プラウド東京八丁堀 Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288083/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区八丁堀２丁目113-1他（地番）
交通：日比谷線 「八丁堀」駅 　徒歩2分 、日比谷線・東西線 「茅場町」駅 　徒歩5分 、都営浅草線 「宝町」駅 　徒歩6分
有楽町線 「新富町」駅 　徒歩9分 、銀座線・東西線・都営浅草線 「日本橋」駅 　徒歩10分 、山手線 「東京」駅 　徒歩12分
総戸数：105戸
間取り：1LDK～3LDK（40.13m2～78.78m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tokyoh/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

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[351: 匿名さん]

営業さんのノルマって登録数？
実際の契約数？

[352: 匿名さん]

１ＬＤＫ余裕で抽選ですよ。（１ＬＤＫ上層は無抽選かもしれないですけどね。）

348さん、おもしろすぎます。
共にがんばりましょう。

[353: 購入検討中さん]

現場劇混み

[354: 匿名さん]

348さん、がんばってください。
4倍ですか？

私はそもそも倍率連絡来ないので、いったい何倍なのかわかりません。

[355: 匿名さん]

中継してくれないかなー。

抽選会場見てみたい。

[356: 匿名さん]

最高4倍です

[357: 匿名さん]

うちは、18時過ぎに当選連絡きました。

[358: 匿名さん]

2番ばっかり当選してるな。

[359: 匿名さん]

落ちたら、申し込みがない部屋を申し込みます。

[360: 購入検討中さん]

申し込みのない部屋というのが無い

[361: 匿名さん]

>>357
１倍だったんですね。うらやましいです。
おめでとうございます。
ちなみにやはり上層階ですか？

[362: 購入検討中さん]

6〜9階は1倍多かったです。上層階は2倍以上。

[363: 匿名さん]

中層階はうまく調整したんですかね

[364: 匿名さん]

二期にかける。
絶対１ＬＤＫゲットする！

[365: 匿名さん]

1LDKは２期ないですよね？

[366: 匿名さん]

そうなんですか？
東京に来た時に使うだけだから、１ＬＤＫで十分なのに。
この近くで１ＬＤＫ売れ残っている新築マンション無いかな～

[367: 購入検討中さん]

私も抽選をみにいこうと準備をしていたら一倍の
連絡きましたよ。
よって行かなくてすみました。
でもこうなると実際に現場に行き熱気を味わっても
よかったかも。

[368: 匿名さん]

>>361
ありがとうございます！
うちは高層階ですが、無抽選でいけました^ ^

[369: 匿名さん]

そんなに贅沢に使うんですか？

[370: 匿名さん]

皆さんおめでとうございます。私も当たりましたー。

[371: 匿名さん]

2期はどういう扱いにするのでしょうか？
こうなったら即日完売が美しい。

[372: 匿名さん]

キャンセルは必ず出るよ

[373: 匿名さん]

確かに。申し込み金も払ってませんからね。でも苦戦はないと思いますが。

[374: 匿名さん]

色々ネガティブな意見も出てましたが、結局は即日一期完売。二期もおそらく即完売。やっぱり、いいマンションだってことだね。

[375: 匿名さん]

そうですね。
一般庶民にも手軽に買えるマンション。
喜んでいる人がこんなに多いんですね。

[376: 信者さん]

これで皆さんと一つになれますね。

理想の楽園を作りましょう！

[377: 匿名さん]

気が楽になりました。本当明日にでも引っ越したいですね。

[378: 匿名さん]

月々のローン返済２５万ですが、頑張ります！

[379: 匿名さん]

え？25万円ってすごいですね！
いくら借り入れされたのですか？

[380: 匿名さん]

頭金＋諸費用以外を借入しました。
１０年で返す予定。

[381: 匿名さん]

あんなに混み合ってた割には、抽選になったところは少なかったんですかね?

[382: 匿名]

どうせ申し込んでも当たりっこないって申し込まなかったのに大したことなかったんだ

[383: 匿名さん]

今からでも間に合うと思う。
噂では、他物件も申し込んでいる人も多いらしいから。

[384: 匿名さん]

会場にいらっしゃった当選者ほとんどは、カラーセレクトコーナーで書類出してましたよね？
それなのに他物件申し込んでる人多いのかな？
そんな噂って、どうやって仕入れてくるのでしょうか？
申込者に聞いて回ったの？w

[385: 匿名さん]

思ったよりも倍率がつかなかったね。見せかけの熱狂か？

[386: 匿名さん]

結果的には完売してんだから、人気があるマンションてことでいーんじゃないの？(´ꑣ｀)
ネチネチうるさい人もいるもんだね。

[387: 匿名さん]

完売とはいわないのでは？

[388: 購入検討中さん]

なんで完売と言わないんですか？
ニ期がまだあるから？
周囲にあるマンションで売れ残りもたくさん
あるなか、かなりの人気じゃないかと思います。
色々と嫉妬からかいいたい人もいるようですが。

[389: 匿名さん]

確かに短期間に人集めて、なんとなく盛り上がった感じが出て
申し込みにつながっていくというプラウドのパターンがここでも
出たんじゃないですかね。
それでも結果的に倍率があまり高くならなくて、正直私は良かった
です。ホッとしました（自分の申込住戸は無抽選でしたので）。

でも、倍率があまり上がらなかったとはいえ、現実に落選した人が
いらっしゃるわけで。。。。抽選会に出席していて、やはり倍率が
高くなるのは誰にとっても良いことではないなあと感じました。

[390: 購入検討中さん]

ケンカしないで冷静になりましょう。
当選して舞い上がってるのはわかりますが、冷静に。

[391: 匿名さん]

まだ契約前だから　じゃないですかね！？
でも、そんな言葉尻きにしなくてもいんあじゃないとは思いますけどね。
386さんも、そんな厳密な意味で完売と言ったんじゃないでしょうし。
（単に申込み完売だからということで書いたのでしょうし。）

[392: 匿名さん]

プラウド東雲、のいつものニュースリリースで分かるように
申し込み完売が即日完売ですから。

[393: 物件比較中さん]

要望書厳しく出させて、そこだけその期の販売対象にして、完売、と謳うのはプラウドの常套手段でしょ。
うそではないけど、完売、という言葉に、大した意味がない、というところは知っておいていい話で。

[394: 匿名さん]

いずれにせよ、一期販売分全てに申込が入って、抽選住戸も2割程あったわけだから、人気はあるということ。
ちなみに今回は、"要望書提出数＝一期販売数"ではない。
要望書を厳しく出させられた覚えもない。

[395: 匿名]

はっきり購入する住戸が決まってない場合は要望書出さないでくれと言われ、次の予約とってくれませんでした。

[396: 匿名さん]

言い方やニュアンスは人それぞれだけど、野村に限らず同じようなこと
要望書の時に言われた気がするけど。
すべて覚えていないけど、感覚的には常に言われた気がする。
要望書の厳しさとか多少違うのかも知れないけど、105戸中95戸要望があって
実際に申し込みがあったのだから、これはこれで、半分くらいしか販売しない
よりいいんじゃない。

[397: 匿名さん]

ここに住むのは色々な意味で大変そう( ´△｀)
住人同士のつき合いは しない方が良さげな雰囲気。

[398: 物件比較中さん]

人気だと思いたい人は、普通に、人気だと思えばいいのよ。
人によって、聞きたい情報やストーリーは別なんだから。

実際、95戸全部売れたのであれば、大したもんだとは思うよ。

[399: 契約済みさん]

面倒くさそうな人、多いね。
お隣さんには、なりたくない。

[400: 匿名さん]

まあ、野村名物の名刺交換会でお隣りさんのことは分かるでしょう。

[401: 匿名さん]

名刺交換会って、住人の間で交換するのですか？
今の時代に？
勿論自由参加ですよね？
勤務先とか知られたくないからね。

[402: 匿名さん]

契約まだなのに、契約済みさん　って　どういうこと？

[404: 匿名さん]

うちは、ピンポイントでこの部屋という指定でもいいし、幅を持って、ここからここまでとのどこかという書き方でもいいと言われて提出しましたけどね。

[405: 匿名さん]

あはは。本当だ。契約これからなのに契約済みさんがいるw
「面倒臭そうな人が多い」と書かずにはいられない契約済みさんも、十分面倒w

[406: 物件比較中さん]

野村は、良くも悪しくも、売るのは「上手」だからね。

買うときくらいまでは、人気物件だ、という点で、
売り手と、素直な買い手の利害は、表面的に一致するわけだし。

[407: 匿名さん]

住人の勤務先とか家族構成とか知りたいですか？
教えたいですか？
私は絶対嫌です。

[408: 匿名さん]

しつこっっ！！

申し込んだ人達は、騙されていると言いたいのかしら？
素直な書い手も色々考えた上で申し込んでいると思いますよ。
あなたが思うほど、皆さんバカじゃないと思いますよ。

[409: 匿名さん]

＞＞４０８
何が？

[410: 匿名さん]

なんかこのスレ、ギスギスしてますよね。
ここに住む人は、みんなこんな感じなんでしょうか？
なんだか怖いです・・・・・・

[411: 匿名]

リビングに隣接してる洋室のドアは、
ウォールドアに変更出来るものなのでしょうか？

[412: 匿名さん]

床は大理石に変更できますか？

[413: 匿名さん]

床は天然石ではなくて人工じゃなかったでしたっけ？

[414: 匿名さん]

ですから、天然大理石に寝室以外を変えたいのです。

[415: 購入検討中さん]

そんなのここで確認するより今日明日の重要事項説明で
確認すればいいだけかと。
その方が正確な情報が得られますよ。
モデルルームは人工でも天然でもなくただの
タイル張りとかかれていましたよ。

[416: 購入検討中さん]

いい加減、野村の手法がどうとかこうとかいうの
終わりにしません？
買うんだったらどうであれいいじゃないですか。
とてつもなく人気物件というお墨付きじゃないと
いやな方がいるのかもですが。

[417: 匿名さん]

買うかどうか検討するスレです。
どうであれいい、なんて言うこと自体がおかしい。

[418: 匿名さん]

超高級マンションなんだから！

[419: 匿名さん]

416さん
私もそう思いますよ。
購入を決めた側からすれば、野村の手法がどうとかこうとか、どうでもいいことです。
各々、納得して申込をしている訳ですし。

[420: 匿名さん]

このマンションはセレブの集まりなんですから、小さな事は気にしない事ですよ。

[421: 匿名さん]

ですから、天然大理石に寝室以外を変えたいのです。

[422: 購入検討中さん]

ご自分でイタリアの業者にでも頼みなさい。

[423: 匿名さん]

そうするつもりです。

[424: 匿名さん]

天然大理石を埋め込むなんて、すごい素敵な部屋ができそうですね。

セレクトは3色の中でどれが一番人気だったんでしょうかね。
悩み中です。

[425: 匿名さん]

セレクト悩みますよねー。
うちは、悩んでナチュラルにしましたよー。
濃い色の方が重厚感があっていいかな？と思ったりもしたのですが、
明るい方が部屋が広く見えるかな？と思って。

[426: 購入経験者さん]

ずっとこちらのスレを拝見してましたが、どんどん品がなくなっていくのがとても残念です( ´△｀)

私は今 他の地域のプラウドに住んでますが、ここの住民もプラウドに住んでいる事をセレブと思っているのかどうかわかりませんが、大人の振舞いもできないのにツンとした態度の方が非常に多いです。

これから震災等があった時はどうしても助け合わなければならないご近所さんなのに、なぜ敵対心をお互い持たなければならないのでしょうか?
八丁堀は、そんなに高くもなく、一般庶民の方が購入できて同じ目線で付き合え、しかも生活の楽しい立地でとても素敵な所だと思っていたのにほんとに残念

どの住まいを購入しようとどのようなスタイルで生活しようと、どのような車を買おうとも当の本人達が納得して決めた事。

もう少し思いやりのある気持ちのいい付き合いはできないものでしょうか…

プラウドの住民は、どこに行ってもいい人ばかりと周りから言われるようなマンションになってほしいと常に感じます

[427: 購入検討中さん]

プラウドにお住まいの方々は、お人好しですから、いいコミュニティーになるでしょう。
だまされてのせられる幸せもあります。

[428: 匿名さん]

確かにこのスレも書き込みが多い他のスレと同じように内容が悪くなってきてしまってるけど
結構ひどく書いている人の内容を読むと、実際に買う人じゃないものが多いように思えます。

自分が買うつもりのないマンションの欠点を書いたり皮肉を書いたりする人たちがいるのは
仕方ないとして、実態は、悲観するほどでもなく、当たり前に普通の方たちが多く住まわれ
るのではないかと感じます。
（また、お人好しとか思われるかもしれませんが、まあお人好しも悪くないと。）

[429: 匿名さん]

モデルルームと同じ色にされてる方が多いそうです。
ナチュラルが部屋が広くみえますよね～

[430: 購入経験者さん]

ご本人達が幸せと思う事が一番大事ですが、相手の幸せも考えてあげてください(^-^)

私は、プラウド以外の不動産をいくつか見てきましたが、やっぱりプラウドが一番しっかり作っているし今の所を売るにも自信を持って売りに出せます。素敵なマンションだと胸張っていいと思います

私は野村不動産の人間でもないし、家族が勤めているわけでもないただの医療事務員です。
こんなに誉めると誤解されると思うので、記載させていただきます。

上質な暮らしをするのがプラウドのコンセプトだとCMでも言ってますよね

お互いそんな暮らしができるようにできるといいですね(*^.^*)

[431: 匿名さん]

他のスレはこんなに酷くないですよ。

[432: 匿名さん]

428さんに同感です。本当にここ買う人や検討している人の声に感じない。
申し込み前だったら、なんとなくわかりますけど。今の段階でヒートアップする話でもない。

ちなみに私はダークをセレクトしました。フィーリングですが優しい色だなと思えました。

[433: 匿名さん]

マンション購入が決まったらブルーになるって人もいるそうですから。
ブルーでイラつく人がヒートアップしても不思議ではありません。

[434: 匿名さん]

どう見てもブルーでイラついているようには見えませんが・・。

[435: 購入検討中さん]

今日、重要事項説明にいってきましたが、みなさん
ネガティブな雰囲気をお持ちでもなさそうでしたし
普通でしたよ。
やはり、ネガティブなことを書いている人は
購入者じゃないような気がします。

[436: 匿名さん]

私も今日重要事項説明いきましたが同感です。

[437: 匿名さん]

私はそうは感じませんでした。
ご近所付き合いは気をつけなきゃと思いました。

[438: 匿名さん]

ご近所付き合いってマンションだと、ほとんど無いと思っていますが
どうなのでしょう？

[439: 匿名さん]

前に住んでいたマンションは、隣の人とかはお付き合いなかったですけど、同じ小学校とか、幼稚園とか、共通点があった人とは仲良かったですね。あと、時々皆でお祭りしたり、教室をしたり。子供が多いマンションほど、何かをしようかなという気分になるし、参加しようかなと思える。コワーキングがどう機能するのかは、ちょっと期待してる。私は結構受け身で申し訳ないけど。

自然発生的に他のマンションにはないものを創れたら、目に見えない価値ですね。

[440: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[441: 購入検討中さん]

私は近所ですが、化粧もしていますし、洋服も
こだわっていますけど。
同じようなファッションの傾向の人どおしが
お友達になれるわけではないかと思いますよ。
私は自分の友達があまりファッションを気にしない人が
多いので。

[442: 匿名さん]

440さん
私はマンションの外観の話をされているのかと思ったら、ファッションチェックですか。
ファッションがいまいちだからマンションの雰囲気が悪くなると。私は笑えるのでいいですが、あまりこのマンションの品格落とさないでください。
多分申込み者の方でない方が書き込まれていると思いますが、お願いします！

[443: 周辺住民さん]

このマンションに限らず、この周辺エリアは、ここ１０年ほどの間、
地方から転入されて来られる方が多く、街の雰囲気は変わりました。
でも、それは時の流れだと思います。どの地域も大体そのようです。
番町でも千代田富士見でも広尾でも。それが良い方向に向かえばいい
んじゃないかと思いますが・・・・

[444: 匿名さん]

番町、飯田橋、広尾、みたいな山手線真ん中の都心ではありません。ここは。
山手線外側、隅田川の近くです。

[445: 匿名さん]

隅田川の近く、いいじゃないですか♪
私はこの辺がとても好きです。

[446: 購入検討中さん]

444さん、多分購入者ではないと思いますが、
おっしゃることは事実ですが、だからどうだっていうんですか？
銀座や日本橋も山の手線の外側です。

[447: 匿名さん]

銀座でも日本橋でもありません。八丁堀です。
どの地域も、といいながら
比較に出す街とは違うんじゃないの？といいたかっただけです。

[448: 購入検討中さん]

まあ、たしかに比較対象としては正しくない
かもですが。
私がいいたいのはあなたは八丁堀を山の手線内では
ないことをばかにしていんでしょうけど、
世の中的にはいいと言われている銀座や日本橋も
山の手線の外側ですよということです。

[449: 匿名さん]

セレブでオシャレな方は、麻布や六本木、広尾、白金のマンションを購入しますよ。
私達は一般庶民ですよ。

[450: 物件比較中さん]

微妙におばちゃんっぽいスレッドになっているのね。

契約したとか、決めた人は、検討板でネガティブとかニュートラルのコメントを見てないで、
住民板でも作ってポジティブな話をしていればいいんでないの、と思います。

買う前は、いい話は業者に聞けばいくらでも出てくるから、
検討板は、そうでない話を知るとっかかりとして使えばいいはずで。