プラウド東京八丁堀 Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288083/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区八丁堀２丁目113-1他（地番）
交通：日比谷線 「八丁堀」駅 　徒歩2分 、日比谷線・東西線 「茅場町」駅 　徒歩5分 、都営浅草線 「宝町」駅 　徒歩6分
有楽町線 「新富町」駅 　徒歩9分 、銀座線・東西線・都営浅草線 「日本橋」駅 　徒歩10分 、山手線 「東京」駅 　徒歩12分
総戸数：105戸
間取り：1LDK～3LDK（40.13m2～78.78m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tokyoh/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

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[851: 匿名さん]

ウィルローズ東京イーストは人気出ますかね。いまいち注目されてないですね。広告不足かな。

[852: 匿名さん]

ブランズは完成物件で出したからかな。プラウドも完成してからの分譲だったら苦戦したかもね。

[853: 匿名さん]

ブランズ完成物件売りじゃないよ
鍛冶橋通りにモデルルームがあって、そこでずっと販売してた。

[854: 匿名さん]

なんで他の物件を心配してんの？

[855: 匿名さん]

他物件を見ているのは、
このエリアでプラウドが一番良かったのかどうかの確認と、
どれだけこのエリアが人気なのかが気がかりだからではないでしょうか。

意図はわかりませんが、それくらいしか思い当たる理由がありません。
そもそも本物件に関係ない人もスレッドに参加していることは間違いないので。

[856: 匿名さん]

なるほど。

[857: 契約済みさん]

ウィルローズイースト、今日ポスティングされていました。
プラウド仕様が売れると思ったのか、間取りや仕様がプラウドと
そっくりでした。38戸と物件数は多くないので、すぐに売れる
ような気がします。新大橋通りを越えたウィルローズはあまり好調じゃ
なさそうだけど、イーストの方はより京橋に近いのは強みでしょうね。

[858: 匿名さん]

京橋日本橋八重洲が、大手町レベルまで奇麗なってくれないかな。

[859: 匿名さん]

マンション周辺を整理しないと。

[860: 匿名さん]

南側の飲食店など・・・・・・

[861: 匿名さん]

人が増えれば町は変わります

ウィルローズシリーズいいのはいいです。どのブランドも一緒か。
ウィルローズ東京イーストはいいかも。
立地が珍しい。

[862: 匿名さん]

南側、、、、。黒字経営？
個人経営で資産を持ってれば、黒字も赤字も関係ないか。

南側に何ができれば良いんでしょうね。

[863: 匿名さん]

南側はマンションかな。

[864: 匿名さん]

駐車場でしょうね。

[865: 匿名さん]

マンションでしょう。
隙間があればマンションが建つ！

[866: 匿名さん]

池袋とは大違いだな

[867: 匿名さん]

池袋？

[868: 匿名さん]

沼袋

[869: 匿名さん]

都の西北

[870: 匿名さん]

千野翼

[871: 匿名さん]

プラウド東京八丁堀２とか建ちそう

[872: 匿名さん]

ゴールデンウィークどこも盛り上がってますね。

[873: 匿名さん]

そお？

[874: 匿名さん]

早く掲示板閉鎖しろよ！

[875: 主婦さん]

閉じてどこ行くの？

[876: 匿名さん]

プラウド本当に近所にもうひとつ建設予定ありますよ。散歩をしてたら見つけてしまいました。

[877: 匿名さん]

えっ、どこですか？

[878: 匿名さん]

これは嘘。


≫プラウド本当に近所にもうひとつ建設予定ありますよ。散歩をしてたら見つけてしまいました。

[879: 匿名さん]

プレシスと勘違いしているのでは？

[880: 匿名さん]

近所のは野村の賃貸用シリーズですよ。
確認しました。

完売しているので早く閉鎖してください。

[881: 匿名さん]

プラウドと思ったら賃貸なのですね。失礼しました。

[882: 主婦さん]

どこに行くの？

[883: 匿名さん]

此方を購入して賃貸に出す。
投資用です。

[884: 匿名さん]

私も投資用として考えております。まず自分が一度住もうか、すぐ貸そうか迷ってます。会社までのアクセスが良いのと、せっかく買ったんだからと住みたい気持ちを捨てきれず。迷い中。

[885: 匿名さん]

新築でそこそこの値段で買っている以上、そこまでの投資効果ないけど、この物件の投資性ってどうやって計るのでしょうか。

[886: 匿名さん]

今出てるリセールバリューはあまり関係ない。これからの10年が問題。
①地価の上昇率
②賃料の上昇率
③金利の上昇率

[887: 匿名さん]

お金に余裕があるから投資用にした。

[888: 匿名さん]

駐車場、近隣にありますか？

[889: 匿名さん]

ローン返済のために、パートを近隣で探します。
商業地区ですから、ありますよね？
時給１０００円位で。

[890: 匿名さん]

もちろんあると思います。近隣の大手企業も働き方多様化してますので、スキルが活かせれば良い条件でいけるかもしれません。頑張ってください。

[891: 匿名さん]

スキルなんて何もないです。
レジ打ちかお掃除しかできませんが、頑張って探します！

[892: 匿名さん]

お久しぶりです、中古の新川の物件を長期固定の最低金利で買いました。
こちらの方々も入居まで金利が安いといいですね。
野村不動産の営業さん、お疲れ様でした。

[893: 匿名さん]

此方の物件を賃貸に出すために買いました。
月々２０万位で貸せたらと思っています。

[894: 匿名さん]

３０万円で貸したい

[895: 匿名さん]

昨日現場行ってきました。
思ったより狭苦しい感じがし、南側も開放感などありませんでした。

[896: 住民でない人さん]

プラウドの次の中央区物件はないですか？

[897: 匿名さん]

キャンセルする
ベイエリアにする

[898: 匿名さん]

湾岸に行くなら、もっと早くすれば良かったのに。
まあ、遅すぎるってことはないでしょうから、ご自身の良い所を。

[899: 匿名さん]

こちらの永遠に続く圧迫感を考えれば、ベイエリアも悪くない。

[900: 住民でない人さん]

プラウドの次の中央区物件は当分ないのかな。八丁堀もっと早く知ってれば良かったな。正に後の祭り。