ディアエスタ ミオ 舞子の丘ってどうですか？

[匿名はん]

先月の事前案内会は満席だったみたいですが・・・環境や駅までの道など良いみたいですが
どうなんでしょうか？

所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台7-31-1、31-3(地番)
交通：JR山陽本線｢舞子｣駅徒歩11分
　　　　山陽電鉄本線｢舞子公園｣駅徒歩10分

[44: 入居予定さん]

引越し業者、談合してますね。ココはアリさんが一番安かったはず。

[45: 匿名さん]

引越し業者って談合してるんですか？
うちは、他のマンション入居予定で提携はサカイですが、アリさんのほうが安かったですよ。。。
しかし、３月の引越しはほんと高いですね；−；

[46: 入居予定さん]

アリはすごく高かったのでヤメました。
値引交渉も相手にせず、その対応が非常に不愉快でした。
時期的なことと距離もあるでしょうが完全に足元を見られており商売根性丸出し。
良心的な業者は他にも沢山ありますよ。といっても、
あと数週間後で引越しで皆さん業者は決まっていると思いますが。

[47: 入居予定さん]

いよいよ明日は鍵渡しですね。
みなさん、これから、どうぞよろしくお願いします。

[48: 契約済みさん]

続々と転居してますが、まだ半分ぐらいでしょうか。
慣れないせいもありますが立体駐車場の使い勝手が今ひとつ。
動きが遅いかな。

[49: 入居済み住民さん]

上階や隣家の生活音は気になりますか？
うちには小さな子供が居るので気をつけてるのですが
ひょっとして迷惑をかけてないかと・・・

[50: 入居予定さん]

結構響きますね。。。まっこんなもんかなと。出来るだけ注意した方がいいですね。外の車の音も気になりますが、すぐ慣れると思っています。

[51: 入居予定さん]

雨で濡れた廊下がツルツル滑って、怖いです。

[52: 入居予定さん]

駐車場の黄色のくさり。ほぼ全区画破損してます。車で踏んでいると思われます。
防犯の意味合いなく不要だと。いちいち取り外しが面倒。

[53: 入居済み住民さん]

そうですね。そこも自動になれば。。。

[54: 入居済み住民さん]

話は変わりますが
マンション内でムカデを発見しました
２匹見ましたよ
かなり上の階のベランダと駐車場付近です

近くに緑地があるからでしょうか？？

[55: 入居済み住民さん]

そろそろ３ヶ月点検だと思うのですが、音沙汰無いですね。

[56: 入居済み住民さん]

管理組合、管理会社より
「バルコニーは、雨水等日常生活で水が流れる程度の防水効果しかありませんので、植栽等の水遣りやバルコニーの洗浄など、多量の水を流されると階下に水漏れを起こし・・・」ってビラが配られてましたが

台風などの大雨の時は大丈夫？
植栽等の水遣り、バルコニーの洗浄や子供の水遊びくらいは
バルコニーの日常的な使用方法だと思います

居住者に使用を制限させるより
売主の瑕疵担保責任を問うべきだと思います

[57: 入居済み住民さん]

このビラが一々貼り出されていたということは、何処かの部屋で水漏れ被害があったということ？
程度にもよりますが、普通の配管工事なら、高圧水が流れるわけでもないので、水漏れはないでしょうし。それとも、異物を詰まらせてオーバーフローしたとか。
状況がわからないので、瑕疵かどうかもわかりませんが。

[58: 入居済み住民さん]

>57
ビラの内容は
給配水管のことでは無く
バルコニー、ベランダの防水のことについて書いてありますよ

「植栽等の水遣りやバルコニーの洗浄などを行うと漏水することが有ると・・・」

そういえば
雨の日に１階エントランスの庇の付け根の天井から漏水してました

[59: 入居済み住民さん]

>58
管理会社に一度、問い合わせてみたらどうでしょうか。
漏水かどうかわかりませんが、本当に漏水であれば数年後の腐食の原因にもなりかねませんし。

[60: 入居済み住民さん]

ベランダの水漏れがあったそうです。その後、ビラがくばられたそうですよ。
子供の水遊びをしていましたが、ビラを見て止めました。暑いのに水遊びが出来ないのは
残念ですが・・・水漏れ等迷惑をかけたくないのでしかたありませんね。

[61: 入居済み住民さん]

ベランダのシートはそれほど耐水性に強くないので、水遊びは×です。。。気をつけましょう。

[62: 匿名さん]

浴槽の排水が遅かったり
浴室で下水臭がしたりしませんか？

[63: 匿名さん]

いまのところ、下水臭は無いようです。
音や水等のクレームの件、
内容が具体的にハッキリと書かれていないとご本人は自分だと気が付かないでしょうね。