コスモ西宮フィールズのモデルルームを見られた方おられますか？

[匿名はん]

見に行こうと思うのですが、事前に情報入手できればと思います。
見に行かれた方がおられましたら感想などお願いします。

所在地：兵庫県西宮市東町1-13-8（地番）
交通：阪急今津線「今津」駅から徒歩14分

[451: 匿名はん]

>>438さん
爬虫類はだめだっていうけどカメならいいでしょ〜
うち飼ってます。でかいミドリガメです。
脱走は、まずないので安心してください。

[452: 匿名はん]

もうほとんどの方が入居されたのでしょうか。私も入居して1ヶ月弱ですが
お隣さんはいい感じの方が多く、またすれちがう方々も挨拶を交わして
下さるのでうれしいです。部屋や設備にもようやく慣れてきた感じです。
強いて言えば、フロアマニキュア全部屋にしておけばよかったと後悔です。
リビングと廊下しかお願いしなかったもので・・。
みなさんは住んでみていかがですか？

[453: 匿名はん]

私はこの物件なかなかいいなと思っていたんですが、乗り遅れた者です。
勉強不足で分からないのですが、今後の参考にお伺いします。フロアマニキュアってどれほどの効果があるのでしょうか？必要なものなのでしょうか？
かなりお高いものとお聞きします。でも、452さんのご感想では全部屋したほうがよいとのこと。
どうぞ、ご意見お聞かせ下さい。

[454: 匿名はん]

＞フロアマニキュア
　同意です。うちは犬がいるのですが、もうすでに傷だらけ・・（；；）

[455: 匿名はん]

452です。
フロアマニキュアですが、私も素人のため詳しくはわかりません。
でも、したところとしていないところは明らかにツヤ感等違いますし
掃除もラクです。リビングと廊下以外の部屋は自分達でやればいいかなと
思っていたのですが、生活が始まると置いた家具をまた移動させて
床をコーティングする・・なんてなかなかできず今に至っています。

でも、全部屋だと価格が高かったしなあ〜。
ケチった分しっかり自分達でメンテしなくては。

[456: 匿名はん]

別に見たくもないのに向かいの方にカーテンを「シャッ」っと閉められると
なんか気まずい・・・
たまたま目が合う時ってあるのに・・・
でもそんなときはその人も気まずいんだろなぁ〜・・・

[457: No.446]

No.456さんへ
ひょっとしたら、ここに以前に「視線が気になる。」と書き込んでいたり、
ここを見ていたりで、予備知識を持っている人たちのうちの誰か・・かもですね。
こちらは自然体で特に気にせずにいますよ。
そういう人は、見られている事以外にもコスモに対して気に障る何かがあるのでしょう。
当たり障りなくしておいて、放っておけばよいのでは。
こちらもつられて過敏にならないようにしておけば良いことではないでしょうか?

[458: 匿名はん]

北の者です。
私はコスモが建つ前からよくバルコニーから空をボーっと眺めたり、遠くの景色を
眺めたりしていました。
コスモができてからでも、やっぱりよくやります。
そして、コスモが出来る前から室内にいる時はカーテンをひいてますし、カーテンを
ひく時って「シャッ」っとひくものです。
その時たまたまコスモ側に人がいるかもしれないし、空を眺めている時にコスモ側の
人からしたら『目が合った』と感じるかもしれない（こっちからしたら、横長のマンションの
どこに人がいるかなんて分かりませんが）
「見る」「見られる」と考えているから敏感になるのかもしれませんね。
北側の住民が、全員嫌悪を抱いてる訳ではないはずですよ。

[459: 匿名はん]

ドコモの携帯の電波、悪くないですか？？１・２本電波がたっていても、
よく友達から「留守電になってる」とか、「電話つながらない」と言われます。

[460: 匿名はん]

そういうマンション内で電波が通じないことってよくあるらしいですよ。部屋の中で通じやすい所をさがしてみては？そこを携帯に定位置にするとか・・。

[461: 匿名はん]

ドコモは建物内が弱いってきたことありますよ。
auはそこそこ届くとか。
ソフトバンクはどうなんでしょう。
（予想外のメール＆通話０円が気になってます。）

[462: 携帯電話]

うちもDocomoです。
ドコモサービスで連絡は入れてみましたが・・・。
南側か北側の窓を開けて・・・など試してみてます。（たてて持つといいとか？）
キッチン・トイレは圏外ですね。（アンテナの部分をふさがないとか？）
どこのマンションも同じようです。

[463: 匿名はん]

うちヴぉーダフォンです。あ、ソフトバンクですね。南側リビングは三本で良好です。北側の洋室は1本２本程度ですが、着信も通話も途切れず完璧にできてます。３G機種だけの確認ですけども。
やっとこさ養生シートとれそうですね、エレベーターでひさびさに鏡登場ですね。

[464: 匿名はん]

４５９です。
みなさん、早速貴重なご意見ありがとうございます！
ソフトバンクの０円も気になるけど、
ドコモで電波探してみます。みんなでドコモに意見すれば、ドコモの電波強くしてくれるかな・・＾＾

[465: 隣人]

以前、ドコモのＭＯＶＡを利用していました。窓際で通話しないと、よく途切れました。
今はＦＯＭＡに変更しました。全室、ほぼ良好に通話できています。
３Ｇ端末はＰＨＳと同じように、小型中継器の設置が簡単なので、電波の入りにくい所を
意見すれば、対応してくれる可能性はあります。
ａｕが通話エリアが広いというのは一般的な話ですが、ＭＯＶＡと同じ８００ＭＨｚ帯の
電波を使用しているために、ビルの谷間や山岳部でもつながりやすいです。しかし、中継器
の設置は簡単にはできないため、ＭＯＶＡと同じで、文句を言っても改善される見込みは
ありません。
ソフトバンクやドコモの３Ｇ端末は文句を取り扱ってくれる可能性がありますし、ソフトバ
ンクは、マンションなど、中部屋での通話のために、ホームアンテナを無料配布してくれる
ようです。

[466: 北の人]

auつかってますけど、家中どこでも全然問題ないですよ。（フロ場はためしてないけど）

ちなみにソフトバンクの予想外メール＆通話０円はうわさだと電話機本体のローン
を組まされるそうな　27ヶ月以内に解約するとローン残高を支払うことになるそうです。
（途中で通話料金とか改定されたらどうなるんだろ）
得なのか損なのかよくわかりませんが。

[467: 455です]

調査してみました。
ＦＯＭＡでは、風呂、トイレともに良好でした。（ＭＯＶＡは窓際のみ）
バーミアンの横に建っているのが、どこかの中継局だと思います。
通話品質は、ＰＨＳ＞３Ｇ＞au（800M)＞ソフトバンク（２Ｇ）＞ＭＯＶＡといった
順でしょうか。
最近元気なＰＨＳのウィルコムですが、ＰＨＳの通話品質を知っている人は魅力的です。

[468: 匿名はん]

コスモの人も北のマンションの方も、みんな協力的でいい人が多いようですね。
私も質問があるのですが・・
引っ越して環境が変わったからか、最近犬がごはんを食べていません。
車もないので、徒歩か自転車で行けそうな、近くに動物病院ってありますか？
タクシーでも行ける距離でもいいです。どなたか教えて下さい！！

[469: ４５５です]

動物病院ですが、
少し遠いかもしれませんが。
http://www.jasperah.com/
土日もやってるとか。

[470: 匿名はん]

中央図書館に行くまでに、（酒蔵通り）「こうろえん動物病院」（宮前町５−１７）がありますよ。
自転車で１０分くらいでいけます。
近くにポートウェーブ（グンゼ）のプールがあります。
わんちゃん宛てにはがきくれたり親切らしいです。
休診日は、木・祝日・日曜午後です。

[471: 匿名はん]

心配ですね・・ご飯たべてくれないのは。うちも、まだ前の家の近くの動物病院までいってます。ちと遠いです・・。
　うちの犬はそこそこ体重があるのでマンション外にいくまでは筋力トレーニングと思いながら担いでますｗ

[472: 匿名はん]

エレベーターに乗ってくる子供と自転車。
かなりウザイ
子供と子供自転車ボタンがあったらいいのに
ペットみたいに

[473: 匿名さん]

[474: 匿名はん]

４７２さん、しばらく暖かい目で見てもらえないでしょうか、
ウザイだなんて教養のないような言葉使わないで下さい。

[475: 472]

>>しばらく暖かい目で見てもらえないでしょうか
なぜウザかったか教えましょうか。
子どもは仕方ありません。
一緒にいた親に言っているつもりでした。説明不足ですみません。
自転車をわがもの顔でのせて子どもがはしゃいで、ガンガン私の足に当てているのに
親は軽くやめなさいって怒るだけ、おかしくないですか？
それを温かい目ってそれこそ教養がないんじゃないの？
子どもがうるさいのは百も承知。
でもそれを見ている親の責任は？？
わたしは犬を飼ってませんがココの掲示板を見る限り犬には厳しくて
子どもは仕方が無いって言うのはおかしいんじゃない？
だからペットボタンの例を言ったまでです。

[476: 匿名はん]

それは言えてる。

[477: 匿名はん]

馬鹿親ボタンだねぇ。

[478: 匿名はん]

こんばんは
ペットボタンと言えば散歩のときに
ボタンを押して行き先を押すとペットボタンが消えます。
もう一度ペットボタンを押すとドアが開くし
閉めるを押すとペットボタンが消えます。
その時って外からはペットボタンがついているのか心配です・・・

[479: 匿名はん]

同感！
ペットボタン押し忘れたと思って押すとドア開きますね・・。
何でここまで気を使わなくてはいけないのか不思議です。まぁ決まりですからね・・。
もっと親が子供のしつけに気を使ってほしいものです。

[480: 匿名はん]

エレベーターに「自転車を乗せるの禁止」の張り紙をしたらどうでしょう。

[481: 匿名さん]

[482: 匿名さん]

[483: 匿名さん]

[484: 匿名はん]

自転車をポーチ内に置のが禁止かどうか管理規約に書いてないの？
いくらポーチでもそれが転倒して廊下に出た場合避難の邪魔になるので
おいたらだめなはずですよ。　それが子供用だろうが三台目だろうが同じです。
一度規約を確認してみてはどうですか？

[485: 匿名さん]

[486: 匿名さん]

[487: 匿名さん]

[488: 匿名はん]

>>483
「生ものは極力出すのを避けています・・」とか言う問題じゃない。
そういう事情があるのなら、自分でゴミのカートまで持って行けばいいだろう！
視覚的に不快ですわ。

>>475
こんなとこに書き込むより前に、自分がその場で注意すればいいじゃん。
こういう人って、外面は良いんだよね。。。。

[489: 匿名さん]

[490: 匿名さん]

[491: 匿名はん]

>490さんへ
書き込むスレまちがってない？（どこのこといってんの？）

[492: 匿名さん]

[493: 匿名はん]

駐車場も欲しいが駐輪場も欲しい・・・
今は夫婦２人ですが子どもが出来たら自転車置き場に困りますね・・・
駐車場２台分くらい潰して駐輪場にすると確保できるのに・・・
でも車の往来もあるし・・・

[494: 匿名はん]

仕方ないで許されるんだ。
へぇ〜。そうなんだ。

[495: 匿名さん]

[496: 匿名はん]

子供もつくらず犬も飼わずひっそりと。

[497: 匿名さん]

[498: 匿名さん]

[499: 匿名はん]

だから
ひっそりと・・・

[500: 匿名]

駐車場、駐輪場、買う前から解っていることではないの？
承知の上で購入したんだから、駐車場や駐輪場が不足と文句言うのは、おかしいのでは？
あとは、人としてのマナーでしょうね。
子供がうるさくしてりゃ、叱るべきだし、たまに、上下階の人に会ったら、「いつも、うるさくしてすいません」の一言でも言っておくべきでしょうね。
はやく、自治会立ち上げることですな。

[501: 匿名はん]

>はやく、自治会立ち上げることですな。
自治会？　管理組合じゃなくてなんで自治会なの？

[502: 匿名さん]

[503: 匿名さん]

[504: 匿名はん]

↑　同感です。。。
４８９もなんか偉そうでいやです。
でも、５０２さんは、いい人そうなので一安心！

[505: 匿名さん]

[506: 匿名はん]

No.503さんとNo.504さん。　あなたは前からここで何かあればあおったりとか批判している人と関係あるのですか?または同一さんですか?

[507: 匿名さん]

[508: 匿名さん]

[509: 匿名さん]

[510: 匿名はん]

>>509
ちょっとそれはきつい言い方やなぁ
わざわざ言葉づかいをもっと悪くして北の者って名乗るのはどうかなぁ〜
以外に北の者ではないような気が・・・
>>503や>>504もいいとは思わんが>>509もみんな近所でしょ？
なかようしましょや。

[511: 匿名はん]

ガンバレよ。
マナーだけは守れよ。

[512: 匿名はん]

１６日は管理組合の説明会ですね。
住みよいマンションにしたいですね(^^)
みなさん！よろしくお願いしますｍ（−−）ｍ

[513: 匿名はん]

みなさん、ちゃりんこでいくのかな？

[514: 匿名はん]

はい！自転車でどこまでもいっちゃいます（＾０＾）V
アミティーまでなら１０分で行けます。
徒歩なら２０分くらいですか？
車なら市役所の東館にとめられますが・・・。
駐車券がでるかどうか？！ですね。

[515: 匿名はん]

そうですよねー、駐車券・・。車ばかりだから自転車でいこうかな、

[516: 匿名はん]

歩道に乗り上げて路駐すんなよ、通報するで

[517: 匿名はん]

通報すれば？

[518: 匿名はん]

あけましておめでとうございます。
今年もみなさんよろしくお願いします。ｍ（−−）ｍ

休日の路駐は困ったもんですね。いつか警察きますよ！
枠外の駐車にも困ってます。狭いのに入れにくいです。
ルールは守りましょうよ（＾−＾）ねっ！

[519: 匿名はん]

マナー悪いのはコスモだけか?

[520: 匿名はん]

全くいつもここはマナー悪いやつの話ばっかだ。
ちゃんとせーよ。
路駐だ、タバコだといい大人が。

[521: 匿名はん]

だから心ある人があんなに忠告したのに。。。

[522: 匿名はん]

↑ほんまや　あんなに忠告してくれたのにね。。
っていうかぁ、あんた誰?
ところで駐車場出入口は門扉がいいのか、はたまたチェーンがいいのか・・
門扉なら強行突破する車はないと思うが

[523: 匿名はん]

今日は、廊下のクリーニングの業者の方が綺麗にしてくれましたね。
引っ越して、4ヶ月ちょっとですが、メンテナンスもしっかりしてるし、毎週のゴミだしも楽だし・・・
快適に暮らせますね（＾＾）Vみなさんはどうですか？

[524: 匿名]

ごみは便利ですね。だいぶここでの生活に慣れてきました。でも120世帯いるのにいつも会う人は決まってて皆さんいるよねーなんて思ってます。

[525: 匿名はん]

便利なのにいつも夜からゴミをポーチに出している人が何人かいるねぇー
カラスも飛んでるから気をつけたほうがいいよ
朝起きてドア開けてチョット出すだけなのにね・・・
ずぼらだね・・・・

[526: 匿名]

下まで行くことを考えたらほんと助かりますもんね。感謝感謝です。

[527: 匿名はん]

５２５だけど・・・
夜に出してる人はその行為をやめて朝にちゃんと出しなさいって言ってるの
朝に出すのが決まりでしょうよ！

[528: 入居済み住民さん]

引っ越してきてごみを持って出なくていい幸せ。。。
初めは、そんなサービスなくていいので、管理費安くしてって思ってましたが、
こんなに便利だとは思いませんでした。
夜に出す人。意外にみんな見てるのに、ね。

[529: 匿名はん]

自転車3台目の募集してますね。
3月1日10時抽選！
当たりますように・・・（＾−＾）

[530: 匿名]

抽選で外れたり、４人５人家族の人はどうすればいいんでしょうか？その辺（歩道や自転車置き場の隅）において置く訳にはいかないし、玄関においてもいいのかな？って思っています。でもマンションの価値とかって嫌がる人もいるでしょう。どうしたらいいのかな〜

[531: 匿名はん]

自転車の抽選は希望者全員22人に当たりました。＼（＾＾）／
あと6台を4台目希望者を取るようです。
解約順の番号も引きました。
２台目の希望者が出ると交代だそうです。

マンションの価値も大事ですが、今の現状もどうにかしないとぉ〜ですね（−−；）

[532: 匿名さん]

＞＞抽選で外れたり、４人５人家族の人はどうすればいいんでしょうか？
駐輪場二台ずつしかないってわかって購入したはず。
＞＞玄関においてもいいのかな？
管理規約を読みましょう。
折りたたみ自転車に替えるなど方法はあるはずです。

[533: 匿名はん]

＞駐輪場二台ずつしかないってわかって購入したはず。
なぜ上からモノ言うようなこの手のレスをつけたがるかなあ
駐輪を最有力基準でマンション購入したわけではなかろうし、
むしろ駐輪条件は二の次的決定要素だろう。
それそぞれのお家事情があるんだから・・
要は住人に迷惑をかけないような気持ちを持った考えがあれば良いのでは。
それよりも自分の自転車置場があるのに駐輪ではない入口に近いところに止めてる
マナー知らんバカのほうが、やっぱ要注意でしょ。

[534: 匿名]

ここのマンションを購入するときに自転車の話を担当の方に聞いた事があるんですが、とりあえずいまは２台だが、ファミリーさん（子供が多い）も多いのでそれは後に考慮するみたいなことを聞いたので、大丈夫なのかと思っていました。

[535: 入居済み住民さん]

台数に限りがあるからこそ各戸２台分を確保するということだったし、ファミリーさんを考慮して今回の３台目、次の４台目の抽選ですよね？営業さんの言うとおりになってると思いますが。

まずは家庭内でシェアリングしてみるとか。
あとレンタルサイクルのサービスってありませんでしたか？営業さんにそんな話を聞いた気がします。

ところで毎日フルタイムで自転車が必要な人ってどれくらいいらっしゃるんでしょうね。
将来的にはマンションでカーシェアリングならぬサイクルシェアリングなんてのがあってもいいかなと思ってます。
あ、個人的な意見なんでご意見はお手柔らかにお願いします。

[536: 匿名はん]

>>あとレンタルサイクルのサービスってありませんでしたか?
→休日に使ってる方はいるようです。重なるときは重なるらしいです。
自転車置き場にありますよ。（＾−＾）

＞＞将来的にはマンションでカーシェアリングならぬサイクルシェアリングなんてのがあってもいいかなと思ってます。
→そうですよね。うちも毎日自転車使ってるのは１台で・・（＾＾；
週末にみんなで買い物に行くのに欲しいくらいで・・・。でもないと困る。
車だと渋滞するし、駐車場待ちもすごいですよね。

いろんな意見があっていいと思いますよ！

[537: 入居済み住民さん]

5ヶ月住んでみてみなさんは、修繕箇所がありますか？

4月から点検が始まりますね。

どれだけかかるか・・・？？？？

[538: 入居済み住民さん]

＞＞将来的にはマンションでカーシェアリングならぬサイクルシェアリングなんてのがあってもいいかなと思ってます。
私も、画期的な意見でいいと思います！
このマンションは、皆さん、挨拶などをきちんとしてくださる方ばかりで
とてもうれしいです。前のマンションでは、賃貸のせいか？あいさつしても無視な
残念な方がほとんどだったので・・。

[539: 匿名はん]

昨日、エレベーターが故障してた？？？
あと1階の人で2日に1回くらい来客用駐車場に停めている人がいる・・・
あとあとほぼ毎日2階の人で自転車を自分の所に置かずに出てすぐの所に置く人がいる・・・
どっちも誰とは言わないけど常識が無いのはなぜに？？？

[540: 入居済み住民さん]

エレベーター点検がこまめにやってますね。
S社だけじゃなかったの？こわいのは？安全第一でお願いしたいです。

＞自転車を自分の所に置かずに出てすぐの所に置く人がいる・
自転車置き場はそこだけじゃなかった・・・よそにおいてる方。
みんなルールを守りましょう（＾−＾）

ゴミの件も張り紙してありましたね。
気持ちよく暮らしたいです。

[541: 住民です]

最近「騒音」に関する貼り紙がしてありますね。
実際ウチも、ここのところ頻繁に午後10時位からひどいときは
午前1時くらいにかけてドタドタ音やとびらをバンバン閉める音
がどこからか響き、なんでこんな時間に・・？と主人と話をしていた
ところでした。マンションだから「音」の問題は覚悟の上購入したのですが、
他のみなさんのところはどうなんだろうねと話をしていた矢先の貼り紙
だったのでやっぱりあるんだなあと思いながら見ていました。

ウチも知らない間に迷惑かけてるかもしれないから気をつけなきゃ。

[542: 入居済み住民さん]

ちょうど我が家でもその話を主人としていた所でした。
騒音問題気になるとこですね。
意外と上階の音が聞こえませんか？マンション住まいは初めてなのですが、
こんなものでしょうか？？
ガタン！！ドン！！という扉などを閉める音が気になります…
ある程度の生活音はしょうがないとは分かっていても就寝前などテレビを消すと
ダイレクトに音が響いてきますね…
もちろん我が家も階下の方に迷惑をかけないようにしなくてはいけないですが…
真上からの音だと思っていても斜め上からの音だったりする事もあるそうですから
一概に上階からの騒音と断定できないのでなかなか難しいとこですね。

[543: 住民です]

541です。
542さん、本当に音の出どころって断定できないし、お互い様ってところも
ありますし、難しいですよね。
私達は共働きで昼間は家をあけることが多いですが、今日休みで
家にいると、ドタドタ＋女性の方のしゃべり声（階下かなあ）も聞こえびっくりしました。
窓全部しめていたのに、聞こえたりするもんなんですね。
ゴミの件もまだまだ前日に出されている部屋もありますし、本当にルール厳守で
気持ちよく住みたいものです。
あまりご近所付き合いがないので、542さんのように意見交換できてうれしいです。

[544: 入居済み住民です]

確かに、生活音・・気になるとすっごい聞こえてきますね！

うちは多分上の階だと思いますが、トントントントン・・って、
同じく夜10時から夜中にかけて聞こえてきますよ〜。

窓を開けると確実に子供のキーキー声やら聞こえてくるので、ある程度は仕方ないですが・・。
家の中だけではなく、廊下などもなるべく静かにして欲しいです。。

もちろん私も十分気を付けていますよ。。

[545: 匿名はん]

こちらはそんなに気になりませんが・・
今までの環境が劣悪すぎて（子供のどたばた音やテレビの音量など）今は静かなくらいですよ。
確かにかすかに音楽の音や机か椅子?のコツン!という音はしてきますし
通路側の部屋では夜間に足音や扉の開閉音がありますが全く気になりません。
逆にマンションの住人って・・
かなり過敏（神経質・・失言かもしれませんが）なんだなあ、と
びっくりしています。

[546: 入居済み住民さん]

それは言いすぎでしょう。たまたま近所の人が静かなだけかもしれんでしょう。
部屋によって家族構成も違うし、生活もモラルもそれぞれ違う。病気の時はさらに過敏になるかもしれない。言いたくてもどう言えばうまく伝えられるのか悩む人もいるでしょう。
自分の尺度で他人を神経質だと決めつけるのは違うんじゃないですか。

[547: 匿名はん]

騒音に関してはお互い気をつけましょう。
ちょっとでも知り合いになって音の原因がわかればスッキリするんじゃないかな？と思います。
まずは挨拶から。（＾−＾）
そして名前がわかり、家族構成がわかり・・としていけばどうでしょうか？
同じマンションに住むもの同士、仲良くしたいですね。

[548: 入居済み住民さん]

騒音とか自分しか見えてない人って、
本人は１番分かってないから迷惑かけ続ける・・。
親しき仲にも礼儀ありですよ！

騒音や迷惑かけても、改善の姿勢がないのでは解決しませんね。
「当然」って思ってる人がいる限り、我慢しなくてはいけないのでしょうか・・。
我慢にも限界がありますけどね〜。

[549: 匿名はん]

補修工事が始まりましたね。
どうですか?
順調になおってますか？
工事のおじさんいわく・・・
「リクルートさんの点検は厳しいからねぇ〜」って。
きっちりなおしてもらいましょうね。（＾−＾）

[550: 入居済み住民さん]

こんにちわ！542です。

補修工事について入居済のみなさんにお聞きしたいことがあります。

天井のクロスにしわがありませんか？？このマンションの天井はコンクリートにクロスを
直貼りだそうで、パテ等で天井を補正する時に塗りむらがでるのはしょうがないとの事でした‥

我が家の天井は塗りむらが酷く、夜、照明をつけると目立ってしょうがないんですよ‥

みなさんの天井はいかがでしょうか？？塗りむらの酷いところだけ補修していただくことにしましたが、
完璧には直らないそうです。