Brillia六甲アイランド ブランズリビオ その２

[近所をよく知る人]

東京建物の六甲アイランドマンション計画（約500戸14階建て）のスレです。　六アイの話題も含めて進行しましょう。

所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中5-6-1(地番)
交通：六甲アイランド線｢アイランド北口｣駅徒歩5分

[408: 匿名]

今はどこも小学校から乱れてますからねえ。
親からキツイ。
その点でも六甲はマシかな

[409: 匿名はん]

この島は、公団等が出来てから悪化したという輩が多いですが、実のところはなからいた住民の子弟もかなりの問題のようです。　どうも親も子もこの島を高級住宅地と思い違いしているようで、新興住民へのアレルギーが酷いようですね。勘違いも甚だしいようです。

商業的に凋落するこの島、六甲ライナー代払ってもカナディアンの不良外人の子供たちが跳梁跋扈するこの島に好き好んで居する価値があるかないか、熟考する価値はありますね。
外資企業、どうなるのでしょう？

[410: ビギナーさん]

すごい偏見。さぞかし立派な方でしょうね。

[411: 契約済みさん]

誰か＝つけてまとめてよ彼のレス
例えば401=407=409とかｗ

[412: 匿名はん]

あのセンター駅の池、サラリーマンが立ちションしたり、犬が泳いで排便したりしてるのに泳ぐのはよしたほうが良いと思います。どなたか書いておられましたがアオコも出てますよね。　神戸市が塩素殺菌しながらも遊泳池と認めないのもその辺りがあるのではないでしょうか。

[413: 購入検討中さん]

早くお引越しなさったらいいのに。

[414: 周辺住民さん]

うちの子も小さいころ排便してた・・・

[415: 匿名さん]

実は半年くらい前、関西へ転勤が90％決まっていて、この物件購入するつもりでした。結果的に残りの1０％で転勤がなくなりました。
たまたまこの掲示板を目にし、読むにつれ何かこの島が嫌になりました。何度か行っただけですが「いい感じ」を持っていたので…。土地勘無しで高価な（私にとっては）買い物って怖いですね。あまり掲示板をそのまま鵜呑みにするのもいけないんでしょうが。

[416: 入居済み住民さん]

№415さん
機嫌よく住んでいるものに対して、
失礼ですよ！　
実際住んでいないのに、どうして言い切れるのですか？
逆の立場ならあなたはどう思いますか？
あなたと同じ住民にならなくてよかったです！

[417: 購入検討中さん]

415

わざわざそんなこと書くなんて変な方ですね。

[418: 匿名はん]

415さん
よかったですね。もし阪神間にいつかお越しなら、やはりJR芦屋や西宮山手、東灘の阪急駅近辺が良いですよ。好んで人工島に住む事はお勧めしません。

[419: 周辺住民さん]

416
あなたはブリリアの住民？

なら、余計に残ってる物件が売れなくなりますね。

[420: 周辺住民さん]

いろいろくだらないことを書いている輩がいますが、結局住めば都ですよね。

住んだこともない地域のことを、利いた風に悪く書くのはやめましょう。。。。。

[421: ご近所さん]

どうして六アイを悪く思うのかな？
いい街だと思うが。

[422: 匿名さん]

六アイの積水ハウスの中古マンションを検討していますが、島の住民の方のご意見を聞かせて下さい。

積水ハウスがマンションを造っていた事も初めて知りました。
　　　

ブリリアと比べて、仕様その他　どうなんでしょう？

[423: 周辺住民さん]

街区ごとに建てた時期が違いますので
その時々の最新設備が入っています。
ちなみに一番古い街区は、電気の容量等が現在の家電増加に間に合わなくなっています。

中古購入をお考えなら、実物を見て回られるのがベストだと思います。

バブル期に建ったものが贅沢な作りではあります。

震災後に建ったマンションのみを探される方もあるでしょうし。

うちは震災に遭いました。
建物そのものは大丈夫なんでしょうが、サッシに歪みが生じてます。
共有部分なので取り替えられず、歪んだままです。

[424: 匿名さん]

私はW3のタワーに住んでいました。
震災の影響は比較的軽微でありました。
とはいえ、柔構造の建物で、隣戸との境界壁のパネルが上下に動き、
壁紙に筋が入りましたが。
簡単な修繕で直りました。
その後、大規模修繕も行い、非常に綺麗になりました。
エレベーターホールが内廊下で絨毯が敷いてあるので、ホテルみたい
と外人にも言われました。
共用の展望台からは神戸の花火が良く見えます。
買い物に出る度に、裏庭の樹木の緑を楽しんでいました。
事情あって引っ越しましたが、今でも良かったなと思い出します。
結構お勧めできる中古物件だと思います。

[425: 匿名はん]

ああ、いつもの奴が出てきた

[426: 匿名はん]

ウエスト３はエレベーター乗ってるだけでも買って良かったと思えるよね

[427: 匿名さん]

W3のシースルーエレベーターは景色も良いし、冷房も効いていて良い気分！

[428: 周辺住民さん]

高速できたらうるさくなりそうだね。
高層階ほど音が聞こえるって本当かな。

[429: 匿名さん]

428さん。それは本当でしょうが、あの高速は何時できるのですかネ。
W3の販売時から話題になっていましたし、積水の模型にもちゃんと高速が走っていましたが・・・
2004年とかにできることになっていませんでしたかね・・・？？？
これから、あの大規模な海上の橋にお金が出せるのは誰でしょうか？
工事も結構時間が掛るでしょうし…
現実的には、マンションが朽ち果てる方が早いかも（笑）

[430: 匿名はん]

予算可決されてるだろ。　着工すれば2年かからない。早く出来て便利になればいい。

[431: 匿名さん]

ムリでしょう。
ところで、ブリリアもついに変な虎皮まがいをおまけに付け始めましたね。
フランフランの家具なんてもらっても嬉しくもないのでは？
見学に行くとガソリン券くれるというなら、それだけもらいにいこうかな？

[441: 匿名はん]

大橋の本土側で夜飲酒検問＋速度検問していて島に帰るのであろう住民が随分捕まってた。ライナー乗らない族が多いのか？

[443: 周辺住民さん]

六アイの悪口書くと消されちゃうのかもよ。
悪いところも含めて検討しようとしてるひともいるのでわ？

[444: 購入検討中さん]

同じ人ばかりが書いてるからじゃない？

[445: 匿名さん]

特定の人が六アイに対して恨みを持ってると言うことでしょうか？
近所に住んでいますが、環境や地域柄はいいほうだと思います。
なぜ、悪く思うのでしょうか？

[446: 匿名さん]

家の前にブリリアが建ったの。

[449: 匿名はん]

まぁ、変に賑わいをもとめずにベッドタウンとして見れば特に不便なくいい街だと思いますけどね。

[450: 匿名はん]

電器屋さんがもう無くなって久しいよね。　暫く島から（というか日本から）転出していてまた戻ってきたけどこの島の凋落は激しい。　Uターンが本土芦屋にJターンになってしまった！

[451: 匿名はん]

昔の六アイと比べたらそりゃ駄目ですよ。
でも、近隣地域と比べると取り立て悪くわない。

[452: 匿名はん]

JR住吉駅前から山手幹線越えて反高辺り、あるいは阪急御影駅至近辺り、阪急岡本辺りと較べて、この島のどちらが住環境が良い、閑静高級なエリアだと思う？

[453: 匿名はん]

>451
それとも近隣というのは、ポーアイ、新在家、石屋川から住吉浜町、魚崎浜、深江浜辺りと較べての事ですか？

[454: 入居済み住民さん]

>452
452が書いてるところから引っ越してきたけど、六アイの住環境が悪いとは思わない。
山幹とかの本土の幹線道路に比べたら六アイ内の交通量は少ない、緑は多い、歩道がしっかり取られてる、なにより平坦だから散歩もしやすい。

閑静高級なエリアに住みたければそこに住めばいいし、今の六アイに高級を求めちゃいけないとおもう。阪神間で唯一の閑静なベッドタウンでいいじゃないのかな。

>453
453の書いてるところには住んでなかったので分からないけど、ライナーに乗らなきゃいけない不便さがある分、六アイは静かでゆったりした環境があると思う。子育て＆ベッドタウンとして考えればいい環境だよ。

[455: 匿名はん]

つまり、阪神間で唯一閑静だと思うけど、高級じゃないという事だね。北神戸あたり、六甲山の裏手と同じ感覚なのかな。

[456: 周辺住民さん]

六甲山の裏手から六アイにきたけど、住民意識は全く違うよ。
少なくとも子育てにかける費用・情熱は雲泥の差だな。

[457: 匿名さん]

甲南幼稚園や私立小学校に通う子が増えてない？

[458: 匿名はん]

なぜかを書くとまた荒れるぞ

[459: 匿名さん]

何故か教えて下さい。
かつて学力神戸市最高級であったこの島の変化は何？何故？

[460: 匿名さん]

優秀ですよ。
先週全国学力テストの結果が出てました。
６年生の家庭には大まかな結果が配られました。
すこぶる良好です。

[461: 匿名さん]

ちなみに、
全国１７位の兵庫県で一位は神戸市。
神戸市の中で一位は東灘区ではなく灘区です。

[462: 匿名はん]

そう、まあまあ閑静だけど高級じゃない。　だからそんなに無理しない価格で買えるのでしょう。

[463: 匿名さん]

昔は高かった・・・
ウエスト３なんか億ション級の部屋も結構あったと記憶。
今は、半値。

[464: 匿名はん]

無理しなく買える分、子育や他のことにお金が回せるんでしょう。
案外昔に比べて見栄の張り合いがなく、気持ち的に住みよい街になってるかもしれませんね。
実情は知りませんけど。

[465: 匿名さん]

マンションの話題ではないので恐縮ですが、神戸新聞にこんな記事がありました。

− 六アイを職住調和のモデル地区に　神戸市 −
神戸・六甲アイランドをモデル地区に、企業と住民が協力して仕事と生活の調和（ワーク・ライフ・バランス＝ＷＬＢ）を図る試みを、神戸市が進めている。「働きやすく住みやすいまち」をアピールし、市域に人材を集める狙い。同様の取り組みは全国的にも珍しいといい、自治体の差別化戦略として注目される。
− 以下略 −
www.kobe-np.co.jp/news/keizai/0001486056.shtml

こういう動きがあるんですね。
働く女性に限らず、みんなにとって住みやすくなることを願います。

[466: 匿名さん]

小学校も中学校も荒れていなくてレベルも高いんじゃないんですか？？

[467: 匿名さん]

>>466
ちがいます。　大荒れです。　この島の義務教育環境は最悪です。

[468: 匿名さん]

そんなにひどいのですか？？？　両方とも？

[469: 匿名さん]

そう、最悪です。この島の公立に子供を通わせるのは私は絶対に避けるべきだと思います。

[470: 契約済みさん]

またきたのか
御苦労さんなこと

[471: 匿名さん]

具体的にどうなのか教えてください。

[472: 匿名さん]

荒れてないですよ。
何のためにそんな嘘を書くのか全然解らない。
通学途中でも実際にご覧になれば解かることですが。

[473: 匿名]

良いほうですか？ 落ち着いてますか？

[474: 匿名さん]

とんでもありません。小学校の校内の荒れが中学のそれにまで波及しています。公団の住民が増えてからますますひどくなりました。　また、元来の島民父兄が後から来た方を新参者として軽蔑差別する風潮も学校に影響を与えています。

[475: 匿名さん]

http://www.inter-edu.com/forum/read.php?104,993085

参考にどうぞ

[476: 匿名さん]

↑　　９９３０８５で検索してください

[477: 近所をよく知る人]

やはりよくないですね。　この島の公立は避けるべきです。

[478: 匿名はん]

>475,476
993085を見ても、どこに六アイ小＆向洋小が悪いと書いてあるのか、まったくわからないのですが。
妄想ですか？

[479: 購入検討中さん]

【993085】 神戸市限定安心できる10小学校を決めましょか

良い方でしょう？

[480: 匿名はん]

479
風評を述べ合うフォーラムを根拠に持ってきても意味が無い

[481: 匿名さん]

具体的に荒れてる状態を教えてください。
かなり私情が入ってる感じがします。

[482: 匿名はん]

ここの営業マンしつこい。　もういらないと言うのに電話してくる。まだ売れ残ってるなら大幅に値引きしないとわざわざ昨今ここを指名買いする客は余りいないのじゃないの？

[483: 匿名さん]

大幅ってどれぐらい？
１０％ぐらいかな。

[484: 周辺住民さん]

六アイは住みやすい町ですよ。不満があるなら住まなければいいし、学校が心配なら私立にでも通わせればいい。

[485: 匿名さん]

まぁ、それはそうです。
でも、もともとRICのメリットには、公立の小中学校が良いということもあったはず。
私立の中学に出る人も多かったけれど、それでも学力維持していたから。
住み易くて良いところですが、以前あったプレミア性はなくなったのでは。
高級マンションに住んだつもりが、知らぬ間に市住になっていた・・・というのが、
古い住民の実感。
初めからそういうものだと思って住みだした人にはわからない屈折した思い。
現実を受け入れて済み続ける人、お金があるから出て行く人・・・色々でしたね。
でも、良いところだと思いますよ。もう少し商業施設が栄えると良いのだけれど。

[486: 購入検討中さん]

バブルの頃と同じ価格を維持しているマンションってあるんでしょうか？
六甲アイランドでなくても価格の下落は同じですよ

[487: 周辺住民さん]

当方、県下の小学校に関係する仕事に就いてましたが、
小学校については、市内、六アイの公立以上に落ち着いている公立はないと思います。
もちろん、震災後とそれ以前とはとても比較できませんけどね。

だから子供ができて迷わず六アイを購入しました。

中学校に関しては、住民として見ていて荒れがあると感じます。
優秀な子、余裕のある家庭の子は私立に抜けるからかと、あくまでも個人的に思っています。

[488: 物件比較中さん]

小学校は良いのですか。　悪い評判は聞かなかったので、確かめられて良かったです。
中学校はやはり。　でも最近はどこでも少しはいろんなことがありますよね。

[489: 匿名さん]

今朝も、ブリリアならるブリブリお部屋のチラシが入っていました。
この市況ですが、その後売れているのでしょうか？
いくらなんでもそろそろかなりの値引きが期待できるのかな？
ダイエーの拡張も10月末には完成するようですし、六アイも少しは希望が回復して来るのかな？
自動車屋なんかはあってもなくてもよいから関係ないでしょうし。
自転車屋も出来たし。
バスは、阪神御影や阪急御影・岡本に直通しているし、ライナーも結構夜中まであるし。
後足らないものは何かな？
そろそろ買い時？
あるいは更なる凋落？

どう判断すればよいのでしょうか？

[493: 匿名さん]

うちは御影に住んでいて最近タワー型マンションを購入しましたが、
六甲アイランドは昔から憧れの地でしたよ。
どうしてそんなにボロカスに言われるのかわかりません。
よく遊びに行きますがとてもいい街だとおもいますが・・・
今日も収穫祭いきます。

[496: ビギナーさん]

いろいろ趣向を変えたチラシをいっぱい打っていますね。

よっぽど困っているみたいなのがよく分かります

[497: 匿名さん]

しかしまぁ、494＋495さんも、何だか普通ではないムキになり方で、やっぱり何か心に傷があるのかなぁと心配してしまいます。
お書きになっていることは、むしろこの島ではましな話が多く、本土では（場所によるとはいえ）より良くない状況ではないのかなぁ。
私も陸地の向かいあたり山寄りに住んでおりますが、六甲アイランドに行ったときに、そんなに悪い印象は持たないですがね。
昔よりも、市役所が掃除のお金をけちっているかなぁという印象は持ちますが。リバーモールの苔とかね。90年代前半はこんなに無茶苦茶ピカピカにしなくても良いのに・・・と思ったのと比べるとね。
しかし、これが世の中の普通水準なのかも知れません。
食品工場は、陸側でも悪臭を感じることは（そこに物理的にあるのだから当たり前ですが）あるし、地震時の三菱のLPGタンク漏れに至っては、山の手でも避難してましたよ。
勿論、悪いところも良いところもあるでしょうが、ちょっと滑稽な感じ。
特に小さな子供がいる方には、他では得られない良さのある街であると思いますが。

[499: マンコミュファンさん]

もうこのスレは終わりにしたほうがいいですね。
両者とも極端すぎてあまり参考になりません…。

[500: 匿名さん]

ん〜。極端なのは片方で。
六アイ自体は、本当に子供と住むのには非常に良いと思いますよ。
歩車分離は徹底しており、歩道も広くてしかもフラットだし。
街の随所に、車椅子やベビーカーで移動できるようにエレベーターも設置されているし。
公園は沢山あるし、周辺のリバーモールは四季折々散歩しているだけで気が紛れるし。
買い物は、コープはつぶれたけれど、跡地でダイエーは拡張工事中だし、ちょっと食材にこだわりたいならパントリーもある。
ライナーは、バスとは違って定時運行だし、早朝から深夜まであるし、朝なんか景色を眺めて出勤すれば気が晴れる。東京から最終の新幹線で帰っても、最終に乗れるしね。
ライナーに頼らなくても、バスが各方面（岡本・阪神/阪急御影・三ノ宮/新神戸・関西空港）に出ているし。
好き嫌いは別として、便利だと思いますがね。普通に考えれば・・・

[501: 匿名さん]

2008/10/18(土)〜2008/11/24(月・休)まで、「第6回 東灘アートマンス」が開催中です。
六甲アイランドにある「小磯記念美術館」、「神戸ファッション美術館」、「神戸ゆかりの美術館」 を含む、東灘区内の７つの美術館の「スタンプラリー」では、スタンプ３つでもれなくトートバックプレゼント、スタンプ１つでも御影と六甲アイランドのお店にて特典があります。
http://www.hn-artmonth.jp/

[502: 匿名さん]

４９３です。
収穫祭、雨の中でしたが楽しかったです！
ところで今見ると４９４と４９５が削除されてますが、読み損ねました！！
私のにコメントがあったのでしょうかね〜？　読めなくて残念です。

極端な書き込みとの事でしたが、六甲アイランドは開発されてる時から知ってますが、
ほんとにいいところだと思いますよ。たしかに工場の匂いとか気になる場所はありますが、
それはどの地域でも同じじゃないでしょうか？

どうして悪意に書く人がいるのか、本当に疑問です。

[503: 購入検討中さん]

落ち葉くらい季節のものだし　落ちててもいいのに本当にまめに綺麗にしてくれてますよね。
午前中のリバーモールなんかゴミ一つ落ちてないと言ってもいいんじゃないでしょうか？
草は多少生えていますが、定期的にはきれいになっているようですし。

[504: 匿名はん]

収穫祭に狩り出されるけど面倒。　むげに断れないし。　やめて欲しい。

[505: 購入検討中さん]

収穫祭楽しかったよ。
ボランティアありがとう♥

[506: 匿名さん]

みかんが安かった！おいしかったし。

[507: 匿名さん]

こういうイベントがあるのは、六アイの良いところですね。
とはいえ、随分イベントが減ってしまいました。
ポンテペルレ・インフォラータ・神戸コレクション等々。
北野に引っ越してしまったファンドジェリのワインの夕べなんかもね。
ホテルも不味くなって残念ですが、今度また和食屋が入れ替わって、すし屋もできるようですが、
美味しいと良いのですが。

[508: 購入検討中さん]

パントリーのワイン屋さんもワインの夕べみたいなのをやってくれればいいのにね。
ソムリエとかいてるんじゃなの？

[509: 購入検討中さん]

このマンションの自治会活動はどの程度でしょうか。密になるのでしょうか。それともあっさりした感じなのでしょうか。

それから、小学生は集団登校でしょうか？親による旗当番などはあるのでしょうか？

よろしくお願いいたします。

[510: 住まいに詳しい人]

値引きするという案内がきてましたよ。金額は現地に行かないと
わからないですけれど。

[511: 周辺住民さん]

集団登校はありません。
ただ、学校までの通学路が定まっているから、自然と集団で登校してる。

親の旗当番も厳密にはありません。
ボランティアと、各役員で行ってます。
各役員ってのは、保護者の小学校の係みたいなもので、学年始めに立候補者がないと抽選で強制的にいろいろ決められます。
その中の人たちで行いますが、「できる範囲で」ってのが大筋。

交差点に校長先生が立つような先生たちが熱心な小学校ですから（今は）。

[512: 購入検討中さん]

このマンションの玄関付近に貼ってあった総会の議事録を読みました。

議事録には、新聞を各住戸の玄関まで配達できるようにしよう、という提案が
あったようですが、総会で反対意見が出て議決を見送った、との趣旨のことが書かれてましたが、
この件はその後どうなったかご存知の方はおられますでしょうか。

毎朝、毎朝、マンションの玄関にある郵便受けまで新聞を取りに行くのは大変なので、
新聞の各戸配達がないなら私にとってはマイナスの判断材料かなぁ、
と思い質問させていただいた次第です。

聞くところによると、事前アンケートでは新聞の各戸配達に賛成した人のほうが反対した人よりも
圧倒的に多かったそうですが、総会では議決できず、その後の管理組合の理事会では逆に否定的な意見が
多く出はじめているとか。

このマンションでは新聞の各戸配達の実現は無理そうですかねぇ？

もちろん、セキュリティーの面からは好ましくないのでしょうし、一概に答えを出せる問題ではないのでしょうが、
一方で六甲アイランド内の他のマンションでは各戸配達は普通に行なわれていることのようなので、
より一層不思議に感じてます。

[513: 近所をよく知る人]

パジャマじゃ取りに行けないしねえ。
朝　新聞読めないやん。

[514: 匿名はん]

早起きの爺さん婆さんは新聞取りに行くのだから現役世代のそういう不満は理解できないのだろうし思いもつかないのでしょう。もう新聞とるのやめようかとも思います。

[515: 入居済み住民さん]

１１月２０日付で　朝刊各戸配達についてのアンケートが届いています。
これから寒くなるし早朝は暗いので、各戸配達の方がありがたいです。

[516: ご近所さん]

最近は各戸配達が少なくなってきているのじゃないの？
でも朝に化粧もしていないのにエレベーターに乗って新聞取りにいくのいやだしねえ。

[517: 匿名さん]

以前もマンション住まいで、朝刊は各戸配達だったが、トラブルは聞いたことがなかったです。
何に対して反対してるの？毎朝とても不便です。早く玄関まで届けてほしい。

[518: 匿名さん]

エントランスの鍵を新聞配達会社という「外部」に渡すことについて「漠然とした」不安を感じる人がいるみたいね。

つまり、六アイ内の配達会社が過去にこういう事件が起こしたから信用できない、といった具体的な理由があって
再検討しているのではなく、鍵を渡すとセキュリティーに不安だ、というような漠然とした不安ね。

前回のアンケートでは賛成票がかなり多かったのでこの間の臨時総会で議案提出となったのに、
その臨時総会では強硬に反対する人が集まったようで、大荒れ。その後採決見送り。

万が一にでも何かあったときに一体誰が責任を取るんだという、これまた漠然とした話になって管理組合も及び腰、らしい。

今度のアンケートで賛成票が減ったりしたら各戸配達は廃案だろうね。

[519: 入居済み住民さん]

新聞屋に鍵を渡す＝セキュリティーに不安
なら、宅配業者などはどうするの？
チラシが新聞受けにささってたし。

先月の粗大ゴミの日にゴミ置き場に来てあさっている中国人なんかの方がよっぽど怖い。
（警察に通報しましたが）

何でもそうですが、自己責任なのでは？
いろいろ防御策はあるかと。
（警報機つけるなりドアチェーンしておくなり）

すれ違う時に挨拶するのでもかなり防犯になると思いますがね。

みんなのマンションなんだから、みんなで力を合わせて守らなきゃ。
そんな人ほど自分勝手で、人のせいにしたがるんじゃ？。

尻込みしてたら何もないけど、何も進歩しないかと。

[520: 匿名さん]

中学校が自転車二人乗りを推奨してるのか？

と思うほど中学生ぐらいの子の二人乗りが多い。

金曜の夜は、ターリーズの屋外コーナーで中学生らしき男の子がタバコ吸ってたわ。
背の高い子。

マクドでは喫煙場所でたむろってるし。

中学校が荒れてるってのがわかる気がする。

[521: 匿名さん]

久々に来ましたねぇ・・・
ストレスたまるとここに書きに来るのでしょうか↑

[522: 匿名さん]

まぁ、鍵を渡すといったってマンションのエントランスの鍵であって、
各住戸にも入れるマスターキーじゃなく、本当にマンションのエントランスしか開けることのできない
鍵だけなんだけどね。

それも管理会社の人は持っていて、掃除の人は毎朝入ってきてるんだけどね。
それはいいのに新聞屋はだめというのも良くわからない理屈だね。

しかも他所の地域と違い六アイでは新聞配達は一社が請け負ってるから、
鍵を渡すのは一箇所だけでいいんだけどね。

セキュリティーにしたって、変に細かいところにばかり注意しすぎて、全体を見れてないんじゃないかな。
この間開かれてたらしい理事会の議事録が掲示してあるけど、それ見てびっくりしてしまった。

[523: 匿名はん]

>>520
近頃ますます酷くなってきたように思いません？　たしかに中学も荒れてますよね。治安そのものが経済衰退の昨今、この島でも悪化気味なのでしょうか。
その点から言えば、玄関キーを新聞屋といえども無闇にアクセスさせないほうがいいのでしょうかね。

[524: 匿名さん]

どこぞの怪しげな中学生に鍵を渡します、ということなら、そりゃ反対もするだろうけどさ。

あるいは、六アイの新聞屋がこんなところであんな違法行為をしているので信用がならない、と言うのなら
反対する理由もわかるんだけどさ。

どこぞの悪ガキの行為を見て、それを直ちに新聞配達に結びつけるのはどうも発想の飛躍のように思える。

[525: 匿名さん]

単なる職業差別的な発想なんでしょうか…。
それこそ住民側に問題が有るのではと思います。

今も昔も変わらず、朝起きたら新聞受けに朝刊が入ってると言うのが、
日本文化なような気がしますが。

そんなにピリピリしなくてはならないような、
VIPの御子息・ご令嬢が住んでるのでしょうか。

危険だ！大変だ！責任はどうする！って、声を大にする方は、
自分達なりのセキュリティーを工夫されては。
共同住宅なのですから、総意が反映されることを願っております。

[526: 匿名さん]

いい加減、マンション管理士に相談してみたら？

[527: 匿名さん]

新聞配達云々というのは、住民版でやられれば如何でしょうか？
配達の問題もありますが、島内の競争のない新聞業者の大名商売の方が気になりますがね。

それより、購入検討者としては、何時まで経っても売れ残りが沢山あって、どうなるんだろうと不安です。管理費とか何時までデベ側で払ってくれるのでしょうか？

中古物件のチラシを見ていたら、一年前に坪単価120万円台だったものが、今や80万円ぐらいになっている状況で、このマンションも新古化する中で、相当安くなるのでしょうか・・・
W-3とか、新築時には坪単価250万近くしていたのに、全体の市況が悪くなっていることの影響は当然としても、随分下がったものですね…

東京の郊外物件では六分の一になったという話も聞きますから、それよりましなのかも。
適正購入価格のターゲットを決めかねて、様子見です。

[528: 近所をよく知る人]

急激に景気が悪くなっていますから仕方ないのかもしれません。
こちらはまだましな方ですよ。

[529: 入居済み住民さん]

なぜ１社が新聞配達してるんでしょ？

サービス悪いし、口座引き落としも三井住友六甲アイランド支店で口座を開いてって。
本土にいる時は他の銀行でもOkなのに、何故ココだけそうなのか。

腹が立つから振込み手数料引いて振り込んでたら電話が掛かって来たよ。
「差し引いて振り込まないで」って。

新聞広告が欲しいから取っている様な物なのに・・・。

[530: 匿名さん]

>521
ストレスと言うより、
島の現状を知ってもらいたくてたまらないほど現状にいらだちを覚えると、ここに来てますね。

イーストのウェスト叩きが無いのがここはいいです。

[531: 匿名さん]

アイランド自治会に申し出たら？
いろいろ出てくるかもね。

[532: 匿名さん]

>>524さん
>あるいは、六アイの新聞屋がこんなところであんな違法行為をしているので信用がならない、と言うのなら
>反対する理由もわかるんだけどさ。
臨時総会に参加された方なら覚えていらっしゃるでしょうが、真偽はともかく本件に最初に反対された方のご意見がそのようなものでした。

ですので事前アンケートでは賛成多数だったのですが、総会の場では反対意見との妥協点を見つけることができず、リスクを記載した上での再アンケート＆SGMオペレーションへの配達方法の検討依頼という結果になってしまいました。

総会の議事録が掲示板に貼られるようになったり管理費の収支報告がされたりと、少しずつ管理組合も機能してきているように思いますので、これから良い方向に進んでいけばいいと組合員の一人としては思っています。

あとは早く完売してくれればいいな。

[533: 匿名さん]

>>532
> 本件に最初に反対された方のご意見がそのようなものでした。

それについての補足説明などがまったくないんですよね。

厳密な意味での「証拠」を求めるわけではもちろんないんだけど、
はっきりとした言明であるにも関わらず、それだけで終わってしまっており、
言いがかりと考えられてもおかしくない状況であるのが不思議というか残念というか。

何か情報をお持ちですか？

[534: ご近所さん]

ここって中古物件の売り出しでてました？　チラシでチラっとみたような？

[535: 匿名さん]

一部の反対者のために、新聞を各戸配達しないというのは納得いかないです。
ゴネ得というか・・・
何を決めるにも反対する人はいます。
この件は、アンケートでほとんどの人が賛成しているのだから、
前向きに検討すればいいと思います。
クレジットカードで新聞代は引き落とせますか？

[536: 匿名はん]

1000万弱値引きのDM来てたよね。

[537: 匿名さん]

新聞配達の時間は空き巣が入り放題ってことですね。

[538: 入居済みですが何か]

>>537
笑うことしかできないような印象操作ですな。

配達時間中はエントランスがずっと開いているのですか？
開錠してドアが開いてから閉まるまでの時間なんてせいぜい15秒くらいじゃないですか？

配達時間中の出入りなんてほとんどないでしょうから、配達員と一緒に中に入れば、当然配達員の印象に残りやすいでしょう。そして監視カメラからの判別も容易でしょう。

まともな思考能力のある空き巣だったら、そんなときにエントランスをパスするなんて愚は犯さないでしょうね。


と釣られてみる。

[539: 匿名さん]

やっぱりきてましたか？　まだ売れ残りがあるのでしょうか？

[540: 匿名さん]

新聞配達の件でこれだけ騒いでるなんて、見ていて面白いです。

[541: 近所をよく知る人]

エントランスに入れても各戸に鍵付いてるんだから空き巣なんか簡単に入られないでしょう？
防犯カメラもあるし、ウロウロしてたら怪しまれないかなあ？

[542: 匿名さん]

毎朝のことだからやはりきになります。

[543: 匿名さん]

＞毎朝のことだからやはりきになります。

新聞配達員を疑うんなら、住民（内部犯行）の方がよっぽど怪しいんじゃないの？
朝だけに限らず、毎日入りたい放題だし、
これだけの規模のマンションならいろんな人がいるでしょ。

それにしても、いまどきの新しいマンションのわりには、
住民がこれだけ不安を覚えるということは、
各戸の鍵の工夫とか防犯対策はよっぽどザルなんだね。

[544: 匿名さん]

新聞配達の件は、一部の人が過敏に反応しているものと思われます。
総会で反対意見があったため、保留し再考することになりました。
多数決ですんなり可決とはいかないようです。
個人的には各戸配達に賛成なので、あまりもめないでほしいです。

[545: 入居予定さん]

今時の分譲マンションでは、表札を出さない方が多いですか。
引越しの挨拶はされますか。
両隣や上下階の住民が誰だかわからないのは、新聞配達よりも不安な気がします。

[546: 匿名はん]

ここの販売員しつこすぎる
幾ら値引き提示されても、この島にはぜーんぜーん興味ないのに。。。　もう電話してこないでくれ！

[547: 匿名さん]

>>543
>各戸の鍵の工夫とか防犯対策はよっぽどザルなんだね。

そこんじょそこらの鍵屋では合鍵を作れないような鍵なんですけどね。
しかも鍵自体にも工夫がされているため、幼子のいる家庭では悲劇（ある種の喜劇）が多数発生。

防犯カメラなんかを合わせて考えると、結構いい方じゃないかなぁ。

[548: 近所をよく知る人]

>546
ナンバーディスプレイくらいつけたら

[549: 入居済みですが何か]

>>547

>幼子のいる家庭では悲劇（ある種の喜劇）が多数発生
それ我が家＾＾；

我が家は私が鍵を持って出てたので事なきを得ましたが、他ではかなりの大事になったようですね。
ある意味セキュリティーに安心した結果となりました。

[550: 匿名さん]

他板で中学校更衣室で放火があったとありましたが。

[551: 匿名さん]

こちらはブリリアの掲示板です。

こちらへどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32297/

[552: 匿名はん]

>>548
出ないと留守番電話にまでメッセージ残すしつこさ

[553: 匿名さん]

着信拒否設定も出来ないの？

[554: 匿名はん]

随分値引きしてるね。　でもいくらお買い得だといわれてもこの島で今のご時勢買うなら本土で探すかも。　何かもっと良いセールスポイントは無いのか？

[555: サラリーマンさん]

避けられていることを理解しない（理解していてもなおしつこい）デベの体質はちょっとなあ。。

[556: 匿名はん]

>>555
そう
わざわざ着信拒否や居留守せずとも少しオツムのきく営業なら理解するのになあ

[557: 購入経験者さん]

今は不況だから、どこも必死なんだよ。
南側のラグビー場も当分このままだといいな。
高速道路の建設はいつから始めるのかな。
ところで、新聞配達の件はどうなったのか。
住民版でやるか？

[558: 匿名さん]

新聞配達の件は空き巣の危険があるので住人版でしてください。

[559: 周辺住民さん]

南側の芝生の撤去が年内に始まるそうですね。

計画通り、南側のマンション建設開始です。

[560: 匿名さん]

そうですか。南側の芝生は年内に撤去開始ですか。

まぁ、いくら不況とは言え、マンション屋はマンションを建てないことには売るものがないので、
遅かれ早かれ始まるとは思っていましたが。

[561: 匿名はん]

えっ！？やはり建てるんですか？ブリリアが売れてないので、マリンパーク側の土地と交換したって噂で聞いたのに。で、ここの南側は公園になると。

[562: 匿名さん]

マリンパークがマンションにならなくて良かった。大好きな場所です。

[563: 住民でない人さん]

>マリンパークの土地と交換

爆笑　何様だよ。

ギュウギュウ詰めのマンション、売れるのかねぇ

[564: 匿名さん]

六甲アイランドは素敵な街だと思いますよ。

[565: 近所をよく知る人]

現状の如何に関わらず、そういう前向きな考え方は素晴らしいと思います。

[566: 匿名はん]

南側ラグビー場の芝生の撤去は４月までに始まるそうです（自治会ホームページから）。

[567: 購入検討中さん]

つまらない質問ですみません・・・
周辺地図を見ていたら、モロゾフや、フジパンなど有名菓子・パンの工場がありますね。
工場の店先で、これらの商品を小売（もしくはブロークン物などの販売）の恩恵はうけられるのでしょうか？・・・ないですよね・・・？あればうれしいなと思って。

[568: マンション住民さん]

直接工場まで出向いたことはありませんが
インターネットショッピングで購入は可能です

■DONQのパンは、下記Webをご参考ください。
　　http://store.shopping.yahoo.co.jp/donq/index.html

■トーラクの神戸プリンは、下記Webをご参考ください。
　　http://www.toraku.jp/

結構すぐ届きましたし、どちらも美味しかったですよ。

[569: 購入検討中さん]

↑ありがとうございました。
このレスはいつも親切にお答えくださる方がいらっしゃって嬉しいです。

[570: 匿名さん]

ところで、コープがダイエーになって、ずいぶん良くなったのでしょうか？
見学に行った限りでは、商品はずいぶん充実したように思いますが。
広くなっただけではなく、全体にね。

[571: 匿名はん]

地図

[572: 匿名さん]

地元では、新生ダイエーの評判は良いみたいですね。
コープは何をしていたことやら・・・

[573: 物件比較中さん]

入居が始まって一年近く経ちましたが、まだまだ完売にはならないですね。何か問題があるのでしょうか？とても変わった人がいるとか・・？住民の雰囲気を教えてください。

[574: 入居済み住民さん]

1か月前ぐらいにもう残り20戸きってたみたいだし、
年末から最近までしょっちゅう引越しトラック来てるから、この分だと3月には完売するんじゃないのかね。

[575: 購入検討中さん]

入居が始まって、そろそろ1年が経ちますね。
最終分譲と言うことで、先日購入相談に行きましたが、購入に当たって実際入居されている方の生の感想を聞かせてもらえたらと思いますが、住み心地はいかがでしょうか？
交通の便、騒音、塩害、買い物、マンションの管理体制、治安等。
特に気になるのが買い物。大きなスーパーはダイエーとパントリーしかないですが、物価とか高くないですが？コンビニもアイランド北口にはないですが、不便はないですか？
購入の参考にしたいので、よろしくお願いします。

[576: 入居済み住民さん]

まず住み心地はいいと思いますよ。
交通の便は可も無く不可も無くです。
電車は基本６分間隔ですし、バスもあるので三宮に出やすい。
アクセスもいいので便利だと思うけど、運賃は高いかな？
というかどうしても本土とは違うので高くついてしまうのが正直な所。
あと、大晦日〜元日の夜中に運転してないのはびっくりしましたが。
高速もあるので車は便利かと。

騒音は場所にもよるでしょうが、日中はある程度工場の音が聞こえます。
窓を閉め切っているので気にはならないです。
パンの匂いがたまにします。（いい匂いだと思っていますが）
夜はたまに族がやってきますかね。一瞬ですけど。

塩害は今の所ないと思います。

買い物は週末に本土に行ってます。
べらぼうに高い訳ではないですが、本土が安いので高く感じるのでは？
正直コンビニはマンション北にあるファイマが近いです。
でもめったに行きません。
近いようで遠いです。
自販機が１台マンションにあればいいなと個人的に思うんですが・・・。

管理体制はどうなんでしょう？
正直判りません。
でも新聞の個人宅に配達する件で慎重になっていたのか長引いていましたね。
決まりましたが。
人数が多い分決まるのに時間が必要だと。

治安はいいと思いますよ。
駅付近の街灯が少ない気はします。

長々と書きましたが、正直言って買って良かったと思っています。
いい所もあれば悪いところもあります。
子供はまだいませんが、同年代の人も多いですし、環境はいいほうだと。
後は個人の判断ですからじっくり考えて下さい。

[577: 購入検討中さん]

早速の回答ありがとうございました。
ひとつひとつ丁寧に回答して頂き、大変参考になり助かりました。
今六甲道近辺に住んでおりスーパーが多いせいか、物価が安いためどうなのか気になっていました。もし購入したら私も本土に行くかもしれませんね。
最終的には自己判断ですから、じっくり考えます。
それと申し訳ありませんが、気になる点があったので再度質問させて下さい。
高い買い物なので、慎重になって色々検索していると、このマンション建設当初に島の先住民より反対運動がかなりあり、自治会にも入れないとの強硬意見があったようですが、実際の所住んでみて、周囲の方々との関係はいかがでしょうか？窮屈な思いをしていませんか？また自治会は入れてもらえないのですか？以下で見ました。
http://www.e-mansion.co.jp/hokanko/hyogo_0033.html
それと、マンション販売員より、神戸・芦屋の花火大会には屋上を開放して花火見物をすると聞きましたが、よく見えましたか？実は花火が好きなので、その点もkになっていたので、
色々質問ばかりですみませんが、よろしくお願いします。

[578: 入居済み住民さん]

自治会の件は、正直判らないです。
昨年の６月から入居していますが。
多分管理組合の役員になれば影響があるかも知れないですが、石を投げられるとかは今の所ないです。垂れ幕もないですしね。
自治会が行なってるイベントなんかは、もしかしたらお呼びが掛かっていないかも。
自治会費は払ってたような・・・。

花火は見えます。
当方西側に住んでいますが、廊下側は芦屋の花火、ベランダ側は神戸の花火。
芦屋の方が距離的に近いので、比較的大きく見れます。
神戸の方は小さいので期待されるとがっかりされるかも。
ポートアイランドの橋の向こうに見えました。
そのうち高速が完成すればもっと見難くなりそうですが。
屋上は飲食厳禁なので子供さんとかは退屈になるかも知れないですね。
混雑している所に行って迫力のある花火を見るか、小さいけどのんびり見るかだと思います。
確認はしていませんが、橋の上とかフェリー乗り場とかならもっといい感じに見れるかも知れません。

[579: 購入検討中さん]

再度のご回答、ありがとうございました。
周囲からどのようにここの住民が見られているのか気になっていましたが、石を投げられるとかは今の所ないようで安心しました。（笑）
花火も何とか見えそうで期待は高まりました。
色々参考になり、購入の検討材料となりました。
ありがとうございました。
もし購入した際は、よろしくお願いします。

[580: 入居済み住民さん]

自治会は去年の秋ぐらいからブリリアも参加しており、役員も出しています。
ブリリアも他の街区と同様、「W20」という街区名を割り当てられたようです。
今後は自治会の活動にも参画可能になるものと思います。

[581: 入居済み住民さん]

廊下のど真ん中で犬に糞をさして掃除もしない。マンションの壁におしっこをさして壁が変色してきている。
毎回同じ人間、常識無さ過ぎ誰かは検討がついているコンシェルジュから直接話してもらってもわかんねーんだろうなあーいうあほそうなやつは。
今後も続くようであれば何か考えていかないといけませんね。

[582: 物件比較中さん]

そんな人がいるんですか、信じられない。

またポストに広告が入っていました。前回は商品券プレゼントだったけど、
今回は映画の鑑賞券プレゼントとなっていました。

どれだけ残っているんでしょう？
見に行ってみてもいいかな、と思っていたけど、この板を見ると、なえます。

[583: 物件比較中さん]

トア山手の５０００万くらいで良い物件があれば、購入検討していましたが・・・
なかなかでてこないので現在ブリリアを検討中です。
公館、県警本部、県庁、相楽園、諏訪山と環境的においてもアーバン、ライオンズタワー、ジークレフ新神戸タワーよりはここがよいかなと思います。

[584: 入居済み住民さん]

> 583
釣りでしょうが、5000万出せるならタワーか低層小規模にしておいたほうがいいのでは。
良くも悪くもそこまで出せない人のための環境です。

あ、Brilliaタワーと間違えただけか。あっちにも書き込みしてあるし。


最近もちらほら引越しはありますし見学もけっこうあります。残り１００戸は切ったんじゃないな。これからは選択肢が減って使いにくい部屋だけが残っていくだろうから、そろそろ狙い目かも。

[585: 入居済み住民さん]

さすがに100はとっくに切ってるでしょう。
去年の末ぐらいに入居したものですが、その頃営業に聞いたら残り60ぐらいといってました。
今配ってる、最終分譲のチラシには２８戸と書いてますが、どうでしょう。

南のワールドラグビー場跡地の計画も見えてきましたね。
H21年末着工、H23年春完工、同夏入居　らしいですが、この不況の折ホントにこのまま進めるかはわかりませんけど、どんな仕様になるのでしょうかね。
今ブリリアを検討してる方はいっそ、こちらの計画が立ち上がるのを待つのも手かもしれませんね。
こちらが良さそうであれば検討してみてもいいし、その頃には今の在庫は投げ売り状態になるかも。

ところでムー○○○山が撮影に来てたらしいのだけど、まさか彼の顔がチラシに躍るのでしょうか・・・（苦笑）

[586: 入居済み住民さん]

581さん＞マンションの廊下でですか？
マンション内じゃなくても普通糞の処理はしないとねぇ。
家も飼っていますが、基本敷地内はさせていません（植木にしちゃった事はありますが・・・）
常識がないですねぇ。

そういえば最近路駐が少なくなりましたね。
コーンを増やして停め難くしていいと思いますが、わざわざ除けて停めてるってねぇ。
まぁいつも同じ車ですが。
していたらみんなで声掛けていけばそのうち無くなりますかね。

残りの数100切っていればいいけど・・・。

[588: 匿名はん]

空と海に囲まれた開放感と潤いのある街、六甲アイランドに495邸の美しいレジデンスが誕生！
『山が好き 海が好き 緑が好き…♪』

物件ＨＰ
http://www.1565.jp/

[589: 入居済み住民さん]

581さん＞　マンション中庭でも犬の糞を見かけます。マンション正面の街路樹にも常に糞が落ちてます。小さい子供は道の端を歩いたり、どこでも転んだりします。せっかく美しく住みやすいマンションなのにこれだけが残念です。みなさんで協力してマナーを守り、もっと気持ちよく過ごせたらと思います。

[590: 入居済み住民さん]

糞ですが、もしかして野良猫の可能性は？？？

[591: 匿名さん]

敷地内にさせないで、周辺道路にさせる。ですか…
いい環境ですね。

猫と犬はウンチのサイズ、違うでしょ。

[593: 入居済み住民さん]

確かに、昨年の入居開始時期に比べて、糞が増えたような気がします。
自分と同じように、これから住むマンションを綺麗に維持しつつ、新居生活を楽しもう！という人ばかりではないことを痛感させられることが、ここ数ヶ月増えたような気がします。
犬も抱きかかえず堂々と中庭を通る方、自転車は乗り入れ禁止なのに各住居の前に置いてあったり。。。
最近驚いたのが、どうも来客用駐車場を私物化している住民の方がいらっしゃるようで、
とうとう無料だったのが、有料化されてしまいました。。。
後１つ。郵便受けエリアにあるゴミ箱があふれているのに、まだゴミを乗っけている方。
昨年はこんなことなかったのに。。。
六甲アイランド初のモラルのないマンションと思われないように、心ある方々だけでも一緒にがんばって欲しいです。。。

[594: 匿名さん]

ダイエーでマスク販売していました。かなりの量が入荷されたみたい。

ダイエーのカートでジ・アンタンテ西側の出口まで荷物を運んで
そのままぽいっとカートを置き去りにした３０歳前後の女性の後を歩いて帰りましたが、
ブリリアまで一緒でした…

[595: 匿名さん]

まぁ、超大規模マンションの宿命ですかね。
中・小規模なら、他人の目を気にしてそんな悪事はしないですし。

[596: 入居済み住民さん]

六甲アイランドができた当時からこちらに特別の思いがありました。
ポートアイランドは遊園地のある楽しい島。
六甲アイランドはちょっと落ち着いた大人の島。
そんな思いで、マンションを買う歳になってこちらに参りましたが、
住んでみると、、、やっぱり、マナーのある人、マナーの悪いモラルのない人
いるんだなと感じました。
特に、こちらは犬を飼ってらっしゃる方が多いと思いました。
島ができた当初から住まれてる方々はきちんとマナーを守って犬の散歩をしてらっしゃると思います。
ただ、ブリリアに住むようになった新しい住民の方々の中にいらっしゃるのでしょうか、
犬の糞もですが、タバコの吸殻も目立つようになったと思います。
しょっくだったのが、エントランス付近、エントランス前の公園で吸殻を見かけた時
とても残念でした。

[597: 入居済み住民さん]

ちょっと前の朝、３本建ってるモニュメント？
（あれは何ですか。現代アートですか。センスがよくわかりません。夜はご丁寧にライトアップしています。）
の近くに大型犬らしきフンがありました。
ここの清掃員さんは、フンやらタバコの吸殻やら、毎日ご苦労なことです。

あいかわらず、エントランスを自転車で通り抜け、エレベーターに乗せて自宅まで持って行く住民さんもいます。

[598: 匿名はん]

六甲アイランド内も歩きタバコ禁止（罰金）地区にしたら良いのに。

[599: 匿名さん]

ベランダでの、喫煙はどうですか。
ベランダでの、ペットの飼育はどうですか。
近所から時々臭ってきます。

[600: 住民さん]

ベランダでの喫煙はかなり嫌ですね。
幼児がいるので。
窓を開けてたらけっこう漂ってきます。

[601: 近所をよく知る人]

超高層ですがいますよ。マナーの悪い方。
敷地が広いので天気の悪い日などは敷地内でさせるんです。
飼っている方は気にならないのかもしれませんが建物を出たとたん気分が悪くなります。
ペット禁止にしてほしいです。

[602: 入居済み住民さん]

完売しました。

[603: 匿名さん]

ちょっと拝見しましたが、
このインフルエンザの最中でも、リバーモールで子供泳がせてる所なので、
別に「六甲アイランド初のモラルの無いマンション」にはならないと思いますよ。

[606: 匿名さん]

完売しましたので、住民板に移りましょう。

Brillia六甲アイランド ブランズリビオ（住民板）

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15074/

[607: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件は完売いたしましたので
当スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15074/

住民板は、住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。
住民板の利用ルールについて：
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。