サンフォルテ ウッディタウンすずかけ台どうでしょう？

[匿名はん]

三田に１０年ぶりのマンション「サンフォルテ　ウッディタウンすずかけ台」登場ですね。
購入検討されてる方、いらっしゃいませんか？
うちはちょっと迷ってます。
もっと低層のマンションだったら即決なんだけどな。

所在地：兵庫県三田市すずかけ台4丁目3番（地番）
交通：福知山線「新三田」駅から徒歩19分

[102: 匿名さん]

本日からモデルルームオープンしてます

[103: ご近所さん]

今朝の新聞広告にサンフォルテの中古がもう売りに出てますね
４LDK　91.16平米　2600万円だそうです
一年もたずで中古がでたか・・

[104: ご近所さん]

10階建ての１階だぞうです。でもほんとに中古物件かどうかは怪しい
デベが新築売却を諦めた可能性もある

[105: 事情通]

知り合いの知り合いがサンフォルテを買ったが、転勤が決まったって聞いたんで
もしかするとその人かもしれん。確証はないけども。

[106: 匿名さん]

もう中古出てるの！？新築はますます売れないね。
いくら転勤になっても新築マンションは売らないよな。やっぱり会社が新築売却あきらめて少しずつ中古扱いにして売ってく予感

[107: ご近所さん]

>>103
>４LDK　91.16平米　2600万円だそうです

先週のチラシでは 2280万円になってましたよ。

チラシに載ってる3LDK 1980万円って安いですよね。
なんであんなに安くて売れてないのでしょうか・・？？

[108: 匿名はん]

だから、人気のない共同住宅は500万でも買い手がつかないことが、良く分かったでしょうに・・

[109: ご近所さん]

1300万ぐらいの中古を買うならサンフォルテを買った方が良いかなって思いました。
そんなに魅力が無いマンションには見えませんけどね〜(^^♪

[110: 匿名さん]

確かに、魅力がない物件ではないと思うが
あそこまで売れていないと、なにかあるんじゃないかと思ってしまう。

[111: 匿名さん]

ここだけじゃなく売れ残り祭になる物件・・デベ施工をみれば、、長谷工に遭遇するのは偶然なのか。。。

[112: 近所をよく知る人]

そもそも三田で完売したマンションは最近ないぞ。
セントパークもやばいだろ。Ⅱ番館延ばしてるし。

[113: 匿名さん]

3年前のローレルコート（3年前）・ルナコート三田くらいの次期で完売ってのは終わったのかもね。
セントもサンフォルテもランズも完売には遠い。

[114: 入居済み住民さん]

中古の件ですが、自分も少し疑ったのですが、まだ人が住んでいるとの事、実際
洗濯物等があると家内が言ってました。中古偽装では無いようですよ。

[115: 匿名さん]

中古物件は間取りから長谷工が事務所として使ってたところでは？１階ですよね？１階の７のはず。

[116: 匿名さん]

>>115
間取りみたけど事務所のとこじゃないですよ
7なら100平米越えてます

[117: 近所をよく知る人]

ここは後５日で中古扱いですか？

[118: 不動産購入勉強中さん]

既に三田にお住まいの方には申し訳ないのですが、三田の住まいで追求するのは、①癒しと自然環境②冬場に強い断熱性能　③駐車場だと思います。　利便性追求するなら阪神間に出向いた方がいいよ！2,500万円位迄の予算なら〜　このマンションを勧めます。①断熱性能に優れている②自然調和型〜静かでのんびり過ごせる③駐車場豊富④小学校となり⑤使わなくなったら月9万位で賃貸に出セルよ

[119: 物件比較中さん]

このマンションはペアガラスですが、やっぱり結露しないのですか？
今の住まいが普通のガラスなので毎朝、結露がすごいです。
ペアガラスだったらどれぐらい効果があるのか知りたいです。教えてください。
よろしくお願い致します。

[120: 匿名はん]

１年たっても、居住者が半分もいないのは痛いですな。
そのぶん、入居者は静かに暮らせるかもしれないが。
購入予定者は頑張って、２割以上の値引きを勝ち取ってください。

[121: 物件比較中さん]

広告には総戸数159戸のうち52戸が販売中と書いてました。３分の２は埋まっているのではないのでしょうか？半分もいないのでしょうか？もしよかったら教えてください。何度もすみません。