プラウド東京八丁堀 Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288083/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区八丁堀２丁目113-1他（地番）
交通：日比谷線 「八丁堀」駅 　徒歩2分 、日比谷線・東西線 「茅場町」駅 　徒歩5分 、都営浅草線 「宝町」駅 　徒歩6分
有楽町線 「新富町」駅 　徒歩9分 、銀座線・東西線・都営浅草線 「日本橋」駅 　徒歩10分 、山手線 「東京」駅 　徒歩12分
総戸数：105戸
間取り：1LDK～3LDK（40.13m2～78.78m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tokyoh/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

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[61: 匿名さん]

リビオは内廊下だからね。一応高級の仲間？かな。

今朝も早くから申し込み希望者が列を作ってますな。

[62: 匿名さん]

即日完売か！

[63: 匿名さん]

リビオは販売代理が野村不動産アーバンネットになってた記憶が。
広告ですからね。

[64: 匿名さん]

すでに抽選確実になった方ってどれくらいいらっしゃるんですか？

[65: 匿名さん]

63
ここは売主自体が野村不動産ですが。

[66: 匿名さん]

12さんは２番だから抽選確実なんですよね
そういう方は、営業さんから抽選の可能性高いと言われていたのですか?

[67: 匿名さん]

私はこれから申し込みですから、抽選必須です。
結構文句言っている人が多くて、低層階空いてるのかと思いきや、全埋まりでしたね。

[68: 匿名さん]

冷静に考えて、中層階1LDK4000，＠330は高い。平均@280未満の場所ですよ。リセールで高値売却できれば良いですが、賃貸ではプラスにできないとおもいます。つまり永住物件ですね。１ＬＤＫなのに。

[69: 購入検討中さん]

しかもプラウドの高輪も載っていませんよ。
売れていないのを売るために載せているのか、適当な基準じゃないんですかね。

[70: 購入検討中さん]

リビオ茅場町は内廊下じゃありません。
大体、内廊下イコール高級マンションという定義が
意味不明。しょぼい内廊下が大半だし、面積的に狭くて
内廊下にせざるを得ないとこなんてたくさんあるのに。

６８さん
だからはじめから野村はこの物件を永住用として売り出して
いますよ。それを投資家かしりませんが勝手に
投資物件にしたがっているだけでしょ。
投資物件なら1LDKで他とほとんど同じスペックに
する必要ないでしょ。坪単価高くなるし。
全体を永住用として売り出しているから1LDK
の戸数も少ないし。

[71: 購入検討中さん]

申し込み会場の今日の様子はどうでしょうか？昨日ほどは混んでないでしょうね、流石に。

[72: 購入検討中さん]

ブランズ茅場町を見せて貰いましたが、内廊下はなかなかでした。超安いのに！

[73: 匿名さん]

申し込み会場は、お祭り騒ぎでしたね。
倍率は２００倍超え？かも。

[74: 匿名さん]

やはり、天気を気にせず廊下を歩ける内廊下だな。
廊下側から犯罪者が入るリスクもないし。

[75: 匿名さん]

防犯カメラは至る所に設置されるでしょうね。
台風でドアを開けたら暴風雨って言うのは避けられそうもないけど。

[76: 匿名さん]

自演ばれてますよ
そこまでしてここ荒らしたいんですか？

[77: 匿名さん]

人気あるからね

[78: 購入検討中さん]

内廊下じゃない高級マンションって今魔dありました？
教えてください、それともここが初になるのかな？

[79: 匿名さん]

高級マンションの定義は人それぞれです。
誰が高級マンションと認定すれば信じるんでしょうか。
外観だけでなく、管理や設計から見直した方がいいのでは？

[80: 匿名さん]

68です。
一般比較者です。もちろん私は長く住みたいと思っていますが、
マンション購入は、常に出口を考えて選んでいます。
そのためか、投資家のような勉強までしてしまっているかもしれません。