プラウド東京八丁堀 Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288083/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区八丁堀２丁目113-1他（地番）
交通：日比谷線 「八丁堀」駅 　徒歩2分 、日比谷線・東西線 「茅場町」駅 　徒歩5分 、都営浅草線 「宝町」駅 　徒歩6分
有楽町線 「新富町」駅 　徒歩9分 、銀座線・東西線・都営浅草線 「日本橋」駅 　徒歩10分 、山手線 「東京」駅 　徒歩12分
総戸数：105戸
間取り：1LDK～3LDK（40.13m2～78.78m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tokyoh/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

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[266: 匿名さん]

投資用・セカンドハウスだと、あまり考えなくても良いのにね。

[267: 購入検討中さん]

２６５さん、その中古は新大橋通りより東ですよね。
あちらはここ１０年でたくさん供給されていますからね。
比較するなら新大橋通りより西側なんではないでしょうか。
新富町、築地一丁目とか？
でも新富町や築地になると使える駅少ないので私は厳密に比較する場所がないと思っています。
この辺りをいっしょくたにする方はしりませんが。

[268: 検討中の奥さま]

西でも東でも、いいものはいいのではないかしら。
自分で買われる物件に自信がないのかしら。
倍率がついてる物件を買い煽っても、倍率があがるだけで、
誰も幸せにならないわよ。
野村不動産の方々以外は、、、

[269: 購入検討中さん]

そうですけどね。
中古の比較対象がみんな何故か新富町や築地を
視野にいれていないのがおかしくて。
私は関係ないです。
ここがプラウドかわかる前つまり、更地になった段階から
間取りがよかったら買おうと思っていましたから。
昨日、今日の付け焼き刃とは違います。

[270: 匿名さん]

269さんと同じです。
自分と同じ方がいるんだなー。
更地で看板ないときからマンションだったらいいなと思っていました。
反響がもう少し少なくて、価格が100万でも下がってくれた方が嬉しかったものの、住みたいのがここです。
プラウドの内装は生活しやすそうで無駄もない。

人それぞれだから、安くて気に入った中古があればいいし、
ものすごく安い物件を買ってフルリノベして快適に暮らしてもいいし。
検討範囲を広げてもいいし。

[271: 匿名さん]

そういう、ずっと希望されていた方々が当選されるといいですね。

うちは地縁はないものの、職場の丸の内徒歩圏内でずっと探していました。
270さんのおっしゃる通り、内装が使いやすそうで気に入ったし、複数路線使えるところも魅力。

だけど、南側と北側にある、古い住戸が通るたび怖くて…。電線もすごいし…。
間取りや外廊下も、団地風かな？とか。

登録したのにまだ迷っています。
いわゆる契約ブルー（まだ契約どころか当選もしてないけど）ですかね。

[272: 匿名さん]

人気物件のはずなのに、特にここ最近、新聞の折り込み広告や、ポストへの
広告の無差別な放り込みが凄い。部屋番号を特定しての広告まであって。
当たり前の販売活動なのかもしれないけど、これじゃ不必要に倍率上がっちゃ
うよって思う・・。

[273: 匿名さん]

え？ポスティングされてますか？
うちも近所ですが、リビオは良く入ってるんですけど、プラウドは見ないんですよねー。

確かに、倍率が不必要に上がるのは嫌ですよね。

[274: 匿名さん]

不必要に上がるのは嫌なのに
この抽選前の段階でポジしてらっしゃる方たちがいる…

[275: 匿名さん]

そうですよね。静かに日曜日を待ちましょう。

[276: 購入検討中さん]

うちもリビオとブランズしかポスティングされてこない
ですね。
折込チラシに部屋タイプ掲載するのは普通なんじゃないでしょうか。
今売り出し中のこの辺りのマンションはきまって金曜日、土曜日に
折込されていますから、通例なんでしょうね。

[277: 匿名さん]

ポスティングはこれからじゃないでしょうか？

[278: 匿名さん]

人形町の時みたいにバラが付いた表が送られてくると思っていたけど、来ない。

[279: 匿名さん]

まだついてないから‥

[280: 匿名さん]

北側の電柱は、そのまま？

[281: 匿名さん]

地下に埋設

[282: 匿名さん]

南側両角の電柱もじゃまだな。

[283: 匿名さん]

あのままにしたら、誰が見てもセキュリティ弱い物件になりますよね。
電柱なくとも弱いんだろうけど。

2階の外廊下から侵入できないような工夫はしませんよね？

[284: 匿名さん]

一応、玄関にも防犯センサーついてますよね？

[285: 匿名さん]

玄関とは,個人宅の玄関ですよね？