トア山手 ザ・神戸タワー (その３)

[匿名さん]

検討板パート３を立ち上げましたので物件を購入済の方、検討中の方、ご近所の方など引き続き情報交換をどうぞよろしくお願いします。


物件データ：
所在地：兵庫県神戸市中央区中山手通3-100
交通：阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩5分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩7分 （西口より）
　　　　東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩4分
価格：3998万円-2億1990万円
間取：2LDK-4LDK+N
面積：70.25平米-168.46平米

[201: 匿名はん]

購入した人が満足して暮らすのは自由だと思いますが、独りよがりで上から目線で書き込む購入者が多いし、その一方で中味が伴わない物件なのに得意気に書かれても可笑しいと思っている人が沢山いると言う、反響でしょうね。
注目が高い物件だとか、よくわからない思いこみをされてるなら、かなり裸の王様ですね。

[202: 匿名はん]

あの内装で、そこまでの満足感が得られるとは
とても思えません。。。

[203: 住まいに詳しい人]

ここの立地は居留地、新神戸、花隈、磯上などのエリヤに比べ、おしゃれさ、生活の便利さを両方兼ね備えるという点では、とてもいいと思うけど、やはり低層部下駄履きの商業施設がマンションのグレード感をどーんと落としているね。
同じ下駄履きタワマンでも住吉のポルシェ、居留地のモンベルやトーヨーキッチンのショールームなんかだとハイソ感が上がるんだけど、ここはまるで下町の商店街でかなり安物チック（とは言ってもシャッター通りだけどね）

[204: いつか買いたいさん]

住吉や居留地？、新神戸？栄町？・・・（個人的に興味ないから掲示版すら見たことありません）

ここはトアロードのタワーマンションって言うだけで他とは比べ物になっていない。
ここの立地は神戸でずば抜けていると思います。憧れの立地です。（個人的にですが）

前者がおっしゃってる通り、
反論が多い物件程、注目されているというのは間違ってないと思います。（興味があるから掲示版を見るのです）

>>200

↑そのことを物語ってますね。（他の物件のことはあまり言いたくありませんが）

[205: マンコミュファンさん]

確かに注目高いですね。

ネガティブ意見は全て上から目線で妬みだの僻みだので片づける方。

地権者利益のしわ寄せが仕様やら下階店舗構成に来ているのに
それに気付かず、神戸一だのいってる方

そんな自分の発言が笑われているだけなのに
反論の多いのは注目されてる証拠とかいう方。

こんな人たち、他のスレにはいませんもん、

せめて、立地は神戸一くらいで止めておけばいいものを。

[207: 物件比較中さん]

ちょっと教えていただきたいのですが、事情があって、買ったマンションを賃貸に出した場合、
６ヶ月前に出て行って下さい、というと出て行ってもらえる、と思っていたのですが、
今は、相当な理由がないと出て行ってもらえないのでしょうか？
うちは家を買うと転勤になりやすく、そうなった場合、戻ってきても買った家に住めないのなら
買うのはやめようと思っています。
詳しい方、教えてください。

[208: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[209: 匿名はん]

住んでいる人たちが、自慢したがりなマンションだけど、周りから見るとかなり滑稽。

[210: マンコミュファンさん]

>>208
ふんふんと読んだけど

＞とにかくダイワのタワーとここを比べるのはおかしいです。

という結論には？？？です。

＞この議論に終わりはない。

というかあなたが答えだしてますよ
とりあえず、ここは「神戸一」ではないということでいいですね。

[211: マンコミュファンさん]

>>207
「リロケーション」でググるといろいろ出てきますが
帰ってきたときに出て行ってもらえる短期の契約にしておけばよい。

[212: 匿名はん]

だいたい、神戸イチって、中央区の物件を嬉しそうに言ってる時点でどうかと思うが。

三宮や元町に住みたいと思ってる人間がそんなに多いわけではなし。

よしんば中央区イチにしても、内装も、店舗も、売れ行きも、全くもって説得力がない。

神戸イチの勘違い物件なら同意する。

[213: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[214: 匿名はん]

高いお金を対価に手に入れた物件について「私は満足してます」というのはごく当たり前の話で、他の人がとやかく言う事ではないでしょう。
ただ、神戸一のマンションだの、妬みや嫉みだの、何を書かれてもそれだけ注目度が高い物件だの、都合の良すぎる解釈ですし、そんな事は周りは思ってないと言う事にも気づいて欲しいです。
この物件の板がそんな書き込みと反論で、“繁盛”しても、物件の割に、なんだか偉そうな事を言う住民が多いなと言うイメージがつくだけで、プラスはないと思います。

[215: 匿名はん]

確か、NHK神戸は震災で倒壊したと思いましたが...
トア山手の場所にあった、お好み焼き“千代”も、
震災で被害を受けていたと思います。
それから、（震災に関係なく）トアロード自体が
昔の面影はほとんどありません。

[216: 買いたいけど買えない人]

神戸一のマンションはここ（神戸タワー）だと思います。

必死になってここ（神戸タワー）を否定するばっかりではなく、

他に良いマンションがあれば情報をください。

[217: 買えるけど買わない人]

>216

神戸一のマンションはここ（神戸タワー）ではないと思います。

必死になってここ（神戸タワー）を肯定するばっかりではなく、

なぜここが神戸一なのかはっきり情報をください。

[218: 匿名さん]

217さんに同意だな
>>216
なぜここが神戸一なのか理由を述べるべき
神戸一でないという理由はたくさん書いてありますがね
私が思うに神戸一でないという意見が説得力があると思う
それにここはほかのマンションの情報をやりとりすべき場所ではない。

[219: 通りすがり]

先日３０階より上の階でしたが見に行きました。マンションは　南側でなきゃ　と強いこだわりを持ち続けていたのですが神戸の山々を見渡す絶景でこのマンションなら北西がいいわ　とこだわりがくつがえされました。もちろん
高額なので手も足もでませんがタワーマンションのよさを体感できました。

私が個人的に住んで居心地よいｴﾘｱは　中央区山本通４丁目界隈から北野町あたりでしょうか。トアロード抜けながら三宮まででも元町までもウインドーショッピングしながら楽しく目的地にいけます。その１５分なり２０分は徒歩でも楽しく軽やかです。学区も整っているし、住む人も庶民的な感じ。
神戸一のマンションは結局　自分が住んで満足してる・・転勤する時　売りたくないなーって思うマンションでないでしょうか。もちろん　そのマンションの玄関を入るときに　誇らしくなる　っていうのも大きな要因になりますよね。

マンション用地、工事材料が高騰中に建設されたここのマンションなので価格が高いのはいたしかたないような気もしますが（決して私には変えないですぅー）、神戸のイカリマークをリビング正面から見れるあのロケーションは
とてもすばらしい眺めでした。

[220: 匿名さん]

216はここを購入した住人でしょう。
そりゃ、神戸１の理由が全くなくても自分の購入したマンションを一番と思うのは自然じゃないですか。
入居済み住民さんの名前で神戸ナンバー１ってコメントを普通入れれんでしょう。

[221: 匿名]

２１７さん、面白すぎ！

神戸一ってどこも決められないですよね。自分で勝手に思っておけばいいものを
言うから反感買うんだよな。

検討者だけど、場所はいい。値段もまあまあ。ロケーションも方角によっては
とてもいいと思う。
ただ、内装がしょぼすぎ。
トータルで、もう少し年をとって、便利さを追求するようになってから
中古での購入をと考えた。

ひとそれぞれ、価値観が違うので押し付けはやめようね。

[222: 購入検討中さん]

私はこの物件を真剣に購入検討しているものです。
神戸一に過剰に反応する人が数名おられるようですが・・・
別にいいんじゃないですが？
否定意見も必死すぎて見ていてかわいそうに思えてなりません。

この物件が嫌いなら、入ってこなくて結構です。
そろそろ、程ほどにしてくださいね。

[223: 匿名さん]

・・・・・

221くん下記は何故反感買わないのかね～？？？


>>200

[224: マンコミュファンさん]

私はこの物件を真剣に購入検討していたものです。
神戸一と声高にいう方が数名おられるようですが・・・
最近は眺望くらいしか持ち出すものがなくなって・・・
別にいいんじゃないですか、それは誰も否定しませんからね
購入者なのに購入者じゃないふりして反論するのがかわいそうに思えてなりません。
「入ってこなくて結構です。そろそろ、程ほどにしてくださいね。 」なんて上から目線バレバレですよ

本当にこの物件検討されてるなら
「神戸一に過剰に反応する人」の意見の方が役に立つと思いますよ。

[227: 匿名はん]

キタハマはまだ高さ日本一というお題目があるからまだマシやけど、

ここなんかなーんも確たるものもないのに神戸一。

ここは開発物件で一部神戸市民の血税が使われていることをお忘れなく。

それを棚に上げて他を見下し人を見下し、そして出てきた答えが神戸一。

こんなくだらんこと言うやつらの為に貴重な税金使われたと思うと誰しも腹が立つのは当然やわな。

[228: 匿名はん]

デベが悪いわ。その時点でアウト。

[229: 匿名さん]

「神戸一」「日本一」「世界一」なんてどう思おうが自由だと思うが。


もちろんそれを貶すのも自由。


後者は少し寂しい人間だが。

[230: 匿名さん]

デベが悪い、に同意。

[231: 匿名はん]

千里見てるとデベが日本一悪いかも？

[232: 物件比較中さん]

いつもここの僻み投稿のすぐ後か前にジークレフの書き込みがある。
とても納得、なるほどって感じです。
別にジークレフが神戸一でもいいので少しおとなしくしてください。
お願いします。

[233: マンコミュファンさん]

>>232
言うに事欠いて犯人捜しですか

ジークレフもここも何処の物件も一長一短あるんですよ。
何でそれを認めないかなあ。

最近は僻み投稿とか投稿者を貶める発言はほかのスレではまずない
客観的視点で反論するんだけどそういう住人さんor物件関係者いないのかな。

[234: いつか買いたいさん]

ジークレフとは場所、値段から考えて全然比べ物にならないんじゃないかな・・・？

比べること自体おかしいと思う。

千里の件でデベがいつも悪く言われてるが、デベのかたでしょうかね？

ジークレフもデベは住友不動産で同じはず。

２３０＝２３１へ　ちなみにどちらのデベがお勧めなのでしょうか？

建てるのはデベじゃないから、そんなこと言ってたらきりがないよ。

やはり立地と眺望で大規模な建物が一番だと思う。

[235: 匿名さん]

234の方は間違い。ジークレフはデベロッパーは住友不動産ではない。
また販売は住友不動産販売。
あちらにとってはいい迷惑。
正確な内容を。

[239: 匿名さん]

>>233
何でそこまで必死になって、それを認めさせたいのかなあ・・？。

[241: 匿名はん]

相変わらず、大人気ですね。
場所が場所だけに注目されすぎて大変だと思いますが、がまん我慢。
私もこの物件は他のタワーと比べて立地、造りからして別格だと思います。

[242: マンコミュファンさん233]

>>240
おいおい、勝手に同一人物にしないでくれ
233しか書いてないぞ。

>>241
こんな掲示板見なければ我慢する必要もないと思うが
何か我慢してでもみなきゃいけない理由でもあるんですか。

[243: 入居予定さん]

賃貸で入居予定のものだけど

２４２君
いちいち何なの？

僻み、やっかみはもういいよ（笑

[244: 匿名はん]

いろんな人が見てるんだな
今度は「賃借人」までやってきたぞ。
わざわざステータス作らなくていいよ

[245: 検討中]

いろいろな意見があるのはいいのですが…
それぞれなので…
それより入居済みの方に質問なのですが、西日はどうですか？上のほうは特に遮る建物がないので、、
わかる方いらっしゃったら教えて下さい。

[246: 匿名さん]

>>244さん同様、私もこの物件に住めることはとてもステータスだと思います。
賃貸も高くでてますね・・・
高層階で東南か真南で眺望の良い部屋の
3ＬＤＫで30万以内なら借りたいと思ってたんですがとてもてがでませんでした・・・

[247: 匿名さん]

ここは物件の賃貸率でも神戸一ですね。
職業柄物件の購入が出来ない方や色んな方が住まわれてて
バラエティーに富んだ住人のマンションだと思います。

[248: 購入検討中さん]

神戸一とこの物件は言われておりますが、私も同感です。

眺望が良くても街中から離れている物件

街中でも眺望がいまいちな物件

こちらの物件は上記２点を見事にクリアしております。

仕様や外観も他にはない屋上に３６５度見渡せる眺望施設やタワータウンジ、キッズルーム、コミュニティールー

ム、目の前に大きな公園、スーパーもすぐそば、高速道路やＪＲ等の騒音も小・・・

これだけ充実した物件は本当に他にはないと思います。

悪いことを上げればどの物件でもいろいろあると思います。

現在検討中ですが、予算的な面だけが問題です・・・

[249: 匿名さん]

これだけ言われてまだ神戸一とか言ってるのいるよ。。。
もう少し学習したら？
みんながあなたのような考えじゃないんだよ。
あなたが一番気に入った物件というだけなら別に良いんだけどね。
都心のマンションだけがすべてじゃないんだよ。
神戸はもう少し広いし、偏った発言は笑われるだけ。
レスが多いから人気度が高いと勘違いされてるが、評価レスほどの物件じゃないから
色々書き込みされるんだよ。
勘違いもほどほどにね。

＞悪いことを上げればどの物件でもいろいろあると思います。
だからここも色々あるし、神戸一という発言はおかしいね。

[250: 匿名さん]

>>249 必死過ぎ（笑）
もっと余裕もちなよ、別にいいんじゃないの？
そこまで必死になるんだったら、どこが神戸一か名指しで言って欲しいものだな。（言えないだろうけど）
アーバン？御影？ライオンズ？ブリリア？ジークレフ？グラフォート？
誰が見ても規模からしてタワーの中ではこのタワーがダントツだろ。
残念ながらタワー以外のマンションは興味ないので、悪しからず。

[251: 匿名さん]

２５０へ

あなた読解力なさすぎ。
だれもが神戸一って納得する物件はないって言ってるんだよ。
自分の中で神戸一だっていうのは全然結構って言ってんじゃん。
今まで色々な人たちが説明してあげてるのに、それでも理解できず
神戸一って騒いでるのは、イタイ人間にしか見えないね。
そんなイタイ人間が住んでるマンションはその時点で神戸一ではない気がする。
ココぐらいだよ、そんなに神戸一って連呼してるの。
なのにずっと売れ残ってるのはなんで？
せめて完売してから言おうよ。笑
規模が大きいから神戸一って意味わかんないし。
ってか神戸一がどうした？世界狭すぎ。笑

決して物件は否定してるわけではないですよ。
読解力のない、イタイ人間を否定してるのです。

[259: 匿名はん]

同じ間取りの部屋が、大量に売れ残ってるけど、
やはり使い勝手が悪いから？

[263: 匿名さん]

自分の買った物件が一番と思うのはだれでもあることだし、それは良いことなんだけど・・・
ここの住民は他の物件を見下して、よく分からない「神戸一」だとか批判者に対しては買うことができないから僻みだの・・・
イタイし、歪んでるね。
自分だけというのじゃなくて、他人を尊重するとか協調性が欠けてる住民が多い気がする。

批判されてどうだこうだって言ってるけど、一番他人のことを批判してるのはここの住民かと思います。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[264: 芦屋市民]

なんだかオッキイのがいいとか、、単純な人が多いんでないかい。センスや品性は少なくとも感じられない。
物件の内装もテナントの状況もそう。クオリティーが乏しい。まあ、とどのつまりデベが悪いってことか。

[265: 匿名はん]

普通に購入し住んでいる物件を気に入るのは喜ばしいこと。それは誰も否定していない。
立地も含め万人に気に入られる物件なんかないのに、神戸一とか客観的に根拠のない事を書き込むから、逆にレベルを疑われる。建っている元町にしても遊びに行くには良いけど、住みたくはない神戸市民も山のようにいるのに。
少しでも批判めいた書き込みをすると、荒らしだとか、買いたくても買えない僻みや妬みと決めつけられるし、それで本当に板が荒れても、今度はそれをもって「これだけ注目されてる人気物件はない」とか宣う。
そのあたり、いい加減痛いぞと言うのが、このマンションに対するかなり多数の率直な感想だと思う。

[268: 匿名はん]

地権者だけかと思っていましたが、やはり住民の方
にも、中国系の方が多いんでしょうか？
懇意にしている不動産屋さんにも、そのような事を
言われました。

[269: 住まいに詳しい人]

要するに、
これだけ一生懸命に否定される価値の有る物件かどうかということです。
価値があると心のどこかで思っていれば何か書き込みたくなるものです。
逆に興味ない物件はのぞきもしないはず。
否定し続けてる方はそれなりに気になっており、ただ自分の住まいと比較したいだけだと思います。
ただこの物件が神戸で注目度が高いということは私が言うまでもありません。

スレの流れが正常に戻ることを祈っております。

[270: 匿名さん]

２６７、２６８
ジークレフのスレに誤って書き込み、（通りすがりにて）即スレ違いで削除
No.493 by 匿名さん　2009/05/30(土) 09:06

あなたの本スレはこちらではありません。
これ以上、スレを荒らさないようにお願いします。

[271: 匿名さん]

>>268
聖ミカエルの学校もありインド人、中国人、アメリカ人・・・と外国の方がかなり多いですが、
外国の方でもかなりのお金持ちの家柄でないとここにはとても住めないはずです。

[272: 近所をよく知る人]

>>268

この地域は広東村と呼ばれる中国人が密集して住んでる市内でも開発が取り残された地域でした。

そんな地域にこんな目立つ物を建てれば彼らがどんな反応を示すか、もうおわかりですよね？

[273: 匿名はん]

＞＞272様
“広東村”。。。
やはりそうですかw
不動産屋さんの、あの一言が引っ掛かって、
どうにも気持ちが前に進みませんでした。
価格的に、他と比べてトア山手が突出して高い
とは思いませんが...
長く暮す事、先々の事を思うと、ちょっと
躊躇します。
今、静かな住宅街の一戸建にいるので、
余計にそう思うのかもしれませんが。

[275: 匿名はん]

中国系の地権者がかなり多く住んでおられるし、だからああいう店並びなんでしょう。管理組合でも集団でどういう風に出られるか、対応が難しそうですね

[276: 匿名はん]

ここに限らず、等価交換物件は法的権利は同等なのに
地権者が地主ズラしてることは多くてやっかいですが
その地権者が中国系とくれば尚更で、

異文化共生の楽しさもあるんでしょうが表裏一体ですか。

[277: 住まいに詳しい人]

「し○すけ」も神戸ではここが一番ということで数戸購入してるようです
さすがに金持ってる人はすごいよな
他有名人もかなり所有してるようですね

[278: 匿名さん]

住民・契約者の方は、こちらもどうぞ御利用下さい。
トア山手 ザ・神戸タワー　【住民・契約者専用掲示板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15185/

[294: 匿名はん]

住民板建てても誰もきていない

トア山手 ザ・神戸タワー　【住民・契約者専用掲示板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15185/

とりあえず、ホントの住民さんはこのスレというか
この掲示板の他のスレにもいないことがわかりましたわ。

そうやな、こんな高いマンションかった住民さんが
場末の掲示板で神戸一とか自慢せんよね。

[295: 物件比較中さん]

なるほど、
スレを荒らすために、神戸一とか書き込んで
それに僻み投稿者がのってくるってパターンですか・・・
こんだけ荒れるってことは皆が気になる物件ってことには間違いないですね。

私はライオンズとブリリアとトア山手を比較していますが、やはり立地でここかなって気がします。

[297: 匿名はん]

全く同意。さっさと買ってから言え。

[298: 成りすまし営業]

そうですそうです、買ってから言いましょう。

[300: 匿名さん]

何とかのひとつ覚えみたいに「僻み」としか返せないのかね？
少なくとも私は一ミクロンともここを欲しいと思ったことはありませんので。
自惚れるのもいい加減にしたら？
この物件が悪いとは言いませんが、どっかの国民みたいに人を見下してる人間が
多いかと。だから「神戸一」などという発言が出るのだと思います。
そういう人間に対しての批判的な意味をこめてのレスが多いんだと思います。
物件を批判というより、あなたたちが批判されているのですよ。
だから、物件が買えなくて僻んでレスされているのではないと思いますね。

[301: 匿名はん]

同意。大体今時ヒガミなんて言葉を真剣に使ってるんだとしたら相当にレベルが低い。しかもこの程度で。呆れる。

[302: 匿名さん]

所詮デベが悪いのさ。

[304: 匿名はん]

「ホントは欲しいんだろ」とか暴言を吐く「購入検討中」が世の中にいるとでも思ってんのか？

成りすましのレベルが低いから叩かれるのさ。デベが悪いんだよ。

「もっと高くても売れる」とか御影で寝言ほざいてたようなヘッドがいる会社だからしゃーないか。

[305: 匿名はん]

あとな検討中が削除依頼することはないぞ、買ってもないのに。百歩譲って契約者なら兎も角。99％が販売関係者。

検討中ならポジもネガも情報は自分で判断して見極めるさ。客をなめんな。

[308: 匿名はん]

>>306

あんたが書き込み止めりゃスレは平穏になるだろ。

スレが下がったと思ったら、ここは神戸イチ、格が違う、羨ましい、買いたいけど買えない、し○すけが買った、

阿保かと。

神戸イチの根拠はと聞いたら、それはヒガミだ。学区の問題や華僑が多い事を書けば、ヒガミだ。

テナントがガラガラでそもそものゲタバキのプロジェクトの甘さを詰められたら、ヒガミだ。

内装がしょぼいとかかれれば、ヒガミだ。挙句大きいことが一番だと。なんなんだよそれ。

[309: 匿名さん]

千里のことを考えれば、誰でも神戸一怖いと思うのではないだろうか。

[312: 308]

>>309
>>310

あんまり書き込むと、それだけ人気がある証拠とか、又眠たいイタイこと言い出すに決まってる。千里と同じ流れ。

[313: 308]

>>311

間違いなく、誰が見てもお前が子供だ。

[316: 匿名はん]

落ち着けよ、２ｃｈ野郎。焦っても売れない。

[317: 匿名さん]

>>308

乱暴な書き方だが言ってることの筋は通ってるな。

神戸一肯定派の方はもっとその具体的根拠を述べて反論してほしい。

でないと肯定派と否定派とで見てて情報性を持った有意義なスレにならないと思うよ。

[318: 308]

>>317

ここは、いわばモテナイ勘違いオンナのスレみたいなもんですよ。

オマエ勘違いだよって言っても、皆好きなくせにとか言われる。

あのね、ここがダメなんだよって言えば、ヒガミだとヒステリー。

[319: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

他利用者に対する中傷を含む投稿及び、物件検討に関係のない投稿が散見されます。
以降、同様の発言が繰り返される場合、削除ほか、しかるべき対応を
行わせていたく場合もございますので、どうぞご配慮あるご利用をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[323: 匿名さん]

しかしスレひとつこんなに荒れるようでは実際の管理問題出たときどうなるのかな？
やっぱ地元不動産屋が言うようにここは地域性に問題があるのがそもそもの原因かなと。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[324: 匿名はん]

323さん。
やはりあるのでしょうか…。
わたしは南のフラッツのほうにほとんど入居されたと伺ったのですが…

[329: 匿名はん]

トア山手からＤＭ
ＭＲ使用住戸家具付き分譲　限定3邸の折り込みチラシ
2906　70.25平米　4838万円
3405　99.80　　　10490万円
3502　167.03　 21990万円
+
緊急告知　キャンセルが発生しました
高層・東向き・4LDＫ　
部屋番なし　97.32平米6598万円

[331: 購入検討中さん]

７０００万円までの８０㎡以上南向きの高層階が売りにでないかなー

[332: 近所をよく知る人]

>>324

フラッツ棟の方は入居というより賃貸に出して方がほとんどですが仕様が低く苦戦中とのこと。
タワー棟の入居状況に関しては低層階および南面住戸の多くに地権者が入ってます。
住民割合でいくと２０～２５％位が地権者ですが、非地権者の方でもお金に余裕を持った華僑の方も
数多くにここを購入されているので、ここの住民の４人に１人はまず中国人という見方になります。
ちなみにここを買えなかった資産のない非地権者の地元中国人にとっては、ここに住めることが
同じ中国人の中でも資産誇示の象徴となるのでステータスとして強く求め憧れられているようです。
ちなみに神戸一というフレーズは自分達の求めるステータスの拡大解釈のことなんだなと私は思います。

[338: 匿名さん]

この板はまた以前のように、中国人というか華僑を見下した書き込みばかりですね・・
そんなに差別して愉快ですか？
悲しい人間ですね。

[339: 芦屋市民]

差別なんてしとらんだろ。もともと神戸というかこのエリアは華僑が多いのは周知。

好き嫌いは各人の問題。

ただそこに飛び込んで住みたいかどうかは別って考えてる人間も多いってだけだろ。

ラブホがあるのだって神戸界隈の人間なら皆知ってることだ。

何でもかんでも都合の良いように解釈すんじゃないよ。だから荒れるんだ。懲りないな。

[341: 匿名はん]

日本人とか中国人とかにかかわらず
これだけ店舗に入居者がいないと
必ず、管理費や修繕積立金を払わないという人や減額しろという人が出てきますよ

[346: 購入検討中さん]

この物件を否定してる方って、いったいどんなところに住んでおられるのでしょうか？

興味がとてもあります。

お勧め物件がありましたら紹介していただきたく思います。

条件は下記の通りでお願いします。

①眺望が良い
②立地条件が良い
③スーパーが近い
④騒音が少ない
⑤公園が近くにある

[347: 匿名さん]

>>346

素直に「以上の点からトア山手は素晴らしい物件だと思います。」で締めくくればなるほどなーで済むのに
どうしても他の物件と比べないと気がすまないんですね。
他の物件どうこう言い出したら必ず何かしら反論されるのにそれがわからないんですかね。
そんな書き方じゃ例えここがどんな良い物件だとして誰も評価してくれないのにね。
まあそういう考え方しか出来ない文化をお持ちの方に今さら何を言っても無駄なのかもしれませんがね。

[349: 匿名はん]

>>346
少なくとも俺はこの物件を否定していませんよ
どの物件も一長一短があるから
ここが神戸一という意見には賛同できないといってるだけだけど、

おかげさんでトアその他見送って
冷やかし半分で見に行った
そこそこの築浅中古買えました。今引っ越し準備中です。
神戸一なんてとてもいえませんがね。
このスレ含めこの掲示板にはいい勉強させてもらいました。

それにしても
あなたのいう①～⑤に関しては誰も否定してないがな。

[350: 匿名はん]

もう、そろそろ新規書き込み停止、閲覧のみにしたらどうかなあ。
守るも攻めるもだいたい意見も出尽くしたし。
あとは閲覧者の判断に任せるということで。
「新築」としては残り数戸な訳だしね。

[351: 購入検討中さん]

私にとっては文句なしの一番欲しい物件だけど、残戸の中に良い方角の部屋は
残ってないですね・・・

[354: マンコミュファンさん]

>>351
地権者が売り出してる築後未入居の分があるかもね。
広告不可のもあるかもしれないから不動産屋いくつか当たれば？
ただし、値段は高いだろうけど

[364: 購入検討中さん]

1億、2億の物件以外に南向き物件はないって言われました・・・
高いですよね・・・

[365: 匿名はん]

単に南向き、ならこないだいくつかありましたよ？

[367: 物件比較中さん]

場所が場所で大変目立つ物件だから、

このタワー物件はいろんな皮肉投稿が多発してもしょうがないよな・・・

[369: 匿名さん]

ここのオーバルガーデンからの眺望をみられたかたおられますか？
365度見渡せるんですよね。
想像してみたんですが大変すばらしいでしょうね。

[370: ご近所さん]

店舗が空きだらけですが・・・管理費や修繕積立金は、所有者がちゃんと払い続けるのでしょうか？おそらく高いだろうから、払えない人が続出し、将来の修繕積み立て計画に大きな見直しが必要になるのでは・・・店舗部分が最大のネックだな。

[371: 匿名さん]

管理費、修繕積立金は払えなければ店を売ってその代金で払えばいい。

[372: 周辺住民さん]

この不景気の中、少しずつ店舗も埋まってきてるけど・・・
近隣住民としては、空き店舗のままでニューヨークのように
シャッター広告にした方が、広告料も取れた上、閑静で良いと思う。
場所が場所だけに一等地なのでやり方はたくさんある。

[373: 匿名さん]

わざわざあそこの中に入ってくる人間なんてそんないないから、シャッター広告なんてあんまり意味ないでしょ。
広告主もそんなとこにお金かけて広告しないよ。
ってか余計に寂れてるようにみえるよ。
一等地を二等地に変えてしまった物件ですね。

[374: 住まいに詳しい人]

>>373

投稿の一生懸命さは伝わりますが、

残念ながら

中山通３丁目付近の土地はここの開発後、土地価格が上がってるのが現状です。

[378: 周辺住民さん]

完成してから大分経ちましたが、まだかなり空きテナントのままですね。
さびしい・・・。

[379: 匿名はん]

正直ここはテナントの数があまりにも多すぎる。
開発上地権者の数の手前こうなったのかもしれんが･･･
景気回復したとしても１階がかろうじていくつか埋まる程度で他まではさすがに無理。
観光客が頻繁に通る場所なわけでもないし地元住民だけを相手にするにしてはテナント料が高すぎる。
数少ない新店舗があきらめて撤退しだしたらもう終わり。

[380: 匿名はん]

相変わらず、悲観的な意見が多いですね。
個人的にはこのタワーはとても羨ましい物件です。
上層階南向き物件は、
当社の販売価格より高く転売されてるということが、
素直にこの物件の価値を物語ってますね。

[384: 不動産に興味ある人]

マンションは駅徒歩3分以内、構造、管理が重要。
タワーで耐震構造、地権者が多い。
このマンションの未来は？

[393: 匿名はん]

380=382です。
当初を当社と書き間違えてしまっていたようです。
失礼しました。

【一部テキストを削除しました。管理人】