プラウド東京八丁堀 Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288083/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区八丁堀２丁目113-1他（地番）
交通：日比谷線 「八丁堀」駅 　徒歩2分 、日比谷線・東西線 「茅場町」駅 　徒歩5分 、都営浅草線 「宝町」駅 　徒歩6分
有楽町線 「新富町」駅 　徒歩9分 、銀座線・東西線・都営浅草線 「日本橋」駅 　徒歩10分 、山手線 「東京」駅 　徒歩12分
総戸数：105戸
間取り：1LDK～3LDK（40.13m2～78.78m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tokyoh/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

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[326: 匿名さん]

いよいよ今日ですね。
何だかんだ言って野村さんと
来場時の人だかりに乗せられたかな〜。

冷静に考えると…。

[327: 匿名さん]

でも夜行くと、この物件めちゃくちゃ閑静ですね。都心とは思えないほど。
八丁堀では最もグレードの高いマンションになりそうですね。

のせられても良い物件だと思いますよ。別に割高物件でもないですし。

[328: 匿名さん]

当選しても再度納得するために自問自答して下さいね。
契約する・しないを選ぶ権利をもらえただけですから。
本当にお買い得なのか、金利はどうなるのか、納得して
から買いましょう。当選してからでも遅くありません、
真面目に考えましょう。一生に数回の大きな買い物なん
ですから。。。
私はまだ迷っています。

[329: 匿名さん]

購入に迷いはないのですが
9月までの契約だと住宅ローン減税上限200万が適用されそうなのが残念。

3月末(もしくは9月末)までに契約の人に、何か優遇があればいいのに。

[330: 匿名さん]

八丁堀に限らずオフィス街は夜や休日は閑静ですよね。

[331: 匿名さん]

本当悩みますね。
当選して欲しい反面、圧迫感ある65平米を
買っていいのだろうか…。

梁だらけで実際狭いよな。

[332: 匿名さん]

もうひとつの家なら躊躇なく申し込むんだけど、ここに永住となると足踏みしてしまいます。

友達に相談したところ「あそこに（あんな場所に？みたいな言い方）死ぬまで住むの？」と言われたし。

夫婦二人だけとか単身者には最適のマンシャンだと思うけれど。

[333: 匿名さん]

永住しなくてもいいんじゃないですかね？
そのうち、またいい物件が出てくるでしょうから、その時に買い替えればいいのでは？
私は手放すことも考えて、こちらにしましたよ。
しかし、あんな場所とはお友達も酷い言い方ですね。

[334: 匿名さん]

でも反論できなかったですよ。
マンション周辺見るとね・・・・

[335: 匿名さん]

お友だちはどこならいいと思っているのかな。
逆に聞いて、自分がいいと思わなければ価値観も違うわけだし。

[336: 匿名さん]

私は、自分や家族が満足して生活できれば、人にどう言われようと
まったく気になりません。

332さんの申込の決め手はなんだったのでしょうか？
それが、ここでなくとも手に入るものでしたら、もう一度考え直されたほうがよいですよね。

[337: 匿名さん]

でもある意味、第三者の意見も貴重。

[338: 購入経験者さん]

確かにここのマンションの周りは大きなマイナス要素だけど
それよりも大きな（あるいは多くの）プラス要素が感じられ
るなら買えばいいんじゃないですかね。

友人の感覚意見にまさにその通りだと心から共感するのなら、
後悔しないためにも考え直すのも賢明かと。住んでから満足
できないのは不幸なことなので。

また、買うまでのプロセスで、たとえ野村に乗せられたとしても
騙されているわけじゃないでしょうし、人に背中押されながらも
最後は自分で決めるのでしょうから。

[339: 匿名さん]

第三者の意見が貴重だとは思わないね。
いろいろ話を聞いたって、最後は自分のしたいようにするもんだし。

[340: 匿名さん]

３３８さん
人それぞれ何を重視するかは違いますからね。物件選びって本当難しいなと最近改めて思います。
ここの物件も今我が家で候補になっている一つです。まず全戸南向きの所。専業主婦をしているので
家にいる時間が長いので日当たり面や家の中の事が一番私にとって重視する点です。主人は駅から
近ければあとは別にと言っているので（笑）

[341: 匿名さん]

↑
何階希望ですか？

[342: 購入検討中さん]

なんで友達の意見を気にする必要があるんですかね。
私も友達からあんな場所には金を積まれても住みたくないと
言われましたが、その理由は自然が豊富でのどかなところが
好きなのでビルの谷間に住みたくないということでした。
私は逆に通勤に一時間以上かけている彼の生活
自体ありえないと思っていますし、それこそまったく
価値観の相違なのでまったくとりあっていません。
将来売る時の価値を気にしているのかもしれないですが
絶対に都心好きはいますからね。
心配いらないと思いますよ。

[343: 匿名さん]

まあ、都心でも、目の前が公園が広がってるところ、且つ南向きを買うのを探すのが良いですが、東京都徒歩圏内では手に入りませんね。

[344: 購入検討中さん]

今夕抽選ですね。

[345: 匿名さん]

ですね。抽選行ったら人多そうですね。そもそも何割が抽選かわかりませんけど。

[346: 購入検討中さん]

344です。昨日、今日と締め切り間際の申し込みがあったことを考えると。1/2～2/3程度は抽選じゃないかと推察しています。

[347: 匿名さん]

１LDKは無抽選ですよね？

[348: 匿名さん]

不幸の電話。
締切直前の倍率着きました連絡。
正直心折れます。。

まだダメと決まったわけでもないのに負け戦に臨む気分。
皆様の御多幸をお祈りします。

[349: 購入検討中さん]

どんなにセミナー出て営業が役員にかけあって守ると言っても倍率はつきます。やはりサクラやヤラセはないという結論。

[350: 購入検討中さん]

348さん、勝負はこれから。諦めるのはまだ早いですよ。
良い結果が出ることをお祈りしています。

[351: 匿名さん]

営業さんのノルマって登録数？
実際の契約数？

[352: 匿名さん]

１ＬＤＫ余裕で抽選ですよ。（１ＬＤＫ上層は無抽選かもしれないですけどね。）

348さん、おもしろすぎます。
共にがんばりましょう。

[353: 購入検討中さん]

現場劇混み

[354: 匿名さん]

348さん、がんばってください。
4倍ですか？

私はそもそも倍率連絡来ないので、いったい何倍なのかわかりません。

[355: 匿名さん]

中継してくれないかなー。

抽選会場見てみたい。

[356: 匿名さん]

最高4倍です

[357: 匿名さん]

うちは、18時過ぎに当選連絡きました。

[358: 匿名さん]

2番ばっかり当選してるな。

[359: 匿名さん]

落ちたら、申し込みがない部屋を申し込みます。

[360: 購入検討中さん]

申し込みのない部屋というのが無い

[361: 匿名さん]

>>357
１倍だったんですね。うらやましいです。
おめでとうございます。
ちなみにやはり上層階ですか？

[362: 購入検討中さん]

6〜9階は1倍多かったです。上層階は2倍以上。

[363: 匿名さん]

中層階はうまく調整したんですかね

[364: 匿名さん]

二期にかける。
絶対１ＬＤＫゲットする！

[365: 匿名さん]

1LDKは２期ないですよね？

[366: 匿名さん]

そうなんですか？
東京に来た時に使うだけだから、１ＬＤＫで十分なのに。
この近くで１ＬＤＫ売れ残っている新築マンション無いかな～

[367: 購入検討中さん]

私も抽選をみにいこうと準備をしていたら一倍の
連絡きましたよ。
よって行かなくてすみました。
でもこうなると実際に現場に行き熱気を味わっても
よかったかも。

[368: 匿名さん]

>>361
ありがとうございます！
うちは高層階ですが、無抽選でいけました^ ^

[369: 匿名さん]

そんなに贅沢に使うんですか？

[370: 匿名さん]

皆さんおめでとうございます。私も当たりましたー。

[371: 匿名さん]

2期はどういう扱いにするのでしょうか？
こうなったら即日完売が美しい。

[372: 匿名さん]

キャンセルは必ず出るよ

[373: 匿名さん]

確かに。申し込み金も払ってませんからね。でも苦戦はないと思いますが。

[374: 匿名さん]

色々ネガティブな意見も出てましたが、結局は即日一期完売。二期もおそらく即完売。やっぱり、いいマンションだってことだね。

[375: 匿名さん]

そうですね。
一般庶民にも手軽に買えるマンション。
喜んでいる人がこんなに多いんですね。