グランベース芦屋川について

[風致地区]

東急不動産と松下興産のコラボプロジェクトのマンションです。
皆様のご意見お聞かせください。

所在地：兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目
交通：阪神本線「芦屋」駅・徒歩6分

[2: 匿名はん]

公式

http://gb161.com/index.php

[3: 匿名はん]

北側はリクルートが分譲してましたよね？

[4: 匿名はん]

北側って？どこの北側ですか？このマンションの北側って確か43号線だったと思いますが

[5: 匿名はん]

りそな銀行の寮の跡地だと思います。北側の４３は、地震で高速が横倒し
になった場所です。芦屋川とありますが、東灘区の端にあたり、駅とか商業
施設は、芦屋市が近いので、神戸市民って感じのしない場所です、

[6: 匿名はん]

南側にアルス芦屋川が販売中ですね。
やっぱ43号線の排気は防御壁があっても効かないのでしょうか？

[7: 匿名はん]

確かこの10月から規制が厳しくなって、大型ディーゼルトラック(?)は
４３号線を走れなくなりましたよねえ？
これによっても、これまでとは変わってくるとは思いますが。
４３の排気は私も気になります

[8: 匿名はん]

地震も心配ですが、
津波も気になりませんか？
シュミレーションでは十分津波の届く範囲だと思うのですが。

[9: 匿名はん]

シュミレーションってどこかで見れるんですか？

[10: 匿名はん]

えっ？津波？

[11: 匿名はん]

でも津波がもしきたら、神戸市内の海側って全部だめになりますよね・・・

[12: 匿名さん]

今度プロジェクト発表会？やるみたいですよ

[13: 匿名はん]

しらなんだ！！！

[14: 匿名はん]

野村不動産の「プラウド芦屋」はあっという間に完売して、
「キングレジデンス芦屋」はまだ売れ残っているみたいですが、
アルス芦屋川の売れ行きはどうなんでしょうか？

[15: 匿名はん]

そういえば、アルス芦屋川のスレもあったような・・・
まだ残っているらしいですよ。

[16: 匿名はん]

私も購入を考え中なのですが、現在大阪在住のため土地勘がありません。
幼い子供がいるので、４３号線の排気ガスが気になります。
よろしければいろいろ教えてください。

[17: 匿名はん]

排気ガスは、よくわかりませんが、深江南町１丁目は、神戸より芦屋の隣
なので、神戸市の公的機関が遠くて不便です。小学校・中学校も遠いです。
４３より下は、ろくなものないので、買い物も不便です。何するのも、４３を渡ら
ないとだめです。もっと海の方は、不便ですが、静かで、深江文化村跡もあります。
駅は、阪神芦屋が、近いですが、４３を渡るのが不便な気がします。
車を運転する人なら、そんなに不便でないかも。

[18: 匿名はん]

風致地区内って言うのはそんなに魅力的なことなんですか？
微妙な立地ですよねー。

[19: 匿名はん]

三井不動産がＪＲの北側にマンション出しますね。
場所的にはこっちの方が断然よさそうですね。
http://www.homewith.net/mh/bkdetail/anyfile.jsp?nbk_id=ESTmj2jfx4&...

[20: 匿名はん]

近くに工業地帯がないんですよね。でも４３号線のとなり・・・迷いますね。
総戸数が多いところも気に入ってはいるのですが、立地条件としては不便なのですか？

[21: 匿名はん]

道ひとつ、隔てて芦屋市です。市境ってたいてい、不便です。ちなみに、前
の阪神高速は、地震で倒れたところです。隣に高層市営住宅があります。