グランドメゾン松園町について

[周辺住民さん]

今日、山幹を通ると、マークスの隣の土地にとうとう看板が出ていました。
マークスを検討している時は、「隣は相当高値で売り出しますよ」と
聞きましたが・・・。
時代は流れて、こんなご時勢。
どんな物件でどんなお値段帯で出てくるのでしょう？
皆さん、情報交換しましょう！

所在地：兵庫県西宮市松園町127番4（地番）
交通：阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩7分

[2: ご近所さん]

こんな時期にいい物件が出てくるわけありません。見えないとのころの材料費抑えないと儲かりませんからね。所詮、プレハブ屋の物件ですよ。

[3: 匿名はん]

>02
あなた誰？セキスイさんをライバル視しているノムラさん？

[4: 周辺住民さん]

ここらへんは昔は閑静でいい街だったがな。
山環がとおって一変してしまった。

２号線も渋滞しているわけでもなく、山手幹線は多くの税金を
つぎ込んでまで、ほんとに必要だったのか。

今また山手幹線全通させるべく芦屋川を税金をかけて掘っておる。
今はまだ山手幹線の車どおり少ないが、全通すると環境も激変
するのだろうな。

ここの物件は北が山手幹線に面しているので、南のリビング側が
面しているよりはましかも。

翠ヶ丘のグランドメゾンよりそういった意味でまだいいかも。

値段は隣のマークスか、芦屋川の三井のマンションが参考になるか。
三井のやつは、芦屋の分高く設定されてただろうが。

[5: 周辺住民さん]

訂正します。

芦屋川→芦屋側

[6: 匿名さん]

購入を検討しているものですが、ホームページはなかなか更新されないし、ここのレスも更新されないし・・
何か情報をお持ちの方は、教えていただけないでしょうか？

[7: 購入検討中さん]

本当に積水さんの情報はないです値。多分手が出ない価格ではないかとは思っていますが、期待しているので松園町の詳しい内容知りたいですね。

[8: 匿名さん]

幕が取れたので見に行ったのですが思ったより安っぽい概観でした。
いったいいくらでで売り出すのやら。

[9: 匿名さん]

六甲山脈を見渡せる北側の方が眺めがいいのに、窓は南向きの住宅街を見下ろす感じですね・・・・マンションは南向き、って定説ですけど、う～んもったいない。

[10: 匿名さん]

　以前の近隣住民向けの説明では、最多分譲価格は１億２千万くらいでしたよ。
２２－２３邸と少なめだからでしょうか？最高は２億近いかもです。
外観は黄土色とアイボリーでいま一つ高級感はないかなあ。

[11: 匿名さん]

外壁に使っているタイルがどこか安っぽいですね。
高級マンションのふりをしたよくある集合住宅って印象。

となりのタケツーのマークスシリーズの方がまだマシ。
内容は別にして外観はなかなか面白いし、ライムストーンとか使ってて高級感もあるし。

[12: 匿名さん]

内容は別にして

ですか

[13: 匿名さん]

外から見ると、北向きのメインリビングのように見えるが・・・。
気のせいか・・・。

[14: 匿名さん]

ほとんどが南向きリビングです。
南側の方が景観はいまいちですね。

[15: 匿名さん]

１４？

北の山手幹線沿いより南の住宅街に面しているほうが景色がよいのでは？

[16: 匿名さん]

南側は最上階でもない限り海もそんなに見えないから、住宅街の屋根が見えるだけですね。
北側は目の前に山手幹線が走っているので遮る建物も間近に建たないので、六甲山脈が見渡せます。

[17: マンション投資家さん]

>>11

同意。もうちょっと良いタイル奢れなかったのか。

[18: 匿名さん]

中のキッチン・・・メーカー品ではなくオーダーキッチンみたいですが、微妙ですね。
ちょっと古臭いかな。

[19: 購入検討中さん]

物件はほぼ完成しているようなのになぜ販売してないの？
・・・お金のある人には情報いってるのかしら？？？

[20: どんでん]

そらそうよ。

そら～、グラメゾ会員とか、
近隣の過去の物件来場者・資料請求者で、
アンケートの職業・勤務先＆年収欄から、
見込みのある客選別して、
既に積極的にコンタクトとってるがな。

なんで、安い価格設定とか、値引きとか、営業の態度が高飛車やとか、
ってご指摘される方々に、情報公開する必要あるねん？

[21: 匿名さん]

なるほど、金持ちしか相手にしないってことか。納得できる話だ。