて）即スレ違いで削除
No.493 by 匿名さん　2009/05/30(土) 09:06

あなたの本スレはこちらではありません。
これ以上、スレを荒らさないようにお願いします。

[271: 匿名さん]

>>268
聖ミカエルの学校もありインド人、中国人、アメリカ人・・・と外国の方がかなり多いですが、
外国の方でもかなりのお金持ちの家柄でないとここにはとても住めないはずです。

[272: 近所をよく知る人]

>>268

この地域は広東村と呼ばれる中国人が密集して住んでる市内でも開発が取り残された地域でした。

そんな地域にこんな目立つ物を建てれば彼らがどんな反応を示すか、もうおわかりですよね？

[273: 匿名はん]

＞＞272様
“広東村”。。。
やはりそうですかw
不動産屋さんの、あの一言が引っ掛かって、
どうにも気持ちが前に進みませんでした。
価格的に、他と比べてトア山手が突出して高い
とは思いませんが...
長く暮す事、先々の事を思うと、ちょっと
躊躇します。
今、静かな住宅街の一戸建にいるので、
余計にそう思うのかもしれませんが。

[275: 匿名はん]

中国系の地権者がかなり多く住んでおられるし、だからああいう店並びなんでしょう。管理組合でも集団でどういう風に出られるか、対応が難しそうですね

[276: 匿名はん]

ここに限らず、等価交換物件は法的権利は同等なのに
地権者が地主ズラしてることは多くてやっかいですが
その地権者が中国系とくれば尚更で、

異文化共生の楽しさもあるんでしょうが表裏一体ですか。

[277: 住まいに詳しい人]

「し○すけ」も神戸ではここが一番ということで数戸購入してるようです
さすがに金持ってる人はすごいよな
他有名人もかなり所有してるようですね

[278: 匿名さん]

住民・契約者の方は、こちらもどうぞ御利用下さい。
トア山手 ザ・神戸タワー　【住民・契約者専用掲示板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15185/

[294: 匿名はん]

住民板建てても誰もきていない

トア山手 ザ・神戸タワー　【住民・契約者専用掲示板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15185/

とりあえず、ホントの住民さんはこのスレというか
この掲示板の他のスレにもいないことがわかりましたわ。

そうやな、こんな高いマンションかった住民さんが
場末の掲示板で神戸一とか自慢せんよね。

[295: 物件比較中さん]

なるほど、
スレを荒らすために、神戸一とか書き込んで
それに僻み投稿者がのってくるってパターンですか・・・
こんだけ荒れるってことは皆が気になる物件ってことには間違いないですね。

私はライオンズとブリリアとトア山手を比較していますが、やはり立地でここかなって気がします。

[297: 匿名はん]

全く同意。さっさと買ってから言え。

[298: 成りすまし営業]

そうですそうです、買ってから言いましょう。

[300: 匿名さん]

何とかのひとつ覚えみたいに「僻み」としか返せないのかね？
少なくとも私は一ミクロンともここを欲しいと思ったことはありませんので。
自惚れるのもいい加減にしたら？
この物件が悪いとは言いませんが、どっかの国民みたいに人を見下してる人間が
多いかと。だから「神戸一」などという発言が出るのだと思います。
そういう人間に対しての批判的な意味をこめてのレスが多いんだと思います。
物件を批判というより、あなたたちが批判されているのですよ。
だから、物件が買えなくて僻んでレスされているのではないと思いますね。

[301: 匿名はん]

同意。大体今時ヒガミなんて言葉を真剣に使ってるんだとしたら相当にレベルが低い。しかもこの程度で。呆れる。

[302: 匿名さん]

所詮デベが悪いのさ。

[304: 匿名はん]

「ホントは欲しいんだろ」とか暴言を吐く「購入検討中」が世の中にいるとでも思ってんのか？

成りすましのレベルが低いから叩かれるのさ。デベが悪いんだよ。

「もっと高くても売れる」とか御影で寝言ほざいてたようなヘッドがいる会社だからしゃーないか。

[305: 匿名はん]

あとな検討中が削除依頼することはないぞ、買ってもないのに。百歩譲って契約者なら兎も角。99％が販売関係者。

検討中ならポジもネガも情報は自分で判断して見極めるさ。客をなめんな。

[308: 匿名はん]

>>306

あんたが書き込み止めりゃスレは平穏になるだろ。

スレが下がったと思ったら、ここは神戸イチ、格が違う、羨ましい、買いたいけど買えない、し○すけが買った、

阿保かと。

神戸イチの根拠はと聞いたら、それはヒガミだ。学区の問題や華僑が多い事を書けば、ヒガミだ。

テナントがガラガラでそもそものゲタバキのプロジェクトの甘さを詰められたら、ヒガミだ。

内装がしょぼいとかかれれば、ヒガミだ。挙句大きいことが一番だと。なんなんだよそれ。

[309: 匿名さん]

千里のことを考えれば、誰でも神戸一怖いと思うのではないだろうか。

[312: 308]

>>309
>>310

あんまり書き込むと、それだけ人気がある証拠とか、又眠たいイタイこと言い出すに決まってる。千里と同じ流れ。

[313: 308]

>>311

間違いなく、誰が見てもお前が子供だ。

[316: 匿名はん]

落ち着けよ、２ｃｈ野郎。焦っても売れない。

[317: 匿名さん]

>>308

乱暴な書き方だが言ってることの筋は通ってるな。

神戸一肯定派の方はもっとその具体的根拠を述べて反論してほしい。

でないと肯定派と否定派とで見てて情報性を持った有意義なスレにならないと思うよ。

[318: 308]

>>317

ここは、いわばモテナイ勘違いオンナのスレみたいなもんですよ。

オマエ勘違いだよって言っても、皆好きなくせにとか言われる。

あのね、ここがダメなんだよって言えば、ヒガミだとヒステリー。

[319: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

他利用者に対する中傷を含む投稿及び、物件検討に関係のない投稿が散見されます。
以降、同様の発言が繰り返される場合、削除ほか、しかるべき対応を
行わせていたく場合もございますので、どうぞご配慮あるご利用をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[323: 匿名さん]

しかしスレひとつこんなに荒れるようでは実際の管理問題出たときどうなるのかな？
やっぱ地元不動産屋が言うようにここは地域性に問題があるのがそもそもの原因かなと。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[324: 匿名はん]

323さん。
やはりあるのでしょうか…。
わたしは南のフラッツのほうにほとんど入居されたと伺ったのですが…

[329: 匿名はん]

トア山手からＤＭ
ＭＲ使用住戸家具付き分譲　限定3邸の折り込みチラシ
2906　70.25平米　4838万円
3405　99.80　　　10490万円
3502　167.03　 21990万円
+
緊急告知　キャンセルが発生しました
高層・東向き・4LDＫ　
部屋番なし　97.32平米6598万円

[331: 購入検討中さん]

７０００万円までの８０㎡以上南向きの高層階が売りにでないかなー

[332: 近所をよく知る人]

>>324

フラッツ棟の方は入居というより賃貸に出して方がほとんどですが仕様が低く苦戦中とのこと。
タワー棟の入居状況に関しては低層階および南面住戸の多くに地権者が入ってます。
住民割合でいくと２０～２５％位が地権者ですが、非地権者の方でもお金に余裕を持った華僑の方も
数多くにここを購入されているので、ここの住民の４人に１人はまず中国人という見方になります。
ちなみにここを買えなかった資産のない非地権者の地元中国人にとっては、ここに住めることが
同じ中国人の中でも資産誇示の象徴となるのでステータスとして強く求め憧れられているようです。
ちなみに神戸一というフレーズは自分達の求めるステータスの拡大解釈のことなんだなと私は思います。

[338: 匿名さん]

この板はまた以前のように、中国人というか華僑を見下した書き込みばかりですね・・
そんなに差別して愉快ですか？
悲しい人間ですね。

[339: 芦屋市民]

差別なんてしとらんだろ。もともと神戸というかこのエリアは華僑が多いのは周知。

好き嫌いは各人の問題。

ただそこに飛び込んで住みたいかどうかは別って考えてる人間も多いってだけだろ。

ラブホがあるのだって神戸界隈の人間なら皆知ってることだ。

何でもかんでも都合の良いように解釈すんじゃないよ。だから荒れるんだ。懲りないな。

[341: 匿名はん]

日本人とか中国人とかにかかわらず
これだけ店舗に入居者がいないと
必ず、管理費や修繕積立金を払わないという人や減額しろという人が出てきますよ

[346: 購入検討中さん]

この物件を否定してる方って、いったいどんなところに住んでおられるのでしょうか？

興味がとてもあります。

お勧め物件がありましたら紹介していただきたく思います。

条件は下記の通りでお願いします。

①眺望が良い
②立地条件が良い
③スーパーが近い
④騒音が少ない
⑤公園が近くにある

[347: 匿名さん]

>>346

素直に「以上の点からトア山手は素晴らしい物件だと思います。」で締めくくればなるほどなーで済むのに
どうしても他の物件と比べないと気がすまないんですね。
他の物件どうこう言い出したら必ず何かしら反論されるのにそれがわからないんですかね。
そんな書き方じゃ例えここがどんな良い物件だとして誰も評価してくれないのにね。
まあそういう考え方しか出来ない文化をお持ちの方に今さら何を言っても無駄なのかもしれませんがね。

[349: 匿名はん]

>>346
少なくとも俺はこの物件を否定していませんよ
どの物件も一長一短があるから
ここが神戸一という意見には賛同できないといってるだけだけど、

おかげさんでトアその他見送って
冷やかし半分で見に行った
そこそこの築浅中古買えました。今引っ越し準備中です。
神戸一なんてとてもいえませんがね。
このスレ含めこの掲示板にはいい勉強させてもらいました。

それにしても
あなたのいう①～⑤に関しては誰も否定してないがな。

[350: 匿名はん]

もう、そろそろ新規書き込み停止、閲覧のみにしたらどうかなあ。
守るも攻めるもだいたい意見も出尽くしたし。
あとは閲覧者の判断に任せるということで。
「新築」としては残り数戸な訳だしね。