コスモ西宮フィールズのモデルルームを見られた方おられますか？

[匿名はん]

見に行こうと思うのですが、事前に情報入手できればと思います。
見に行かれた方がおられましたら感想などお願いします。

所在地：兵庫県西宮市東町1-13-8（地番）
交通：阪急今津線「今津」駅から徒歩14分

[302: 匿名はん]

301です！
私も購入者なのでよろしくお願いします(^▽^)

[303: ｂｙ２３３]

引越の見積もりに☆☆さんに来てもらいました。
5人家族で15万近く？！（詰めるのはお手伝い有。荷解きなしで）

びっくりしました。
10万でも多いかな？と思っていたのに基本実費だけでも126000円？！

他社さんを入れるとスムーズにいかない？！(-_-;)

言い分もわかりましたが、選択の自由ですよね。

まだどこに頼むか悩んでます。

みなさんは、引越業者は決まりましたでしょうか？

[304: 購入者です]

233さんへ
私はアリさん引越社にしました。2トントラック1台で¥30000でしたよ☆
安いと思い決めました。233さんは5人家族なので、多少はかかりそうですが15万は高いと思います。

[305: 匿名はん]

購入者です。
ローン審査も通り、本申込も先日終わりました。
あと車を購入予定なのですが銀行さんは入居後10月半ばまで待ってくださいとの事。
でも新車は無理で中古車を購入予定でいい車が出てきたのですがすぐ流れるとの事。
どうすればいいんでしょう・・・
ほとんどの方が今はまだ買うなとお思いでしょうがどなたかいい解決案をお持ちでしょうか？

[306: 匿名はん]

即金で買えないのですか？
親に借りるとか。

[307: 購入者♪]

283です。
私も引越しはアリさんに決めました。費用は7万くらいです。
まだ子供いないので主人と私二人分ならこんなもんかと思って決めましたが、
それにしても304さん、3万円とはホントすごいですね！！
あと内覧会ですが、私たちは自分達でチェックすることにしました。
細かいところまで調べるのは無理でしょうが・・・。
最近現地に行ってないのですが、もう出来あがってるんですかね〜？

[308: ｂｙ２３３]

今日で3社の見積もりを取ってもらいました。

☆☆さんは、あれから94500円まで下げてきて、荷造りなしなら7万とまでなりました。
どこまでも下がりそうな勢いでした。
でも他社さんにいわせれば「あそこは・・・」と言われます。
段取りよく進めたいのもわかりますが・・・。
やっぱり考えてしまいました。

ドラえもんの引越しやさんは、ロイヤルアーク（451戸）の主幹事をやってるそうで負けてもらえませんでした。

引越は、気持ちよくやりたいものですね。

[309: 匿名はん]

おはようございます。
以前にもここに書かせて頂いた購入者です。
こちらの引越しは相見積も勧められましたが、当初、考えていたとおり「アリさん」です。

６万数千(自分での荷造り扱い・・ダンボールに詰めれば５０〜６０個ぐらいかも)＋３万数千(棚・ベッド・マットレスやエアコンなど廃棄処分数点)
＝１０万ちょうど(端数切捨)

あと荷物の内訳は、大型タンスと大型書庫と食器庫、冷蔵庫・洗濯機・テレビ２種類などなどです。
以上、参考になるようでしたら見積のバロメータにしてくださいね。

あっ、そうそう
廃棄処分手数料がなければ引越代金そのものは
もう少し値引きしてくれそうな気配でしたよ。

[310: 匿名はん]

こんにちは、購入者です。
どうぞよろしくお願いします。

引越し料金の仕組みについては基本的に以下の計算式になるようです。

引越し料金 ＝ 運賃・作業料金（トラックの大きさ・台数、作業時間、輸送距離）
＋ 実費（作業スタッフの人件費、梱包費など）
＋ 付帯サービス（エアコン取外し・取付けなど）

荷物の量（トラック台数）・作業人数・引越日時（宵積が必要等）・距離で料金は
だいぶん差が出てくるようです。

私は、幹事業者・推薦業者・提携の中小の業者に見積を依頼しましたが、県外（走
行距離３０キロ程度）・３ｔトラック２台・作業人数４人・荷造り依頼なし・午前
中引越しの想定で、付帯サービス以外でどこも１０万以上でした。

業者の見積をとられた皆さん、よろしければトラック台数・作業人数・引越し距離
等の詳細を教えていただけないでしょうか？

[311: No.309です]

No.310さん　こんにちは。
>トラック台数・作業人数・引越し距離
２トン？トラック１台・おそらくお二人だと思います・４３号線を基点にしての距離だと
同じ兵庫県内域での移動で１５キロもなかったような・・・。
引越日時は、最初の希望日がどうしてもダメなら代替案は提示しました。
上記以外は309のコメントを参考にしてくださいね（＾−＾）

[312: 匿名はん]

引越し業者さんへのお礼されますか？
教えて下さい。

[313: 匿名]

引っ越し業者へお礼は無くても良いです。
私は５千円包みました。４名でしたので「これでお茶でもどうぞ」ということで。

１０Ｋｍ以内の近距離だと料金は同じだそうです。１ｋでも１０ｋでも変わらない
そうで、１時間以内で移動できる場合は関係ないようです。

引越のゴミ処分を忘れてはなりません。
長年住んでいると、不要品が山のように出てきます。通常の不燃ゴミでは扱ってくれず自分で処分するとなると、お金もかかります（毛布２００円、絨毯３００円、扇風機３００円とか）
引越で不要品処分で１万５千円でした（軽トラック１台に乗るだけ）
最初、トラック１台分も無いから、もったいないかな？と思いましたが、実際の引越時に、出るわ出るわで、結局、軽トラック１台分以上出ました（追加料金無し）
憶えているのは、引越中、タンスの裏の埃を掃除していたら掃除機がダウンして、古かったので、そのまま廃棄。半分壊れた扇風機、自動車のオイルカン、昔所持していた車のチェーン、カラーボックス、物干し竿、カーテン、絨毯、毛布、照明器具、椅子、用途不明な棒、空き缶・・・・

[314: 匿名はん]

うちは、引越、一週間後にしました。鍵引渡し後は、いてもたってもいられないだろうなｗ。
完成は・・・どうなんでしょう・・？まだかな・・？。

ちょっとだけ金利が下がって、よかった（＾＾）

[315: No.299]

引越し業者さんへのお礼の件ですが・・
幹事業者(引越代行者がアリさん引越社なら)
割り切って「お礼なし」なのでしょうし、
個人でお願いした引越業者でも同じでしょう。
ただし、心情からすると「お礼なし」はどうなのでしょうか？
各個判断になりますね。
うちの場合は、相手が引越会社正社員(アリさん引越社にしました。)なので、
お金は逆に社規の関係でどうなのかなと勝手解釈してしまいます。
車の中で飲める缶コーヒー(ドリンク類)と
帰った営業所でみんなに分けてもらって
食べれるようなお菓子類でも持たせようか、
と考えたりもしています。

No.314さん　こんばんは
>うちは、引越、一週間後にしました。鍵引渡し後は、いてもたってもいられないだろうなｗ。

一週間後だと、ほんとヤキモキしますねぇ。
鍵引き渡し後すぐには休みがとれないか何かで動けなかったのでしょうか？
とにかく、いよいよ内覧会も近づき楽しみですね。

[316: 匿名はん]

３１４さん
金利下がったんですか？
何処の銀行ですか？何年固定ですか？
質問攻めですみません。

[317: 北側の者です]

我が家の引越しはほとんど自分たちでやったので参考にならないと思うので割愛します。
たんすや洗濯機などの大物は知り合いの業者さんに頼んで、鍵渡しから1週間後にしましたよ。
金額は忘れましたが、無理を言ってお願いしたので５０００円とお茶（ペットボトルの方がふたがあるのでいいと思う）を渡しておきました。
（市内の引越しで行きやすいというのもありましたが）その1週間の間に新居に通い、ワックスかけたり掃除したり、どこに何を置こうかなどと考えたりしました。
リビングの電気だけは、鍵をもらったその足で取り付けにいきましたが・・・
９月下旬だと、学校の長期休暇もない時期なので土日に引越しが集中しそうですね。
皆さん、張り切りすぎて後でぐったりこないようにね。

あと、ごみですが、西宮浜に『西部総合処理センター』という市のごみ処理施設があります。
きっとマンションのごみ置き場はあふれにあふれるので（可燃ごみは週２回しかないし）なんなら持込（予約してからで、重量制限ありますがたいがい無料です）してみては？分類は色々ありますが、また説明会で教えてもらえるでしょう。

[318: 匿名はん]

３１４ではありませんが・・・
９月の金利、東京三菱ＵＦＪが１５年、２０年金利を下げるそうな・・・
最近、長期金利だいぶ下がってますもんね。
ラッキーですよ！

[319: 匿名はん]

３１８に追加。
みずほはもともと安いですよ。
２０年くらいならけっこうこの２銀行がいいのでは？
調べれば色々ありますけどね。

[320: 匿名はん]

車はあきらめました・・・

[321: 匿名はん]

マイホーム購入は条件がたくさんあって難しいですが、マイカーは
まだまだ気に入ったものが出てきますよ！あと２ヶ月程のがまんがまん！