グランドメゾン松園町について

[周辺住民さん]

今日、山幹を通ると、マークスの隣の土地にとうとう看板が出ていました。
マークスを検討している時は、「隣は相当高値で売り出しますよ」と
聞きましたが・・・。
時代は流れて、こんなご時勢。
どんな物件でどんなお値段帯で出てくるのでしょう？
皆さん、情報交換しましょう！

所在地：兵庫県西宮市松園町127番4（地番）
交通：阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩7分

[201: 地元不動産業者さん]

中古マンション出してる会社も積水ハウスグループですよね。
そもそも売れた部屋だったんでしょうか？？ちょっと心配になりますよね。
てゆうかあの値段で中古が出たら常識的に考えると値引きせざるをえないでしょうな。

[202: 匿名さん]

ここで何を言われても、販売には何の影響もないですけどね。笑

[203: 匿名さん]

確かに何の影響もないから一向に売れないね。売れる気配も感じさせない。

[204: 購入検討中さん]

中古は２つ出てるみたいだけど、地権者住居なのかな？

[205: 物件比較中さん]

価格の割りに外見が良くないのが残念。
値引きしてるのに売れ残ってるのもそのせいだと思う。

[206: 物件比較中さん]

この戸数で中古２件・・・。
管理費・積立費だけでも４万だもんね。

[207: 匿名さん]

最近高級物件が軒並み苦戦してるね

[208: 匿名]

中古でも高いわ～

中古でしょ？なんとかなりません？

[209: 物件比較中さん]

高級マンション、まだ残っているようだけど、
何か現在の情報有りませんか？

[210: 匿名さん]

売れてないなんてレベルじゃないね・・・
グランドメゾンは軒並み売れ残ってる

[211: 匿名]

本当に。趣味がマンションづくり、みたい。道楽の域かな。

[212: 匿名]

この一ｹ月、御影、芦屋、夙川、苦楽園の億ションを色々みてまわりました。

グランドメゾン松園町のつくりは一番良かったですね。
芦屋で同じ内装をすればこの価格の１．５倍はするでしょうね。

色々酷評を書いてる方もいらっしゃるけど、値打ちわかってるんでしょうかね？

[213: 不動産勉強中さん]

外観が嫌い…

[214: 匿名見てきた]

グランドメゾン、外から見てたより中は数段良い。びっくりした。
マークスはその逆、中みてガックリした。安普請。入居者がすぐ売りにだして、出入り頻繁（特に５階）と知人が言っていたが分かる気がする。
グランドメゾン、もう少し安くしてくれたらな・・・

[215: 匿名さん]

モデルルームの比較をしているのですか？

１．５倍も出せば、エスカレーター付の芦屋のマンション、最後は買えましたね

出し値が１．５倍という印象ですが

[216: 匿名さん]

私も外観は酷く嫌いです

[217: ご近所の奥さま]

２１６さん、当該物件もしくはセキスイさんに特別敵愾心をお持ちなんですね～
ふつう常識人は「酷く」とまでは言わないですもんね・・・
欧風でいいと思いますけどね。

[218: 匿名さん]

いいと思いません。

[219: 芦屋住人]

２０９さんへ
私も買い替えしたく、物件物色中で、先月グランドメゾン松園町へ出向きました。
一足違いで売れてしまっていました。
現在残っているのは８０㎡位の小さい部屋１つのようですよ。
あとは中古で１部屋出ているようですが。
部屋のつくりはとてもハイクラスでした。

[220: ご近所さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[221: 匿名さん]

もうすぐ竣工後まる3年になる未だ完売にならない物件。セキスイさんも気が長いね

[223: 匿名さん]

築6年で平米単価67万か…
資産価値は35％くらい下がった感じか
でも高くて手が出ないな


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/68yX96xG8hVtnTotE...
グランドメゾン夙川松園町 2階
価格 9,000万円
間取り 2LDK
専有面積 133.62m2（壁芯）
（バルコニー面積 10.72m2、バルコニー）
所在階/建物階 2階/地上5階地下1階建
主要採光面 南
所在地 兵庫県西宮市松園町　[周辺地図]
交通 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩7分
東海道本線（JR西日本） 「さくら夙川」駅 徒歩13分 　[その他交通]
築年月 2009年10月(築6年)