プラウド東京八丁堀 Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288083/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区八丁堀２丁目113-1他（地番）
交通：日比谷線 「八丁堀」駅 　徒歩2分 、日比谷線・東西線 「茅場町」駅 　徒歩5分 、都営浅草線 「宝町」駅 　徒歩6分
有楽町線 「新富町」駅 　徒歩9分 、銀座線・東西線・都営浅草線 「日本橋」駅 　徒歩10分 、山手線 「東京」駅 　徒歩12分
総戸数：105戸
間取り：1LDK～3LDK（40.13m2～78.78m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tokyoh/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

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[609: アカウント]

無理ポジ・コメント、激しいですね。

価値観はそれぞれですので、
大人は黙って笑ってればいいと思います。

毎度反応してる事で、このマンションの
価値を下げてますよ。

ただでさえ此処は、野村プラウドの
新境地的なセカンドブランド旗印
物件なのですから。

今やネットで物件スレは簡単に
閲覧されます。
評判や住人の人種もすぐ晒されます。

セキュリティの甘さなど
わかりやすい低仕様に疑問をもち
このスレ覗かれたら、
購入希望者は引きます。
リセール時の話ですが。

本気で永住考えている人は
いるのかな？

[610: 匿名さん]

永住は上層階の広い部屋でしか無理なような気がします。
やはり数年後にこちらより良い物件が出てきたら、そちらを考える人もいるような気がします。
今は夫婦二人だけだから、単身だから、仕事が近いから、という理由で選ぶ人が多いですが、
状況が変われば住みかえる人も多いと思いますね。

[611: 匿名さん]

あと二部屋で完売です

[612: 匿名]

あれっ？2時販売ないの？

[613: 匿名さん]

他物件と比較して２期で申し込もうと思ったのに。

[614: 匿名さん]

要望書が出てない住戸があと二戸という意味ですよ。
今日行ったら、自分の担当の営業さんは、他の現場へ移られたとの事で驚きました。
契約の時に一言言ってくれてもいいのにね。

[615: 匿名さん]

売りっぱなし？

[616: 匿名さん]

売りっぱなしと言われればそうなのですが、マンション購入が初めてなので、普通はどういうものなのか分かりません。
要望は今後は誰にでも言ってくださいと言われました。

[617: 匿名さん]

他の現場、って単純に考えると月島物件ですかね？
他のデべで契約した時は、担当さん自身が電話を掛けてくれましたよ。移動しますと。

[618: 匿名さん]

どこの営業もいっしょですよ。
以前購入した即日完売マンションも一緒でした。
それだけ超人気物件ということです。

[619: 匿名さん]

超人気物件だと野村社員が嘯く位だから芳しくはないのでしょう。

『超人気物件』や『即日完売』は芳しくない業者が買い煽りに使う代名詞です。

[620: 匿名さん]

プラウドタワー大泉学園でしょ。
月島はまだ三井の方しか販売されませんよ。

[621: 契約済みさん]

あと一部屋になっていましたよ。

[622: 匿名さん]

投資用で購入した人が多いいらしいですね。
となると、管理組合とかどうなるのでしょうか？
地方在住の大家とかたくさんいそうです。

[623: 匿名さん]

自宅用に購入した人達の間で、理事職を回していくことになりますね。
防災担当まで最近は必要だから、理事は何人になるでしょうね。

[624: 匿名さん]

投資、セカンドで購入した人は何割位かなあ？

[626: 匿名さん]

趣味部屋で購入しました。週末はこちらで過ごす予定です。

[627: 匿名さん]

セカンドで買う人は結構いると思いますよ。
都内で働く子供のため、都内の大学へ行く子供のため。
そんな子供のために郊外在住の親が買うのです。
都内の賃貸マンションは、家賃が高いですから。

[628: 匿名さん]

一軒目は庭付き一戸建て
二軒目は眺望の良い高層マンション
三軒目は資産価値の高い駅近の利便性の高いマンション
老後は？

[629: 匿名さん]

野村営業はここまで間抜けな買い煽りして空しくならないのか？みっともない。

[630: 匿名さん]

老後は終身の超高級老人ホーム

[631: 契約済みさん]

批判的な書き込みの人は同業他社かと思いますが、契約会では
みなさん自分が住まれそうな方たちばかりでしたよ。
業者みたいな人はいませんでした。
想像や憶測で書くのやめたほうがいいのでは？

[633: 通行人]

プラウド東戸塚は施工会社が倒産したぞ。
野村さん、こんなことばっかりやってたら、マジやばいぞ。

[635: 契約済みさん]

別に業者の人でも、誰でもここに書き込んでもらっていいので、身のある書き込みをして欲しいです。

[636: 匿名さん]

検討スレなので、検討を終わって契約した人が居るべきスレでもないのですが。
検討者から質問でもされない限り。

[638: 匿名さん]

>634

一体誰がそんなこと言ってるんでしょう。。。根拠は？
あなた一人がプラウドの色んなスレで書いているだけでしょ。。。（笑）

[640: 匿名さん]

>639

638ですが、私も決めつけはよくなかったですね。

634 に聞きたかったのは、「10年後に生き残ってるデベロッパーは財閥系と鉄道系だけって言われてる」って、一体誰がどういう理由で言っているのかということ。wikipediaでもそうですが、出典を明記しないと信憑性ゼロですから。

[641: 匿名さん]

野村って、印象悪いんだね。

[642: 匿名さん]

不動産会社を意識しないで物件そのものを意識してみてはどうでしょうか？
最近はマンションの人気の高まりで色々な物件を目にします。
それぞれ一長一短があり見ているだけで面白いです。
色々な物件のモデルルームを見るのが楽しみです。時間があれば．．．

[643: 契約済みさん]

６３２さん
私は６３１ですが野村じゃないし、単なる契約者ですよ。
ここを、やたら批判的に書いているような人は
契約会にはいらっしゃっいませんでしたよ。
実際現場をみていますから。なので見てないあなたが
どんなに蔑んでも事実とはちがいます。

[644: 匿名さん]

632までさかのぼって文句たれるならちゃんと＞(不等号)使って、＞632で書き込んでな？
不等号つけないでレス番かなりさかのぼる奴って決まって営業社員なんだよｗｗ

業者の営業社員が自社に不都合なレス批判する時によく使われるパターンｗｗ
契約済みさんに名前変えても野村営業だとバレまくりだけどさｗｗ

[645: 匿名さん]

口八丁、手八丁、買い煽るためなら何でも有りの野村プラウド八丁堀だな(笑)

[646: 契約者]

楽しい雑談されてますね。

野村の物件を初めて購入する事になりましたが、
しっかりしているなというのが第一印象です。契約までの流れがスムーズ。
感心しました。これが大手なんですね。
前に購入したのは中小の会社でしたから全く対応が違いました。

色々野村の悪口が書かれていますが、それぐらいが良いと思いますね。
それぐらい注目されているベンチマークになります。

で、口八丁、手八丁、営業なら出来る事を精一杯するのは当たり前です。
野村の営業マン、頑張ってください。応援してます。

[647: 物件比較中さん]

先日、プラウドの別物件の引き渡しがありましたが、野村不動産に対してなんら文句も苦情もありません。

十分面倒見がいい会社だと思っています。

ハウスウォーミングパーティーは結構楽しめますよ。

子どもがいる我が家では、早く友だちをつくる機会が得られたので助かりました。

他社のことはわかりませんが、プラウドの物件を考えている方々は、安心して契約をすすめていただいて結構だと思います。

[648: 匿名さん]

中小の方が時間かけてくれて営業丁寧でしたけど、買った後は大手の方がいいのかもしれませんね。

[649: 契約済みさん]

私も他の物件を知りませんが、プラウドは
買った後の管理計画や修繕計画がしっかりして
いたので安心できました。
そこが適当だとランニングコストがどんどんあがったり
修繕時の一括金が高額だったりしますからね。

[650: 匿名さん]

入居前の契約者が集まるパーティやっているのは野村だけ！！！！！！

[651: 匿名さん]

ザルセキュリティーマンションはここですか？

[652: 匿名さん]

最近の実績ナンバー１業者ならではの安心感があります。

ただ、放っておいても売れるので営業担当があまり熱心ではなく、もう少し十分に説明してほしかったという気持ちはあります。

ただ、契約してしまえば営業担当はもう関係がなく、立派な建物ができあがるのを大きな期待とともに待つだけです。

[653: 匿名さん]

ここ野村社員が見張ってるみたいですね？(笑)

おそらく>646－652は野村社員が１人で一生懸命書き込みしたのでしょう。検討者が絶対にしないような胡散臭い書き込みばかりです。羞恥心の欠片もありません。

[654: 匿名さん]

野村に不満ある人少ないの？

[655: 匿名さん]

不満持ってる人多い思うよ。野村の営業の書き込みは高飛車で高圧的で検討者見下してる。でも、オツムが余り良くないのかバレバレｗ
意味不明で支離滅裂な書き込みばかりw

[656: 匿名さん]

会社は超一流でも社員は三流ってこと？

[657: 匿名さん]

そういう事。

[658: 匿名さん]

＞656さん、
野村不動産は会社も超一流じゃないよw　よく言っても二流。