六甲アイランドについて

[購入検討中さん]

別スレで六甲アイランドに関する書き込みが増えてきたので、専用のスレを立てます。
別スレでは、主観に偏った、若干悪意の入った書き込みが見られたので、こちらでは良い情報も悪い情報もできるだけ客観的にご提供いただければと思います。

[251: 購入検討中さん]

243です。

244さんの言われるとおり、マンション建設自体に反対なのではなく、問題は日影規制なのですね。
不勉強で大変失礼しました。

こちら↓のブリリア住人さん？ブログで、今回の問題について言及されています。
日影規制のことがBrillia購入者に知らされてなかったこと等、だいぶ理解できました。
（ただ、この方もBrillia購入者は事前にリスクを考えなかったの？との疑問を呈せられていますけど）

ttp://rokkoisland.seesaa.net/article/122134408.html
（頭に手打ちでhを入れて下さい）

自分はBrilliaか新マンションまで待つか迷っていたのですが、
ややこしそうなので六アイ以外にしようかと今は思っています。

[252: マンコミュファンさん]

六甲アイランドは、建物の配置が考慮され、整備された住環境だとおうかがいして全く信頼していたのに、
天下の東京建物さんが、こんな案を提示するとは夢にも思わなかったのよ。
お人よしがバカを見たのかしら。

[253: 匿名さん]

いまさらなにを・・・
旧島民は、ブリリアで煮え湯を飲まされたので、今さら天下の東京建物様が…
なんておっしゃっても、またですか。東京建物ってそういう会社ですよね
としか言いようがない。
関西でのブランドイメージはボロボロ。
ブリリア＆南側は、彼らにとってもやるべきではなかったのでは・・・？

[254: 匿名さん]

そうですね。
関西ではどうかわかりませんが、島内で東京建物にいいイメージを持っている人は少ないかもしれません。
法の穴をかいくぐってずるいことばかりしているイメージが・・・

[255: 匿名さん]

穴じゃなくて網かな

[256: 匿名さん]

>245
周辺住民ですが、そんな話、聞いていませんよ。

リバーモールは立ちションしてる輩もいるし、単純に不潔なので入らない方がいいです。

それと、リバーモールは神戸市管理の公園です。歩道じゃない。
島内の歩道は自転車走行可ですよ。
歩行者の迷惑にならなければ。
　二人乗りしてる中高生や、
　ヘルメットなしで児童以下を乗せている保護者、
　３人乗り仕様でない自転車に補助椅子つけて子供二人乗せてる保護者、
それらは歩道を走っている間は道交法違反、
リバーモール内ではマナー違反ってとこでしょうかね。

[257: 匿名さん]

風紀委員が多いですね

[258: ビギナーさん]

リバーモールの話題から、唐突にブリリアが出てくるのって、なんか不自然ですよね。

[259: 匿名さん]

なぜ？　この島で新築だとあそこしか話題ないだろ。

[260: 匿名さん]

六甲アイランドの居住外地区としての幻想的グレードを破壊し、夢から覚めさせた記念碑的物件がブリリアでしょ。
もともと需給から相当無理な計画だった訳ですが、この物件で中古市場も崩壊しました。
というわけで、建設前から完成後まで、旧島民の怨嗟の的であるのです。
イースト8番街を上回る公団公社賃貸風のデザインも、なかなか環境破壊力があったと思います。
ここで南側まで登場すると、六アイ住宅市場は崩壊するのではと心配します。
まぁ、本来の価値はこんなものなのに、神戸市とデベの煽りに乗ってだまされた自分が悪いのだけれどね。
公園等メンテの手抜きを見ても、神戸市はえげつなすぎると思っております。

[263: 匿名さん]

元々住んでらっしゃる方々も、結構ブリリアに引越してると聞きます。
住み替えるお金があって、とりあえず設備が新しい暮らしやすいとこに移ろうと思った時、本当に六甲アイランドが好きならば、どのマンションでも気にしないと思います。

話は変わりますが、神戸市は最近やたらポートアイランドに力入れてるのが、偏り過ぎてよろしくないですが。
ポートアイランドは一時期、六甲アイランド以上にゴーストタウン化してたのに、新築マンションや大学の移転、IKEA、無駄な空港で、とりあえずは生き返りましたけど、ファッションマートから神戸コレクションを奪ったのには、やっぱり非情さを感じます。

[264: 匿名さん]

>260
すべての投資は自己責任です。
騙されたとかいうのは筋違いですね

[265: 匿名さん]

神戸市、枯らして切り倒した木のあと、切り株のまま放置しないでください。

ってお願いの手紙出してみようかな。

[266: 購入検討中さん]

ブリリアスレが伸びてた頃からNO260ってずーっと居座ってるよな

[267: 匿名さん]

文面でわかるよね。

[268: 匿名さん]

もっと前からずっといるんじゃない？いつも同じこと書いてる。

[269: 匿名さん]

で、２６６－２６８は同一人物と言うオチですか　笑

[270: 匿名さん]

268ですが、わたくしは別でございます。

[271: 匿名さん]

また新しいのが建つと、ますます供給過多になるのかな。　古いのだとエレベーター各階停止で無いのとかある見たいだから、いまから建つやつが一番いいのかなあ。　もうその南には建たないだろうから。。。。

アイランドセンターまわりももっときれいにしてくれると良いのにねえ。　回転寿司屋さん、閉まっちゃった。家具屋さんももう数日。。　どこか新テナントくるかなー。。。

[272: 近所をよく知る人]

このスレ読んでて、チボリ公園だったか、アミューズメント施設が閉園に至ったドキュメント番組を思い出したよ。

計画段階の甘さ、時の行政長のヤッツケ仕事、修繕メンテ計画の不備、予算不足、景気の後退、全くもって一緒。

でもって最大の問題点は、閉園しようにもできない住宅街ってことか。まるでタイタニック号を見るようだな。。

[273: 匿名さん]

Ｗ３　Ｗ４　Ｗ５あたりの住民は相当ブリリアと神戸市に恨みを抱いているんだろうな。
まあ、リビングの前に住宅ができたら資産価値も相当下がるだろうからね。
最近もそれらしい売りをチラシでよく見かけるし。
ここでストレス発散するしかないね。

[274: 匿名さん]

２６６－２６８はどこの住民さんかな。うまく発散するのは確かにこの島の住民には必須だろうな。

[275: 近所をよく知る人]

２６０じゃなくて、なぜ２６６－２６８？

[276: 匿名さん]

>>272, >>273
そうですよね。　仰るように、住宅地だから閉鎖することもできないし。

[277: 匿名さん]

引越せば

[278: 匿名さん]

そう、２６６－２６８のみなさんは引っ越しをお考えになってもいいかもしれませんね。人口自体がだいぶ減れば神戸市も対応を再考するかも。

[279: 購入経験者さん]

既に沢山の世帯が引っ越しましたよ。
裕福な層からね。
引越先は、東灘(本土：御影・住吉)、宝塚方面、夙川、上甲東園、芦屋、京都…等です。
自分が知っている範囲だから、もっと色々あるでしょうが。
六アイ住戸について、これらの人の半数は安値売却、残り半分の半分は売れ残り、
後の残りは、まぁ、置いておいて考えようという派。
この結果、中古市況は下がり、所得の低い住民層が流入して、六アイの労働者街化が
更に進行するという訳。
人工島は、そもそも労働者の住むところだという普通の姿に正常化しているだけかも。

[283: 匿名さん]

確かに。
子供の友達たちもいっぱい引っ越しちゃった。
御影や住吉周辺に。

うちも一番下がも少し大きくなって、交通事故の心配がなくなればって考えてます。

ここはそういった心配が少ないから子供が小さい間はいいですよ。

六甲アイランドは理想の街に終わりました。
はっきりと、復興住宅とブリリアができてからと思ってます。

ちゃんと出て行きますから。

[284: 匿名さん]

イーストとウエストでは大分温度差がある気がする。
公団ができた時もそうだったけどブリリアを悪く言うのはウエストの人が大半。
イーストはそう？って感じで結構関心のない人が多い。

[285: 匿名さん]

子供の友達も引っ越しをする人は多いけど上記の理由で引越した人は聞いたことがない。
９０％は転勤。

[286: 匿名さん]

>283
復興住宅やブリリアの人が見たら何と思うでしょうね。

[287: 匿名さん]

高級住宅地というよりリーズナブルな復興住宅地でいいでしょう。ポーアイとほぼ同じ位置づけで展開すればいいのです。

[288: 匿名さん]

復興住宅あった？

[289: 匿名さん]

285さんは六アイでの知人層に偏りがあるのかも知れず、ご存じないのかも知れません。
元々、この島の住民には、医者や弁護士のような知的自由業の方や、中小企業の経営者なども多かった。
確かに第一陣は復興住宅の頃、出て行く人はおられました。これは復興住宅というよりも、賃貸住宅を
建てないことになっているといっていた積水Hにだまされたと思った人々ということかな。
そして、ブリリアあたりを機に、買い替える余力のある人（サラリーマンでも資産のある人を含む）は、
次々と引っ越して行かれたことは事実です。
この結果、島の平均所得はかなり下がったと思います。
従って、埋立地らしく労働者の街に正常化したということかと。

[290: 買いたいけど買えない人]

医者や弁護士や中小企業の経営者は、労働者ではないの？

[291: 匿名さん]

この島を批判する方々は、どこ行っても上から目線で批判するんでしょうね。東京から見たら、西区、垂水区から東灘区まで神戸はひとくくり、たまに大阪でまとめられてますよ。
国際色豊かなんだから、お金はあるのかもしれないけど乏しい考えの一部日本人はほっといて、もっと建設的なトピックをたてましょう。

[292: 物件比較中さん]

ここのスレを見る限り
六甲アイランドには近づくべからず。
ですか？
以前は　あこがれの街だったんですけどね。

[293: 匿名さん]

>>292
そうですよね。ポーアイと同じようになるんでしょう。　バイオのインキュベーターや空港などが無いだけ六アイのほうが厳しいかもしれませんね。

[295: 匿名さん]

>289
だから騙されてとかいうのは筋違い
いつも同じことばかり書いてるし。
引越せなくてお気の毒。

[296: 匿名はん]

土地も余ってることだし、思い切って神戸市の霊園、斎場を集めてしまうのはどうですかね？

末永く生き残れると思うが・・

[297: 匿名さん]

良いアイデアかもしれないが、いまの周辺工場やドックヤード、倉庫など含めて入れ替えないと倉庫や工場の中に墓苑斎場ができることになる。

[298: 匿名はん]

倉庫に囲まれた、霊園　

良いのでは、さびしくないし。

good　job！

[299: 匿名さん]

291さんは意味不明。
東京から見て云々に意味はないでしょう？？？
東京に住んでおられる方は、六甲アイランドに興味はないでしょうし、
東灘住民の私は、東京に興味はありません。
そのほうが無駄な議論かと。

ところで、斎場説は、なかなか魅力的かもしれませんね。
シティヒルに、もっと大きな木をたくさん植えれば、雰囲気が出ます。
斎場と言っても、怖いところではなく、緑に芝生でも敷き詰めて、
公園のようにすれば最高！

[300: 匿名はん]

外人墓地みたいにきれいに整備すれば、観光スポットになるかもね。

本土側の、お寺と墓地をすべて結集させれば、浮いた土地にマンションはたつし、六甲アイランドもきれいな終の住処となり、魅力度満点。