ディアエスタ ミオ 須磨高倉 カーサ・アル・モンテはどうですか？

[匿名はん]

所在地：兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目10番1号（地番）兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目4-28（住居表示）
交通：山陽本線 「須磨」駅 徒歩9分
　　　　山陽電鉄本線 「山陽須磨」駅 徒歩8分

JR山陽本線「須磨」駅徒歩9分、オール電化
総戸数 53戸
専有面積 68.84m2〜89.97m2
構造・階建て RC5階建
入居時期 2009年3月中旬

関守の物件と比べると駅からは少し遠いですが、どうでしょうか？
事前案内会行かれた方いますか？

[104: 匿名さん]

103さん
マーレ住民ですが

中学校の学区が大きいのではないでしょうかねえ
うちも子供が公立ならマーレはあり得ません。

あと、雰囲気がいいと思いますよ。
そしてマーレより高級感もあって、それぞれの良さがあると思います。

[105: 入居済み住民さん]

103へ。うん。同感です。
駅まで歩けるし、環境ってみなさん気にされると
思いますけど、ここはいいと思いますよ。
何を重視するかですけど、緑多いですし、
学校区も決め手になると思います。

しかし、ほんとに静か！

[106: 購入検討中さん]

高倉中への通学の道は少し不安です。
女の子でも大丈夫でしょうか。

[107: 周辺住民さん]

近くのマンションに住んでいる者です。
ここを見ると、うちも古くなったな…と羨ましく思ってます。

106さん、大丈夫ですよー。
部活帰りでも、先生が指導されている？のか
近所の子もグループで帰ってきてます。

賑やかな道より安心だと思うのは私だけでしょうか・・・。

[108: 契約済みさん]

1日に引越ししてきます。
桜の咲く4月はじめに引越しして部屋で花見・・と
思ってましたが都合がつかずでした。
小さな子供が多いようで、うちもそうなのでよかったです
楽しみにしています

[110: 入居済み住民さん]

住所表記は須磨区高倉町１丁目４-２８-０００号室　でとどきますよ～

[111: 入居済み住民さん]

108さん　桜が散ってしまいましたね・・
また来年。季節感があっていいですよね。

[112: 入居済み住民さん]

灘区の駅前のマンションから引っ越してきて、豊かな自然や穏やかな環境での生活に楽しんでいます。
まだ、全戸数の半分しか入居していないそうですが、早く全世帯が入居すると良いですね。
ご存じの方もいらっしゃるかもしれませんが、
5月17日(日)pm2:00～に須磨寺 青葉殿（しょうようでん：納骨堂）で、「須磨寺落語会」が開かれるそうです。毎年、行われているそうです。毎年250名程の観客がいらしているそうです。
私自身、一度観てみたいと思っていたので、是非行ってみようと思います。＠1,800円です。
なんと我がマンションから徒歩１分程のところです！
ご興味のある方、一緒に行きませんか？

[113: 契約済みさん]

5月の下旬に引越ししてきます
須磨は知らなくてでも雰囲気が気にいり契約しました
環境がいいコメントが多くて安心しています
１１２さん　須磨寺はどこから行けばいいんでしょうか
交番の所から北に行く道ですか？
私も見て見たいです

[114: 入居済み住民さん]

１１３さんへ
須磨寺へ行く方法は、おっしゃる通り交番があるところの道を北上すれば在ります。
結構参拝客も居ますので、すぐに分かると思いますよ。
落語会のある青葉殿ですが、須磨寺の本殿から行くのであれば、須磨寺内の地図を見て来られるのが、一番良いと思いますが、墓地のある方へ昇ってきてもらうことになります。
っていうか、我がマンションから行った方が絶対近いですし、分かりやすいですよ！
我々のマンションから須磨寺の墓地を通って、本殿へ向かう道沿い（右手）に在ります。
当日お会いできると良いですね！

[115: 匿名さん]

すでに春先より入居始まってＧＷ明けても半分程度の入居。

第三期９戸販売となっていますが、この第三期という言い回し、
ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞの最終１邸とかの表記から見ても、実際にはまだ多くの
未販売物件が残っているのでしょうか。

情報をどなたかお持ちでしょうか。
あまり売れ残るようだと管理費は販売会社が払うとしても
安くされて再販売されてもかないません。

[116: 購入検討中さん]

４割弱売り残ってる感じでした。
数戸は時期分譲とありましたが、こんな時期でもまだ売りに出さないものなんでしょうか。

南向きの１階か２階にお住まいの方がいらっしゃいましたらお伺いしたいのですが、
前の桜並木の落ち葉がバルコニーに落ちてきたり、虫が入ってきたりしませんか？
モデルルームを見に行った時、室内に小さい虫がいっぱい落ちていたのが気になったもので。。

[117: 匿名さん]

よ、４割～！！　この景気なのでやはり売るのは難しいのでしょうか。

しかし、売れるまで販売元の菱重が管理費と修繕費を今後も４割分負担して
くれるんですよね。

値引き販売もしているのだろうか。

[118: 匿名さん]

ＧＷ終わって全戸数の半分の入居？

入居が３月からなら、学童いる方は遅くとも４月初旬、
それ以外の方も遅くともＧＷには引越しをするのでは。
（前の家の家賃も馬鹿にならないはず）

ということは半分が未契約ということでしょうか。

[119: 購入検討中さん]

高倉の見学をしてきました
ゴールデンウィーク後の日曜日に見てきましたが
南向きの方は商談？のマークが多くありました
東向きの方向は方角があるみたいで少し空いてました
南住戸は商談は５戸ありました
いいところは売れてますね・・
商談の部屋もやっぱりいい部屋。
実は商談の部屋が空かないか待ってます・・

[120: 入居済み住民さん]

あまり賑わっていなかったのに連日書き込みがありますね。
なんだか、同じ方が書き込まれているような…。


最近は値段の上にバツマークをつけて、マンション値段下がりました！とい
う広告ばかりですが、ここはまだしてないみたいですね。
まわりで価格ダウン！！？の広告をしてないのは、当モンテとマーレと、タワー（隣駅のやつ）くらいですか？
いつまで続けてくれるのか分かりませんが、踏ん張って欲しいものです。

あと、ここの管理人さんは、いつも笑顔で話しかけてくれます。
姉のマンションの管理人さんはいつも無愛想で…と言っていたのですが
そんなこともないですね。人によるのでしょうか。

[121: 契約済みさん]

114さん
我々のマンションから須磨寺の墓地を通って、本殿へ向かう道沿い（右手）に在ります。

→すみません。行き方がわからないんですけど・・
エントランスから北方面の道ですか？
教えて下さい。お願いします。

[122: 入居済み住民さん]

121さん

実際にエントランスを出たところからイメージしてください。
・エントランスを出て、右へ（南へ）20歩位下りる。
・左折（東へ）して、小川を越えて突き当りまで進む。（マンションとマンションの間を進みます）
・突き当たり迄来たら、再び左折（30歩位）（突き当たり＝駐車場があります）
・須磨寺の墓地へ入る右折する道がありますので、勇気を持って中に入ってください。
・中に入って50歩位進んで、右手に見える少し大きな建物が、青葉殿（しょうようでん）です。

こんな説明で分かりますかね？
もし分からなかったら、当日pm12:40頃にエントランスに居らしてください。
一緒に行きましょう！

[123: 物件比較中さん]

まだこのマンションの現地は見たことがありませんが
前述の墓地はこのマンションの部屋から見えるのでしょうか。

購入検討中ですが、少し気になります。

[124: 入居済み住民さん]

墓地は見えませんよ！
私も購入する際に気になりましたが、住民の中には須磨寺が近くにあるのは知ってるけど、墓地が近隣にあることを知らない方もいるかもしれない程度だと思います。
（南向きの住民なので、もしかしたら東向きのお部屋からは見えるかもしれませんけど．．．）