コモン舞子Ⅳ ザ・ヒルズ

[凛と鈴]

神戸市垂水区のコモン舞子Ⅳザ・ヒルズに興味があり、購入しようかどうか迷っています。

神戸市中央区在住で、あまり垂水の辺りに土地勘がないため、環境等を含めて、何か情報がありましたらよろしくお願いいたします。

所在地：兵庫県神戸市垂水区西舞子6-376-34他(地番)
交通：JR山陽本線｢朝霧｣駅徒歩11分
　　　　山陽電鉄本線｢西舞子｣駅徒歩11分

[110: 入居済み住民さん]

＊＊＊＊
↑
宗　教　勧　誘

ＮＧワードだったみたいですね。

[111: 匿名さん]

こういう場合は特定の企業名を明示するのはやめましょう。
思わぬリスクを背負うことになります。
本当に悪徳ならとんでもないことになる恐れもあります。
特に当サイトは居住地が明確です。
企業と接点があった方は特定されやすいです。
明示しちゃうとコメントもしにくいです。
どうしてもなら、せめて適当に伏字をいれておきましょう。
…ということで、この話題は一旦終了した方が良い雰囲気。

[112: 入居済み住民さん]

社名を出すことはＮＧだとは知りませんでした。
コメントくださった皆様ありがとうございました。

[113: ・・・さん]

またまた話が戻って恐縮ですが、躾・マナーの件です。

子供の音に対するNo.100さんの

「集合住宅だからこそ心の広さを求められることもあると思います。
ヤンチャにはみんなの迷惑を諭し、失敗には人の成長を見守る寛大さを持つことが大人ではないでしょうか？」

という考え方には賛成です。

音を気にしているのは、大人ばかりだし・・・
子供の方が寛大だったりして・・・

やっぱり大人がギスギスしているんですね。
まあ、高いお金を出して、やっと手に入れたマンションですものね。
支払いをするのは大人だし、そうなってしまうのも仕方無い気がしますが・・・

バルコニーでの喫煙について、自分も愛煙家なので、十分気をつけたいと思います。
昔は自分も、嫌煙家だったので、タバコの匂いが嫌な人の気持ちが分かります（なぜ愛煙家になった？）。
ですから、普段は、タバコを吸うときは周囲に気をつけているのですが、自宅のバルコニーでは無頓着でした。
この場をお借りして、申し訳ありませんでした。
でも不思議なのは、来客者が住居内で喫煙するのを我慢できて、外から入ってきたタバコの匂いには
耐えられないなんて・・・住居内で喫煙された方が、何倍も臭うと思うのですが・・・
やっぱり、クレーム対象への知り合い度・親しみ度が関係しているように思えます。

最後に、「4000万もして購入したんだから何をしても自由だ」という意見はちょっと・・・
むちゃくちゃだと思います。まぁ、あまり細かいことを言うなという意見だと解釈しますが、
でも、匿名でのやりとりですが、こうやって住人の気持ちを知ることができて良いと思うし、
みんなが、より良いマンションにしようとしている気持ちの現れだと思います。
傍から見れば、イザコザが絶えないマンションに見えるかもしれませんが、逆に、こうして真剣に考えている
マンションはこれからもっと良くなり、住みやすいマンションになると思います。
何も不満を言えず、言わずのマンションの方が、怖いです。

あっ、そういえば、換気口のフィルターですが、わざわざ買い替えなくても、洗って再使用できるみたいですよ。

[114: 匿名さん]

洗って再使用できるの？！
朗報だわ。
うちもやってみます。

うちの換気ダクト、もう錆びてきてるんだけど塩害なのかなぁ。

[115: 匿名さん]

間があいたのでちょっと独り言。
スルーでいいです。

突っ込まれたり折られたり…。

時期的に結構来てた頃だよね。
何件断られたんだろう…。
根拠はないけど、やっぱNGくさいと思うのは私だけかなぁ。

みんなで守っていかないとね。

[116: 入居済み住民さん]

ついに出ました。ゴキブリが。。。。。。。。

生ゴミはディスポーサーで処理してるし、部屋もきれいにしてるのに

洗濯物についてたのか、
網戸を開けてたときに入ってきたのか、
玄関から入ってきたのか、
服についてたのか。。。。

普段は網戸無しで開けっ放しすることはまずありません。

外から入ってきたのなら、まだ仕方ないとしても、部屋のどこかから入ってきているのなら恐ろしすぎます。下水管？２４時間換気の換気口？どこかの隙間？
新しいマンションだから大丈夫だと思ってました。

みなさんの家はどうですか？

[117: 入居済み住民さん]

ゴキちゃん、出ちゃいましたか。
うちの嫁さんが聞いたら慌てるだろうなぁ。
排水は下水道に直結してないから可能性は低いと思うし、換気口はフィルターがあるしねぇ。

このマンションは殆どの階が地面から近いので外からの可能性が高いと思うんですが。

あとは、引越家具にまぎれて来たというのも…。
うちは引越の時、バルサン焚いて更にゴキちゃんの卵がないか目視点検して（させられて？）荷造りしました。
でも、皆さんもご用心されて引っ越されたかと思うので、やはり草むらに潜んでるゴキちゃんが雨に打たれて逃げてきたのかと思います。

うちはゴキちゃんは未だ見てないけど、レンジフードから蜘蛛が糸を引きながら下りてきました。
嫁さんが見たら卒倒してたと思います。

[118: 匿名はん]

どうせ、ゴキブリどもの住まいだから、しょうがない。
いっぱい飛んでくるべ。

[119: 匿名さん]

ゴキブリみたいなやつが出てきたな。

[120: 匿名さん]

生息北限以北から飛んできたゴキブリですかねぇ。

[121: 匿名さん]

最上階の部屋（中古）、なかなか売れませんね。
なぜ？
あまり人気がない…。それとも高い…。売り手が強気…？

[122: 匿名]

新築から未入居だとか。原因は価格か。

[123: みみ]

もう誰もおられませんか？？

[124: 匿名さん]

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshitarumi/nc_91390841/
物件名コモン舞子Ⅵザ・ヒルズ
販売価格3380万円
所在地兵庫県神戸市垂水区西舞子６
沿線・駅ＪＲ山陽本線「朝霧」徒歩11分
専有面積100.81m2（壁芯）
間取り4LDK
ルーフバルコニー：48.57m2（使用料380円／月）
築年月2008年2月
所在階/構造・階建9階/RC11階建
管理費7960円／月（委託(通勤)）
修繕積立金1万1590円／月
諸費用ホームセキュリティー：1155円／月、ディスポーザー：420円／月


築11年でこんな高いのか
資産価値凄いな