Brillia六甲アイランド ブランズリビオ その２

[近所をよく知る人]

東京建物の六甲アイランドマンション計画（約500戸14階建て）のスレです。　六アイの話題も含めて進行しましょう。

所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中5-6-1(地番)
交通：六甲アイランド線｢アイランド北口｣駅徒歩5分

[521: 匿名さん]

久々に来ましたねぇ・・・
ストレスたまるとここに書きに来るのでしょうか↑

[522: 匿名さん]

まぁ、鍵を渡すといったってマンションのエントランスの鍵であって、
各住戸にも入れるマスターキーじゃなく、本当にマンションのエントランスしか開けることのできない
鍵だけなんだけどね。

それも管理会社の人は持っていて、掃除の人は毎朝入ってきてるんだけどね。
それはいいのに新聞屋はだめというのも良くわからない理屈だね。

しかも他所の地域と違い六アイでは新聞配達は一社が請け負ってるから、
鍵を渡すのは一箇所だけでいいんだけどね。

セキュリティーにしたって、変に細かいところにばかり注意しすぎて、全体を見れてないんじゃないかな。
この間開かれてたらしい理事会の議事録が掲示してあるけど、それ見てびっくりしてしまった。

[523: 匿名はん]

>>520
近頃ますます酷くなってきたように思いません？　たしかに中学も荒れてますよね。治安そのものが経済衰退の昨今、この島でも悪化気味なのでしょうか。
その点から言えば、玄関キーを新聞屋といえども無闇にアクセスさせないほうがいいのでしょうかね。

[524: 匿名さん]

どこぞの怪しげな中学生に鍵を渡します、ということなら、そりゃ反対もするだろうけどさ。

あるいは、六アイの新聞屋がこんなところであんな違法行為をしているので信用がならない、と言うのなら
反対する理由もわかるんだけどさ。

どこぞの悪ガキの行為を見て、それを直ちに新聞配達に結びつけるのはどうも発想の飛躍のように思える。

[525: 匿名さん]

単なる職業差別的な発想なんでしょうか…。
それこそ住民側に問題が有るのではと思います。

今も昔も変わらず、朝起きたら新聞受けに朝刊が入ってると言うのが、
日本文化なような気がしますが。

そんなにピリピリしなくてはならないような、
VIPの御子息・ご令嬢が住んでるのでしょうか。

危険だ！大変だ！責任はどうする！って、声を大にする方は、
自分達なりのセキュリティーを工夫されては。
共同住宅なのですから、総意が反映されることを願っております。

[526: 匿名さん]

いい加減、マンション管理士に相談してみたら？

[527: 匿名さん]

新聞配達云々というのは、住民版でやられれば如何でしょうか？
配達の問題もありますが、島内の競争のない新聞業者の大名商売の方が気になりますがね。

それより、購入検討者としては、何時まで経っても売れ残りが沢山あって、どうなるんだろうと不安です。管理費とか何時までデベ側で払ってくれるのでしょうか？

中古物件のチラシを見ていたら、一年前に坪単価120万円台だったものが、今や80万円ぐらいになっている状況で、このマンションも新古化する中で、相当安くなるのでしょうか・・・
W-3とか、新築時には坪単価250万近くしていたのに、全体の市況が悪くなっていることの影響は当然としても、随分下がったものですね…

東京の郊外物件では六分の一になったという話も聞きますから、それよりましなのかも。
適正購入価格のターゲットを決めかねて、様子見です。

[528: 近所をよく知る人]

急激に景気が悪くなっていますから仕方ないのかもしれません。
こちらはまだましな方ですよ。

[529: 入居済み住民さん]

なぜ１社が新聞配達してるんでしょ？

サービス悪いし、口座引き落としも三井住友六甲アイランド支店で口座を開いてって。
本土にいる時は他の銀行でもOkなのに、何故ココだけそうなのか。

腹が立つから振込み手数料引いて振り込んでたら電話が掛かって来たよ。
「差し引いて振り込まないで」って。

新聞広告が欲しいから取っている様な物なのに・・・。

[530: 匿名さん]

>521
ストレスと言うより、
島の現状を知ってもらいたくてたまらないほど現状にいらだちを覚えると、ここに来てますね。

イーストのウェスト叩きが無いのがここはいいです。

[531: 匿名さん]

アイランド自治会に申し出たら？
いろいろ出てくるかもね。

[532: 匿名さん]

>>524さん
>あるいは、六アイの新聞屋がこんなところであんな違法行為をしているので信用がならない、と言うのなら
>反対する理由もわかるんだけどさ。
臨時総会に参加された方なら覚えていらっしゃるでしょうが、真偽はともかく本件に最初に反対された方のご意見がそのようなものでした。

ですので事前アンケートでは賛成多数だったのですが、総会の場では反対意見との妥協点を見つけることができず、リスクを記載した上での再アンケート＆SGMオペレーションへの配達方法の検討依頼という結果になってしまいました。

総会の議事録が掲示板に貼られるようになったり管理費の収支報告がされたりと、少しずつ管理組合も機能してきているように思いますので、これから良い方向に進んでいけばいいと組合員の一人としては思っています。

あとは早く完売してくれればいいな。

[533: 匿名さん]

>>532
> 本件に最初に反対された方のご意見がそのようなものでした。

それについての補足説明などがまったくないんですよね。

厳密な意味での「証拠」を求めるわけではもちろんないんだけど、
はっきりとした言明であるにも関わらず、それだけで終わってしまっており、
言いがかりと考えられてもおかしくない状況であるのが不思議というか残念というか。

何か情報をお持ちですか？

[534: ご近所さん]

ここって中古物件の売り出しでてました？　チラシでチラっとみたような？

[535: 匿名さん]

一部の反対者のために、新聞を各戸配達しないというのは納得いかないです。
ゴネ得というか・・・
何を決めるにも反対する人はいます。
この件は、アンケートでほとんどの人が賛成しているのだから、
前向きに検討すればいいと思います。
クレジットカードで新聞代は引き落とせますか？

[536: 匿名はん]

1000万弱値引きのDM来てたよね。

[537: 匿名さん]

新聞配達の時間は空き巣が入り放題ってことですね。

[538: 入居済みですが何か]

>>537
笑うことしかできないような印象操作ですな。

配達時間中はエントランスがずっと開いているのですか？
開錠してドアが開いてから閉まるまでの時間なんてせいぜい15秒くらいじゃないですか？

配達時間中の出入りなんてほとんどないでしょうから、配達員と一緒に中に入れば、当然配達員の印象に残りやすいでしょう。そして監視カメラからの判別も容易でしょう。

まともな思考能力のある空き巣だったら、そんなときにエントランスをパスするなんて愚は犯さないでしょうね。


と釣られてみる。

[539: 匿名さん]

やっぱりきてましたか？　まだ売れ残りがあるのでしょうか？

[540: 匿名さん]

新聞配達の件でこれだけ騒いでるなんて、見ていて面白いです。

[541: 近所をよく知る人]

エントランスに入れても各戸に鍵付いてるんだから空き巣なんか簡単に入られないでしょう？
防犯カメラもあるし、ウロウロしてたら怪しまれないかなあ？

[542: 匿名さん]

毎朝のことだからやはりきになります。

[543: 匿名さん]

＞毎朝のことだからやはりきになります。

新聞配達員を疑うんなら、住民（内部犯行）の方がよっぽど怪しいんじゃないの？
朝だけに限らず、毎日入りたい放題だし、
これだけの規模のマンションならいろんな人がいるでしょ。

それにしても、いまどきの新しいマンションのわりには、
住民がこれだけ不安を覚えるということは、
各戸の鍵の工夫とか防犯対策はよっぽどザルなんだね。

[544: 匿名さん]

新聞配達の件は、一部の人が過敏に反応しているものと思われます。
総会で反対意見があったため、保留し再考することになりました。
多数決ですんなり可決とはいかないようです。
個人的には各戸配達に賛成なので、あまりもめないでほしいです。

[545: 入居予定さん]

今時の分譲マンションでは、表札を出さない方が多いですか。
引越しの挨拶はされますか。
両隣や上下階の住民が誰だかわからないのは、新聞配達よりも不安な気がします。

[546: 匿名はん]

ここの販売員しつこすぎる
幾ら値引き提示されても、この島にはぜーんぜーん興味ないのに。。。　もう電話してこないでくれ！

[547: 匿名さん]

>>543
>各戸の鍵の工夫とか防犯対策はよっぽどザルなんだね。

そこんじょそこらの鍵屋では合鍵を作れないような鍵なんですけどね。
しかも鍵自体にも工夫がされているため、幼子のいる家庭では悲劇（ある種の喜劇）が多数発生。

防犯カメラなんかを合わせて考えると、結構いい方じゃないかなぁ。

[548: 近所をよく知る人]

>546
ナンバーディスプレイくらいつけたら

[549: 入居済みですが何か]

>>547

>幼子のいる家庭では悲劇（ある種の喜劇）が多数発生
それ我が家＾＾；

我が家は私が鍵を持って出てたので事なきを得ましたが、他ではかなりの大事になったようですね。
ある意味セキュリティーに安心した結果となりました。

[550: 匿名さん]

他板で中学校更衣室で放火があったとありましたが。

[551: 匿名さん]

こちらはブリリアの掲示板です。

こちらへどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32297/

[552: 匿名はん]

>>548
出ないと留守番電話にまでメッセージ残すしつこさ

[553: 匿名さん]

着信拒否設定も出来ないの？

[554: 匿名はん]

随分値引きしてるね。　でもいくらお買い得だといわれてもこの島で今のご時勢買うなら本土で探すかも。　何かもっと良いセールスポイントは無いのか？

[555: サラリーマンさん]

避けられていることを理解しない（理解していてもなおしつこい）デベの体質はちょっとなあ。。

[556: 匿名はん]

>>555
そう
わざわざ着信拒否や居留守せずとも少しオツムのきく営業なら理解するのになあ

[557: 購入経験者さん]

今は不況だから、どこも必死なんだよ。
南側のラグビー場も当分このままだといいな。
高速道路の建設はいつから始めるのかな。
ところで、新聞配達の件はどうなったのか。
住民版でやるか？

[558: 匿名さん]

新聞配達の件は空き巣の危険があるので住人版でしてください。

[559: 周辺住民さん]

南側の芝生の撤去が年内に始まるそうですね。

計画通り、南側のマンション建設開始です。

[560: 匿名さん]

そうですか。南側の芝生は年内に撤去開始ですか。

まぁ、いくら不況とは言え、マンション屋はマンションを建てないことには売るものがないので、
遅かれ早かれ始まるとは思っていましたが。

[561: 匿名はん]

えっ！？やはり建てるんですか？ブリリアが売れてないので、マリンパーク側の土地と交換したって噂で聞いたのに。で、ここの南側は公園になると。

[562: 匿名さん]

マリンパークがマンションにならなくて良かった。大好きな場所です。

[563: 住民でない人さん]

>マリンパークの土地と交換

爆笑　何様だよ。

ギュウギュウ詰めのマンション、売れるのかねぇ

[564: 匿名さん]

六甲アイランドは素敵な街だと思いますよ。

[565: 近所をよく知る人]

現状の如何に関わらず、そういう前向きな考え方は素晴らしいと思います。

[566: 匿名はん]

南側ラグビー場の芝生の撤去は４月までに始まるそうです（自治会ホームページから）。

[567: 購入検討中さん]

つまらない質問ですみません・・・
周辺地図を見ていたら、モロゾフや、フジパンなど有名菓子・パンの工場がありますね。
工場の店先で、これらの商品を小売（もしくはブロークン物などの販売）の恩恵はうけられるのでしょうか？・・・ないですよね・・・？あればうれしいなと思って。

[568: マンション住民さん]

直接工場まで出向いたことはありませんが
インターネットショッピングで購入は可能です

■DONQのパンは、下記Webをご参考ください。
　　http://store.shopping.yahoo.co.jp/donq/index.html

■トーラクの神戸プリンは、下記Webをご参考ください。
　　http://www.toraku.jp/

結構すぐ届きましたし、どちらも美味しかったですよ。

[569: 購入検討中さん]

↑ありがとうございました。
このレスはいつも親切にお答えくださる方がいらっしゃって嬉しいです。

[570: 匿名さん]

ところで、コープがダイエーになって、ずいぶん良くなったのでしょうか？
見学に行った限りでは、商品はずいぶん充実したように思いますが。
広くなっただけではなく、全体にね。