■コートブランシュ富雄■株式会社セレブリティハウス■について

[山本リンダ]

近鉄奈良沿線でマンションを探しています。
安そうなものがあれば教えてほしいのですが、コートブランシュ富雄はどれ位するのでしょうか？
また、株式会社セレブリティハウスって聞いたことないのですが、どんな会社ですか？

[181: 地元民]

大和のＤ'クラディアさんも、東急のコートブランシュさんも、毎週のように新聞チラシを入れられて、
最後の追い込みのようです。最近は、大倉建設さんもチラシが入っていました。
地元民としては、富雄が栄えるのは歓迎ですが、それなりの方々が入居されることを切に願っています。
「50万円の家電サービス」とか「価格はご相談」とか、富雄の品質を低下させるような販売合戦は、
やめていただきたいと思います。それから、当然ですが、耐震偽装や手抜き工事の噂が微塵もない
マンションをお願いしたいと思います。

[182: 匿名はん]

駅からフラット８分に惹かれましたが、現地を見てみて、その環境にも惚れました。
モデルルームの部屋は、リビングが１８帖もあり、私が検討している部屋とはだいぶ
違いましたが、キッチンが全く同じ仕様だと聞いて、乗り気になっています。
角部屋がまだ空いていたなんて、ラッキーです。坪単価も安いし・・・

[183: 匿名はん]

「前向きに検討します。」って類の書き込みが多い割に、
あまり売れていないみたいですね。

[184: 某購入者]

あと８戸だそうです。１Ｆが結構残っているみたいです。
入居説明会の案内が来ましたね。
光ファイバーの業者をどちらにするか、ちょっと悩みますね。
購入者の皆様、説明会でお会いしましょう。

[185: 匿名はん]

まだ、最上階もあるようです。
キャンセルらしいです。
こうゆうのが"おししい"んですよね。
時期が時期だけに、値引きも半端じゃないでしょう。
（１Ｆはほとんどありませんでした）

[186: 匿名はん]

キャンセルじゃなくて最初から売れてなかったのでは、
本当に売れていた部屋なら値引きは期待できないでしょうね。

[187: 匿名さん]

[188: 匿名はん]

>187さん。
荒らしはやめましょう。

[189: 匿名はん]

１Ｆで値引きがないなら最上階も無理でしょ。
現金一括購入とかなら別だと思うけど。

[190: 匿名はん]

現金一括購入だから値引きしてもらえるという発想はおかしいです。
業者さんにとってはあまり関係ないですよ。

[191: 某購入者]

内覧会の案内が来ました。その前に、入居説明会があって、駐車場の抽選があるそうです。
ローンも、その場で申し込みするんですって。金利が上がってきそうで、心配です。
それから、駐車場は、月7500円だそうです。管理費と合計すると、安いかも。

[192: 匿名はん]

内覧会いつになりました？予定通りですか？？

[193: 某購入者]

内覧会、予定通りです。楽しみですね。
窓からの景色は、どんなかな？
内覧会同行は、見送りました。
自分の目で、確かめてみます。

[194: 匿名はん]

業界にいる兄に聞いたところ、実績のない会社だから、内覧会は入念にやった方が良い。との
ことでした。
でも見れるのは表面だけであって、中身はわからないから、とても心配になってきました。

[195: 某購入者]

内覧会行ってきました。初めて入る自分の家にかんなりドキドキしましたｗｗ
でも、内覧会での指摘事項って何処まで言っていいのか・・・？？これ位はまあいいんじゃないの？って線引きが良くわかりませんでした(*-*)
やっぱりその道のプロを連れて行ったほうが良かったのかも。
他の入居者さん達がどうだったかも少し聞いてみたい気がします(^-^;

[196: 某購入者３]

うちは、30項目以上も指摘してしまいました。それと、オプションのドアが当初予定していたものと違っていたり、窓ガラスにヒビが入っていたりと、けっこう散々でした。(業者さんへ：私が誰だか、わかりますよね？)　でも、事後の丁寧な対応には感謝しています。再内覧会までには、すばらしい部屋になっていることでしょう。フローリングの「マニュキュア？」とか、どうしようか迷いますネ。

[197: 某購入者]

マニュキュア？？なんですかそれ？？
ワックスの上から加工するものなのでしょうか？

[198: 某購入者３]

>197さん
あれ？内覧会の後のインテリア・オプション販売にありませんでした

[199: 某購入者３]

そうそう、エコカラットも欲しいなと思いましたが、高そうですネ

[200: 某購入者]

インテリア・オプションいってませんでした(^-^;
次回開催分で見てきますｗ
情報アリでした(^-^)

[201: 某購入者5]

内覧会、もう始まってるんですか？
私は来週ですが・・・日時をずらして実施してるのかな？

[202: 匿名はん]

まだ買える物件はありますか　いくらくらいですか　あるとしたら何階の何タイプですか。知っておられる方、おられましたら詳しく教えてください

[203: 年増のママ]

1FのJタイプ・最上階の南側3室だったと思いますが、全部で10室ぐらい残ってたんじゃないかな？

[204: 匿名はん]

年増のママさん、ありがとうございまいす。もう一つ、だいたいの値段で構いませんのでおしえてください！！！

[205: 某購入者６]

２８００〜３８００といったところだったと思います。
記憶がさだかではありませんのであしからず。

[206: 匿名はん]

今日の毎日新聞に宝来住宅開発が事実上倒産したって出てました。
ここの売主は関連会社じゃなっかたかしら？

[207: 匿名はん]

>>206 　去年の書き込み

08: 名前：匿名はん投稿日：2005/04/27(水) 23:21
宝来住宅の社長の弟と聞いたことがあります。
一族の税金対策あるいは会社を潰す時の逃げ道ではないでしょうか？

[208: 匿名はん]

宝来とセレブリティハウスは、別らしいですよ。
今回は、東急リバブルが売主になっているから大丈夫でしょう・・・
いずれにしても、セレブリティの次のマンションが出るらしいですよ。
学園前らしいですが・・・詳しくご存知の方がいましたら、教えてください。

[209: 匿名はん]

会社自体が別なのはわかってることだけど、実態はどうなんでしょう？
東急リバブルはほんの一部らしいし。
購入後の瑕疵担保責任？を考えると、やはり売主はしっかりした会社が
望ましいんでしょうね。

[210: 某購入者]

209さんの心配も、ごもっともですが、説明会でも、セレブリティハウスに「万が一」
のことがあったら、東急リバブルが全責任を負うとの説明がありましたので、問題は
ないものと思います。

[211: 匿名はん]

>>208 イジミヤから南に下ったガソリンスタンドの近くではないでしょうか。。。

[212: 匿名はん]

>>210

説明に加えて、書面の交付はされたのでしょうか？
そうであれば購入の検討の余地ありですね。
でも単なる口約束は怖いですね。
いろんな意味で実績のある会社みたいですから。

[213: 匿名はん]

なんか話がひとりあるきしているような・・・そもそもセレブリティハウスと宝来住宅開発が本当に関係あるのかどうかもはっきりしないのに
あと、大手でもいざ事が起こると逃げ回って・・・という話も聞くし
心配性の人は賃貸が一番だよ

[214: 検討中]

社長が兄弟って話でしょ。
資本関係があればマズイんじゃないですか。
逃げ回られても会社が存在すれば、訴訟に持ち込む
ことも可能ですけど、なくなっちゃえばそうはいかにですよ。
慎重に考えるべきでしょうね。

[215: 匿名はん]

資本関係は、ないらしい。
兄弟でも、全く別の道のよう。
セレブリティーは、マンションが好調で、急成長らしい。
少し、兄を助けてあげてもいいと思うけど。
世の中、そんなに甘くないか・・

[216: 匿名はん]

セレブリティーは、マンションが好調?
初めての事業で好調なわけないじゃん笑
急成長するはずもなく。。。
東急さんからの援助がなければ融資が受けられず事業主に東急も入ってるだけでしょ。
全部売り切ったら、東急にお金を返すだけ。返せたらだけどね。

[217: 某購入者]

再内覧会行ってきました。指摘していた場所に加え、ちょっと話した部分（内覧会では「これはしかたないな〜」で終わっていた部分）まで丁寧に直してくれてました。
施工業者さんの親切な対応に感謝です(^-^)
なんかきな臭い話になってきてるけど、私は施工業者さんにも非常に好感持てましたし（親戚の建築士の質問にもしっかり答えてくれましたし）大丈夫じゃないかと思いますけどね(^-^)

[218: 年増のママ]

匿名はん、返事遅くなりすみません。残っていた部屋Jタイプ2820,Eタイプ3370,Fタイプ2700,Gタイプ2950の部屋しか覚えてませんが・・・

[219: 匿名はん]

216さん
セレブリティーハウスは、これで３件目ですよ・・
215さん
「急成長」というのはちと大袈裟かも・・これからのお手並み拝見でしょうね

[220: 匿名はん]

２１９さん
前の２件は、学園前とあやめ池のパークスイーツの事を仰ってるのでしょうか？
これらはいずれも企画のみの参加だから、真の実績とは言えないのではないでしょうか？
人生最大の買い物を託すには不安要素が多いように感じるのですが、いかがでしょうかね。

[221: 匿名はん]

コートブランシュはセレブリティーのとっては、はじめてのマンションですよ。営業の方がだから安いと言っていました。学園前とあやめ池は照明の企画のみの参加ですよ。口で「責任をとります」はあやしいです。うちは急遽買わないことにしました。新しい大和ハウスの方にしようか富雄の駅前にするか悩み中。不安なのにやはり買えません。

[222: 匿名はん]

やはりそうなのですね。
単なる口約束ならしない方がマシですよね。
トラブルになる典型らしいです。

[223: 匿名はん]

リバブルやセレブリティーでいろいろな意見があるようですが、コートブランシュは本当にいいマンションだと思います。とにかく大切なのは自分の目で見て考えて本物を選ぶということです。

[224: 匿名はん]

本物かどうかなんて、素人が見たってわかるわけないがないです。
いざと言う時の安心を求めるのは当然のことでしょうね。

[225: 某購入者３]

安心をくれましたよ。東急リバブルさんからもらいました。
今となっては、セレブリティーハウスさんは、どうでもイイという感じです。
これからの管理は、東急コミュニティーさんになりますしネ。
ああそれと、うちも、内覧会での指摘箇所を、キッチリ直してもらいました。
あとは、引越し業者が、キズを付けないかの心配のみです。

[226: 某購入者４]

今日から引越し始まりましたね。疲れました。
駐車場に、車が入れるのか心配しましたが、業者さんがテキパキ動かれて、問題なかったです。
養生も十分されていたので、安心です。インターネットもバッチリです。
ただ、敷地外駐車場の入り口は、ちょっと狭い気がします。敷地内にしておいてよかった・・

[227: 匿名はん]

「本物かどうかなんて、素人が見たってわかるわけないこと」自体がどうでもいいことです。自分で見て自分で決めることです。

[228: 某購入者]

225さん、東急リバブルさんがくれた「安心」って何？
非常に気になります。。

[229: 匿名はん]

所詮あとで泣きを見るのは素人なんんだけどね。
ここを買った人はつくづく楽天的みたいですね。
東急は評判悪いみたいですよ。

[230: 匿名はん]

いろいろ読ませてもらっての感想です。
まさに「自己責任」の世界ですよね。
自分で納得して決めればいいんじゃないかな？
ただし、何か起こった時にも「自分で選んだんだから仕方ない」と
諦められるのなら・・・の話ですが。
完成したものが本物かどうかを見究めるのは素人は勿論、プロでも難しいこと。
判断基準として、売主の実績や資金力を重要視するのは、ごく自然なことでしょうね。
ここの場合の売主は当然セレブリティハウスのことで、東急は実質的には関係ありません。

[231: 匿名はん]

無茶苦茶書きすぎではないでしょうか？

[232: 某購入者２]

入居して２０日が経ちました。今のところ、大した問題もなく暮らしております。
細かいところも、栗本建設さんが、補修に来てくれて助かってます。（まだ3ヶ月
点検も来ていないのに、ありがたいことです）
インターネットも、問題なく使用できており、光電話も安くあがって助かります。
他の部屋も入居が進んで、にぎやかになってきました。
ぼつぼつ、東急コミュニティーのサーバーに、当マンション専用のサイトを
開いてもいいころではないかと思います。　担当者様、よろしく・・・

[233: 匿名はん]

この間、通勤帰りに見ると、けっこうリビング灯が点いていて、割と人気あるのかなと思いました。今の家より、徒歩８分は近いので、安ければ考えてみようかと思っています。

[234: 某購入者３]

外から見るのもいいけど、中もいいですよ。
エントランスには、ヒーリング音楽が流れていたりして・・・
この土・日に、内装の手直しに来てもらいました。次は、3ヶ月点検だそうです。
やっとカーテンも買いました。これから、家具を検討しようと思っています。

[235: 某購入者]

とても気に入っています。広いリビングにステキなキッチン！風通しも良くてベランダも広くて
駅までの道のりは平坦で歩いても自転車でもスイスイです！！富雄近辺は少し中へ入ると整備がされてなく、道幅が狭くて車が通るのに苦労するのですがコートブランシュの前は道幅も広いですし、すぐに大きな通りに出られるのでとってもＧＯＯＤ！隣の四天王寺さんのことも書かれていましたが、マンション側からは全く見えなくて、帰って緑が見えて斜面が反射して北側のお部屋もとっても明るいので思っても見なかった「オマケ」かな？と思っています＾＾まだ空いているお部屋をお友達に紹介したいぐらいです！！買いそびれている方は超お勧め物件だと思います！！

[236: 匿名はん]

ここは業者の書き込みばかりですね。
参考になりません。

[237: 匿名はん]

この周辺のマンションと比べて、異常なレスの多さではないでしょうか？
やっぱり業者の書き込みが異常に多いということなんでしょうか・・・
胡散臭いですね。

[238: 匿名はん]

業者の白々しい書き込みはすぐわかるよね。
ここまで必死に書き込むってことは、売れ行きも出来栄えも低調だってこと。
以上。

[239: 某購入者]

あ〜残念！何を書いても業者さんだと思われてしまうのですね・・・。（悲）
とってもいいマンションだということを死んでも信じたくないのでしょうね＾＾
住んいでる私が言っているんですけど・・・＾＾
業者さんだと思われようと、どうとられようと、私はとても気に入っています＾＾
高級感のあるところもね！！何を書いてもウソウソと言われてしまいそうなので、
実際にお部屋を見に来られたらすぐに答えがでるはずです！！
きっと私同様、気に入られると思います＾＾
と・・・いうとまた　業者さんだと思われるのかな？（笑）＾＾

[240: 匿名はん]

物件規模・市場の評価・・・あらゆる面から考えても、ここの書き込み件数の多さは
尋常じゃない。
なのに竣工しても相当数売れ残ってる。
これが何を物語ってるのかは一目瞭然なんだよね。
それに気付かないなんて、笑っちゃうよね。

[241: 某購入者]

???
何を物語っているのですか？？

[242: 匿名はん]

若い世代向けのマンションだから、こういうインターネット掲示板に興味を持って書き込む人が多いのでは。
おしゃれだし安めでよいマンションだと思いますよ。
まぁ、ローカル駅富雄なので私は買いませんが。

[243: 購入者です]

結構快適ですよ〜。
ここの板、業者同士の足の引っ張り合いか何か知りませんが、（ここの界隈の売主の
営業妨害か？）他でやってくれ〜。

>物件規模・市場の評価・・・あらゆる面から考えても、ここの書き込み件数の多さは
>尋常じゃない。

↑だから？物件が悪いという結論とはなんら結びつきませんが・・・。

てか、書き込みが少ないお宅の物件は市場的に興味低い物件ってことでしょ！
気にもならない程度だってことで。乙

ただぶっちゃけ言えるのは、夜や週末など、入り口付近に
車が沢山とまっているのは外観損ねるし、正直鬱陶しい。
注意のビラを掲示板に張るなど、管理組合動いているようだけど
一向に解消されへんなぁ〜。

[244: 某購入者３]

この間、管理人さんにキツク言いましたので、最近減ってきたようです。
悪質な場合は、管理組合持ちで、民間レッカーを呼んでもいいと思います。
あと、売れ残りの部屋を売るのはいいのですが、やたらと幟(ノボリ)を立てるのも
考えものです。
もうすぐ３ヶ月点検ですネ。

[245: 匿名はん]

売れてないマンションだから仕方ないでしょ。
頑張って早く売ってもらいたいけど、大苦戦みたいですね。

[246: 匿名はん]

近くに次々とマンション出来て来たからね。
でも、コストパフォーマンスでは、ここにかなう物件は無いみたい。
広さ、設備、価格、駅距離、センス、販売会社や管理会社の安心感
から比較してみたけど、新しく出た物件ほど落ちてきたみたい。

[247: 匿名はん]

>>246
それって皮肉ですか？
確かに完成してもちっとも売れてないけど。

[248: 匿名はん]

ローカル駅富雄

[249: 匿名はん]

富雄は飽和状態かな？
いや、奈良自体そうかも？
いや、金利のせいかも・・・

[250: 匿名はん]

私は、富雄は、住むにはよい所だと思います。
交通の便よく、緑おおく、価格も手ごろかと・・・
マンションがたくさん建つのは、それだけニーズが
あるからでしょう。

[251: マンションお宅]

少し思ったのですが、事業主の資本力って大切なことだと思います。自己判断の基準は難しいですが自分で勉強するしかないですね。

[252: 某購入者３]

やっと、ノボリと横断幕がとれましたね。完売かな？
夜、帰ってきても、ほとんどの部屋の電気が点いているようだし。
これから、ですね、理事長さん。みんなでがんばりましょう！

[253: 匿名はん]

いつのまにか、売主が変わったんですね・・・。

[254: 山田 朝右衛門]

DC-カード株主に警告

1 ：山田　朝右衛門 ：2005/06/23(木) 16:18:43 ID:UYD55A0M
株式会社ディーシーカード代表取締役　安久　正敏に対し、内容証明郵便により
同社により金員を騙し取られている事実、並びに同社が東大阪簡易裁判所に提起した事件
平成１６年(ハ）第２７３号事件は、虚偽提訴であり犯罪である事実を告げ、
割賦販売法　並びに　貸金業法　に定められた帳簿開示請求をしたが、同人は犯罪を改める事無く
犯行を
続けた。　　帳簿開示請求を拒否すること自体が行政処罰の対象であり、私に届けられた（お届けカード内容）に記載されたカード番号並びにカード番号自体
　まったく同一でなく　これも法令違反による行政処罰対象である。
　第１に請求内容の根拠を提示する事は　法　いぜんに常識である。
　株式会社ディーシーカード提出による入会申し込み書には
１９９８年１２月１０日の押印があり、関東財務局長（５）第００１４１号
と印字（書体は日本工業規格のものではなくワープロ）されているが、書体自体法令違反であり行政処罰の対象である。
　また、会員規約とワープロの書体で記された横に
９６，１０，１改訂　と記されているが　改定　が正解ではないのか

私（犯罪被害者）にカード送達時に同封されている　　　お届けカードの内容　　には
関東財務局長（６）００１４１号　と記されているが
東大阪市簡易裁判所裁判官（銭の虫）　松本　澄清　は
このデタラメナ偽造書面を根拠に　支払えと言う。
汚職とは言え　この証拠を根拠とした　松本　澄清は

　汚職道　を立派に貫いている　男　である。

ともあれ１９９８年１２月１０日　この詐欺グループ
株式会社ディーシーカードの登録番号はいったい何番なのでしょうか？
１９９８年１２月１０日　関東財務局長（５）００１４１号が誤りであるとすると
関東財務局長発行の証明書は　関東財務局長が起こした
刑法　第１５８条に係る偽造公文書行使罪が成立することにより
関東財務局長は　　長い旅　　に出る事になる。　　題して『旅立ちの時」
その場合　暖かく見守るつもりである。
株式会社ディーシーカードの株主各位は、自らの資産をこの代表者に託すことは
ドブニ銭を捨てる　に等しい行為であるから、代表者を　江戸ところばらい　にし
直ちに健全な業務活動にもどされるべきである。
この内容については、平成１６年（ハ）第２７３号事件　被告（被害者）が　真正である事を自己の責任をもって証明する。

平成１７年６月２３日

　　　　　　　　通称名　山田　朝右衛門

|
| 中略
|

3 ：山田　朝右衛門 ：2005/06/23(木) 17:04:11 ID:UYD55A0M
東大阪簡易裁判所　裁判官　松本　澄清　賛美歌

１、根拠があろうとなかろうと　受けた仕事はやり通す
２、判決決める裁判官　法の根拠は不要です。
３、その後の事は地裁にて　確認行為はゆるされぬ
４、法の根拠は胸の内、それが心象自由主義
５、見て見ぬ振りのの猿芝居
６、最終手段の　耳無し法一
７、仏作って魂入れず、入れぬ仏に魔が入る
８、ああ今日も又、鬼と仏の二人づれ

　　　　　　　　　　　松本　澄清　賛美歌
　　　　　　　　　　　　（著作権は放棄致します。）

[255: 匿名はん]

これって、なんなんですか？

[256: 匿名はん]

やっぱり、ここの売主つぶれちゃったの？

[257: 管理人]

掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。
今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/24956/

大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
以上、ご協力よろしくお願いいたします。