Brillia六甲アイランド ブランズリビオ その２

[近所をよく知る人]

東京建物の六甲アイランドマンション計画（約500戸14階建て）のスレです。　六アイの話題も含めて進行しましょう。

所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中5-6-1(地番)
交通：六甲アイランド線｢アイランド北口｣駅徒歩5分

[321: 物件比較中さん]

そうですね。住んだこともないのに批判するのはやめましょう。
私は六アイから近いところに昔から住んでますが、やっぱり自由な街で綺麗な街で
住みたいです。

[322: 匿名さん]

わたしは六アイにすんでたけど、怖くて人工的で2度と住みたいと思わないのだが。　カナディアンのガキの話は事実だし。公立の学校も荒れてるよね。美辞麗句だけを受け入れてそれ以外を否定する態度もやめて欲しいものです。
それに、某社で変化が起きてるのも事実のようですね。

[323: 匿名さん]

私は、ここに住んで３か月ですが楽しく過ごしています。
前に住んでいたところがそんなに便利ではなかったということもありますが、
今日は気分転換にMovixで映画見て、スタバでお茶して帰ってきました。
買い物も近いし平坦で坂道もないので自転車で行くと重いものを買っても簡単に持って帰れて便利だなと思っています。

[324: 物件比較中さん]

公立学校荒れてないよ。知らないの？

[325: ご近所さん]

だよね。

[326: 近所をよく知る人]

茶髪とか見かけないね。
いるのかもしれないけど見たことない。

[327: 匿名さん]

魚崎とかの方がひどいよ。

[328: 購入検討中さん]

六アイで検討中。　夜もいろいろみて回ったけど静かでしたよ。

[329: 入居済み住民さん]

うちの嫁も晩は暗いので怖いと言っていました。
確かにお店が9時位には閉ますし、大きい道以外は電灯の数が少ない気がします。（特に公園）
木が多すぎるのかも。

ただ、ある程度人通りがあれば問題ないかと思います。

夜歩くときにはフラッシュライト持参で。

[330: いつか買いたいさん]

街灯とかないの？

[331: ご近所さん]

リバーモールをバイクで二人乗りをしているリーゼントの子を見かけました。
茶髪の子が車椅子やベビーカーが通るスロープの所でタバコをすっているのも見かけました。
見かけないのが逆に不思議。平日いらっしゃらないのかなぁ。
まぁ一部の子達だとは思いますが。

でも、ベビーカーでスロープを通った時は、ちゃんと退いてくれました。
根は良い子なのかもしれません。

[332: 匿名さん]

六甲アイランドに住みたい人達は、希望と期待で一杯なんだろうね。でも現実はそれほどでもじゃないですか？　戸建住宅が並んでる地域は雰囲気もいいですしいい感じですけど、マンションが並んでいる地域はやはり怖い感じがします。駅周辺も夕方からカナディアンの馬　鹿騒ぎが始まりますし、朝方は、工場労働者がウヨウヨしてます。夜は、P＆Gのサラリーマンがお酒の匂いをプンプンさせながら自慢にならない自慢話をしながら帰っていきますし。工場や港湾に囲まれトラックが暴走してる地域ですから良し悪しは別にして雰囲気が良いとは思えませんけどね。

[333: 近所をよく知る人]

またですか？どうしてカナディアンがそんなにおいやなんでしょうね？

[334: ３１３が]

３１３が参考にならない人は、「自分が欲しい話」だけを待っているのでは？
期待する診断を出してくれる医者に当たるまで病院巡りをするような人です。

私の知ってるのは一人だけですけど、茶髪でなくても夜間公道で男女でいちゃついて、万引きしてますよ。

茶髪が多い少ないの問題じゃない。

外国人子弟の傍若無人ぶりには警察に回って欲しいと感じています。

[335: 近所をよく知る人]

スルーでいきましょう

[336: いつか買いたいさん]

どこでも同じようなことはあるでしょ。
六アイに限らず。

[337: 匿名さん]

確かにカナディアンの傍若無人は誰もが認めることですよね。住んでいる人は皆そう思ってるのでは？　警察はちゃんと監視して欲しいですよね。本当マナー悪いし。　まぁどの国でも外国人が多い場所は、治安悪い所多いでしょうから似たようになるんでしょうね。カナディアン学生の両親ってどんな職業なんでしょうね。辟易してしまいます。

[338: 匿名さん]

まぁ、カナデシアンも甲南のお子様もそんなに変わらないよ。
どちらも甘やかされて育っている。
親の職業は・・・という問いもあったが、カナディアンの破格の月謝を払える親は、それなりでしょ。

[339: いつか買いたいさん]

たしかに（笑）

[340: 匿名さん]

それは関係ないかと。イギリスの日本人学校に通ってる生徒はむちゃくちゃ礼儀正しかったしフランスの日本人学校に通ってる生徒も礼儀正しかった。日本人より日本人っぽかったかな。

でもカナディアンスクールに通ってる外国人は酷いし、日本人もちょっと不思議。というか時代遅れっぽい。芸能人とか好みそうだな。確かに年間２００万近く費用が掛かるみたいだけど、甘やかしてるかどうかはわからないけどね。

英語と数学しか勉強してないんじゃない？はっきり言ってあれは、外国人が自分の文化を守る為にインターナショナルに入学させてるんだと思う。なので日本人が行く学校ではないよ。普通に考えて。全く日本語を勉強しようとせず日本の文化も無視するのなら彼らの傲慢だろ。

勘違いも甚だしい。

[341: マンコミュファンさん]

日本人でも日本の文化なんてもうわかってないんじゃないの？
言葉も若者たちには通じなかったりするもの。

[342: 近所をよく知る人]

カナディアンの体育の授業をウォーキングの途中で見ることがありますが、整列とかないんですよね。バラバラっと先生の前に集まって体操して、サッカーとかバスケットとかが始まるんです。
　カナディアンの子供から見たら日本人が運動会で集団で行進したり、体操したりするのって日本人が北朝鮮のマスゲーム見てるような感じなんじゃないでしょうか？国民性なんですよ。そんな風に教育されていないんです。行儀が悪いとか、文化を無視してるとかではないです。
　こちらの文化や習慣を押し付けようとする方が傲慢ですよ。あなたの主観的な意見を六甲アイランドに住む人の総意と取られるような書き方は迷惑ですので慎んでください。

　カナディアンに通っている日本人はやはり帰国女子が多いと思います。それぞれの家庭にはそれぞれの事情と教育方針があるのですから、別に他人があれこれいう問題でもないと思います。

　それに、私は治安が悪いと思ったこともないし、工場労働者が”ウヨウヨしている”と思ったこともありません。トラックが”暴走”しているとも思いません。居住区の外の工場に通う人が多くいること、トラックが外回りには多いのは事実ですが・・・主観っていろいろですね。

[343: マンコミュファンさん]

ですね。
批判している日本人のほうが怖い

[344: 匿名さん]

ここは日本だからこちらの文化や習慣を押し付けるのは傲慢じゃないんですよ。他国にいて自国の文化を押し付けてる方が傲慢だと思いますけど。

皆、カナディアンには辟易してるんですよ。本音を言えば。

北朝鮮と日本は違いますし、戦時中はアメリカ始め皆、北朝鮮みたいでしたよ？　

向こうの納得いかない文化を取り入れる事が、進んだ考え方だとか国際的だとか思っているようでしたら、はっきり言って勘違いで泣き寝入りすることになるでしょうね。

[345: 周辺住民さん]

彼らがあくまでも自分たちのコミュニティー内で自国の作法で過ごすなら、誰も文句を言いません。
日本の公的な場所で溜まる以上は、周囲の日本人が恐怖を感じるような言動は慎んで欲しいですね。
六アイに転居を考えている方は、夕方から夜間にかけてのリバーモール周辺を是非ご覧下さい。

六アイ賛歌を歌われる方は、単にマンションの資産価値が下がるのを嫌がっているのでは？

ハード面は本当に暮らしやすいんですが…
カナディアン、要らない。

[346: 物件比較中さん]

なんか340さんや344さんのような偏った方の書き込みはやめてほしい・・・。
あんな意見に賛同する人なんてほとんどいないし、そんな人はここに住まなければいいだけでしょう・・・。
良いところも悪いところも書き込むのは自由だけど、悪意と偏向に満ちた書き込みは不快です。
ここはマンションの掲示板なのだからそれに役立つ書き込みに限定してほしい・・・。

[347: 近所をよく知る人]

>皆、カナディアンには辟易してるんですよ。本音を言えば。

皆って誰ですか？あなたの主観的な意見ですよね。

多少、うるさいとか思っていても　そんなに目くじらをたてる程ではないと思っている人もいるんじゃないでしょうか？

終了！

[348: ご近所さん]

もうブリリアの物件の話はいいのかな？

六甲アイランド専用の掲示板がいりそうだね。

[349: マンコミュファンさん]

同感。
偏った考え方の人が多いということはわかったかも。

[350: 購入検討中さん]

別スレを立てました。
六甲アイランドに関しては、そちらでよろしくお願いいたします。
こちらのスレは、マンションに関するもののみということでいきましょう。

349さん、偏っているのはごく少数の方だと思いますよ。
同じ方が何度も書き込みをしています。
また、その人が本当に六甲アイランドに住んでいるのかは疑問です。
もしそうなら、島外に引っ越せばいいだけの話ですね。

[351: マンコミュファンさん]

良くも悪くも、

ロクアイって誰もそんなに意識してないのよ。住民が思う（願う）ほどは。

だから住民の自意識過剰ぶり？が際立つのかと。

[352: マンコミュファンさん]

住民は自由な感じでいいとおもうけどなあ。

[353: マンコミュファンさん]

自由な感じの人もいるんだろうけど、

そうでない人も少なからずいる。

自由な感じの人も一言突っ込まれると

そーじゃないざーますみたいなノリ。

やっぱ客観的には自意識過剰なんだよ。

[354: マンコミュファンさん]

それは芦屋や山の手のほうがきつくない？

[355: 周辺住民さん]

子供の同級生一家は、ブリリアが入居開始すると同時に島外脱出を果たしました。
そういうマンションです。

[356: マンコミュファンさん]

芦屋や山の手は、もっとわかりやすいのよ。隠してないから。良くも悪くも。

ロクアイとかはね、自然体を標榜しつつ、実際人の評価には逆にものすごい気になってる。

ここの板にも多いでしょ。そんなことまったくありませんよぉ、みたいな反論口調。

ほんとに自然体で気に入って住んでるならスルーでいいっしょ。

[357: 購入検討中さん]

じゃ別板に移動〜

[358: 物件比較中さん]

ようやくこの掲示板も落ち着きを取り戻しましたね。
今この物件は何戸くらい残っているのでしょうか?
値下げが始まっているなら、どのくらいまで交渉が可能なのでしょうか？
ご存知の方がおられましたら、教えてください。

[359: ビギナーさん]

値下げって前に買った人はどうなるの？　お金返してもらえないの？

[360: 他物件契約済の六アイ住民]

正式に(表にだして)価格改定したら既に契約している人に対しても値引きがある可能性はあるけど、たいがい内々に値引きが行われるでしょうね。

[361: 入居済み住民さん]

一本はありました。
まだ100軒くらいあるそうですが、竣工してから2年で売り切る計画みたいなので、順調らしいです。
なので値引きはそんなにないと思います。
ただ、これから価格の高い所とかは残る可能性があるのでチェックは必要かと。

[362: 匿名さん]

竣工から二年で売り切る「計画」とは、物も言い様ですね。
それにしても、昨今の不動産市況や阪神間での物件過剰を考えると、かなり悲惨な感じがしますが・・・

[363: 周辺住民さん]

売り切れるのでしょうか？

[364: 匿名さん]

残念ながら、既に契約済みの方は値下げの対象にはなりません。
当時の金額で納得した上で契約しているからです。
正規の金額で購入した方に不満がでない為にも、
デベだってなるべく値下げはしたくないのです。

2年たったら新築じゃなくて中古じゃないですか…
一般的には決して順調とはいえないかと思います。
この物件は難航する可能性も高かったですし、長い目で売るつもりではあるかも。

具体的な物件名はあげませんが、住宅情報ナビで即入居可能物件等を調べれば
竣工して2年近くになる物件の情報も見れますよ。

[365: ビギナーさん]

ずっと売れ残ってるのは中古としてお客に紹介するの？　それとも投資用に買った方が一度も住まずに売りに出されるのですって言うの？？

[366: 匿名さん]

築浅未入居とか、新築未入居とか、未入居中古ですかねぇ？
言い方は色々あると思いますが、物件概要を見れば買い手が判断できるかと。
一度投資用に買ったとは言わないんじゃないでしょうか。
登記してしまえばそれこそ竣工直後でも中古ですから。

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」によれば、
新築の定義は未入居で築1年以内らしいので。
1年程度ではまだ新築と謳っているマンションも多くみかけます。

ちなみに、こんなブログがありますのでご参考になるかどうか…
http://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-15.html

[367: 入居済み]

この前担当の方に聞いたら、あと100件を切ったと喜んでました。

[368: 物件比較中さん]

完売するといいですね。

[369: ビギナーさん]

広告入っていました。
あとどのくらい残ってるのかな？

[370: 匿名さん]

ところで、ブリリアの住民が増加して、六アイは少しは活性化したのでしょうか？