プラウド東京八丁堀 Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288083/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区八丁堀２丁目113-1他（地番）
交通：日比谷線 「八丁堀」駅 　徒歩2分 、日比谷線・東西線 「茅場町」駅 　徒歩5分 、都営浅草線 「宝町」駅 　徒歩6分
有楽町線 「新富町」駅 　徒歩9分 、銀座線・東西線・都営浅草線 「日本橋」駅 　徒歩10分 、山手線 「東京」駅 　徒歩12分
総戸数：105戸
間取り：1LDK～3LDK（40.13m2～78.78m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tokyoh/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

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[859: 匿名さん]

マンション周辺を整理しないと。

[860: 匿名さん]

南側の飲食店など・・・・・・

[861: 匿名さん]

人が増えれば町は変わります

ウィルローズシリーズいいのはいいです。どのブランドも一緒か。
ウィルローズ東京イーストはいいかも。
立地が珍しい。

[862: 匿名さん]

南側、、、、。黒字経営？
個人経営で資産を持ってれば、黒字も赤字も関係ないか。

南側に何ができれば良いんでしょうね。

[863: 匿名さん]

南側はマンションかな。

[864: 匿名さん]

駐車場でしょうね。

[865: 匿名さん]

マンションでしょう。
隙間があればマンションが建つ！

[866: 匿名さん]

池袋とは大違いだな

[867: 匿名さん]

池袋？

[868: 匿名さん]

沼袋

[869: 匿名さん]

都の西北

[870: 匿名さん]

千野翼

[871: 匿名さん]

プラウド東京八丁堀２とか建ちそう

[872: 匿名さん]

ゴールデンウィークどこも盛り上がってますね。

[873: 匿名さん]

そお？

[874: 匿名さん]

早く掲示板閉鎖しろよ！

[875: 主婦さん]

閉じてどこ行くの？

[876: 匿名さん]

プラウド本当に近所にもうひとつ建設予定ありますよ。散歩をしてたら見つけてしまいました。

[877: 匿名さん]

えっ、どこですか？

[878: 匿名さん]

これは嘘。


≫プラウド本当に近所にもうひとつ建設予定ありますよ。散歩をしてたら見つけてしまいました。

[879: 匿名さん]

プレシスと勘違いしているのでは？

[880: 匿名さん]

近所のは野村の賃貸用シリーズですよ。
確認しました。

完売しているので早く閉鎖してください。

[881: 匿名さん]

プラウドと思ったら賃貸なのですね。失礼しました。

[882: 主婦さん]

どこに行くの？

[883: 匿名さん]

此方を購入して賃貸に出す。
投資用です。

[884: 匿名さん]

私も投資用として考えております。まず自分が一度住もうか、すぐ貸そうか迷ってます。会社までのアクセスが良いのと、せっかく買ったんだからと住みたい気持ちを捨てきれず。迷い中。

[885: 匿名さん]

新築でそこそこの値段で買っている以上、そこまでの投資効果ないけど、この物件の投資性ってどうやって計るのでしょうか。

[886: 匿名さん]

今出てるリセールバリューはあまり関係ない。これからの10年が問題。
①地価の上昇率
②賃料の上昇率
③金利の上昇率

[887: 匿名さん]

お金に余裕があるから投資用にした。

[888: 匿名さん]

駐車場、近隣にありますか？

[889: 匿名さん]

ローン返済のために、パートを近隣で探します。
商業地区ですから、ありますよね？
時給１０００円位で。

[890: 匿名さん]

もちろんあると思います。近隣の大手企業も働き方多様化してますので、スキルが活かせれば良い条件でいけるかもしれません。頑張ってください。

[891: 匿名さん]

スキルなんて何もないです。
レジ打ちかお掃除しかできませんが、頑張って探します！

[892: 匿名さん]

お久しぶりです、中古の新川の物件を長期固定の最低金利で買いました。
こちらの方々も入居まで金利が安いといいですね。
野村不動産の営業さん、お疲れ様でした。

[893: 匿名さん]

此方の物件を賃貸に出すために買いました。
月々２０万位で貸せたらと思っています。

[894: 匿名さん]

３０万円で貸したい

[895: 匿名さん]

昨日現場行ってきました。
思ったより狭苦しい感じがし、南側も開放感などありませんでした。

[896: 住民でない人さん]

プラウドの次の中央区物件はないですか？

[897: 匿名さん]

キャンセルする
ベイエリアにする

[898: 匿名さん]

湾岸に行くなら、もっと早くすれば良かったのに。
まあ、遅すぎるってことはないでしょうから、ご自身の良い所を。

[899: 匿名さん]

こちらの永遠に続く圧迫感を考えれば、ベイエリアも悪くない。

[900: 住民でない人さん]

プラウドの次の中央区物件は当分ないのかな。八丁堀もっと早く知ってれば良かったな。正に後の祭り。

[901: 匿名さん]

ぷぷ。
良く調べろや。

[902: 購入検討中さん]

現場いってみたけどかなり組上がってるね。狭い路地にあれだけの大きさの筐体があると圧倒される。プラウドマークのカバーが相当目立ってた。あの辺りのランドマークになりそうだね。

あれだけの土地をよくまとめあげられたと思うわ。次の中央区物件待ってるよ、野村さん。

[903: 匿名さん]

ランドマーク？
まさか～～～～
周りはしょぼい建物ばっかりじゃん。
人も集まらない・・・・

[904: 匿名さん]

この辺では珍しい超高級マンションですよね。

[905: 匿名さん]

過去レス読めば分かるけど、今時セキュリティが
オートロック１重、エレベーターにロックなど無し、の外廊下マンション。

[906: 匿名さん]

外廊下？
そうだっけ？

[907: 匿名さん]

台風の時は、雨風が吹き付けるという事ですか？

[908: 匿名さん]

キャンセル出ないかなあ