ワンズヒル神戸鹿の子台

[買い換え検討中]

今、神戸三田で一番ホットなスポット上津台にほどなく近い133戸の高層マンション、ワンズヒル神戸鹿の子台。

話題のマンションについて興味にある方、売れ残り必死の声もちらほらありますが、本当はどうなのか、マンションの魅力を本音で語りましょう。
検討中の方、契約済みの方、その他情報をお持ちの方いませんか？


所在地：兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2-3-2(地番)
交通：神戸電鉄三田線｢神鉄道場｣駅徒歩1分

[101: 匿名さん]

>>99
ペアガラスではないです。安マンションなんでそのあたりの期待はちょっとできないです。

[103: ご近所さん]

夜に近くを通りますが、ものすごーく電気付いてません。
まだ販売してないのかな？と思うぐらいです。。
１００戸近く売れたとは思えませんけど。。

[104: 匿名さん]

このまま売れ残りが続けば
管理費などの負担が将来増えるのではないでしょうか？
この際、もっと値下げして完売した方が良いのかと
ちょっと、気持ちは複雑ですが。

[105: 購入検討中？？]

確かに１００戸近く成約したとは思えないくらい、
夜は電気がついていないですよね。
竣工して３月で１年が経過するので、ますます売るのが、
難しくなるような気がします…。。

[106: ビギナーさん]

このマンションは実際どれくらいの値引きをしているのかなぁ？？

購入した方でこっそり教えてもらえないですか。

特に最近購入された方を望みます。。

[107: 匿名さん]

>>106

オープン板でこっそりって…ｗ

北区ならマンションより戸建ての方がベター。
と、こっそりとｗ

[108: 匿名はん]

>>107
一番言ってはいけない本音が・・

[109: 匿名]

子供が小さいうちはいいと思うけど高校に行くようになったら不便かも…
ところでR176からでもマンションに行けるのでしょうか？
現在は三田市内の賃貸に住んでいるので条件がよければ見にいきたいと考えています。

[110: 匿名さん]

ここは、駅前マンションなので、駅までバスや駅まで自家用車送迎
なんかに比べると便利だと思います
まぁ、北神、三田地区は便利とは言っても、学校の選択は限られてしまいますので
109さんのご心配はよく分かります

Ｒ176ですが、直線的には無理です、ちょいと迂回すれば、もちろん大丈夫です
車ならば、そんなに気にならないと思います
反対に考えれば、国道から車が直接流出入してこないので、周辺の車の通行量が少なくて
住民にとっては、その方が良いのではないでしょうか。

[111: 匿名さん]

しょっちゅう近くを通りますが、マンション自体の照明（夜間の正面＝城の西緑地側から）はピカピカで光り輝いています。明る過ぎるくらい・・・　何となく興味があります。

[112: サラリーマンさん]

あと残戸数はどれくらいでしょうか。
まだまだ残っていますか？？？
来月でいよいよ新築ではなくなりますね！

[113: 住人さん]

100戸埋まってるかどうかわかりませんが、住人はかなり増えましたよ～
駐車場は1階と2階がほぼ満車。自転車もたくさん増えました。
エレベーターの利用状況から、特に高層階の方が増えたように感じます。

売れ行きを明かりの状況で判断されてますが、単に遮光カーテンだからでは？
うちも遮光なんで、外からは確認できません。

確かに安マンション。
だけど、投資とか資産と考えるならともかく、住む分には何も問題ないし、駅近で便利なのに、なんで悪く言う人が目立つのか不思議。
お金だけで採算合わせることしか考えてないからかなぁ？寂しいことです。

私はこの静かな空に近い環境…毎日がリゾートな眺めが好きです。

[114: 周辺住民さん]

もう中古で出ているそうですね。転勤か何かですかねぇ？
売却される方が早くにあると気になります…。

[115: 近所をよく知る人]

中古で幾らぐらいなのでしょうか？

[117: 物件比較中さん]

116さんへ

タウンズに売れ残りの戸数は記載されてましたっけ？？
建設前は崖地だったと思います。

[118: 近所をよく知る人]

今タウンズのＨＰを見たら、販売戸数／総戸数は26戸／133戸した。＜http://www.jj-navi.com/kansai/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B0100...＞　さらに8戸が減ってます。

[119: 周辺住民さん]

今から15年前の平成6年頃から知っていますが、マンションが建つ前は空き地でその後に一部が駅の駐輪場になりした。春先には土筆が顔を出していましたが、それももう昔のことになってしまいました・・・　あの頃の見通しがよかった風景が懐かしいです。