京都のイーすまいってどうですか？

[匿名]

建物は建てたお宅を訪問させてもらい、気にいっているのですが、土地が思ったものがなくこまっています
｡家族で地元の業者に情報をもらいにいこうかと思い、相談したら担当者があたるから勝手にいくなと釘をさされました。熱心なのはうれしいのですが、まだ確定したわけではありません。ちょっと強引かなって思うのですが。イーすまい以外の業者と合わせたくないのかなと勘ぐってしまいます。どう思いますか？

[23: 名無しさん]

内装材の漆喰は新築時にはおしゃれで非常にいいのですが、経年劣化が激しく塗り替えはかなりの費用がかかります。あと汚れが目立ちやすいので、小さなお子様がいらっしゃる家庭には不向きかと思います。元は建売を売っていて、今のデザインで売り出してからまだ新しいのでそこまで表には出てませんが、ここの素材は後々メンテナンスに費用（維持費）が結構かかります。少し高級を売りにしてる為か新築費用もかなり高いです。見学会で写真撮って他の工務店にこんな感じにしてくださいと言った方が幾らか安くつきます。実際我が家がそうしました。（いーすまい4500万他社4100万）工務店利益が物凄く高いのだと思いました。内装もワンパターン（吹き抜け、ロフト、漆喰）なので何処の工務店でも対応可能かと思います。

[24: 入居済みさん]

入居４年弱の建築した者ですが、おかしな事を№２３さんが言われてますね・・・
４５００万という事はかなりの豪邸ですね。笑
で、結局、いー住まいで建ててないんですよね？
住んでもいないのに経年劣化が激しいって！笑
後々、メンテナンス費用掛かるって何基準で発言されてるんでしょうね？
見学会での写真撮影も契約した後にしか許されていないはずですが？（私が検討中だった時はですがね。）
今は変わったのですかね？
安くなったとか言われてますが、漆喰などやめられたなら、もちろん安くなるでしょうに。笑
工務店利益高いって、原価ご存知なのですかね？
４００万も差が出た工務店も内容・構造などは一緒だったんですか？
私も検討中には７社ほど見積もりやお話を聞きましたが
出来ないや、高いなどで結果イー住まいにお願いしましたが？
建築した・実際住んでいる者として
可笑しな事ばかり言われているので書かせて頂きました。
№２３さんの発言見てると他社の工務店っぽい内容ですね～
イー住まいにお客さん取られそうになってるのかな？笑

[25: 匿名さん]

ざっと見た感じ、素敵なデザインの家が多いように思いました。
価格が気になるところですが、コンセプトには
～一坪当たり５０万円（延床４５坪以上）から実現できる、
自然素材と拘りが詰まったデザイナー住宅。～
とあったので、想像より高くないのかも？と思ったのですが、
実際のところはいかがなものでしょう。
24さんのおっしゃる価格で豪邸となると、普通の家なら
もっと安いのだろうなとも思いました。

[26: 名無しさん]

住み心地いいですよ。
漆喰壁は確かに汚れが目立つけれどもメンテは簡単だし、
とにかく、壁紙にはない満足できる質感が気に入ってます。
コストが高いと言う方もおられますが、
同じ仕様で、大手のメーカーで建てたら、いくらするか見当がつきません。

迷っている人は、完成見学会に行ってみるといいですよ。
モデルハウスと違って、実際に建てた家を見学できるのでわかりやすいと思います。

スタッフの皆さんも、一生懸命いいものを作ろうとしてくれているのを感じます。

ただ、苦言を呈するなら人気が出たせいか、現場は精いっぱいな感じです。
発注ミスとか、現場での確認ミスも多い気がしました。
ミスや不具合への苦情には、丁寧に応じてくれますが、
現場に追われるせいか、建てた後の対応は遅く時間がかかります。

売れだしたとたんに、レベルが下がってしまう会社って多いですよね。
ここ１～２年の対応で、こちらの会社の真価が問われるのではないかと思います。
せっかく良いものを作ってるんだから、頑張ってほしいです。

[27: 匿名さん]

クチコミ評価で人気が上がり売上が伸びているなら、従業員数を増やすなどして対応していただければと願います。
あくまで個人的にですがホームメーカーの良し悪しは、建てた後のアフターサービスが肝だと考えていますので。
漆喰の壁は耐久性は何年くらいなんですか？メンテナンスコストは如何程？

[28: 匿名さん]

漆喰の壁ですが、耐用年数は100年とも言われているそうです。
ただし、メンテナンスが重要で、10年に1度はメンテナンスを行う事が
寿命を伸ばす決め手となるようです。
補修費用ですが、上から漆喰を塗り重ねる場合には、3,500円～/㎡、
新しく塗る場合は5,000円～/㎡がかかるんだそうですよ！

[29: リノベ]

最近リフォーム工事しましたが、確か漆喰塗りは2000円/㎡くらいだったと思いますよ-
雰囲気も変わったし明るくなったし、漆喰は最高ですね～！！

[30: 匿名さん]

みなさんの投稿内容から推測すると2000円/㎡はお手頃価格なのだと思いますが、
壁の面積が全部でどのくらいの広さなのか、予算はどのくらいになるのか検討がつきません。
例えばですが、16畳程度のリビングの壁を全面漆喰にするとなれば2000円/㎡はどのくらいになりますでしょう。

[31: 匿名係長]

イー住まいで建てるか悩んでます。

内覧会も行ったんですが、決め手がないです。

誰かアドバイスをください。。

宜しくお願いします。

[32: 検討者さん]

営業マンが入れ替わりすぎですね。

[33: 匿名探偵]

E-SUMAIさんの漆喰はどこのメーカーか誰か知っている方おられますか？？

[34: 匿名さん]

漆喰は、納得スタイルホームのだったかな

かなり薄く塗るので、隅のヒビ割れや剥がれがありますよ。

業者さんですら、特異な漆喰だと言っているみたいですよ

[35: 検討中]

>>34 匿名さん
クロスならヒビ割れしないんですか？
今、借家に住んでてクロス張られているんですが、あちこちで縦や横に割れが出ているんですが何でだろう。
業者さんの話を知ってるって、建築関係の方でしょうか？特異ってどんな意味の特異？

[36: 通りがかりさん]

お

[37: 匿名探偵]

漆喰を薄く塗って調湿効果等を望めるのですかね？？

正味、ﾌﾟﾗｽﾀｰﾎﾞｰﾄﾞの上に、約1.0mmぐらい塗ったところで。。。

[38: 匿名さん]

呼吸する家っていうのがテーマみたいで、無垢材を使っている所がとりあえずは売りみたいになっているようです。

漆喰に対しては耐火性、耐久性が強く、吸湿、放湿性にすぐれているところがメリットとしてここはあげているので、調湿性があるというふうに考えているのでしょう。

自然素材を使っているので子供が小さい人にとっては魅力的なんじゃないかなぁ。
コストはかかりがちになってくるとは思いますが。

[39: 匿名さん]

>>35 検討中さん
クロスそのものは割れはしませんが、接着剤の質が悪いと経年劣化によってクロスが剥がれてきます。
また、漆喰が割れるのは、薄さもありますが、塗る時期にもよります。
暑い季節に塗るとどうにもなりません。

[40: 匿名さん]

公式サイトを見ました。漆喰について説明しているところがなかったのですが
標準仕様で全ての壁に漆喰ということなのでしょうか。
調湿性があるといっても住んでる人の扱いでカビが生えたりとかも聞いたことがありますので
Q&Aみたいな項目があると良かったかも。
ここはオリジナル床材の種類が豊富でびっくりしました。
ナラが人気とありますのでこれが売れ筋なのかしら。
選択肢が多いのは嬉しいですね。

[41: 匿名さん]

ごく普通に換気したりして暮らしていれば、漆喰にカビが生えることはあまりないんじゃないかなぁと思います
シーリングファンを付けることを推奨しているので、
付けておけば少なくても空気の循環はされていく・・ということではないかなと思いますよ。
吹き抜けとかがあったりする家が施工例を見ていると多いですが、
工夫をして家の中の温度などは調整しているそうです。

[44: イーすまいは]

イーすまいでリフォームしました。
こちらの会社にお世話になって喜んでいる方とそうでない方は、両極端に分かれるようです。
BBQなどに行かれる方は喜んでおられるのでしょう。
トラブルのあった所にはHPに載せられているようなアンケートの紙さえ渡されません。

自然素材、フレンドリーな雰囲気、喜んでおられる施主さんの姿に騙されました。

連絡すると言われて2ヶ月半経ちました。
そんな会社です

[45: つづき]

女性目線が足りないかと思います。
主婦目線で工夫だったり、生活を想像して
間取りや電気配線などに問題提起しますが、「また言ってる」…とは言われませんが、そんな空気を感じます。

もちろん「出来ますよ」とは言われますが、それまでの過程だったり、空気、ｲﾁｲﾁ言わなければならないことに疲れてきました。

打ち合わせはとにかく長いです。6時間とか…お昼食べさせてもらえません。
最終日は朝から夜10時までかかりました。最終日のお昼ご飯はご馳走していただきましたが、へとへとになりました。
早く終わらせたかったら自分達のプランにちゃちゃ入れるなってことでしょうか？注文住宅ですよね？

他の人も夜遅くまでかかってるみたいなので、こういうやり方なんですね。

[51: 45:つづきです]

揉め事？を起こしてしまったようで申し訳ありません。

46様が私をクレーマーとおっしゃったことについてです。
「イーすまいってどうですか？」の質問にお答えしたつもりです。クレームではなく口コミです。私が契約してから経験した事を、皆さんが店を検討するにあたり、参考になるかと思い、書き込みました。イーすまいのホームページにもお客様の声を載せておられると思いますが、それと同じです。喜びの声以外は載せてもらっては困る…クレーマーと決めつけるというのであれば、検討中の皆さんに公平でないと思います。
一生もののお買い物をするのです。納得するまで悩んで選べる情報があっても良いのでないでしょうか？

余談ですが、私は美味しくなかったレストランでわざわざ「まずい」とキッチンまで行って言いません。毎回感想を述べて改善点を指摘して…なんて出来ません。

それに、少なくともお家が無事に出来るまでは、良好な関係を保ちたいと思うものです。

初めは書き込みを削除しようと思いましたが、虚偽でないと依頼出来ないようなので、このまま残します。
もう来ません。長文失礼しました。
皆様に理想のお家が建ちますように。

[60: 匿名さん]

ここ数年は注文数が増えて業績は上がっているんでしょうが、
社内は人手不足で一つの案件に掛かる時間は短くなるんでしょう。
業務拡大で現場の方は疲弊してるみたいで、そんな状態では細かいミスも増えるのではないかな。

秋の一斉アフター点検の案内が来ましたが、例年3連休の3日間だった気がするが、
今年は金曜日・土曜日の2日間。日数はともかく平日が入ってくるとは驚き。
目に見えてサービスが落ちてきているような気がしないではない。
何とか今ぐらいのサービスは維持してもらいたい所です。

あ、私は草創期に建てたオーナーですが、住み心地は悪いはずがなく快適そのものです。

[61: オーナー]

社員さんが凄い勢いで退社されていってますね。
担当して頂いた営業・監督・設計？コーディネーター？の皆さんが次々に辞められ、正直困惑。
一気に大きくなった会社さんぽいので何かあったのか？と不安ですが
次の担当さんが辞められない事を願うばかり。

[62: 匿名さん]

一時期、30人ぐらいいなかったですか？
半分ぐらいになっていません？
こんな一気に辞められると本当に不安。。。
建てた数年前は良い会社だったのに
ここ最近は紹介しろしろと煩い。
何か残念ですね

[63: 匿名さん]

カフェっぽい感じのお家とか、
ナチュラルでシンプルな家造りをしているのだなと思いました。
すごくどのおうちも個性的で、
しっかりとやりたいことを相手方に伝えたからこそ、こうやって家造りと言うのはできてくるのだろうなぁと感じます。
まずはできるかできないかはわからないけど、言ってみることから始めるのが良いのかも。

[64: 通りがかりさん]

近くで工事しとるけど何のミスか知らんが、せっかく途中まで建てた家をほとんど壊して、また一緒の建てとる
施主ぽい人、家の前で愕然としとったが
建て替えなアカンぐらいのミスがあったんやろうな
見てて可哀想やったわ

[65: 通りがかりさん]

隣の家がe-住まいで建てられてました。
家そのモノの作りはしっかりしてそうですが、ほぼ毎日棟梁？の罵声が響いてました。「何しとんじゃ！」って…。
あと外壁のコーキングにカビが発生してます。
築数年なのに…
1年点検や2年点検ってないんでしょうかね？

[66: 匿名さん]

本気で点検してほしいんなら、ここに書いたって意味ないじゃん。

[67: 匿名さん]

現場は色々忙しいんですね。
棟梁さんがしっかり指示してると肯定的に考えても良いとは思います。
素人なのでよく分からないのですが、外壁のカビでも建て方が原因によるものなのですか？
内側だと室温や湿度、風通しが安定しないからというのは理解できますが。

ところで年度末に社員が減ったというレスがありますが引継ぎ等はきちんと出来たんですかね。
アフターフォローとか問題なく回ってるのでしょうか。

[68: 匿名さん]

企画住宅は3種類があって、
スタンダードと言うものが一番コスパが良い感じに作られているっぽいです。
無垢材も10種類から選択できるということでした。
何を選んでも同じ値段だったとしたら
硬そうな素材を選ぶのが無難そうだなあと思います。

[69: 匿名さん]

一度契約したけど担当の方と合わず解約しました。
良い家、会社と思ってただけに非常に残念ですが
嘘や調子の良い事や知ったかぶりされるので
信用出来なくなってしまいました。

[70: 評判気になるさん]

３年前に建てさせて頂いた者です。
漆喰は確かに汚れが目立ちます。明らかに血を吸った蚊が壁にとまっていても絶対に叩けません(笑)。その代わり、調湿や吸臭の効果はやはり素晴らしい。トイレやお風呂のシラス壁はさらに高い効果を発揮していると感じます。
汚れや古びた感じはクロスにだって現れます。くすんだりめくれかけたりしたクロスの方がみすぼらしいとも言えるかも。時間が経ち、真っ白じゃなくなってきたとしても塗り壁は塗り壁。求めるものが○○だから「漆喰を選ぶ」「クロスを選ぶ」という視点がハッキリしているのであれば、本来比べるものではないのかもしれませんね。少なくともうちの家族は、前の家の脱衣所で湯気がクロスに引っ付いて水滴っぽくなっているのに、その壁から突き出ているバスタオルハンガーにバスタオルをかけるという気持ち悪さから解放されました。
打ち合わせもたっぷり時間をかけて納得行くまで付き合って下さいました。これは人間同士の相性もありますので、担当さんが合わなければ逆効果でしょうね。そこはご縁と言うのか…。他の建築会社さんでもそういう事はあるかもしれませんよね。うちは営業さんにも設計士さんにもインテリアコーディネーターさんにも不満を抱くことはなかったのでラッキーでした。娘はその時の印象が強く、将来の仕事に活かしたいと考えを持つに至ったようです。
また実際に工事に来られた方々は、解体屋さんから始まって基礎屋さん大工さん板金屋さん…、皆さん本当に職人気質でよく働く謙虚な良い方達ばかりでした。そこも建築中に安心を深めて行ける経験となりました。水道屋さんだけ、ちょっとお片付けが下手やったかな…。
近年少し社員さんが入れ替わっているのが今後の心配の種ではあります。建築業界って案外移動激しいのかな？

[71: 株式会社 イ－住まい 代表 松岡大玄]

株式会社イ－住まい　代表取締役　松岡大玄で御座います。

　本サイトをご覧になられているオーナー様に置かれましては、何時もお世話になり誠に有難う御座います。

この度、このサイトに記載されている事柄に付きまして、ひと言申し上げさせて頂きます。

約１年半前に施工させて頂いた数件の御客様宅のリフォーム工事等について、「打合せ通りの工事がされていない」、「図面と違う施工がされている」、「施工精度が荒い」などの苦情やお叱りを頂いた事は事実であり、当時、部門長をはじめ関係者と共に御迷惑をお掛けしたお宅様へ一軒一軒ご訪問させて頂き、お詫びと希望に沿う本来の工事を手直しさせて頂きました。

事の原因につきましては、当時リフォーム部門の責任者並びに一部の古い社員の粗末な業務管理が招いた事ではありますが、それら全ては経営者である私の管理不足が招いた結果で御座います。
誠に申し訳ございませんでした。

本来、自由に意見や個人の価値を述べ合うこの様なサイトに対し、施工業者である立場の者が、また、本サイトの運営方法や同業他社と思われる方からの一方的な誹謗中傷に違和感を抱いている者として自ら書き込む事について抵抗を持っておりましたが、先日、古くからの協力会社の方から、自分達協力業者の想いに反する本サイトでの書き込みの事を憂い、また、投稿にて叱咤激励を頂いている多くのオーナー様に御心配をお掛けしている事を踏まえ、事の説明とお詫びを申し上げさせて頂いた次第でございます。

また、営業担当者に対するお叱りや苦情につきましても、少なからず心当たりも有り、会社が重要視している価値観に反する行為を続ける社員さんには退社をして頂いている事も事実で御座います。

これらの事も含め、全ては代表者で有る私の責任で御座います。重ねてお詫び申し上げさせて頂きます。

弊社も今年で２０期を迎え、京都府ビルダーランキング（注文住宅）にて２５位まで成長し、会社の業績においても過去最高の成果を頂いているのも、ひとえに御縁を頂いたお客様方のおかげであり、
大切な家創りを弊社へ託していただいたお客様がおられてこその結果で御座います。

まだまだ全てのお客様に対し、社内号令である「期待を上回る家創り」が出来ていない事を反省し、社内ルールの見直しをはじめ、管理ツールの整備と人の教育を行い、社内改革を推し進めて参ります。

これまでのオーナー様におかれましては、お客様からの信頼を得られる丁寧な仕事を通し、アフターサービスを含め更なるお客様満足の向上に努める事にて、成長し変わって行く弊社の今後を見守って頂きたく、重ね重ねお願い申し上げます。


平成30年11月19日　　　
株式会社　イ－住まい　代表取締役　松岡大玄

[72: 匿名さん]

屋内の壁についてですが、漆喰壁とシラス壁の違いはどのようなものでしょうか。
漆喰は居室や廊下に、シラス壁はトイレや和室に使われるイメージがありますが、見た目や性能に大きな違いがあるのですか？