プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？Part21

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288616/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311512/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米

売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[367: 購入検討中さん]

やっぱり残り2しかないんですね。

[368: 匿名さん]

「売り止め」ってのがありますからね。

[370: 購入検討中さん]

だから2しかないんだってー。

[371: 匿名さん]

ここのエレベーターの上層階と下層階の切れ目は何階ですか？また、上層階と下層階の住居数の比率はどれ位ですか？

[372: 匿名さん]

300世帯ずつじゃないの？
50階建てだし、26階か27階でしょ？

[373: 匿名さん]

＞368
現在、表面的には残り２戸とされていますが、隠蔽された売れ残り在庫だと一般では認識されている｢売り止め｣はあと何戸残ってますか？軽く100戸以上は残ってますか？

[374: 購入検討中さん]

2しかないよ。

[377: 引越前さん]

この様子じゃ公式完売と発表されても、在庫が～と言い続けるんでしょうね。
結局、一般人の私たちには正確な在庫なんか分からないから、大事なのは公表数値だけなんですよ。
残り数百戸と表示しなきゃならないか、数戸でよいかで状況は推してはかるべきでしょう。

とにかくプラウドは時期と地域のわりによく売れたんだろうと思います。

[378: 引越前さん]

在庫の憶測合戦より、日銀の金融緩和ですよ。
ネガさんちゃんとニュース読んでますか？

私は来週末に引越しなんですが、本当に良い時期に買えたと思います。
しかも低金利は当分続くし、金利が上がる頃には給料も上がってる。
世界を見渡しても、こんなに不動産が安く買える大都市はそうないですよ。

ちなみに買いあおりじゃないですよ。
株式市場のみなさんと同じく「成り行きを見極め」続けてる方々には決断なんて無理ですから。

[379: 匿名]

仮に部屋の明かりが、すべての住戸輝いても、空き部屋は、ノムサンが自動点灯させているんだとなりそう。

[380: 匿名さん]

はいはい。
最少2戸、最大でその10倍ぐらいでしょう。ローンキャンセルとか入れてね。
HWPのとき、少なくともウチのフロアは9割来場してたよ。それがみんなさくらとも思えない。

ホントにヒマ人ばっかりだね。

[381: 匿名さん]

人生成り行き、株指値の人はきっと買えないんだろうね、株もマンションも。

妬みってこれほどいやらしいのかって、つくづくここのネガを見てると思いますね。

[383: 匿名さん]

2割増しで売りましょうか？

[385: 匿名さん]

ここってネット料金4000円とかするの！？
分譲だったら普通、1000円くらいなのに…

[389: 匿名さん]

晴海クロノの残り400戸よりマシだろ。

[394: 引越前さん]

本日も株価は急上昇。ありがとうございます。

[395: 主婦さん]

数ヶ月前に、タワーマンションってどんなもんだろ？
という興味本位でモデルルーム行きました。

印象が・・・

大きな道路とトラックと排ガス　風が吹き荒れている
マンションまで信号多い　歩道橋がボヨボヨしてるｗ
向こう岸に工場？が見えて、工業地帯みたい
街全体がなぜか人の気配が無く静か

結論

こんなところには住めない、と思いました。

高層階は眺めが素晴らしいんでしょうけどね～
たまにそういう所(夜景が見えるホテルとか飲食とか)行けば十分です。

[396: 匿名さん]

395さん、
素晴らしいところにお住まいなんですね。
羨ましい。
私は全く逆の印象で、歩道も整備され、道も広く、空も広く感じられ好印象でした。
下町住まいなんでね。
残り2つしかないからきめちゃおうかしら。

[398: 匿名さん]

キャンセル待ちの方
ちなみに希望間取りはどのタイプですか？

[399: 契約済みさん]

Cf 85、40階以上なんですが、6000万円で売りたいとしたら、誰か買ってくれるかな？

[400: 契約済みさん]

cd85なんだけど、販売価格で買い取ってくださる方いらっしゃいませんか？

[401: 匿名さん]

おお、いいかも。
でも、定価でお願いしますね〜〜〜。
キャンセル待ちしてまーっす。

[402: 匿名さん]

キャンセル待ちが本当なら欲しい条件を明らかにし、ここで定価で売ってもよい人がいたら不動産屋と担当を指定し仲介を依頼すべき。
手数料かかってもキャンセルして手付放棄よりお互いに有利。

本　当　に　キャンセル待ちならね。

条件がでてこない場合はキャンセル待ちというのは嘘であり、引き合いなど全くないものとみなします。

[403: 匿名さん]

久しぶりに見たけど、まだ売ってたの・・

[404: 匿名さん]

思いのほか苦戦していますね。

[405: 匿名さん]

ココ、まだ「連続即日完売」の記録、続いてます？

[406: 匿名さん]

うちもキャンセル待ちですよ。
なんとか買えればいいんだけど。

[408: 匿名さん]

結局は苦戦物件だったのか…

[409: 匿名さん]

１軒でも残れば売れ残り物件。

[410: 引越前さん]

405さん

もう期わけ販売は終了しました。

[411: 匿名さん]

もう入居直前な上、4月に入って辞令もとっくに出てる今、キャンセルなんか出るわけ無いでしょ。
そこまでしてここに住みたい理由があるわけないし。

[412: 匿名さん]

まあ湾岸タワマンの中ではよく売れた方。
残り2戸が本当ならね。

ただここより内容がよくて価格が安いパークタワーが苦戦中ということは、もはや湾岸タワマンのニーズはさらに安くしない限り枯渇してる。

勿論ここのリセールもかなり損が出る可能性大。

[414: 匿名]

ライアーゲームの世界みた異で、誰が本当のことを書いているのか、疑心暗鬼になりますね。
来週から入居が始まって、徐々に空き状況の有無が、わかってくるでしょうけど。

[415: 匿名さん]

売り切れませんでしたね…
結局これでも高すぎましたか…？