京都のイーすまいってどうですか？

[匿名]

建物は建てたお宅を訪問させてもらい、気にいっているのですが、土地が思ったものがなくこまっています
｡家族で地元の業者に情報をもらいにいこうかと思い、相談したら担当者があたるから勝手にいくなと釘をさされました。熱心なのはうれしいのですが、まだ確定したわけではありません。ちょっと強引かなって思うのですが。イーすまい以外の業者と合わせたくないのかなと勘ぐってしまいます。どう思いますか？

[23: 名無しさん]

内装材の漆喰は新築時にはおしゃれで非常にいいのですが、経年劣化が激しく塗り替えはかなりの費用がかかります。あと汚れが目立ちやすいので、小さなお子様がいらっしゃる家庭には不向きかと思います。元は建売を売っていて、今のデザインで売り出してからまだ新しいのでそこまで表には出てませんが、ここの素材は後々メンテナンスに費用（維持費）が結構かかります。少し高級を売りにしてる為か新築費用もかなり高いです。見学会で写真撮って他の工務店にこんな感じにしてくださいと言った方が幾らか安くつきます。実際我が家がそうしました。（いーすまい4500万他社4100万）工務店利益が物凄く高いのだと思いました。内装もワンパターン（吹き抜け、ロフト、漆喰）なので何処の工務店でも対応可能かと思います。

[24: 入居済みさん]

入居４年弱の建築した者ですが、おかしな事を№２３さんが言われてますね・・・
４５００万という事はかなりの豪邸ですね。笑
で、結局、いー住まいで建ててないんですよね？
住んでもいないのに経年劣化が激しいって！笑
後々、メンテナンス費用掛かるって何基準で発言されてるんでしょうね？
見学会での写真撮影も契約した後にしか許されていないはずですが？（私が検討中だった時はですがね。）
今は変わったのですかね？
安くなったとか言われてますが、漆喰などやめられたなら、もちろん安くなるでしょうに。笑
工務店利益高いって、原価ご存知なのですかね？
４００万も差が出た工務店も内容・構造などは一緒だったんですか？
私も検討中には７社ほど見積もりやお話を聞きましたが
出来ないや、高いなどで結果イー住まいにお願いしましたが？
建築した・実際住んでいる者として
可笑しな事ばかり言われているので書かせて頂きました。
№２３さんの発言見てると他社の工務店っぽい内容ですね～
イー住まいにお客さん取られそうになってるのかな？笑

[25: 匿名さん]

ざっと見た感じ、素敵なデザインの家が多いように思いました。
価格が気になるところですが、コンセプトには
～一坪当たり５０万円（延床４５坪以上）から実現できる、
自然素材と拘りが詰まったデザイナー住宅。～
とあったので、想像より高くないのかも？と思ったのですが、
実際のところはいかがなものでしょう。
24さんのおっしゃる価格で豪邸となると、普通の家なら
もっと安いのだろうなとも思いました。

[26: 名無しさん]

住み心地いいですよ。
漆喰壁は確かに汚れが目立つけれどもメンテは簡単だし、
とにかく、壁紙にはない満足できる質感が気に入ってます。
コストが高いと言う方もおられますが、
同じ仕様で、大手のメーカーで建てたら、いくらするか見当がつきません。

迷っている人は、完成見学会に行ってみるといいですよ。
モデルハウスと違って、実際に建てた家を見学できるのでわかりやすいと思います。

スタッフの皆さんも、一生懸命いいものを作ろうとしてくれているのを感じます。

ただ、苦言を呈するなら人気が出たせいか、現場は精いっぱいな感じです。
発注ミスとか、現場での確認ミスも多い気がしました。
ミスや不具合への苦情には、丁寧に応じてくれますが、
現場に追われるせいか、建てた後の対応は遅く時間がかかります。

売れだしたとたんに、レベルが下がってしまう会社って多いですよね。
ここ１～２年の対応で、こちらの会社の真価が問われるのではないかと思います。
せっかく良いものを作ってるんだから、頑張ってほしいです。

[27: 匿名さん]

クチコミ評価で人気が上がり売上が伸びているなら、従業員数を増やすなどして対応していただければと願います。
あくまで個人的にですがホームメーカーの良し悪しは、建てた後のアフターサービスが肝だと考えていますので。
漆喰の壁は耐久性は何年くらいなんですか？メンテナンスコストは如何程？

[28: 匿名さん]

漆喰の壁ですが、耐用年数は100年とも言われているそうです。
ただし、メンテナンスが重要で、10年に1度はメンテナンスを行う事が
寿命を伸ばす決め手となるようです。
補修費用ですが、上から漆喰を塗り重ねる場合には、3,500円～/㎡、
新しく塗る場合は5,000円～/㎡がかかるんだそうですよ！

[29: リノベ]

最近リフォーム工事しましたが、確か漆喰塗りは2000円/㎡くらいだったと思いますよ-
雰囲気も変わったし明るくなったし、漆喰は最高ですね～！！

[30: 匿名さん]

みなさんの投稿内容から推測すると2000円/㎡はお手頃価格なのだと思いますが、
壁の面積が全部でどのくらいの広さなのか、予算はどのくらいになるのか検討がつきません。
例えばですが、16畳程度のリビングの壁を全面漆喰にするとなれば2000円/㎡はどのくらいになりますでしょう。

[31: 匿名係長]

イー住まいで建てるか悩んでます。

内覧会も行ったんですが、決め手がないです。

誰かアドバイスをください。。

宜しくお願いします。

[32: 検討者さん]

営業マンが入れ替わりすぎですね。

[33: 匿名探偵]

E-SUMAIさんの漆喰はどこのメーカーか誰か知っている方おられますか？？

[34: 匿名さん]

漆喰は、納得スタイルホームのだったかな

かなり薄く塗るので、隅のヒビ割れや剥がれがありますよ。

業者さんですら、特異な漆喰だと言っているみたいですよ

[35: 検討中]

>>34 匿名さん
クロスならヒビ割れしないんですか？
今、借家に住んでてクロス張られているんですが、あちこちで縦や横に割れが出ているんですが何でだろう。
業者さんの話を知ってるって、建築関係の方でしょうか？特異ってどんな意味の特異？

[36: 通りがかりさん]

お

[37: 匿名探偵]

漆喰を薄く塗って調湿効果等を望めるのですかね？？

正味、ﾌﾟﾗｽﾀｰﾎﾞｰﾄﾞの上に、約1.0mmぐらい塗ったところで。。。

[38: 匿名さん]

呼吸する家っていうのがテーマみたいで、無垢材を使っている所がとりあえずは売りみたいになっているようです。

漆喰に対しては耐火性、耐久性が強く、吸湿、放湿性にすぐれているところがメリットとしてここはあげているので、調湿性があるというふうに考えているのでしょう。

自然素材を使っているので子供が小さい人にとっては魅力的なんじゃないかなぁ。
コストはかかりがちになってくるとは思いますが。

[39: 匿名さん]

>>35 検討中さん
クロスそのものは割れはしませんが、接着剤の質が悪いと経年劣化によってクロスが剥がれてきます。
また、漆喰が割れるのは、薄さもありますが、塗る時期にもよります。
暑い季節に塗るとどうにもなりません。

[40: 匿名さん]

公式サイトを見ました。漆喰について説明しているところがなかったのですが
標準仕様で全ての壁に漆喰ということなのでしょうか。
調湿性があるといっても住んでる人の扱いでカビが生えたりとかも聞いたことがありますので
Q&Aみたいな項目があると良かったかも。
ここはオリジナル床材の種類が豊富でびっくりしました。
ナラが人気とありますのでこれが売れ筋なのかしら。
選択肢が多いのは嬉しいですね。

[41: 匿名さん]

ごく普通に換気したりして暮らしていれば、漆喰にカビが生えることはあまりないんじゃないかなぁと思います
シーリングファンを付けることを推奨しているので、
付けておけば少なくても空気の循環はされていく・・ということではないかなと思いますよ。
吹き抜けとかがあったりする家が施工例を見ていると多いですが、
工夫をして家の中の温度などは調整しているそうです。

[44: イーすまいは]

イーすまいでリフォームしました。
こちらの会社にお世話になって喜んでいる方とそうでない方は、両極端に分かれるようです。
BBQなどに行かれる方は喜んでおられるのでしょう。
トラブルのあった所にはHPに載せられているようなアンケートの紙さえ渡されません。

自然素材、フレンドリーな雰囲気、喜んでおられる施主さんの姿に騙されました。

連絡すると言われて2ヶ月半経ちました。
そんな会社です