ＭＩＫＡＧＥ ＴＯＷＥＲ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ ｜ 御影タワーレジデンス （PartⅢ）

[契約済みさん]

御影タワーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
ヽ（●´∀｀）人（´∀｀●）ノ


物件データ：
所在地：兵庫県神戸市東灘区御影中町3-998-4
交通：阪神本線「御影」駅徒歩1分
　　　　JR東海道本線「住吉」駅徒歩9分
　　　　阪急神戸線「御影」駅徒歩12分
鉄筋コンクリート一部鉄骨造地上47階 塔屋1階

[958: 買いたいけど買えない人]

南向き、現時点では残っているようですが、
仮に最終的に売れ残って、売主が賃貸で出す場合、
だいたいいくらぐらいの賃料が予想されますでしょうか？

[959: 匿名さん]

賃貸に出すくらいなら安くして売っちゃうよ

狭くても20万、ちょっと広くて25万とか30万、それ以上
そんな家賃阪神御影で払える人いないでしょう

[960: 契約者]

自分が無知なんでしょうけど、契約する時に購入したオプションだけじゃなく、壁やら床やら、やたらとオプションが多いですね？最初から付けて売ってくれればいいのに！と思ってしまいます。

[961: 物件比較中さん]

最初からつけるとより高くなってしまいます。

[962: 匿名さん]

阪神御影駅にエレベーターがつく事になったそうですが、いつ完成するのでしょうか？

[963: 契約済みさん]

オプション相談会に行きました。この板の少し前に、エアコンの型落ちのスレがありましたが、型落ちにならないよう入居時の最新のものをメーカー直で入れるそうです。だから安いという説明でした。

[964: No.963]

成約状況を見て来ました。花のついていないのを数えると、あと100戸くらいでした。相対的に南側が空いてましたが、まだ高層階の4000万円台も残ってました。でも残ってる価格を見ると、第一期より価格設定が低くなってませんか？

[965: 契約済みさん]

>963様

ネットで調べる限りオプション会のエアコン等は相当割高だと思えるのですが･･･
いかかでしょう。


>964様

某マンションの南北戦争のようにならなければいいのですが。。

[966: 物件比較中さん]

今はどこも売るのが大変で、あとから買う方がお得

でも気に入ったところが手にはいるかどうかは？？

こだわりのある方のみ、早めの購入がよいかと・・・

[967: 契約者]

阪神御影駅にエレベーター？マジネタですか？エレベーターだけ作ることってあるのかな？もしかして全面改装とか？

[968: 匿名さん]

>>967
地元の市会議員のブログに書いてあります。全面改装かはわかりません。
なお、私はこの議員の関係者ではありません。
http://www.yasui.net/hikolog/index.php?itemid=92

[969: ご近所さん]

エレベータだけついても意味ない。

[970: 契約済みさん]

せめてエレベーターだけでもついてほしい。

[971: ご近所さん]

本当ですね。全面改装を待っていつまでたってもエレベーターがつかないのはかないません。せめてエレベーターだけでもありがたい。これでベビーカーででかけられる!

[972: 契約済みさん]

阪神の駅で階段だけなのって御影だけじゃないのかな？

石屋川も住吉も震災後きれいになってつけてるし。

人口も増えることだからなにか対策してよね！阪神さん。

[973: 匿名さん]

阪神電車は確か甲子園にもエスカレータ・エレベータとも無かったような。。。

[974: 匿名さん]

甲子園、エスカレータはありますね。
端っこに。。。
失礼しました。

[975: 契約済みさん]

御影だけ？　なんとかしてほしい

[976: 近所をよく知る人]

阪神電車に在庫売ってもらいたい、ぐらいの勢いですな

[977: 契約者]

住吉駅にもホームから２階までエレベーターはありますが、どれくらいの人が使いますか？あくまでも足の不自由な人の為のものですね。それはそれで大切なことですが、できたからよかったというものではないでしょ。エスカレーターならいいけど。