サンフォルテ ウッディタウンすずかけ台どうでしょう？

[匿名はん]

三田に１０年ぶりのマンション「サンフォルテ　ウッディタウンすずかけ台」登場ですね。
購入検討されてる方、いらっしゃいませんか？
うちはちょっと迷ってます。
もっと低層のマンションだったら即決なんだけどな。

所在地：兵庫県三田市すずかけ台4丁目3番（地番）
交通：福知山線「新三田」駅から徒歩19分

[167: 匿名さん]

大変なことになります・・・

[168: 匿名さん]

売れ残っている部屋の管理費は事業主が払ってると聞いています。
修繕積立金は、どうなってるんでしょうか？

[170: 今春入居ファミパパ]

みなさん気になるポイントが様々で、書き込みを読む度独り言を発しております。
セントパークさんと購入を迷っている方、サンフォルテに決めた私の心内を少々
お知らせ致します。まず・・・・・・・・・・
複層ガラス標準は今時必須です。セントパークさんは説明を受けた時、それほどでも
無いような事を営業マンが説明していましたが、少しでも建築をかじった人なら
それくらいのことは、常識だと私は考えます。外壁がタイル張りで見かけはいいが
寒い部屋に帰りたくはないですよね。
それと、もうひとつ・・・
セントパークにお住まいの皆さん、自動車の音など、うるさく感じることはありませんか？
せっかく自然いっぱい、静かな三田に住むのに音で悩まされるのはゴメンです。
そんなこんなで今春から入居しています。

[171: 入居済み住民さん]

163です。
久しぶりに書き込みします。
170さんのおっしゃるとおり、ペアガラスは必須かと思います。
以前私の住んでいたマンションは普通の窓で、冬場はものすごい結露でカーテンと畳が濡れカビが生えました。
こちらでは結露もなく(玄関ドアに多少あるかもしれませんが)、暖かいし快適に過ごせています。
それに窓を閉めていると外からの音も気にならないです。
暖かくなり窓を開けていると、色んな鳥や虫の鳴き声、小学校の校庭やすずかけ台公園で遊んでいる子供の声が聞こえ、いわゆる“騒音”という類のものはほとんど聞こえません。
セントパークは買い物など便利な面が多そうだし、規模が大きいのでマンション内のサービスが充実していそうですね。
なぜペアガラスにしなかったんでしょう…予算の関係でしょうか？
私も利便性より自然に近い方を優先したのでこちらに決めました。
三田祭りの花火大会が中止を免れたので今年も上層階では鑑賞できますね♪

[172: 購入検討中さん]

セントが完売らしい。だから、なに？

[173: ファミパパ]

170です。
171さんの仰るとおり、すずかけ台公園から聞こえる子供たちの声や鳥の鳴き声、そしてウシガエルの
声（笑）つい数ヶ月前まで住んでいた環境にはない自然を感じる生活は、非常に心地よく、心洗われる
日々です。花火大会も楽しみです。一応上層階ギリギリにいるので、今からワクワクしております。
結露についてですが、我が家は私の仕事の関係もあり、ＩＮＡＸ製のエコカラットをリビングと玄関
ホールに貼っています。調湿建材の先駆けで効果も期待できると判断し、試してみました。
昨日のむせ返るような湿気もリビングではそこそこ快適に過ごすこともできました。
今冬、どの程度の効果があるのか楽しみにしています。意匠性も高く、インテリアコーディネートにも
一役買ってくれています。
なんだか宣伝の様になってしまいましたが、これは本当にお勧めですよ。

[174: 匿名さん]

こんばんわ。購入を検討中の者です。西向きのお部屋を検討中なのですが西日はやはり相当なものなのでしょうか？　夏場の夕方はエアコンを入れないと住めないのですか？教えてください

[175: 周辺住民さん]

こんにちは。西向きを検討中とのことですが、正直お勧めできません。
私のマンションでも、西向きの棟がありますが、夏場は一日中エアコンを全開でつけています。
やはり、南向きがお勧めです。

[176: 匿名さん]

いま西日の部屋（３階）で仕事中0、クーラーはなしで何とか行けている。でも正直夏の午後は地獄、夜になっても室温は下がらない。一番いいのは風抜けのための１５ｃｍ程度あけて、あとはカーテンと遮熱ガラス窓で完全に直射日光、熱をシャットアウト。これしかない、暗いけど西の部屋は我慢。

[177: 入居予定さん]

はじめまして

玄関の表札どうしてますか？

マンションなんで大きな表札はつけれないので

ちっちゃくても個性のある表札にしたくて

いろいろネットを調べてます。

みなさんは、どんな表札ですか。

三田は、少し寒くなってきましたね。

ペアガラスのサンフォルテなら冬でも

結露無しで暖房効率もアップして

家計にやさしいですね。

[178: 近所をよく知る人]

　なかなか　完売しませんねー
　マンション前の公園　池があるせいか
　まだ蚊がいます。　住むと虫に悩まされそう・・

　ウッディタウン中央駅前の　新三田阪急ホテル横に
　　新築マンション　建設開始しました。

　三交不動産　８階建で　100邸弱　らしいですよ

　こっちのほうが魅力ありそうー　ＳＡＴＹ近いし


　

[179: 近所住民]

完売しましたよ。

[180: 契約済みさん]

やっと完売かよ～
一本とられたよ～

[181: 契約済みさん]

寒い三田では、これからペアガラスの効果が現れます。

[182: 近所をよく知る人]

完売したなら　駐車場の壁に貼ってる
　即入居可　の垂れ幕　取ればいいのに。。

住んでる人も嫌じゃね？

[183: 契約済みさん]

駐車場の空きって、まだあるんでしょうか？

[184: 入居済み住民さん]

ラジオを購入予定なんですがラジオの感度はどうなんでしょうか？

[185: 賃貸住まいさん]

このマンションの賃貸を考えているんですが、駐車場に空きがありません。
近くに安い駐車場はありますか？

[186: ご近所さん]

未だに完売しません。

http://www.manpra.jp/mantion/searchArea.html?areaid=5

[187: 匿名さん]

>>186
そのサイトは１年以上更新されてませんよ。