Brillia六甲アイランド ブランズリビオ その２

[近所をよく知る人]

東京建物の六甲アイランドマンション計画（約500戸14階建て）のスレです。　六アイの話題も含めて進行しましょう。

所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中5-6-1(地番)
交通：六甲アイランド線｢アイランド北口｣駅徒歩5分

[541: 近所をよく知る人]

エントランスに入れても各戸に鍵付いてるんだから空き巣なんか簡単に入られないでしょう？
防犯カメラもあるし、ウロウロしてたら怪しまれないかなあ？

[542: 匿名さん]

毎朝のことだからやはりきになります。

[543: 匿名さん]

＞毎朝のことだからやはりきになります。

新聞配達員を疑うんなら、住民（内部犯行）の方がよっぽど怪しいんじゃないの？
朝だけに限らず、毎日入りたい放題だし、
これだけの規模のマンションならいろんな人がいるでしょ。

それにしても、いまどきの新しいマンションのわりには、
住民がこれだけ不安を覚えるということは、
各戸の鍵の工夫とか防犯対策はよっぽどザルなんだね。

[544: 匿名さん]

新聞配達の件は、一部の人が過敏に反応しているものと思われます。
総会で反対意見があったため、保留し再考することになりました。
多数決ですんなり可決とはいかないようです。
個人的には各戸配達に賛成なので、あまりもめないでほしいです。

[545: 入居予定さん]

今時の分譲マンションでは、表札を出さない方が多いですか。
引越しの挨拶はされますか。
両隣や上下階の住民が誰だかわからないのは、新聞配達よりも不安な気がします。

[546: 匿名はん]

ここの販売員しつこすぎる
幾ら値引き提示されても、この島にはぜーんぜーん興味ないのに。。。　もう電話してこないでくれ！

[547: 匿名さん]

>>543
>各戸の鍵の工夫とか防犯対策はよっぽどザルなんだね。

そこんじょそこらの鍵屋では合鍵を作れないような鍵なんですけどね。
しかも鍵自体にも工夫がされているため、幼子のいる家庭では悲劇（ある種の喜劇）が多数発生。

防犯カメラなんかを合わせて考えると、結構いい方じゃないかなぁ。

[548: 近所をよく知る人]

>546
ナンバーディスプレイくらいつけたら

[549: 入居済みですが何か]

>>547

>幼子のいる家庭では悲劇（ある種の喜劇）が多数発生
それ我が家＾＾；

我が家は私が鍵を持って出てたので事なきを得ましたが、他ではかなりの大事になったようですね。
ある意味セキュリティーに安心した結果となりました。

[550: 匿名さん]

他板で中学校更衣室で放火があったとありましたが。

[551: 匿名さん]

こちらはブリリアの掲示板です。

こちらへどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32297/

[552: 匿名はん]

>>548
出ないと留守番電話にまでメッセージ残すしつこさ

[553: 匿名さん]

着信拒否設定も出来ないの？

[554: 匿名はん]

随分値引きしてるね。　でもいくらお買い得だといわれてもこの島で今のご時勢買うなら本土で探すかも。　何かもっと良いセールスポイントは無いのか？

[555: サラリーマンさん]

避けられていることを理解しない（理解していてもなおしつこい）デベの体質はちょっとなあ。。

[556: 匿名はん]

>>555
そう
わざわざ着信拒否や居留守せずとも少しオツムのきく営業なら理解するのになあ

[557: 購入経験者さん]

今は不況だから、どこも必死なんだよ。
南側のラグビー場も当分このままだといいな。
高速道路の建設はいつから始めるのかな。
ところで、新聞配達の件はどうなったのか。
住民版でやるか？

[558: 匿名さん]

新聞配達の件は空き巣の危険があるので住人版でしてください。

[559: 周辺住民さん]

南側の芝生の撤去が年内に始まるそうですね。

計画通り、南側のマンション建設開始です。

[560: 匿名さん]

そうですか。南側の芝生は年内に撤去開始ですか。

まぁ、いくら不況とは言え、マンション屋はマンションを建てないことには売るものがないので、
遅かれ早かれ始まるとは思っていましたが。

[561: 匿名はん]

えっ！？やはり建てるんですか？ブリリアが売れてないので、マリンパーク側の土地と交換したって噂で聞いたのに。で、ここの南側は公園になると。

[562: 匿名さん]

マリンパークがマンションにならなくて良かった。大好きな場所です。

[563: 住民でない人さん]

>マリンパークの土地と交換

爆笑　何様だよ。

ギュウギュウ詰めのマンション、売れるのかねぇ

[564: 匿名さん]

六甲アイランドは素敵な街だと思いますよ。

[565: 近所をよく知る人]

現状の如何に関わらず、そういう前向きな考え方は素晴らしいと思います。

[566: 匿名はん]

南側ラグビー場の芝生の撤去は４月までに始まるそうです（自治会ホームページから）。

[567: 購入検討中さん]

つまらない質問ですみません・・・
周辺地図を見ていたら、モロゾフや、フジパンなど有名菓子・パンの工場がありますね。
工場の店先で、これらの商品を小売（もしくはブロークン物などの販売）の恩恵はうけられるのでしょうか？・・・ないですよね・・・？あればうれしいなと思って。

[568: マンション住民さん]

直接工場まで出向いたことはありませんが
インターネットショッピングで購入は可能です

■DONQのパンは、下記Webをご参考ください。
　　http://store.shopping.yahoo.co.jp/donq/index.html

■トーラクの神戸プリンは、下記Webをご参考ください。
　　http://www.toraku.jp/

結構すぐ届きましたし、どちらも美味しかったですよ。

[569: 購入検討中さん]

↑ありがとうございました。
このレスはいつも親切にお答えくださる方がいらっしゃって嬉しいです。

[570: 匿名さん]

ところで、コープがダイエーになって、ずいぶん良くなったのでしょうか？
見学に行った限りでは、商品はずいぶん充実したように思いますが。
広くなっただけではなく、全体にね。

[571: 匿名はん]

地図

[572: 匿名さん]

地元では、新生ダイエーの評判は良いみたいですね。
コープは何をしていたことやら・・・

[573: 物件比較中さん]

入居が始まって一年近く経ちましたが、まだまだ完売にはならないですね。何か問題があるのでしょうか？とても変わった人がいるとか・・？住民の雰囲気を教えてください。

[574: 入居済み住民さん]

1か月前ぐらいにもう残り20戸きってたみたいだし、
年末から最近までしょっちゅう引越しトラック来てるから、この分だと3月には完売するんじゃないのかね。

[575: 購入検討中さん]

入居が始まって、そろそろ1年が経ちますね。
最終分譲と言うことで、先日購入相談に行きましたが、購入に当たって実際入居されている方の生の感想を聞かせてもらえたらと思いますが、住み心地はいかがでしょうか？
交通の便、騒音、塩害、買い物、マンションの管理体制、治安等。
特に気になるのが買い物。大きなスーパーはダイエーとパントリーしかないですが、物価とか高くないですが？コンビニもアイランド北口にはないですが、不便はないですか？
購入の参考にしたいので、よろしくお願いします。

[576: 入居済み住民さん]

まず住み心地はいいと思いますよ。
交通の便は可も無く不可も無くです。
電車は基本６分間隔ですし、バスもあるので三宮に出やすい。
アクセスもいいので便利だと思うけど、運賃は高いかな？
というかどうしても本土とは違うので高くついてしまうのが正直な所。
あと、大晦日〜元日の夜中に運転してないのはびっくりしましたが。
高速もあるので車は便利かと。

騒音は場所にもよるでしょうが、日中はある程度工場の音が聞こえます。
窓を閉め切っているので気にはならないです。
パンの匂いがたまにします。（いい匂いだと思っていますが）
夜はたまに族がやってきますかね。一瞬ですけど。

塩害は今の所ないと思います。

買い物は週末に本土に行ってます。
べらぼうに高い訳ではないですが、本土が安いので高く感じるのでは？
正直コンビニはマンション北にあるファイマが近いです。
でもめったに行きません。
近いようで遠いです。
自販機が１台マンションにあればいいなと個人的に思うんですが・・・。

管理体制はどうなんでしょう？
正直判りません。
でも新聞の個人宅に配達する件で慎重になっていたのか長引いていましたね。
決まりましたが。
人数が多い分決まるのに時間が必要だと。

治安はいいと思いますよ。
駅付近の街灯が少ない気はします。

長々と書きましたが、正直言って買って良かったと思っています。
いい所もあれば悪いところもあります。
子供はまだいませんが、同年代の人も多いですし、環境はいいほうだと。
後は個人の判断ですからじっくり考えて下さい。

[577: 購入検討中さん]

早速の回答ありがとうございました。
ひとつひとつ丁寧に回答して頂き、大変参考になり助かりました。
今六甲道近辺に住んでおりスーパーが多いせいか、物価が安いためどうなのか気になっていました。もし購入したら私も本土に行くかもしれませんね。
最終的には自己判断ですから、じっくり考えます。
それと申し訳ありませんが、気になる点があったので再度質問させて下さい。
高い買い物なので、慎重になって色々検索していると、このマンション建設当初に島の先住民より反対運動がかなりあり、自治会にも入れないとの強硬意見があったようですが、実際の所住んでみて、周囲の方々との関係はいかがでしょうか？窮屈な思いをしていませんか？また自治会は入れてもらえないのですか？以下で見ました。
http://www.e-mansion.co.jp/hokanko/hyogo_0033.html
それと、マンション販売員より、神戸・芦屋の花火大会には屋上を開放して花火見物をすると聞きましたが、よく見えましたか？実は花火が好きなので、その点もkになっていたので、
色々質問ばかりですみませんが、よろしくお願いします。

[578: 入居済み住民さん]

自治会の件は、正直判らないです。
昨年の６月から入居していますが。
多分管理組合の役員になれば影響があるかも知れないですが、石を投げられるとかは今の所ないです。垂れ幕もないですしね。
自治会が行なってるイベントなんかは、もしかしたらお呼びが掛かっていないかも。
自治会費は払ってたような・・・。

花火は見えます。
当方西側に住んでいますが、廊下側は芦屋の花火、ベランダ側は神戸の花火。
芦屋の方が距離的に近いので、比較的大きく見れます。
神戸の方は小さいので期待されるとがっかりされるかも。
ポートアイランドの橋の向こうに見えました。
そのうち高速が完成すればもっと見難くなりそうですが。
屋上は飲食厳禁なので子供さんとかは退屈になるかも知れないですね。
混雑している所に行って迫力のある花火を見るか、小さいけどのんびり見るかだと思います。
確認はしていませんが、橋の上とかフェリー乗り場とかならもっといい感じに見れるかも知れません。

[579: 購入検討中さん]

再度のご回答、ありがとうございました。
周囲からどのようにここの住民が見られているのか気になっていましたが、石を投げられるとかは今の所ないようで安心しました。（笑）
花火も何とか見えそうで期待は高まりました。
色々参考になり、購入の検討材料となりました。
ありがとうございました。
もし購入した際は、よろしくお願いします。

[580: 入居済み住民さん]

自治会は去年の秋ぐらいからブリリアも参加しており、役員も出しています。
ブリリアも他の街区と同様、「W20」という街区名を割り当てられたようです。
今後は自治会の活動にも参画可能になるものと思います。

[581: 入居済み住民さん]

廊下のど真ん中で犬に糞をさして掃除もしない。マンションの壁におしっこをさして壁が変色してきている。
毎回同じ人間、常識無さ過ぎ誰かは検討がついているコンシェルジュから直接話してもらってもわかんねーんだろうなあーいうあほそうなやつは。
今後も続くようであれば何か考えていかないといけませんね。

[582: 物件比較中さん]

そんな人がいるんですか、信じられない。

またポストに広告が入っていました。前回は商品券プレゼントだったけど、
今回は映画の鑑賞券プレゼントとなっていました。

どれだけ残っているんでしょう？
見に行ってみてもいいかな、と思っていたけど、この板を見ると、なえます。

[583: 物件比較中さん]

トア山手の５０００万くらいで良い物件があれば、購入検討していましたが・・・
なかなかでてこないので現在ブリリアを検討中です。
公館、県警本部、県庁、相楽園、諏訪山と環境的においてもアーバン、ライオンズタワー、ジークレフ新神戸タワーよりはここがよいかなと思います。

[584: 入居済み住民さん]

> 583
釣りでしょうが、5000万出せるならタワーか低層小規模にしておいたほうがいいのでは。
良くも悪くもそこまで出せない人のための環境です。

あ、Brilliaタワーと間違えただけか。あっちにも書き込みしてあるし。


最近もちらほら引越しはありますし見学もけっこうあります。残り１００戸は切ったんじゃないな。これからは選択肢が減って使いにくい部屋だけが残っていくだろうから、そろそろ狙い目かも。

[585: 入居済み住民さん]

さすがに100はとっくに切ってるでしょう。
去年の末ぐらいに入居したものですが、その頃営業に聞いたら残り60ぐらいといってました。
今配ってる、最終分譲のチラシには２８戸と書いてますが、どうでしょう。

南のワールドラグビー場跡地の計画も見えてきましたね。
H21年末着工、H23年春完工、同夏入居　らしいですが、この不況の折ホントにこのまま進めるかはわかりませんけど、どんな仕様になるのでしょうかね。
今ブリリアを検討してる方はいっそ、こちらの計画が立ち上がるのを待つのも手かもしれませんね。
こちらが良さそうであれば検討してみてもいいし、その頃には今の在庫は投げ売り状態になるかも。

ところでムー○○○山が撮影に来てたらしいのだけど、まさか彼の顔がチラシに躍るのでしょうか・・・（苦笑）

[586: 入居済み住民さん]

581さん＞マンションの廊下でですか？
マンション内じゃなくても普通糞の処理はしないとねぇ。
家も飼っていますが、基本敷地内はさせていません（植木にしちゃった事はありますが・・・）
常識がないですねぇ。

そういえば最近路駐が少なくなりましたね。
コーンを増やして停め難くしていいと思いますが、わざわざ除けて停めてるってねぇ。
まぁいつも同じ車ですが。
していたらみんなで声掛けていけばそのうち無くなりますかね。

残りの数100切っていればいいけど・・・。

[588: 匿名はん]

空と海に囲まれた開放感と潤いのある街、六甲アイランドに495邸の美しいレジデンスが誕生！
『山が好き 海が好き 緑が好き…♪』

物件ＨＰ
http://www.1565.jp/

[589: 入居済み住民さん]

581さん＞　マンション中庭でも犬の糞を見かけます。マンション正面の街路樹にも常に糞が落ちてます。小さい子供は道の端を歩いたり、どこでも転んだりします。せっかく美しく住みやすいマンションなのにこれだけが残念です。みなさんで協力してマナーを守り、もっと気持ちよく過ごせたらと思います。

[590: 入居済み住民さん]

糞ですが、もしかして野良猫の可能性は？？？